Kerrostalo | 2h, kt, kph / wc, vh, parv.

Sarvijaakonkatu 23, Kaleva, Tampere

Hinta

199 000 €

Koko

45,5 m²

Vuosi

2018

HETI VAPAA, POIKKEUKSELLISEN SIISTI JA ERINOMAISELLA SIJAINNILLA OLEVA SENIORIASUNTO! Tämä kaunis kaksio-koti odottaa uusia asukkaitaan Kalevassa. Asunto Oy Tampereen Kalevan Akseli on vuonna 2018 valmistunut rauhallinen, mutta yhteisöllinen taloyhtiö, jossa on 57 asuntoa. Taloyhtiö lämpiää kaukolämmöllä, joten lämmityskustannukset kuuluvat hoitovastikkeeseen. Näin uudessa taloyhtiössä ei ole tiedossa isompia remontteja, ja tarjolla onkin huoletonta asumista mukavassa yhteisössä. Yhtiöjärjestyksen mukaan ainakin toisen asunnossa asuvan henkilön on oltava vähintään 55-vuotias, ja taloyhtiö tarjoaa senioriasukkaille arkea helpottavia palveluita kotosalla -konseptilla erillistä maksua vastaan, joka on 42 €/kk/ hlö (erityistapauksissa ikärajoista voidaan poiketa). Taloyhtiössä on myös viihtyisät kotosalla-tilat asukkaiden yhteisen vapaa-ajan viettoon. Lisäksi taloyhtiössä on sauna. Kodissa on tilavan keittiö/olohuone -tilan lisäksi erillinen makuuhuone vaatehuoneella varustettuna. Lasitettu parveke kruunaa kokonaisuuden, ja suuri kylpyhuone on kauniisti laatoitettu. Taloyhtiö on rakennettu esteettömäksi ja helpoksi kulkea. Koti on täydellinen ihmiselle, joka kaipaa rauhaa ja turvaa, mutta myös yhteisöllisyyttä ja keskeistä sijaintia. Niin Kalevan kauppakeskittymät, loistavat julkiset kulkuyhteydet kuin Kalevanharjun upeat ulkoilumaastotkin ovat kaikki käden ulottuvilla! Tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan uuteen kotiisi! Lisätiedot ja esittelyt: Milla Uusitalo 0400837059 milla.uusitalo@muutoslkv.fi

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

20017393

Sijainti

Tampere Kaleva
Sarvijaakonkatu 23, 33540 Tampere

Tyyppi

Kerrostalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

2h, kt, kph / wc, vh, parv.

Huoneita

Kaksio

Asuintilojen pinta-ala

45,5 m²

Kokonaispinta-ala

45,5 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Yhtiön huoneistojen pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu. Mitattaessa ne saattavat olla ilmoitettua suurempia tai pienempiä. Hinta ei ole pinta-ala perusteinen. Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä: 2H+KT+VH+P.
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen

Kerrokset

3/6

Rakennusvuosi

2018

Käyttöönottovuosi

2018

Vapautuminen

Heti vapaa

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

93 136,29 €

Velkaosuus

105 863,71 €

Velaton hinta

199 000,00 €

Neliöhinta

4 373,63 €/m²

Vastike

Hoitovastike

245,70 € / kk

Pääomavastike

906,44 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

1 152,14 € / kk

Lisätietoa vastikkeista

Kotosalla -palvelun palveluvalmiusvastike 42 €/hlö/kk lisätään hoitovastikkeeseen. Maksamalla pois yhtiölainaosuuden vapautuu kokonaan pääomavastikkeen maksusta. Hallitukselle myönnetty valtuudet kerätä 1 kk:n hoitovastikkeen määrä, jos maksuvalmius sitä edellyttää sekä valtuus pääomavastikkeen tarkistamiseen 12 kk euribor -koron muutoksia vastaavasti. Yhtiön pääomavastikkeita suunnitellaan tarkastettavaksi alas päin 7/2024 alkaen pääomalainan uudelleen neuvottelun seurauksena, mikäli yhtiön taloustilanne sallii sen.

Muut maksut

Vesimaksu

13,00 € / kk

TV-maksu

1,00 € / kk

Saunamaksu

15,00 € / kk

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: oma mittari
Vesimaksuennakko 13 €/hlö/kk, tasaus kulutuksen mukaan. Rahoitusvastike on yhtiön tämän hetkisen talousarvion mukainen, korkojen vaihtelu saattaa vaikuttaa rahoitusvastikkeen suuruuteen tulevaisuudessa.

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Taloyhtiössä on sauna

Parveke

Asunnossa on parveke

Parvekkeen kuvaus

Parveketyyppi: lasitettu

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Tietoliikenne

kaapeli-tv

Tehdyt remontit

Maalattu seinät 1/2024.

Asunnon kunto

Hyvä

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Betonielementti

Keittiön kuvaus

Jääkaappi/pakastin, erillisuuni ja liesitaso, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot.
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: kaakeli, maalattu

Kylpyhuoneen kuvaus

Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Suihku, suihkuseinä, wc-istuin, allaskaappi, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, tukikaiteeet.

Olohuoneen kuvaus

Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu

Makuuhuoneiden kuvaus

Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu

Säilytystilojen kuvaus

Irtaimistovarasto

Kattotyyppi

Tasakatto

Kattomateriaalin kuvaus

Bitumikate

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Tampere toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Tampereen Kalevan Akseli

Isännöitsijän yhteystiedot

Tammer-isännöinti Oy, Janne Jaakkola toimisto@tammer.isannointi.fi

Taloyhtiöön kuuluu

Taloyhtiössä on sauna, Hissi

Muuta taloyhtiöstä

Muuta: Ilmanvaihtojärjestelmä koneellinen tulo/poisto, LTO. Patterilämmitys, märkätiloissa sähköinen lattialämmitys. Kaapeli-tv. Sauna, pesutupa, ulkoiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestönsuoja, kerhohuone (kuntoilutilana).

Jokaisen asukkaan tai mikäli huoneistossa asuu pariskunta, toisen puolisoista tulee olla 55 vuotta täyttänyt. Yhtiö tarjoaa jokapäiväiseen asumiseen ja turvallisuuteen liittyviä palveluja.

Muuta: 1. kerroksessa sijaitsevat Kotosalla -tilat: Iso olohuone (53 m2) ja pieni olohuone (24 m2). Taloyhtiö tarjoaa senioreille palveluita Kotosalla-tiloissa palveluntuottajan avulla. Taloyhtiön hallitus ja palvelun tuottaja sopivat vuosittain palvelun sisällöstä. Palveluntuottaja voi järjestää tiloissa erilaisia tilaisuuksia sopimuksen mukaan, ja muina aikoina Kotosalla -olohuoneet ovat asukkaiden vapaassa käytössä seurustelun, illanvieton yms. toiminnan merkeissä. Isossa olohuoneessa TV ja nettiyhteys.

Tehdyt remontit

2019 Vuositarkastus

Tulevat remontit

Hissin vuosihuolto ja määräaikaistarkastus 2-vuoden välein
Sprinkeri- ja paloilmoitinjärjestelmä määräaikaistarkastus 1x/vuosi
Oviautomatiikan huoltokäynnit 2 x/vuosi
Vesikaton syyshuolto
Kiinteistöhuollon katselmus
Ilmastointikonehuolto
Savunpoistojärjestelmön testaus
Viiden vuoden kuluessa 2023-2027:
IV-kanavien nuohous, mittaus ja säätö
huoneistojen ja yleisten tilojen märkätilatilakatselmus
pohjaviemärin painehuuhtelu ja videokuvaus
hissin ja ala-aulan pinnoitteiden parantaminen ja siistiminen
sadevesi- ja salaojajärjestelmän painehuuhtelu ja videokuvaus

Energialuokka

C (2013), E-luku: 119. Voimassa 22.3.2028 asti.

Tontin koko

2 911 m²

Tontin omistus

Vuokra

Kaavoitustiedot

Tampereen kaupunki

Kaavoitustilanne

Asemakaava

Tontin vuokra

54 062 € / vuosi

Tontin vuokraaja

Tampereen kaupunki

Tontin vuokra-aika päättyy

30.1.2076

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Muut lisätiedot

Lisätietoa auton säilytyksestä

Autohallipaikat erillisinä osakkeina Kiinteistö Oy Sarvijaakon Parkissa.

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »