KOTI LKV | Uudenmaan Laatuvälitys Oy
KOTI LKV | Uudenmaan Laatuvälitys Oy

Kerrostalo | 3h + k + las.parveke

Porttikuja 6, Kontula, Helsinki

Hinta

155 000 €

Koko

70 m²

Vuosi

1965

YLIMMÄN KERROKSEN KOLMIO, PERINTEINEN PUTKIREMONTTI TEHTY, MAALÄMPÖ: Tämän asunnon pohja on toimiva. Eteisen yhteydessä on vaatehuone, erillinen wc ja kylpyhuone. Olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle, puistomainen näkymä ilta-auringon suuntaan. Keittiössä on hyvin kaappitilaa ja paikka myös ruokapöydälle. Kylpyhuone ja erillinen wc hohtavat lähes uutuuttaan, nämä on remontoitu taloyhtiön puolesta putkiremontin yhteydessä vuonna 2020. Makuuhuoneista on metsäinen näkymä aamuauringon suuntaan. Eteisessä, olohuoneessa ja makuuhuoneessa on kaunis mosaiikkiparketti. Taloyhtiö on hyvin hoidettu. Asunto sijaitsee rauhallisella alueella, kuitenkin lyhyen kävelymatkan päässä metroasemasta ja ostarista (350m). Täältä on myös turvallinen ja lyhyt koulumatka lapsille. Vieressä olevissa kouluissa on opetusta esikoulusta lukioon (850m). Päiväkoti ja Perhetalo ovat Naapurintiellä (300m). Lähellä ovat myös hyvät urheilu- ja ulkoilumahdollisuudet, Kontulan urheilupuisto (550m), tekojää- ja tekonurmikenttä, tenniskenttä, lentopallokenttä ja Kontulan kelkkapuisto. Tervetuloa tutustumaan! Lisätiedot ja esittelyt, Helena Heininen LKV 040 740 3377 helena.heininen@kotilkv.fi

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Kohdenumero
20020324
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
3h + k + las.parveke
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
70 m²
Kokonaispinta-ala
70 m²
Lisätietoja pinta-alasta
yhtiöjärjestyksen mukainen
Kerrokset
3/3
Rakennusvuosi
1965
Käyttöönottovuosi
1965
Vapautuminen
Heti vapaa

Hinta

Myyntihinta

112 555,32 €

Velkaosuus

42 444,68 €

Velaton hinta

155 000,00 €

Neliöhinta

2 214,29 €/m²

Vastike

Hoitovastike

288,00 € / kk

Pääomavastike

374,40 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

662,40 € / kk

Muut maksut

Autopaikkamaksu

10,00 € / kk

Saunamaksu

8,50 € / kk

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: oma mittari
Yhtiövastike yhteensä 662,40€/kk (hoitovastike 288€/kk + rahoitusvastike linjasaneeraus 374,40€/kk). Yhtiössä on siirrytty mittaripohjaiseen kylmän ja lämpimän käyttöveden laskutukseen. Kulutus tasataan hallinnan mukaan. Kylmä autopaikka 2€/kk. Taloyhtiön mattopesula (Porttikuja 2:ssa) 2,50€/4 tuntia.

Sauna
  • Taloyhtiössä on sauna
Parveke
Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
Parveketyyppi: lasitettu
Ilmansuunta: länteen
Tietoliikenne
kaapeli-tv, kaapeli-tv taloyhtiössä
Muuta kauppaan kuuluvaa
Sälekaihtimet (osa huonossa kunnossa), parvekkeen vekkiverhot
Asunnon kunto
Tyydyttävä
Lisätietoja kunnosta
Kylpyhuone ja erillinen wc on hyvässä kunnossa, muuten huoneisto on siisti/tyydyttävässä kunnossa.
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Maalämpö
ilmanvaihto koneellinen poistoilma
Rakennus- ja pintamateriaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Betoni
Keittiön kuvaus
Tilava keittiö.
Lattiamateriaalit: muovi
Seinämateriaalit: kaakeli, maalattu
Työtaso: laminaatti, metalli
Varusteet: astianpesukone, liesituuletin
Liesi: sähköliesi
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: lattialämmitys, peilikaappi, pesukoneliitäntä, suihku, suihkuseinä
Kylpyhuone remontoitu perinteisen putkiremontin yhteydessä taloyhtiön toimesta 2020.
WC-tilojen kuvaus
Erillinen wc remontoitu perinteisen putkiremontin yhteydessä taloyhtiön toimesta 2020. Allaskaappi
Seinämateriaalit: kaakeli
Lattiamateriaalit: laatta
Varusteet: peilikaappi
Olohuoneen kuvaus
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: tapetti
Makuuhuoneiden kuvaus
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Pelti
Kattomateriaalin kuvaus
Pelti

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Helsinki toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat
Urakkamaailma.fi logo.
Isännöitsijän yhteystiedot
Kontulan Huolto Oy Patrick Lindman PL 201, 00941 Helsinki 09 3424 200 asiakaspalvelu@kontulanhuolto.fi patrick.lindman@kontulanhuolto.fi
Huolto
Kontulan Huolto Oy
Taloyhtiöön kuuluu
Kellarikomero, Urheiluvälinevarasto, Taloyhtiössä on sauna, Kuivaushuone
Muuta taloyhtiöstä
Muuta: Mattopesula (Porttikuja 2)
Kuntotutkimukset: Kiinteistön kuntoarvio 24.6.2008 / Raksystems
Kuntotutkimus tehty: 2008
Taloyhtiön autopaikat

Parkkipaikkoja: 158

Tehdyt remontit
2024 maalämpö
2021 lukituksen uusiminen
2020 kattojen huoltomaalaus
2019-2020 linjasaneeraus (Linjasaneeraus tehtiin perinteisesti: uusittiin vesiputket ja viemärit + kylpyhuoneet. Yleisissä tiloissa saneerattiin myös saunaosastot. Ilmanvaihtokoneet jätettiin uusimatta.)
2016 parvekeovien ja -ikkunoiden uusiminen
2012 paikotusalueiden asfaltointi
2010 pihaleikkivälineiden uusiminen
2004 julkisivun peruskunnostus, ikkunoiden uusiminen, porraskäytävien maalaus, jätekatoksen rakentaminen ja kattojen kunnostaminen
Lisätiedot isännöitsijäntodistus
Tulevat remontit
2. talon päädyn pinnoitus/levytys (päädyn korjaus päätetty tehdä 2022 yhtiökokouksessa), porrashuoneiden lattialaattojen uusiminen, siirtyminen maalämpöön (urakka kesken), ilmanvaihdon nuohous, iv-koneiden uusiminen, pihavalaistuksen uusiminen, sähköautojen latausjärjestelmät, kuntoarvio ja PTS päivitys 2023
Energialuokka
G (2013)
Tontin koko
33 300 m²
Tontin omistus
Vuokra
Kaavoitustiedot
Yhtiö päätti hakea asemakaavamuutosta täydennysrakentamisen mahdollistamiseksi yhtiön
hallitsemalle tontille osoitteessa Porttikuja 2, 00940 Helsinki, Kiinteistötunnus 91-47-7-1.
Kaavamuutoshakemus on täydennysrakentamisprosessin yksi ensimmäisistä vaiheista. Lisäksi
päätettiin myöntää valtuudet hallitukselle valitsemaan hankkeelle toteuttajakumppanin, joka voi olla
joko Helsingin kaupunki tai rakennusliike.
Osoitteessa Naapurintie 14 sijaitsevalla tontilla suunnitellaan vanhan päiväkodin korvaamista uudella suuremmalla päiväkotirakennuksella. Uusi rakennus vastaa toiminnallisesti paremmin nykyisiin tilavaatimuksiin. Asemakaavassa luodaan edellytykset tuottaa kaupungin palveluita alueen asukkaille.
Alueelle suunnitellaan uusia asuinrakennuksia Kontulantien ja Ostostien varteen sekä nykyisten liikerakennusten korotuksia ja laajennuksia joko asunnoilla tai toimitiloilla. Suunnittelu pohjautuu Kontulan keskuksen vuonna 2009 laadittuun kaavaluonnokseen.
Helsingin kaupunki vaihde 09 310 2611, kartta.hel.fi
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Tontin vuokra
38 800 € / vuosi
Tontin vuokraaja
Helsingin kaupunki
Tontin vuokra-aika päättyy
29.12.2025

As Oy Porttikuja 1, 2, 4 ja 6

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Palvelut
Koulut: Kontulan ala-aste, Helsingin yhteislyseo
Palvelut: Kontulan ostarin palvelut 550m, Kontulan uimahalli, kirjasto, Kontulan terveysasema, puutarhaliike
Päiväkodit: Päiväkoti Kontula
Liikenneyhteydet
Kontulan metroasema 350m, bussit 57, 95A, 95, 560 pysäkit lähellä

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Helsinki

Asuinalueena Kontula, Helsinki

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Heininen Helena

Kiinteistönvälittäjä LKV, osakas

KOTI LKV | Uudenmaan Laatuvälitys Oy

KOTI LKV | Uudenmaan Laatuvälitys Oy
KOTI LKV | Uudenmaan Laatuvälitys Oy
SKVL jäsenyritys

Leskirouva Freytagin kuja 15 A 4,
00790 Helsinki

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.