Isännöitsijän yhteystiedot
Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy Kiinteistö-Tahkola Nurmijärven toimipiste/ isännöitsijä Toni Kemppainen Keskustie 6, 01900 Nurmijärvi p. 020 7488 378
Huolto
Kotikatu Oy Wärtsilänkatu 61, 04440 Järvenpää jarvenpaa@kotikatu.fi p. 010 836 3400
Taloyhtiöön kuuluu
Urheiluvälinevarasto, Hissi, Taloyhtiössä on sauna, Väestönsuoja, Kuivaushuone
Muuta taloyhtiöstä
Rajoitukset: 21 § Autopaikan osakkeiden myynti
Jos autohalli- tai pihapaikan hallintaan oikeuttava osake millä
tahansa saannolla muulta kuin yhtiön perustajaosakkaalta yhtiön
ulkopuoliselle uudelle omistajalle eikä samassa yhteydessä siirretä
tämän yhtiön osakkeita, jotka oikeuttavat yhtiön jonkun huoneiston
tai tilan hallintaan, on siirronsaajan ilmoitettava siirrosta
hallitukselle viipymättä, ja on yhtiön osakkeenomistajilla oikeus
lunastaa kohteena oleva osake seuraavilla ehdoilla:
1. Lunastajan tulee sitoutua lunastamaan kaikki samalla saannolla
siirtyvät osakkeet. Mikäli useammat osakkeenomistajat haluavat
käyttää lunastusoikeuttaan, ratkaistaan lunastusoikeus lunastusta
haluavien kesken arvalla.
2. Lunastushinta on siirtäjän ja siirronsaajan sopima hinta. Mikäli
saanto on vastikkeeton, käytetään lunastushintana käypää arvoa,
jonka vahvistaa yhtiön hallitus.
3. Hallituksen tulee antaa tieto osakkeenomistajille osakkeen
siirtymisestä.
Tämän tiedonannon on tapahduttava kahden (2) viikon kuluessa siitä,
kun hallitukselle on tehty siirtoilmoitus. Tiedoksi antamisen tulee
tapahtua samoin kuin kokouskutsun antamisen. Tiedon tulee sisältää
lunastushinta ja päivämäärä, jolloin lunastusvaatimus on viimeistään
tehtävä.
4. Osakkeenomistajien tulee esittää lunastusvaatimuksensa
kirjallisesti yhtiölle yhden kuukauden kuluessa siitä, kun
hallitukselle on ilmoitettu osakkeen siirtymisestä.
5. Osakkaan käyttäessä lunastusoikeutta on hänen suoritettava
lunastushinta hallitukselle kolmantena päivänä lunastusvaatimukselle
asetetun määräajan päätyttyä tai lunastushintaa koskevan riidan
tultua lainvoimaisesti ratkaistuksi.
Hallituksen on toimitettava lunastushinta välittömästi siihen
oikeutetulle.
Merkintä tästä pykälästä on tehtävä autopaikkojen osakekirjoihin
sekä osakeluetteloon ja mahdollisesti annettavaan
väliaikaistodistukseen.
Muuta: Yhtiössä on 3 kpl liikehuoneistoja, joiden yhteenlaskettu pinta-ala on 148.00 m2
liiketiloihin kohdistuvien osakeryhmienosakkeiden lukumäärä on 674 kpl.
Toteutettuja autopaikkoja yhtiössä on 39 kpl. Autopaikkoihin kohdistuu 1065 osaketta.
Autopaikkojen jakamisesta
yhtiössä on sovittu seuraavasti: Ei vuokrattavia autopaikkoja. Kaikki autopaikat osakepaikkoja.
Osakkeenomistajien käyttöön varatut muut tilat ovat: kerhohuone, ulkoiluväline/lastenvaunuvarasto, sauna, väestönsuoja, huoneistokohtaiset varastot, kuivaushuone.
Tehdyt remontit
2023 takuukorjausten loppuunsaattaminen
2023 palokatkojen korjaus saadun raportin mukaan
Tulevat remontit
Hallituksen selvitys tulevista korjaustarpeista seuraavan viiden vuoden aikana:
2023 takuukorjausten loppuunsaattaminen-käynnissä
2023 palokatkojen korjaus saadun raportin mukaan-käynnissä
Vuosi 2024
- IV-kanavien nuohous
- lämmityspattereiden tasapainotus
- kylpyhuoneiden tarkastus
Vuosi 2025
- 10 vuotisvastuutarkastuksen suorittajan kilpailutus ja tekijän valinta
Vuosi 2026
- 10 vuotisvastuutarkastus
Vuosi 2027
- 10 vuotisvastuutarkastuksen mukaiset korjaukset (tarvittaessa)
Tontin omistus
- Valinnainen vuokratontti
- Onko osuus tontista lunastettu: Kyllä
Kaavoitustiedot
Järvenpään kaupunki, puh. 09 27191
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Tontin vuokra
64 697,89 € / vuosi
Tontin vuokraaja
Suomen AsuntoHypoPankki Oy
Tontin vuokra-aika päättyy
31.12.2065
