Bo LKV Oulu

Luhtitalo | 3h, k, kph / khh, s

Radiomastontie 1, Kastelli, Oulu

Hinta

219 000 €

Koko

69 m²

Vuosi

1996

Tämä uniikki ja persoonallinen koti on todellinen taidonnäyte ammattilaisen itselleen suunnittelemasta ja toteuttamasta upeasta ja silmiä hivelevän tyylikkäästä kodista! Suunnittelu ja toteutus racc. interior. Läpitalon ja päädyssä sijaitsevan kodin pohjaratkaisua on avarrettu 2022-2023 toteutetun remontin yhteydessä. Näin saatiin upea saarekkeellinen keittiö ruokailutilan ja olohuoneen kanssa avaraksi yhtenäiseksi tilaksi. Olohuoneesta on lisäksi kulku terassille sekä pienelle pihamaalle. Kodin molemmat makuuhuoneet ovat reilun kokoiset ja niissä on säilytysjärjestelmin varustetut kaapistot. Kodin kruunaa upea kylpyhuone kodinhoitopisteineen sekä saunatiloineen. Uudistetun ilmeen remontissa on saanut myös eteistila, jossa peiliovien taakse kätkeytyy säilytysjärjestelmät. Taloyhtiöllä on oma tontti ja lämmitysmuotona on kaukolämpö. Sisäänkäynnin välittömässä läheisyydessä on ulkovarasto ja autolle on päädyssä sijaitseva katospaikka, joka myydään erillisellä osakkeella hintaan 5000 euroa. Sijainti on mitä mainioin. Vierestä avautuvat niin ulkoilureitit kuin toimivat liikenneyhteydet. Oyssiin tulee matkaa n. 1 km ja keskustaan n. 3,5 km. Tähän upeaan kotiin pääsette tutustumaan lähemmin varaamalla oman esittelyn Mialta. Lämpimästi tervetuloa! Lisätiedot ja myynti I Mia Backlund, kiinteistönvälittäjä, LKV I 044 381 2806 I mia.backlund@bo.fi

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
20031058
Sijainti
Tyyppi
Luhtitalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
3h, k, kph / khh, s
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
69 m²
Kokonaispinta-ala
69 m²
Lisätietoja pinta-alasta
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerrokset
1/2
Rakennusvuosi
1996
Käyttöönottovuosi
1996
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan

Hinta

Myyntihinta

219 000,00 €

Velaton hinta

219 000,00 €

Neliöhinta

3 173,91 €/m²

Vastike

Hoitovastike

262,20 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

262,20 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu

12,00 € / kk

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: oma mittari
Vesimaksu on ennakkoperusteinen ja tasaus oman kulutuksen mukaan. Laajakaistamaksu 2,25 €/kk DNA 10 M ja lisämaksusta nopeutta on mahdollista kasvattaa. Taloyhtiö on siirtynyt huoneistotietojärjestelmään. Kyseisellä huoneistolla on vielä paperiset osakekirjat. Ostajan täytyy hakea omistusoikeuden rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta kahden kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta, samalla ostaja toimittaa paperisen osakekirjan Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi. Jos tämä määräaika laiminlyödään, seuraa siitä hakemusmaksun korotus. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Maanmittauslaitoksen hakemusmaksu on noin 100 €. Oma pankki saattaa periä mahdollisesti muita kuluja tästä toimenpiteestä, lisätiedot tästä kustannuksesta omalta pankilta.

Sauna
  • Asunnossa on sauna
Tilojen kuvaus
Eteistilan lattia on laatoitettu, säilytystä varten on peiliovin toteutetut kaapistot.
Tietoliikenne
kaapeli-tv
Tehdyt remontit
Huoneisto on remontoitu vuonna 2022-2023. Remontin yhteydessä kaikki alkuperäiset materiaalit on poistettu. Uusittu kaikki pinnat, kiintokalusteet sekä kodinkoneet, väliovet, Lisätty kiinteitä valaisimia sekä uusittu valonkatkaisimet sekä pistorasiat.
Asunnon kunto
Hyvä
Lisätietoja kunnosta
Koti on uudistettu todella laadukkaasti ja on muuttovalmiissa kunnossa.
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaalit: betoni, tiili
Keittiön kuvaus
Keittiössä mittatilaustyönä valmistetut tammiviilu kaapistot. Laatikostot hidastintoiminnolla, työtasot HIMACS kivikomposiittia. Varustukseen kuuluu: aamiaiskaappi, induktioliesi liesituulettimella, kiertoilmauuni, integroituna jääkaappipakastin sekä astianpesukone.
Lattiamateriaalit: vinyyli
Seinämateriaalit: kaakeli, maalattu
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Kylpyhuone on uusittu remontin yhteydessä 2023. Pinnat, kalusteet, käyttövesiputket, lattialämmitys sekä vaihdettu lattiakaivo. Varustukseen kuuluu massiivipuinen allaskaapisto, allas- ja tasot HIMACS kivikomposiittia. Säilytyskaapistot peiliovin, sadesuihku, seinä wc, bide. Säädeltävissä oleva valaistus toteutettu kiinteästi.
Saunan kuvaus
Kirkkaalla lasilla sekä ovella varustetussa saunassa lauteet sekä seinäpaneelit ovat kuusta, kiukaana on Mondexin Rakka.
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: puu
Olohuoneen kuvaus
Lattiamateriaalit: vinyyli
Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
Kodin molemmat makuuhuoneet ovat hyvän kokoiset ja niihin molempiin sopii tarvittaessa parisänky. Säilytystä varten on kaapistot.
Lattiamateriaalit: vinyyli
Seinämateriaalit: maalattu
Säilytystilojen kuvaus
Sisäänkäynnin läheisyydessä huoneistokohtainen ulkovarasto.
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Tiili
Kattomateriaalin kuvaus
Tiili
Isännöitsijän yhteystiedot
Retta Services Oy, Retta Isännöinti Oulu Kari Myllyoja, 010 228 8407, kari.myllyoja@retta.fi Alasintie 10, 90400 Oulu
Huolto
Kiinteistöhuolto Jurvelin Oy
Muuta taloyhtiöstä
Muuta: Kaapeli-TV, DNA 10 M taloyhtiönetti, ilmanvaihtojärjestelmänä koneellinen poisto
Tehdyt remontit
2008 Ilmanvaihtokanavat nuohottu, antenniverkko muutettu/korjattu digi - kelpoiseksi
2009 Yhtiöön hankittu oma laajakaista, Netplaza, vain käyttäjät maksavat päätöksellä
2011 Tonttiaidan osan puuosien uusiminen
2012 Tonttiaidan maalaaminen
2015 Kaukolämmön alajakokeskus
2016 Autokatoksien ulkopuolien maalaus
2017 Kattotiilien ja läpiviennin korjaus, A8 asunnon katon korjaus, C 2 pesuhuoneen korjauksia, joista osa yhtiölle kuuluvia
2018 Vesivaurion korjaukset asunnoissa B 3 ja A 6, tarkempi selostus toimintakertomuksessa
2019 Sisääntulon kohdalla tonttiaidan uusiminen
2020 Lvis- korjaustöitä
2021 Vesikaton korjauksia katon PTS raportin suosituksen mukaisesti, ilmanvaihtojärjestelmän nuohous ja säätötyöt.
2022 Sähkökorjauksia Kiwa Inspecta raportin mukaisesti.
Tulevat remontit
2024 Yhtiössä käynnistynyt märkä- ja saunatilaremontit huoneistoihin, joissa näitä tiloja ei olla remontoitu lähivuosina. Tuleva yhtiölainaosuus tälle huoneistolle ei ole vielä tiedossa. Urakan kulut, lainaosuudet, hyvitykset, pääomavastikkeet vahvistetaan urakan jälkeen pidettävässä yhtiökokouksessa syksyllä 2024.

Taloyhtiöön on laadittu vuonna 2020 WPS:n toimesta 10-vuoden PTS ja märkätilaremonttikartoitus sekä 2021 Kattotutkan vesikaton PTS sekä sähkölaitteiston tarkastus Kiwa Inspecta 2021 ja näiden pohjalta suunnitelmat kunnossapidosta, joita ei olla vahvistettu yhtiökokouksessa:
2026 Sisävalaisimien uusimista
2027 Vesikattojen pinnoitus/maalaus
2028 Pylväs-, ulkoseinä- ja luhtikäytävävalaisimien uusiminen, julkisivujen ja asuntojen välisten aitojen puuverhouksien huoltomaalaus
Energialuokka
F (2013), Nykyinen energiatodistus on voimassa 08.09.2024
Tontin koko
5 493 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
Oulun kaupunki
asemakaavoitus@ouka.fi
Kaupungin vaihde 08 558 410
Kaavoitustilanne
Asemakaava

Asunto Oy Oulun Svaaninharju

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Lisätietoa auton säilytyksestä
Erillisellä osakkeella myydään autokatospaikka nro 37 (päätypaikka) hintaan 5000 euroa.
Toteutetut autopaikat yhteensä 42 kpl omina osakkeina. Yhtiöllä käytössä kaksi vieraspaikkaa.

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Oulu

Asuinalueena Kastelli, Oulu

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Backlund Mia

Kiinteistönvälittäjä LKV, partner

Bo LKV Oulu

Bo LKV Oulu

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.