Kerrostalo | 2h + k + kh + parv. (yhtiöjärjestyksen mukaan 2 h + k + kh + parv.)

Luutnantinpolku 9, Malminkartano, Helsinki

Hinta

149 500 €

Koko

65 m²

Vuosi

1982

Tervetuloa tutustumaan tähän tilavaan 65,00 m2 kokoiseen kaksioon. Huoneisto hurmaa erinomaisella pohjaratkaisullaan, joka maksimoi tilan hyödyn ilman hukkaneliöitä. Olohuone on avara, valoisa ja tilava, tarjoten miellyttävän oleskelutilan. Olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle, mikä entisestään lisää olohuoneen tilantuntua. Keittiö on erillinen tila, tarjoten runsaasti säilytys- ja työskentelytilaa. Keittiöön on mahdollista sijoittaa ruokailuryhmä luoden viihtyisän tilan yhdessäoloon. Makuuhuoneessa on valmiina kaapistot, mikä helpottaa asettumista uuteen kotiin. Tilavaan kylpyhuoneeseen voi sijoittaa pesutornin arjen mukavuutta lisäämään. Asunto antaa mahdollisuuden päivittää tila oman makusi mukaiseksi, joten voit luoda siitä juuri sellaisen kodin kuin haluat. Asukkaiden käytössä ovat monipuoliset yhteistilat, kuten sauna, pesutupa ja ulkoiluvälinevarasto. Huoneistokohtaisen lämpimän varastokopin lisäksi käytössä on jäähdytetty kylmävarasto. Myös kaapelimodeemi kuuluu asunnon varustukseen. Taloyhtiössä on toteutettu asianmukaisesti korjauksia sen historian aikana. Sijainti on rauhallinen ja tarjoaa asukkaille mahdollisuuden nauttia luonnosta lähellä. Hyvät kulkuyhteydet mahdollistavat helpon liikkumisen joka suuntaan. Malminkartanon asemalle vain 500 metriä! Tämä koti yhdistää mukavuuden, toimivuuden ja hyvän sijainnin tehden siitä täydellisen paikan asua. Tule tutustumaan ja löydä uusi kotisi!

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

20049435

Sijainti

Helsinki Malminkartano
Luutnantinpolku 9, 00410 Helsinki

Tyyppi

Kerrostalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

2h + k + kh + parv. (yhtiöjärjestyksen mukaan 2 h + k + kh + parv.)

Huoneita

Kaksio

Asuintilojen pinta-ala

65 m²

Kokonaispinta-ala

65 m²

Lisätietoja pinta-alasta

yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen

Kerrokset

2/4

Rakennusvuosi

1982

Käyttöönottovuosi

1982

Vapautuminen

Heti vapaa

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

132 527,61 €

Velkaosuus

16 972,39 €

Velaton hinta

149 500,00 €

Neliöhinta

2 300,00 €/m²

Vastike

Hoitovastike

334,75 € / kk

Pääomavastike

171,36 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

506,11 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu

22,00 € / hlö / kk

Saunamaksu

15,00 € / kk

Lisätietoa maksuista

Autopaikka, kylmä 12 € / kk Autopaikka, sähkö 20 € / kk Autopaikka, sähkölataus 40 € / kk Autopaikka, ulkop. kylmä 20 € / kk

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Taloyhtiössä on sauna

Parveke

Asunnossa on parveke

Parvekkeen kuvaus

Parveketyyppi: lasitettu

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Tietoliikenne

kaapeli-tv taloyhtiössä

Kohteen lisätiedot

26.4.2010: Yhtiökokouspäätös Mikäli osakas haluaa muuttaa ns. esteettisessä mielessä muovipinnoitteen laattapinnoitteeksi niin taloyhtiö maksaa uusista vedeneristyksistä 2.000 euroa kertakorvauksena tapauskohtaisesti tositteita vastaan sekä liitteessä mainittujen seikkojen täyttyessä. 26.4.2010: Yhtiökokouspäätös Mikäli osakas haluaa muuttaa ns. esteettisessä mielessä muovipinnoitteen laattapinnoitteeksi niin taloyhtiö maksaa uusista vedeneristyksistä 2.000 euroa kertakorvauksena tapauskohtaisesti tositteita vastaan sekä liitteessä mainittujen seikkojen täyttyessä. Muutostyöilmoitus: www.hansaisannointi.fi/muutostyoilmoitus

Tehdyt remontit

Parkettilattia uusiminen ja keittiön lattian laatoitus 2005, keittiöremontti 2007, eteisen kaapiston uusiminen liukuovikaapistoksi 2008, seinä- ja kattopintojen ml. parveke maalaus 2023. Muutokset 2005 eteenpäin tehty nykyisen omistajan toimesta.

Asunnon kunto

Tyydyttävä

Asbestikartoitus

Ei
Rakennus on loppukatselmuksessa hyväksytty ennen vuotta 1994, eikä asbestikartoitusta ole tehty. Ennen vuotta 1994 valmistuneiden rakennusten korjaustöiden osalta otettava huomioon Laki eräistä asbestipurkutyötä koskevista vaatimuksista 684/2015 sekä Valtioneuvoston asetus asbestityön turvallisuudesta 798/2015. Purkutyötä ei saa aloittaa ennen asbestikartoitusta. Kaupan kohteena olevassa huoneistossa ei ole teetetty asbestikartoitusta. Ostaja on tietoinen, että jos hän aikoo tehdä tai teettää huoneistoremontin, hänen tulee tietyissä tapauksissa teettää asbestikartoitus purettaviin materiaaleihin. Asbestikartoitusvelvollisuus ei koske huoneistossa tehtäviä vähäisiä töitä, kuten reikien poraamista seiniin tai kattoon.

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Muut, Betoni- ja tiilielementti

Keittiön kuvaus

Varustus: Liesituuletin, Uuni, Hana, Kaapisto, Allas, Astianpesukone, Jääkaappipakastin, Mikroaaltouuni, Keraaminen liesitaso, Graniittiset työtasot. Seinämateriaali: Maali Lattiamateriaali: Laatta

Kylpyhuoneen kuvaus

Varustus: Suihku, Wc istuin, Pesukoneliitäntä, Hana, Allas, Peilikaappi, Amme, Erillinen seinäkaappi Seinämateriaali: Laatta Lattiamateriaali: Laatta

Olohuoneen kuvaus

Seinämateriaali: Maali Lattiamateriaali: Parketti

Makuuhuoneiden kuvaus

Varustus: Kaapisto Seinämateriaali: Maali Lattiamateriaali: Parketti

Kattotyyppi

Tasakatto

Kattomateriaalin kuvaus

bitumi

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Helsinki toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Kartanonkaari

Isännöitsijän yhteystiedot

Isännöitsijätoimisto Hansa Isännöinti Oy, Mannerheimintie 91, 00270 Helsinki Puhelin 010 202 2900 Sähköposti posti@hansaisannointi.fi Sari Kauria 010 202 2909 sari.kauria@hansaisannointi.fi

Huolto

Kiinteistöpalvelut Kotikatu Oy.

Taloyhtiöön kuuluu

Hissi, Mankeli, Taloyhtiössä on sauna, Jäähdytetty kellari, Urheiluvälinevarasto, Talopesula/itsepalvelupesula, Kuivaushuone, Väestönsuoja

Muuta taloyhtiöstä

Muuta: Antennijärjestelmä: Kaapeli TV, Digibox-C
Tietoliikennejärjestelmä: DNA Welho 10M

Taloyhtiön autopaikat

Autopistokepaikkoja: 26 Parkkipaikkoja: 23

Tehdyt remontit

2001 Vesikatto
2005 Julkisivun saumat
2008 Parvekkeiden kunnostusremontti
2013 Lämmityslaitteiden uusiminen sekä patteritermostaattiventtiilien ja linjasäätöventtilien uusiminen ja niiden säätötyö.
2013 Taloyhtiön lukkojen uusiminen.
2014 Käyttövesiverkoston linja- ja säätöventtiilien sekä patteriventtiilien uusiminen käyttövesiverkostossa.
2014 llmanvaihtohormien puhdistus ja IV-venttiilien säätötyö.
2015 Kylmäkellarin ovi uusittu.
2015 Huippuimureiden uusimiset vesikatolla.
2016 Taloyhtiö on liitetty DNA-laajakaistapalveluun
2017 Parkkipaikkojen sähkötolppien uusiminen
2017 Kiinteistön kuntoarvio ja kph-kartoitus
2019 Porrashuoneiden ja yleisten tilojen maalaus
2022 Ikkuna- ja piharemontti

Tulevat remontit

KORJAUSTARVESELVITYS VUOSILLE 2023-2027

2023 Salaojakuvaukset ja kattokaivojen kartoitus (5000-7000€)
2023 Ikkunapielipeltien ja parvekkeiden metallikaiteiden maalaus
2024 Viemäriputkien kuvaus
2026-2027 Sähkö- ja telejärjestelmien uusiminen

Lukijan on huomattava, että kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitotarveselvityksessä mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapitotoimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.

Energialuokka

E (2007), Energiatodistus on mennyt vanhaksi 15.05.2023. Taloyhtiö ei ole hankkinut kohteesta lain edellyttämää energiatodistusta. ARA voi viranomaisena kehottaa taloyhtiötä hankkimaan energiatodistuksen määräaikana tai lopulta uhkasakon uhalla määrätä taloyhtiön teettämään todistuksen. Viranomainen voi myös teettää puuttuvan energiatodistuksen, jolloin kustannukset peritään taloyhtiöltä.

Tontin koko

7 963,7 m²

Tontin omistus

Vuokra

Lisätietoa tontin omistuksesta

Tonttivuokra sidottu indeksiin ja tarkistuspäivä 1.1. vuosittain.

Kaavoitustiedot

- Helsingin kaupunki asemakaavoitus
- Puhelin: +358 9 310 1691
- Ostajan tulee tutustua lähialueen kaavoitushankkeisiin huolellisesti: kartta.hel.fi

1. Malminkartano, Vellikellontie 4
Suunnitelman kuvaus
Vellikellontien päähän, osoitteeseen Vellikellontie 4, suunnitellaan uutta asuinrakentamista. Olemassa oleva kaksikerroksinen teollisuuden tuotantorakennus puretaan. Uudessa suunnitelmassa tontille 33245/4 tutkitaan pistemäisen puukerrostalon ja siihen yhdistyvän matalamman puisen lamelliosan sijoittamista. Rakennuksiin on tavoitteena sijoittaa asuntoja sekä liiketilaa Puustellinpolun puolelle.

Lisätietoja antaa: Arkkitehti Tytti Wiinikka, p. (09) 310 37300

2. Malminkartano, Arentitie 2, 4 ja 6
Suunnitelman kuvaus
Malminkartanossa Arentitien varteen suunnitellaan uusia asuinkerrostaloja. Nykyiset huonokuntoiset rakennukset puretaan ja niiden tilalle tutkitaan uusien kerrosluvultaan 4-8 olevien rakennusten sijoittamista.

Lisätietoja antaa: Arkkitehti Tytti Wiinikka, p. (09) 310 37300

Kaavoitustilanne

Asemakaava

Tontin vuokra

29 266,34 € / vuosi

Tontin vuokraaja

Helsingin kaupunki

Tontin vuokra-aika päättyy

30.12.2040

Asunto Oy Kartanonkaari

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut

Koulut: Malminkartanon ala-asteen koulu n. 450m
Palvelut: Alepa Malminkartano n. 350m
S-Market Konala n. 1,4km
Lidl Kaivoksela n. 1,9km
Malminkartanon Terveysasema n. 220m
Malminkartanon kirjasto n. 450m
Kauppakeskus Kaari n. 2,2km
Muut palvelut: Kaarelan ratsutalli n. 300m
Malminkartanonhuippu n. 1,5km

Liikenneyhteydet

Malminkartanon juna-asema n. 500m Malminkartanon aseman bussipysäkki n. 240m Puustellintien bussipysäkki n. 700m

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »