Herrainmäki LKV Oy
Herrainmäki LKV Oy

Omakotitalo | 4h, k, apukeittiö / khh, kylmiö, takkahuone / allashuone, ph, s, pukuhuone, kph, wc, vh, at, varasto, kattilahuone

Lähdekorvenkatu 3, Veisu, Tampere

Hinta

265 000 €

Koko

205 / 252 m²

Vuosi

1973

Upeaa arkkitehtuuria ja tunnelmaa! Veisun asuinalueelta vapautuu todellinen 70-luvun helmi! Tämä uniikki koti tarjoaa asukkailleen tilaa, monipuolisia toimintoja sekä hurmaavaa alkuperäistä aikakautensa tunnelmaa! Kaiken kruunaa rauhallinen sijainti arvostetulla asuinalueella. Vuonna 1973 valmistunut omakotitalo vapautuu pitkäaikaisilta omistajiltaan. Talosta on pidetty vuosien varrella hyvää huolta ja alkuperäistä tunnelmaa on onnistuttu vaalimaan hienosti. Tämän kodin parasta antia on varmasti mm. avara pohjaratkaisu, isot ikkunat sekä alkuperäiset materiaalit ja yksityiskohdat. Yksitasoinen pohjaratkaisu on kerrassaan loistava! Kodin tilat jakautuvat luontevasti ja omaa rauhaa löytyy sitä kaipaavalle. Isoimmat neliöt löytyvät olohuoneesta, joka antaakin lukuisat vaihtoehdot eri sisustusratkaisuille. Täällä mahtuu viettämään yhteistä aikaa isommallakin porukalla. Olohuoneesta on näköyhteys ruokailutilaan sekä keittiöön, joten oleskelutilat ovat todella mukavan kokoiset. Keittiön yhteydessä on kätevästi apukeittiö/kodinhoitohuone. Rakennusaikakaudelleen tyypillisesti tässä talossa on aikoinaan polskittu omassa uima-altaassa. Nykyisellään allas on kuitenkin katettu ja tila toimii tunnelmallisena oleskelu- ja takkahuoneena. Kodin saunaosasto pukutiloineen sijaitsee takkahuoneen yhteydessä. Hulppeiden oleskelutilojen lisäksi tästä kodista löytyy kolme makuuhuonetta, kaksi wc:tä, hyvät säilytystilat sekä autotalli. Talo on pitkälti alkuperäisessä kunnossa mutta tehdyistä remonteista mainittakoon mm. käyttövesiputkien uusiminen. Kaunis OMA puutarhatontti on kooltaan 1022 m2. Takapiha on suojainen, atriumtyylinen ja ilmansuuntaan on otollisesti länteen. Pihapiiristä löytyy mm. marjapensaita, omenapuita ja etupihaa koristaa suuri pihlajapuu. Autotalli ja ulkovarasto sijaitsevat talon päässä, josta on kätevä kulku takkahuoneen kautta myös sisätiloihin. Veisu asuinalueena tarjoaa kaiken sen, mistä lapsiperhe unelmoi! Rauhallinen kotikatu, josta matka taittuu kävellen kouluun, bussipysäkille tai vaikkapa Ahlmanin pelloille ihastelemaan lehmiä kesälaitumella. Bussi kulkee Veisunkatua, joten julkiset kulkuyhteydet niin ikään loistavat. Lämpimästi tervetuloa tutustumaan – Sovi sinulle sopiva esittelyaika! Lisätiedot ja esittelyt: Anna Saravo, Herrainmäki LKV p.0440500659 anna.saravo@herrainmaki.fi @annasaravolkv

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Kohdenumero
20052164
Sijainti
Tyyppi
Omakotitalo (kiinteistö)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
4h, k, apukeittiö / khh, kylmiö, takkahuone / allashuone, ph, s, pukuhuone, kph, wc, vh, at, varasto, kattilahuone
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
205 m²
Muiden tilojen pinta-ala
47 m²
Kokonaispinta-ala
252 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Asuintilojen pinta-ala on suuntaa antavasti noin 205 m2. Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu ja se voi olla ilmoitettua vähemmän tai enemmän. Asuintilojen pinta-alaan on laskettu mukaan myös uima-allashuoneen/takkahuoneen ja saunaosaston pinta-ala. Allashuoneen huonekorkeus on piirustusten mukaan 219 cm. Kohteen hinta ei määräydy pinta-ala perusteisesti. Asuintilojen kerrosala on piirustusten mukaan 222,5 m2 ja taloustilojen kerrosala 47 m2. Muissa tiloissa ilmoitettu taloustilojen kerrosala neliöt. Taloustilat käsittävät autotallin, ulkovaraston sekä kattilahuoneen.
Asuinkerrosten määrä
1 (yksitasoinen)
Rakennusvuosi
1973
Käyttöönottovuosi
1973
Vapautuminen
Muu ehto: sopimuksen mukaan / esim. 2 kk kuluessa kaupanteosta

Hinta

Myyntihinta

265 000,00 €

Velaton hinta

265 000,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero

959,00 € / vuosi

Muut lämmityskulut

367,00 € / kk

Lisätietoa maksuista

Öljyn kulutus ollut n. 3200 l/vuosi. Vesi- ja sähkömaksut kulutuksen mukaan. Käyttösähkö n. 2700 kWh/vuosi 2023. Hulevesimaksu n. 60 euroa/vuosi Nuohousmaksu 57,50 euroa/vuosi

Sauna
  • Asunnossa on sauna
Tilojen kuvaus
Uima-allashuone/ takkahuone: - Lattia tiililattia, seinät tilli/paneeli. - Uima-allas on ollut pois käytöstä vuodesta 1990 alkaen. Allas on katettu (piirustukset tästä löytyy) ja toimii nyt säilytystilana/varastona. Eteinen: - lattia laatoitettu, seinät maalattu.
Tietoliikenne
antenni
Muuta kauppaan kuuluvaa
Kauppaan ei kuulu: - Olohuoneen katossa olevat kolme valkoista valaisinta.
Tehdyt remontit
v. 1992 öljykattila uusittu
v. 1992 bitumi asennettu katolle
v. 1996 öljysäiliö tarkastettu ja pinnoitettu
v.2005 Saunan paneelit uusittu
v. 2013 käyttövesiputket uusittu
v. 2015 öljypoltin uusittu
v. 2022 Katto korjattu yksityisen kattoammattilaisen toimesat, saumat tiivitetty.
- Lisäksi ulko-ovet huoltomaalattu 2000-luvulla, lämpöpeilit patterien taakse
- Talon laajennus v.1979 (ison makuuhuone). Tästä loppukatselmus v. 1983.
Asunnon kunto
Tyydyttävä
Lisätietoja kunnosta
Ks. 20.10.2023 laadittu kuntotarkastusraportti / Suomen Talokatsastus Oy
Kuntotarkastus
Tehty
Kosteustarkastus
Tehty
Energialuokka
  • Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Öljylämmitys
öljykattila on uusittu v. 1993 ja poltin uusittu 15.3.2015. Öljysäiliö on pinnoitettu 2.8.1996.
Tulisija
Takka
Vesihuollon kuvaus
kunnan vesijohto
Viemäri
kunnan
Sähköliittymä siirtyy
Kyllä
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaalit: puu, tiili
Keittiön kuvaus
Alkuperäisessä kunnossa. Kylmiön poistamista käytöstä suositellaan, ks. kuntotarkastus.
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: kaakeli, maalattu
Työtaso: laminaatti
Varusteet: astianpesukone, liesituuletin
Liesi: sähköliesi
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin, kylmiö
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: peili, suihku, suihkukaappi, wc
Alkuperäisessä kunnossa.
WC-tilojen kuvaus
Alkuperäisessä kunnossa.
Seinämateriaalit: tapetti
Lattiamateriaalit: muovi
Saunan kuvaus
- Saunan lattia tiililattia. - Misa-kiuas uusittu 17.6.2013
Lattiamateriaalit: muu
Seinämateriaalit: puu
Puukiuas
Kodinhoitohuoneen kuvaus
Kuvaus: Keittiön yhteydessä kodinhoitohuone/apukeittiö.
Seinämateriaali: kaakeli, maali
Lattiamateriaali: muovi
Varusteet: pesuallas, pesukoneliitäntä, pyykkikaapit, pöytätaso
Olohuoneen kuvaus
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: tapetti
Makuuhuoneiden kuvaus
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu, puu, tapetti
Säilytystilojen kuvaus
- yhden makuuhuoneen yhteydessä vaatehuone. - kylmä ulkovarasto autotallin vieressä. - Uima-allas on katettu ja toimiin nyt säilytystilana.
Kattotyyppi
Tasakatto
Kattomateriaalin kuvaus
Huopa

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Tampere toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat
Urakkamaailma.fi logo.
Tontin omistus
Oma
Kiinteistötunnus
837-315-5456-10
Tontin tyyppi
Tasamaatontti
Tontin pinta-ala
1 022 m²
Tie perille
Kyllä
Lisätietoja tontista
Osa tontista on alempana, jossa mm. marjapensaita.
Lisätietoja rakennusoikeudesta
Piirustusten mukaan rakennusoikeus 250m2+50m2 Käytetty 222,5m2+47m2. Käyttämättä jää 27,5m2+3m2
Kaavoitustiedot
- sitova tonttijako
Kaavoitustilanne
Asemakaava, Yleiskaava
Rakennukset
Autotalli ja ulkovarasto talon päädyssä (talon yhteydessä).

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Tampere

Asuinalueena Veisu, Tampere

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Saravo Anna

Kiinteistönvälittäjä, LKV, Partner

Herrainmäki LKV Oy

Herrainmäki LKV Oy
Herrainmäki LKV Oy
SKVL jäsenyritys

Lavoniuksenraitti 1 B,
33100 Tampere

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.