AsuntoFocus Oy LKV

Rivitalo | 5 h + k + s

Ristontie 10, Viirinkangas, Rovaniemi

Hinta

173 000 €

Koko

135,5 m²

Vuosi

1983

Unelmiesi Koti Rauhallisella alueella ja täydellinen yhdistelmä tyyliä ja toimivuutta Viirinkankaan idyllisessä ympäristössä, Kemijoen läheisyydessä, missä luonnon rauhaan pääset suoraan kotisi takapihalta. Tämä koti sijaitsee metsän reunustamalla tontilla, tien päässä, tarjoten yksityisyyttä ja rauhaa arkeesi. Huoneisto on läpikäynyt laajan remontin, jossa jokainen yksityiskohta on suunniteltu ja toteutettu materiaaleja ja värejä miettien yhteensopivaksi kauttaaltaan. Vuonna 2010 täysin uusittu keittiö, joka yhdistää tyylikkyyden ja käytännöllisyyden. Vuonna 2016 uudistetut kodinhoito-, kylpy- ja saunatilat, jotka tuovat arkeen luksusta ja mukavuutta. Kahdet WC-tilat sekä seinä -ja lattiapintojen päivitystä. Kodissa on kolme makuuhuonetta, ja lisäksi voit muuntaa tarvittaessa takkahuoneen neljänneksi makuuhuoneeksi. Tilava olohuone on kodin keskiössä, keittiön rinnalla valkoisen ja mustan yhdistelmä heijastaen modernia eleganssia. Keittiö on vieläkin, kuin uusi ja odottaen sinun kulinaarisia seikkailujasi. Takkahuoneesta käynti suurelle, vehreälle takapihalle, jossa on huoneiston levyinen terassi, ihanteellinen rentoutumiseen ja kesäisiin illanistujaisiin. Nurmialue rajoittuu suoraan metsään, tarjoten luonnonläheisen tunnelman ja yksityisyyden. Huoneistoon kuuluu lämmin varastotila taloyhtiön tiloissa sekä käytännöllinen kylmä varasto takapihalla. Autopaikkoja on saatavilla mahdollisesti kahdellekin autolle, ja taloyhtiössä lämmityksen hoitaa kaukolämpö, mikä takaa miellyttävän asumisen ympäri vuoden. Jos kaipaat yhdistelmää tilavasta ja toimivasta kodista ja luonnon rauhasta, tämä koti odottaa sinua, joka onkin hyvä vaihtoehto omakotitalo asumiselle, sillä neliöitä tässä kodissa on reilun omakotitalon verran. Soita Riitalle 040 585 0740 ja tehdään kodinvaihdostasi totta!

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika
su 28.4. 11:30 - 12:00
Esittelijänä Riitta Talviaho
p. 040 585 0740

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Kohdenumero
20054185
Sijainti
Tyyppi
Rivitalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
5 h + k + s
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
135,5 m²
Kokonaispinta-ala
135,5 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu.
yhtiöjärjestyksen mukainen
Kerrokset
1/1
Asuinkerrosten määrä
1 (yksitasoinen)
Rakennusvuosi
1983
Käyttöönottovuosi
1983
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan

Hinta

Myyntihinta

173 000,00 €

Velaton hinta

173 000,00 €

Neliöhinta

1 276,75 €/m²

Vastike

Hoitovastike

623,30 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

623,30 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu

22,00 € / hlö / kk

Lisätietoa maksuista

VYK 8.6.2023 Hallitukselle myönnettiin valtuudet periä 1-2 kk:n ylimääräinen hoitovastike taloyhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa.

Sauna
  • Asunnossa on sauna
Tilojen kuvaus
Takkahuone, jossa valkoinen tiilitakka. Seinät ovat valkoiseksi maalattua tiiltä, tapettia sekä stonest kiviseinää, jossa kohdevalaisimet. Lattia tummaa laattaa. Tilasta käynti takapihalle, jossa huoneiston levyinen terassi.
Tietoliikenne
kaapeli-tv taloyhtiössä
Muuta kauppaan kuuluvaa
Olemassa olevat sälekaihtimet ikkunoiden välissä, pesutorni ja olohuoneen kattovalisimet.
Tehdyt remontit
Edellisen omistajan toimesta Kylpyhuone, kodinhoitohuone ja saunaremontti v. 2017. Keittiö remontoitu v. 2010. Tarkistusraportit 2016 ja 2017.
Wc-tilojen pintoja remontoitu. Makuuhuoneen eristettä uusittu ja levytetty uudestaan v. 2015.
Asunnon kunto
Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Tulisija
Takka
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaalit: puu, tiili
Keittiön kuvaus
Keittiö remontoitu v. 2010. Korkeakiiltoiset kaapistot sekä lasikaapit. Täyskorkeat jää- ja pakastinkaappi, itegroitu astianpesukone, erillinen kiertoilmauuni, induktioliesi ja mikroaaltouuni. Valaistus ala- ja yläkaapistojen alta sekä lasivitriinissä.
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli, maalattu
Työtaso: laminaatti
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: suihku
Remontoitu kokonaan v. 2017. Tilassa suihku, pyyhekuivain, allas, allaskaapisto ja peili sekä lasiovi.
WC-tilojen kuvaus
Huoneistossa kaksi erillistä wc -tilaa, joissa allas, allaskaapisto, peili ja bidee-suihku. Molemmissa tehosteseinät.
Seinämateriaalit: kivi, maali
Lattiamateriaalit: laatta
Saunan kuvaus
Himmeä lasiovi.
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: puu
Sähkökiuas
Kodinhoitohuoneen kuvaus
Kuvaus: Tilassa korkeat maitolasi kaapistot.
Seinämateriaali: maali
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: kuivausrumpu, pesukone, pesukoneliitäntä
Olohuoneen kuvaus
Erkkeri-ikkuna, merimaisema tapetti. Olohuone ja ruokailutila on saumattomasti yhdessä.
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: tapetti
Makuuhuoneiden kuvaus
Kahdessa rinnakkaisissa makuuhuoneissa kaapistot ja yhdessä erillään olevassa makuuhuoneessa vaatehuone ja oma wc-tila.
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Pelti
Kattomateriaalin kuvaus
Peltikate

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Rovaniemi toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat
Urakkamaailma.fi logo.
Taloyhtiön nimi
Isännöitsijän yhteystiedot
4D Optimi isännöinti Oy, isännöitsijä Johanna Miinala puh: 0293700634.
Huolto
Lumityöt käy kone tekemässä aina sataessa.
Muuta taloyhtiöstä
Muuta: Erillinen lämmin välinevarasto, jossa verkkokomerot. Tekninen tila ja jätekatos.
Taloyhtiön autopaikat

Autopistokepaikkoja: 6

Tehdyt remontit
Kattopellitysten korjaus hormien ja iv läpivientien osalta v. 2012, piilosokkelin korjaus ja perusparannustyö v. 2012-2013, ikkunapellitysten uusiminen v. 2013-2014, kävelysiltojen korjaus katolle v. 2014, yläpohjan eristysten paikkaus ja eristyksen lisääminen v. 2015, parvekkeiden ulko-ovien uusiminen v. 2015, lukosto uusittu, Abloy Sento v. 2015, korvausilman tehostaminen / lisääminen v. 2021, viemärin kuvaus, tehty kesällä 2021 ja korjaus kesällä v. 2022, autojen sähköpistorasioiden uusiminen v. 2022.
Tulevat remontit
Vuonna 2024–2027 tehtävät korjaushankkeet ja kunnossapitotarpeet:
Normaaleja vuosihuoltotoimia ja korjauksia tarpeen vaatiessa.
Energialuokka
C (2013), Voimassa 19.10.2030
Tontin koko
3 108 m²
Tontin omistus
Vuokra
Kaavoitustiedot
Rovaniemen kaupunki.
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Tontin vuokra
2 769,56 € / vuosi
Tontin vuokraaja
Rovaniemen kaupunki
Tontin vuokra-aika päättyy
30.12.2043

Asunto Oy Ristontupa

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Palvelut
Koulut: Viirinkankaan koulu n. 700 m.
Lapin yliopisto n. 1,4 km.
Palvelut: K-Market Viirinkangas n. 550 m.
Eteläkeskuksen palvelut mm. Prisma ja Lidl n. 1,8 km.
Muut palvelut: Veneenlaskupaikka n. 400 m.
Mortinmetsäalue, joka on n, 7,5 hehtaaria, jossa luontopolkuja ja
talvella hiihtolatu.
Päiväkodit: Päiväkoti Väinämöinen kävellen n. 700 m ja autolla n. 1,2 km.
Jääskönpuiston leikkipaikka n. 400 m.
Luironpuiston leikkipaikka n.650 m.
Liikenneyhteydet
Linja-auto linja 4.
Ajo-ohjeet
Viirinkankaantie - Ristontie 10, tien päähän, vasemmalla.
Lisätietoa auton säilytyksestä
Tarvittaessa lisäpaikka myös toiselle autolle (vahvistettava).

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Rovaniemi

Asuinalueena Viirinkangas, Rovaniemi

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Talviaho Riitta

Myyntineuvottelija

AsuntoFocus Oy LKV

AsuntoFocus Oy LKV
AsuntoFocus Oy LKV

Revontie 2,
90830 Haukipudas

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.