Herrainmäki LKV Oy
Herrainmäki LKV Oy

Kerrostalo | 2h, kt, s, p

Halkoniemenkuja 4, Lentävänniemi, Tampere

Hinta

189 000 €

Koko

44,5 m²

Vuosi

2019

Tervetuloa Halkoniemenkujalle Tampereelle! Uuden veroinen saunallinen kaksio aivan Halkoniemen sataman kupeesta. Laadukasta kerrostaloasumista järven rannassa. Asunto Oy Tampereen Halkoniemen Priki sijaitsee Halkoniemen sataman edustalla Näsijärven rannassa. Tämä koti on moderni, laadukkain materiaalein toteutettu ja selkeäpohjainen. Asunnossa on lattian pinnasta alkava liukulasiseinä, jonka ansiosta maisemaa ja vuodenaikojen vaihtelua voi ihailla esteettömästi kaikkialta oleskelutiloista. Asunnon lasitettu parveke on tilava, joten se laajentaa asunnon oleskelutiloja merkittävästi lämpöisinä vuodenaikoina. Halkoniemen sataman ympäristö ja Niemen alue on uusi ja kehittyvä asuinalue Näsijärven rannassa. Rantaraitti ja muut ulkoilureitit houkuttelevat liikkumaan ja nauttimaan luonnosta ympäri vuoden. Kesällä voi pulahtaa järveen useammallakin uimarannalla. Kattava kevyen liikenteen verkosto palvelee erinomaisesti pyöräilijöitä ja veneilijöillä on mahdollisuus hakea omaa venepaikkaa Halkoniemen satamasta Tampereen kaupungilta. Alueella on hyvät liikenneyhteydet, jotka tulevaisuudessa paranevat entisestään, koska raitiolinjan reitti on suunniteltu kulkemaan alueella. Asunto Oy Tampereen Halkoniemen Priki on 2019 valmistunut taloyhtiö. Yhtiössä on 31 asuntoa ja yhtiön lämmitysmuotona kaukolämpö. Mika Jaskari Asuntomyyjä 040 650 337 mika.jaskari@herrainmaki.fi

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Kohdenumero
20054490
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
2h, kt, s, p
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
44,5 m²
Kokonaispinta-ala
44,5 m²
Lisätietoja pinta-alasta
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerrokset
2/5
Rakennusvuosi
2019
Käyttöönottovuosi
2019
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan

Hinta

Myyntihinta

80 273,55 €

Velkaosuus

108 726,45 €

Velaton hinta

189 000,00 €

Neliöhinta

4 247,19 €/m²

Vastike

Hoitovastike

275,90 € / kk

Pääomavastike

1 033,20 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

1 309,10 € / kk

Muut maksut

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: oma mittari
Vesimaksuennakko 22,00 €/kk/hlö Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta kahden kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta ja paperinen osakekirja on toimitettava Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista.

Sauna
  • Asunnossa on sauna
Parveke
Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
Parveketyyppi: lasitettu
Hissi
  • Taloyhtiössä on hissi
Tietoliikenne
kaapeli-tv
Muuta kauppaan kuuluvaa
Kauppaan ei kuulu: Irtaimisto
Asunnon kunto
Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaalit: betoni, tiili
Keittiön kuvaus
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Työtaso: laminaatti
Varusteet: astianpesukone, liesikupu
Liesi: induktio
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: lattialämmitys, peilikaappi, pesukoneliitäntä, suihku, wc
Saunan kuvaus
Lauteet lämpökäsiteltyä tervaleppää Harvia Vega-kiuas, BC60, 6,0kW. Kiukaan ulkovaippa ruostumatonta terästä. Ohjaimet kiukaan sivulla. Upotettavat LED-valaisimet 6 kpl + kiuasled.
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: puu
Sähkökiuas
Olohuoneen kuvaus
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Kattotyypin kuvaus
Pulpettikatto.
Kattomateriaalin kuvaus
Huopakate.

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Tampere toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat
Urakkamaailma.fi logo.
Isännöitsijän yhteystiedot
Kiinteistö-Tahkola Tampere Oy, Kuokkamaantien 4, 33800 Tampere. Isännöitsijä Pia Aho, pia.aho@kiinteistotahkola.fi p. 020 748 8393
Huolto
Kotikatu Pirkanmaa
Taloyhtiöön kuuluu
Hissi, Urheiluvälinevarasto, Kuivaushuone
Muuta taloyhtiöstä
Muuta: Ilmanvaihtotapa: Huoneistokohtainen tulo/poisto LTO:lla. Lämmönjakotapa: vesikiertoinen lattialämmitys.

Hallinnanjakosopimus Halkonimen Fregatin, Kreijarin ja Prikin kesken, 42,353% Prikin osuus tontin vuokrasta.

Yhtiökokouksessa 30.11.2023 taloyhtiö hyväksyi sovintoesittelyn osakkaan xx taloyhtiötä vastaan nostamasta kanteesta. Sovintoratkaisun mukaan taloyhtiö korvaa osakkaalle kertakaikkisena sovintokorvauksena 2 350 euroa. Tämän jälkeen osapuolilla ei ole vireillä riita-asiaan liittyen muita vaatimuksia ja kumpikin osapuoli vastaa omista asianajokustannuksistaan. Sopimus on tehty ainoastaan oikeudenkäynnin lopettamiseksi eikä siinä otetan kantaa vaatimusten perusteisiin.

Taloyhtiön muutamassa huoneistossa tutkitaan asukkaiden ilmoittamia veden lämpötilan muutoksia. Rakennuttaja Lapti tutkii lämpötiloja yhdessä Swecon kanssa ja osakkaita tiedotetaan tutkimustuloksista kun ne valmistuvat.
Taloyhtiön autopaikat

Autokatospaikkoja: 9 Parkkipaikkoja: 9

Tehdyt remontit
2019 Rakennuttajan takuukorjaukset
2020 Rakennuttajan 1-vuotistakuukorjaukset
Tulevat remontit
Kiinteistön käyttöveden lämpötilavaihtelujen selvitys sekä korjaus rakennuttajan vastuulle kuuluvaksi
2022-2024 Parkkipaikkojen sähkölataus suunnittelu
2023-2028 Normaaleja huolto- ja kunnossapitotöitä
Energialuokka
C (2013), Energiatodistus voimassa 14.6.2029 saakka.
Tontin omistus
Vuokra
Lisätietoa tontin omistuksesta

42,353% Prikin osuus tontin vuokrasta Halkoniemenkuja 4

Kaavoitustiedot
Tampereen kaupunki
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Tontin vuokra
33 000 € / vuosi
Tontin vuokraaja
Tampereen kaupunki
Tontin vuokra-aika päättyy
29.9.2077

Asunto Oy Tampereen Halkoniemen Priki

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Lisätietoa auton säilytyksestä
Taloyhtiöllä ei ole omistuksessa autopaikkoja. Kaikki paikat osakashallinnassa.

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Tampere

Asuinalueena Lentävänniemi, Tampere

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Jaskari Mika

Asuntomyyjä, partner

Herrainmäki LKV Oy

Herrainmäki LKV Oy
Herrainmäki LKV Oy
SKVL jäsenyritys

Lavoniuksenraitti 1 B,
33100 Tampere

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.