Paritalo | 3h, k, kph, wc, s

Siilitaival 4, Metsola, Vantaa

Hinta

249 000 €

Koko

70,2 m²

Vuosi

1990

Nyt myynnissä viihtyisä kolmio, jossa käytännöllinen pohjaratkaisu, yhdessä tasossa. Keittiössä reilusti kaappitilaa. Ruokailutilan kautta kulku kodinhoitotilaan ja sitä kautta vielä kylpyhuone- ja saunaosastolle. Ruokailutila yhdistyy tilavaan olohuoneeseen, joten oleskelutila on yhtenäinen. Olohuoneesta käynti terassille ja pihalle, joka on yhtiöjärjestyksen mukaan 54 neliön kokoinen. Pihan suunta noin etelään, mutta aurinkoisella säällä kesällä nautit täällä auringosta koko päivän, aamusta iltaan. Molemmissa makuuhuoneissa on vaatekaapit. Erillinen wc ja lämmin ulkovarasto. Tästä kodista on pidetty hyvää huolta; laminaattilattia uusittu, katot maalattu 2016, ilmalämpöpumppu (viilentää ja lämmittää) asennettu 2019, wc:n allaskaappi, hana ja seinäkaappi uusittu 2019, kodin seinät maalattu 2021. Taloyhtiö on myös hyvin hoidettu. Jokaiselle asunnolle kuuluu autopaikka ja myös sähköauton lataus onnistuu (maksimiteho 17,5 kWh). Autopaikan sähkötolppa on kytketty huoneiston sähkön mittaukseen. Korson juna-asemalle n. 700 metriä, joten kulkeminen julkisilla on sujuvaa. Alueella useita päiväkoteja ja kouluja, taloyhtiöllä oma leikkialue ja vieressä on leikkipuisto. Tervetuloa ihastumaan tähän viihtyisään KOTIin! Tiedustelut ja esittelyvaraukset Daniela Siltaniemi YKV, LKV, KiAT, KED 0503376298 daniela.siltaniemi@kotilkv.fi Betjäning även på svenska Ajo-ohje: Siilitaipaleelta käänny Naalitaipaleelle.

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

20055156

Sijainti

Vantaa Metsola
Siilitaival 4, 01450 Vantaa

Tyyppi

Paritalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

3h, k, kph, wc, s

Huoneita

3 huonetta

Asuintilojen pinta-ala

70,2 m²

Kokonaispinta-ala

70,2 m²

Lisätietoja pinta-alasta

yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen

Kerrokset

1/1

Asuinkerrosten määrä

1 (yksitasoinen)

Rakennusvuosi

1990

Käyttöönottovuosi

1990

Vapautuminen

Sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

246 010,51 €

Velkaosuus

2 989,49 €

Velaton hinta

249 000,00 €

Neliöhinta

3 547,01 €/m²

Vastike

Hoitovastike

210,60 € / kk

Pääomavastike

51,95 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

262,55 € / kk

Lisätietoa vastikkeista

Yhtiökokous 9.4.2024: Päätettiin valtuuttaa hallitus perimään tai jättämään perimättä enintään 12€/m2 hoitovastiketta taloudellisen tilanteen niin vaatiessa.

Muut maksut

Vesimaksu

10,00 € / hlö / kk

Lisätietoa maksuista

Vesilaskun tasaus vesimittarin mukaan. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään ja ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5 % velattomasta kauppahinnasta kaupanteon yhteydessä.

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Asunnossa on sauna

Parveke

Asunnossa on parveke

Parvekkeen kuvaus

Ilmansuunta: etelään

Tehdyt remontit

Etupiha: Kuisti ja kaide 2019. Varaston lämpöeristäminen 12/2022. Kuistin hionta ja öljyäminen 5/2023.

Takapiha: Terassi, puuaita 2019. Laatoitus 2020. Terassin hionta ja öljyäminen 5/2023.

Laminaatti laitettu vanhan lattian päälle 2016 (kaikki huoneet, poislukien märkätilat ja tuulikaappi).

Tuulikaapin lattia laatoitettu 2016.

Lattia-, katto- ja ikkunalistat vaihdettu 2016.

Katot maalattu 2016.

Valokatkaisimet ja pistorasiat vaihdettu koko asuntoon 2016.

Ikkunakaihtimet asennettu kaikkiin ikkunoihin 2016.

Jääkaappi ja pakastin uusittu (x2) 2018.

Wc:n allaskaappi, hana ja allas sekä seinäkaappi uusittu 2019.

Ilmalämpöpumpun asennus 2019.

Kynnykset, ovet ja ovien karmit, ovien listat 2020.

Tuulikaapin seinät maalattu sekä uusi liukuovikaappi asennettu. 2020.

Kaikki seinät maalattu 2021.

Makuuhuone (pienempi) uuden liukuovikaapin asennus 2022.

Edellisen omistajan aikana uusittu uuni, induktioliesi (integroitu), liesituuletin, astianpesukone, välitila, tasot.

Asunnon kunto

Hyvä

Kuntotarkastus

Tehty

Kosteustarkastus

Tehty

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Sähkölämmitys

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Puu

Keittiön kuvaus

Kaapinovet maalattu ja vetimet vaihdettu. Jääkaappi ja pakastin uusittu (x2) 2018.
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Varusteet: astianpesukone, liesituuletin
Liesi: induktio
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin

Kylpyhuoneen kuvaus

Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: suihku

WC-tilojen kuvaus

Wc:n allaskaappi, hana ja allas sekä seinäkaappi uusittu 2019.
Seinämateriaalit: kaakeli
Lattiamateriaalit: laatta

Saunan kuvaus

Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: puu
Sähkökiuas

Kodinhoitohuoneen kuvaus

Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: pesukoneliitäntä

Olohuoneen kuvaus

Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu

Makuuhuoneiden kuvaus

Makuuhuone (pienempi) uuden liukuovikaapin asennus 2022.
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu

Säilytystilojen kuvaus

Ulkovarasto (lämmin)

Kattotyyppi

Harjakatto

Kattomateriaali

Pelti

Kattomateriaalin kuvaus

Pelti

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Vantaa toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Siilenpesä

Isännöitsijän yhteystiedot

TH-Isännöinti Oy Teijo Hellstén Asolantie 14, 01450 Vantaa teijo.hellsten@th-isannointi.fi / 044 901 8558 Asiakaspalvelu: asiakaspalvelu@th-isannointi.fi / 010 440 6420

Huolto

Keväisin ja syksyisin talkoot.

Muuta taloyhtiöstä

Kuntotutkimukset: Alapohjien kartoitus 9.8.2023

Tehdyt remontit

Tuloilmaventtiilit asennettu 16.11.2023. Edelliset seinäventtiilit korvattu uusilla.

2024: Muottilaudat poistettu alapohjista ja uudet tuuletusputket asennettu (tehty talkootyönä).

2023: Katon paikkamaalaus As 3 ja 9 katoilla, katon maalaus As 2 eteläpuolen ja As 5 molemmat puolet (koko katto alue), ikkunapuitteiden maalausta, katon paikkamaalausta As 7, 8, 10, 11, 12, 13, 14.

2022: Tikkaiden korjaus As 8-9 katolla (lumi vaurio), hiekkalaatikon hiekan vaihto, katon paikkamaalauksia, lumiesteiden asennukset, kiveyksen korjaus As 2 kulmalla (kohouma), korvausilman venttiilit As 5 yläkerta ja As 11 kaikki (pilotti asennus).

2021: Pattereiden vaihto As 2 (keittiö), WC pöntön uusinta As 5 (ala ja yläkerta), pintavesien ohjaukset ja salaojakorjaukset (As 6, 3 ja 11 pohjoispäädyt), pysäköintipaikkojen pistokkeet (lataus mahdollistavat)
Viemärien painehuuhtelu, as 3 kylpyhuoneen ja saunan korjaus, vesivahinko (vuotanut putki), ovikello painikkeen vaihto As 2, 4, 5, 6, 8, 9, 10, 13, 14.

2020: Vesivaraajan uusinta as 6 (osakkaan remontin yhteydessä), WC pöntön uusinta as 6 (alakerran WC), lampun vaihto (isot pihavalot, pienemmän parkkisen vieressä), pattereiden vaihto As 11 (makuuhuone, keittiö), kattoon liittyvät korjaukset (rännit, tikkaat, aluskatteen teippaukset, -korjaukset)
Katon paikkamaalauksia, ikkunapeltien kallistukset (As 3, 4, 5, 6) sisäpiha alakerta.

2019: As 10 vesivaraajan vaihto, as 12 kylpyhuoneen lattialämmityksen termostaatin vaihto, salaojien kuvaus kaikki kuvatut hyvässä kunnossa (as 6 pohj.pääty, As 2 takapiha, as 3-4 etupiha) as 3-4 takapihan salaojan lähtöpistettä ei löydy. Elementtisaumojen tiivisteiden ja silikonin uusinta tarvittavilta osin (pääosa saumoista on 2 krs rakennuksissa), rännin syöksytorven korjaus (as 1-2 ja 13-14 piha-alueen välissä olevat)
As 5 ja 6 seinien, ikkunapuitteiden ja ovien maalauta, kaivon kannen korkeus korjaus (as 11 edessä) as 3 rännikaivoin asennus takapihalle (kiinteä putki n. 3 m + salaoja n. 3 m), as 3 ja 6 parvekkeen metalliosien korjaus maalaukset (takuu työ), as 4 parvekkeen metalliosien ruoste korjaukset, as 4 ja 9 ränni kourun korjaukset, as 13 ja 14 pihojen välinen aita uusittu, as 8 rännikaivon asennus etuoven viereen, kiipeilytelineen asennus, as 2 liesituulettimen valojen korjaus, as 12 liesituulettimen / huippuimurin ohjauksen uusinta, katon paikkamaalausta (as 13, 14, 9, 10 eteläpuoli / as 11, 12 koko katto), liike ja hämärä tunnistimen vaihto, isompi parkki alue as 14 seinässä, lampun vaihto (isot pihavalot, keskimmäinen pylväs)..

Koko lista 1990-2023 väliseltä ajalta saatavilla välittäjältä.

Tulevat remontit

HALLITUKSEN KUNNOSSAPITOTARVE

2024-2028:
Patolevyjen asennukset/korjaukset tarpeen mukaan muiden töiden yhteydessä / Alapohjan pintamaan poisto ja sorakerroksen lisäys, läpivientien tiivistykset, tulletuksen parantaminen
Ikkunanpuitteeiden huoltomaalaus (talkoilla)
Ulko-ovien uusiminen
Yläpohjan eristeiden vaihto, höyrynsulkujen teippaukset

2025-2028:
Pihavalaistuksen korjaukset / lisäykset tarpeen mukaan
Julkisivut huoltomaalaus (talkoilla) tarpeen mukaan
Parvekkeet huoltomaalaus (talkoilla) tarpeen mukaan
Vesikaton huoltomaalaus (talkoilla) tarpeen mukaan
Ikkunapuitteiden huoltomaalaus (talkoilla) tarpeen mukaan
Vesivaraajien vaihto tarpeen mukaan tarpeen mukaan
Huippuimureiden vaihto tarpeen tarpeen mukaan

Energialuokka

E (2018)

Tontin koko

3 955 m²

Tontin omistus

Oma

Asunto Oy Siilenpesä

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut

Koulut: Leppäkorven koulu 850m
Mikkolan koulu Lyyra 900m
Jokivarren koulu 1,3km
Ruusuvuorenkoulu 1,3km
Lumon lukio/kirjasto 800m
Palvelut: K-supermarket Korso 650m
S-Market Korson asema 650m
S-Market Korso 900m
Lidl Korso 1km
Citymarket Koivukylä 3,4km
Prisma Kerava 5,8km
Citymarket Kerava 5,6km
R-kioski 350m
Muut palvelut: Korson terveysasema 650m
Lahdentie 2,5km
Tuusulanväylä 5,7km
Päiväkodit: Näätäpuiston päiväkoti 300m
Metsolan päiväkoti 450m
Minkkipuiston päiväkoti 500m
Metsolanmäen päiväkoti 600m
Päiväkoti Tähdenlento 1km
Päiväkoti Touhula Korso 1,4km
Päiväkoti Touhula aarrekallio 700m

Liikenneyhteydet

Korson juna-asema 700m

Ajo-ohjeet

Naalitaipaleen kautta.

Muut lisätiedot

Lisätietoa auton säilytyksestä

Isännöitsijäntodistuksen mukaan asunnolle kuuluu autopaikka.
Toteutetut autopaikat 15 kpl.
Myös sähköauton lataus onnistuu (maksimiteho 17,5 kWh). Autopaikan sähkötolppa on kytketty huoneiston sähkön mittaukseen.

Pihan kuvaus

Pihan ja terassin suunta noin etelään, mutta aurinko paistaa koko päivän, kesällä noin klo 8-19. Isännöitsijäntodistuksen mukaan n. 54 m2 piha-alue.

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »