KOTO LKV
KOTO LKV

Rivitalo | 3h, k, s terassi

Sammalniementie 1, Särkiniemi, Kuopio

Hinta

165 000 €

Koko

85 m²

Vuosi

1969

Tämä ihastuttava koti sijaitsee Särkiniemessä noin neljän kilometrin päässä Kuopion keskustasta. Taloyhtiö sijaitsee rauhallisen kadun varrella. Tästä on nopea yhteys moottoritielle ja polkupyörällä sekä kävellen pääset sujuvasti keskustaan yhdyssiltaa pitkin. Myytävä huoneisto on remontoitu lähes kokonaisuudessaan vuosina 2021-2022. Huoneistoala on kookas, joten se takaa avarat tilat ja suurikokoiset huoneet. Materiaalit ovat väreiltään skandinaavisen vaaleat ja neutraalit, sekä laadultaan korkealuokkaiset. Katse kiinnittyy erittäin kauniiseen keittiöön, joka on laadukasta Noblessan tuotantoa. Keittiön kodinkoneet ovat integroituja ja tilaa kokkailuun on tässä keittiössä reilusti kaapistojen ja kookkaan saarekkeen ansiosta. Olohuone liittyy keittiöön ja ruokailutilaan muodostaen oleskelutiloista ihanan avarat. Aikakaudelle tyypillisesti rakennuksessa on reilusti ikkuna pinta-alaa, joka tuo luonnonvaloa kauniisti sisätiloihin. Olohuoneesta on käynti omalle pihalle, jossa on iso patio istutusaltaineen. Kaksi makuuhuonetta ovat myös tilavia ja avaria. Seinäpinnat ja osa lattioista on uudistettu remontin yhteydessä. Säilytystiloja on runsaasti: kaapistojen lisäksi asunnossa on kaksi vaatehuonetta. Lisäksi huoneistolle kuuluu sisäänkäynnin yhteydessä oleva varasto. Oma sauna sekä toimivat pesutilat pukuhuoneineen lisäävät kodin viihtyisyyttä entisestään. Yhtiön pihassa on autokatosrakennukset, jossa on tällekin asunnolle pistokkeellinen katospaikka. Laadukasta asumista ihanassa ympäristössä. Kohde on muuttovalmis, joten tänne pääset muuttamaan sujuvasti ja vaivattomasti. Myytävän kohteen saneerauksesta toimitamme pyynnöstä dokumentit luettavaksi ennen esittelyä sähköpostitse. Niina Eskelinen KOTO LKV puh. 040 817 1325 kuopio@kotolkv.fi

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Kohdenumero
20063966
Sijainti
Tyyppi
Rivitalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
3h, k, s terassi
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
85 m²
Kokonaispinta-ala
85 m²
Lisätietoja pinta-alasta
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerrokset
1/1
Asuinkerrosten määrä
1 (yksitasoinen)
Rakennusvuosi
1969
Käyttöönottovuosi
1969
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan

Hinta

Myyntihinta

162 000,00 €

Velkaosuus

3 000,00 €

Velaton hinta

165 000,00 €

Neliöhinta

1 941,18 €/m²

Vastike

Hoitovastike

408,00 € / kk

Pääomavastike

85,00 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

493,00 € / kk

Muut maksut

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: oma mittari
Vesi huoneistokohtaisella mittauksella kulutuksen mukaan: lämmin vesi 10,00 euroa /m3 kylmä vesi 5,11 euroa /m3

Sauna
  • Asunnossa on sauna
Tilojen kuvaus
Asunnossa kaksi vaatehuonetta
Parveke
Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
Ilmansuunta: etelään
Tietoliikenne
kaapeli-tv, kaapeli-tv taloyhtiössä
Tehdyt remontit
-2022 Kattopalkin uusiminen olohuoneeseen
-2021 Kattopaneelien vaihto puupaneeleista MDF-paneeliin. Seinien maalausta.
-2021 Keittiöremontti: kaapistot uusittu, vesipisteet säilyneet ennallaan. Valaistus uusittu.
-2021 Saunan kiuas vaihdettu. Keittiön seinän ja lattian välinen raja kapseloitu. Uusittu keittiön lattia
-2021 Kylpyhuoneessa ohjattu pintaputket uudelleen. Suihku, kaapistot ja taso uusittu
-2021 Kattopalkin uusiminen keittiön ja olohuoneen väliselle rajalle
-2021 Lattiamateriaalin vaihto parketista laminaattiin. Samalla tehty lattian ja seinän rajan kapselointi
-2020 Sisäilmakorjauksia toiseen makuuhuoneeseen.
-2019 Sisäilmakorjauksia makuuhuoneeseen
Asunnon kunto
Hyvä
Kuntotarkastus
Tehty
Asbestikartoitus
  • Kyllä
  • Raportin saa välittäjältä.
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaalit: betoni, puu, tiili
Keittiön kuvaus
Keittiö (Noblessa) uusittu kodinkoneineen kokonaisuudessaan vuonna 2021. Saareke, jossa reilusti säilytystilaa.
Lattiamateriaalit: muu
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Työtaso: laminaatti
Varusteet: astianpesukone, mikroaaltouuni
Liesi: induktio
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: pesukoneliitäntä, suihku, suihkuseinä
Vesikiertoinen pyyhekuivain. Keraamihybridipinnoite / Decopinta
WC-tilojen kuvaus
Allaskaluste, kaapisto ja peili uusittu 2021. Lattiassa keraamihybridipinnoite / Decopinta
Seinämateriaalit: kaakeli
Lattiamateriaalit: laatta
Saunan kuvaus
Saunan paneelit, lauteet ja kiuas uusittu 2022. Lattiassa keraamihybridipinnoite / Decopinta.
Olohuoneen kuvaus
Lattia laminaattia ja seinät maalattu.
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
Lattia laminaattilattia / parkettilattia ja seinät maalattu.
Lattiamateriaalit: laminaatti, parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Säilytystilojen kuvaus
Huoneiston sisäänkäynnin yhteydessä on ulkovarasto (ei lämmin)
Kattotyyppi
Tasakatto
Kattomateriaalin kuvaus
Huopakate

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Kuopio toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat
Urakkamaailma.fi logo.
Isännöitsijän yhteystiedot
Kuopion Talokeskus Oy Riikka Kröger Maaherrankatu 15-19 70100 KUOPIO
Huolto
Kuopion Talokeskus Oy
Muuta taloyhtiöstä
Muuta: tekninen tila, jätehuone, kalusto- ja pyörävara, talonmiehen asunto 56 m2
Kuntotutkimukset: 2022 Märkätilojen kuntotarkastus / Suomen tarkastustaito Oy / 14.7.2022

2021/2020 Asbestikartoitus

2018 Sisäilmakartoitus-, asbestikartoitus ja kosteusmittausraportti / 12.11.2018 Kuopion kosteusmittaus
Kuntotutkimus tehty: 2022
Taloyhtiön autopaikat

Autokatospaikkoja: 28 Parkkipaikkoja: 2

Tehdyt remontit
2022-2023 Huoneistojen A1 ja G2 lattiarakenteiden nosto ja stabilointi, sekä pinta- ja keittiöremontti
2021 Osakashuoneistojen rakennekorjauksia, imanvaihtojärjestelmät puhdistus ja säätö
2020-2021 Ikkunoiden uusinta
2018 Lämmönsiirrinlaitteiston uusinta
2017 Sokkeleiden tarkastus, G-talon ja autokatoksen välisen pihatien korjaus (routaeristykset)
2016 Pihakäytävien tasausta, ulkovalaistuksen lisäys A-taloon
2015 Huippuimureiden sadekatokset, sadevesiviemärien sukitus A- ja B-talot
2014 Pihaviemärien huuhtelu ja videokuvaus, sadevesiviemärien sukus (ei A- ja B-talot)
2013 Ulko-ovien uusinta (pääsisäänkäynnit)
2012 Viemäreiden huuhtelua ja kuvausta (B, C- ja E-talot)
2011-2012 B1 lattiarakenteiden nosto ja stabilisointi
2010 Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus
2008 Autokatoksen vesikatteen uusinta, autopaikkojen lämmitysrasioiden uusinta
2005 Vesikatteiden uusinta
2004 Patteriventtiilien uusinta, termostaattiventtiilit
2001 Vesimittarit, saunaosastojen lattiakaivot ja viemärit, pesuhuoneiden lattioiden laatoitus, käyttövesiputkiston uusinta
1997 D, E- ja F-talojen käytävien routapohjan korjaus (salaojat, maakerrosten vaihto)
1995 B-talon routapohjan korjaus
1994 Patteriventtiilien uusinta
1986 Ikkunoiden korjaus
Tulevat remontit
- Ilmanvaihtokoneiden uusiminen osaan huoneistoista
- Kattokaivojen juurien tarkastus
- Huoneistojen rakennekorjaukset / tiiveyskorjaukset tarvittaessa. Mahdollisia rakennekorjauksia varten haettu koko taloyhtiötä koskeva rakennuslupa 2022 (voimassa vuoteen 2032 asti)
Energialuokka
E (2013), E-luku 306
Tontin koko
2 706 m²
Tontin omistus
Vuokra
Kaavoitustiedot
Kuopion kaupunki / Asemakaavoitus
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Tontin vuokraaja
Kuopion kaupunki
Tontin vuokra-aika päättyy
31.12.2050

Asunto Oy Kuopion Valkopossut

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Lisätietoa auton säilytyksestä
Jokaiselle huoneistolle kuuluu yksi lämmityspistokkeellinen autokatospaikka
Pihan kuvaus
Suojainen ja aidattu takapiha, jonne käynti on olohuoneesta. Takapihalla on suuri patio, jossa on upotetut istutusaltaat.

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Kuopio

Asuinalueena Särkiniemi, Kuopio

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

KOTO LKV

KOTO LKV
KOTO LKV
SKVL jäsenyritys

Puijonkatu 14,
70100 Kuopio

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.