Kerrostalo | 3 h, keittiö, sauna ja lasitettu parveke

Tapparakatu 13C, Laune, Lahti

Hinta

183 000 €

Koko

61 m²

Vuosi

2017

Todella hyväkuntoinen ja materiaaleiltaan laadukas kolmio, jossa neliöt ovat kohdillaan. Asunnossa on ikkunallinen sauna ja tilava parveke etelän suuntaan. Päätyasunnon ikkunat ovat kolmeen eri suuntaan. Tämä lähes uutta vastaava asunto on heti vapaa ja sopii sekä omaan että sijoituskäyttöön. Vieressä Launeen perhepuisto. Taloyhtiö valittu vuoden taloyhtiöksi. Sovi oma kiireetön aikasi esittelyyn!

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

20063995

Sijainti

Lahti Laune
Tapparakatu 13C, 15610 Lahti

Tyyppi

Kerrostalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

3 h, keittiö, sauna ja lasitettu parveke

Huoneita

3 huonetta

Asuintilojen pinta-ala

61 m²

Kokonaispinta-ala

61 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen

Kerrokset

3/5

Rakennusvuosi

2017

Käyttöönottovuosi

2017

Vapautuminen

Heti vapaa

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

78 416,43 €

Velkaosuus

104 583,57 €

Velaton hinta

183 000,00 €

Neliöhinta

3 000,00 €/m²

Vastike

Hoitovastike

292,80 € / kk

Pääomavastike

1 062,33 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

1 355,13 € / kk

Lisätietoa vastikkeista

Hoitovastikkeet huoneistot 30.6 asti 4,80 e/m2 Hoitovastikkeet huoneistot 1.7 alkaen 5,10 e/m2 Hoitovastikkeet autokatos 30.6 asti 1,44 e/m2 Hoitovastikkeet autokatos 1.7 alkaen 1,53 e /m2 Hoitovastikkeet autokatos 1.9. 1/2 vastike Hoitovastikkeet asunnot 1.9 1/2 vastike TARKISTA TIEDOT ISÄNNÖITSIJÄLTÄ 30.06.2024 MENNESSÄ!! Talousarviossa päätetty kerätä talouden tasapainottamiseksi puolikas vastike 1.9.2024 . Lisävastiketta aurinkoenergia hankkeelle ei enää kerätä ja tuo puolikas vastike tavallaan kerättiin sen vuoksi että kerääminen päätettiin lopettaa jo 1.7.2023 alkaen

Muut maksut

Vesimaksu

22,00 € / kk

Autopaikkamaksu

12,00 € / kk

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: oma mittari
Vesimaksu on ennakko, tasaus kerran vuodessa.Lämmin vesi 7,50/m3, kylmä vesi 3,40/m3. Pääomavastikevakuus; niin kauan kuin muulla kuin perustajaosakkaalla on huoneistoon kohdistuvaa yhtiölainaosuutta jäljellä enemmän kuin 50% huoneiston alkuperäisestä yhtiölainaosuudesta, tulee yhtiön hallussa olla ao. huoneiston osalta aina vähintään kolmen (3) kuukauden suuruinen pääomavastikevakuus yhtiön pääomavastikesaatavan vakuutena. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Asunnossa on sauna

Parveke

Asunnossa on parveke

Parvekkeen kuvaus

Parveketyyppi: lasitettu
Ilmansuunta: etelään

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Tietoliikenne

kaapeli-tv, kaapeli-tv taloyhtiössä

Muuta kauppaan kuuluvaa

Eteisen liukuovipeilikaappi.

Kohteen lisätiedot

Lunastusoikeus: Lunastusoikeus osakkailla

Asunnon kunto

Hyvä

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Rakennusmateriaalit: betoni, teräs

Keittiön kuvaus

Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Työtaso: laminaatti
Varusteet: astianpesukone, liesituuletin
Liesi: keraaminen
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin

Kylpyhuoneen kuvaus

Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: lattialämmitys, peili, peilikaappi, pesukoneliitäntä, suihku, suihkuseinä, wc

Saunan kuvaus

Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: puu
Sähkökiuas

Olohuoneen kuvaus

Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu

Säilytystilojen kuvaus

Yhtiön rakennuksen ensimmäisessä kerroksessa sijaitsevat väestönsuoja/irtaimistovarastot, kuivaushuone, ulkoiluväline-/lastenvaunuvarasto, talovarasto ja teknisiä tiloja. Jätekatos ja kylmä ulkoiluvälinevarasto, jotka sijaitsevat autokatosten päädyissä.

Kattotyyppi

Tasakatto

Kattomateriaalin kuvaus

Bitumikermi

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Lahti toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Lahden Lehtikuusi

Isännöitsijän yhteystiedot

Isto group Oy, Jani Kirmanen p.010 4118144, jani.kirmanen@isto.fi

Taloyhtiöön kuuluu

Kuivaushuone, Urheiluvälinevarasto, Hissi, Kellarikomero, Väestönsuoja

Muuta taloyhtiöstä

Rajoitukset: Lunastuskäytäntö autopaikoissa, yhtiöjärjestys 15 § Lunastusmenettely.
Muuta: Yhtiössä otettu käyttöön aurinkovoimala, jonka tuotto eriteltynä sähkön netotetun
kulutuksen ja sähkönkäytön erotus. Ylijäämä sähkö jää asukkaiden hyödyksi
yhtiöjärjestyksen jakoperusteen mukaisesti. Taloyhtiö voittanut tilikauden aikana
Päijät-Hämeen paras taloyhtiö palkinnon

Tehdyt remontit

2019; ulkopuolisten lukostojen, sulkijoiden ym.korjaukset, sähkö-, tieto- ja kaasujärjestelmien korjaukset
2020; rappukäytävän aulan maalaustyö, ulko-oven Iloq-lukitus, ulko-oviautomatiikka, latauskartoitus, porrasnäyttö
2021; ikkunoiden korjauksia, valaisinkorjauksia led valoiksi, sähköautojen latausjärjestelmä, E-parking operointi
2022; parvekelasien huolto
2023; aurinkopaneeleiden asennus, pyörävaraston lattian epoksi pinnoitus, 2.3 kerroksen valaisimien uusinta led mallisiin
2024; 4 kerroksen valaisimien uusinta led mallisiin

Tulevat remontit

Päätetyt korjaukset v.2023-2027; aurinkopaneeleiden asennus kevät 2023 (tehty), hajulukkojen puhdistus(wc+keittiö) ja poistoilmahormien puhdistus, parvekelasien huolto (tehty), äkillisesti esille tulevat ennakoimattomat korjaukset hallituksen päätöksen mukaan
Korjaukset suunnitteilla; tarpeelliset vuosikorjaukset tärkeysjärjestyksessä, Led-valot
2.kerrokseen 2023 (tehty), led-valot 3.kerrokseen v.2024, Led-valot 4.kerrokseen v.2025. Rahoitus v.2023-2026 korjausbudjetista sekä tarvittaessa hv-säästöistä/erillisrahoituksella,
Julkisivunpesu paikkakohtaisesti
Huoneistojen vesikalusteiden tarkastus, salaojien kuvaus ja huuhtelu
IV-nuohous ja
Huoneistokohtaisten palovaroittimien uusinta.
2027: 10-vuotistarkastus

Energialuokka

C (2013), Todistus laadittu 22.05.2017 ja on voimassa 22.05.2027 asti.

Tontin koko

3 177 m²

Tontin omistus

Vuokra

Lisätietoa tontin omistuksesta

Isännöitsijältä.

Kaavoitustiedot

Lahden Kaupunki

Kaavoitustilanne

Asemakaava

Tontin vuokra

31 802,75 € / vuosi

Tontin vuokraaja

Lahden kaupunki

Tontin vuokra-aika päättyy

30.12.2065

Asunto Oy Lahden Lehtikuusi

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut

Koulut: Länsiharjun koulu noin 1.5 km
Palvelut: Launeen palvelut 700 m, keskusta 2,5 km
Päiväkodit: Alueella

Liikenneyhteydet

pysäkki talon edessä

Muut lisätiedot

Lisätietoa auton säilytyksestä

Huoneistoon on mahdollista saada autopaikka, asia pitää varmistaa isännöitsijältä ennen kauppoja.
12 osakemuotoista katospaikkaa, avopaikkoja 24
Autopaikoissa on lunastusmenettely:
Jos autopaikan hallintaan oikeuttava osake siirtyy millä tahansa saannolla muualta kuin perustajaosakkaalta yhtiön ulkopuoliselle uudelle omistajalle eikä samassa yhteydessä siirretä tämän yhtiön osakkeita, jotka oikeuttavat yhtiön jonkin asuinhuoneiston hallintaan, on siirronsaajan ilmoitettava siirrosta hallitukselle viipymättä, ja on yhtiön osakkeenomistajalla oikeus lunastaa siirron kohteena oleva osake.

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »