Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Länsinurkka
Isännöitsijän yhteystiedot
Isännöitsijä Leena Salmelainen, p.0500 2531 91 leena.salmelainen@gmail.com
Taloyhtiöön kuuluu
Kuivaushuone, Mankeli, Talopesula/itsepalvelupesula, Taloyhtiössä on sauna, Urheiluvälinevarasto
Muuta taloyhtiöstä
Rajoitukset: Yhtiön yhtiöjärjestyksessä on tupakointikieltomääräys.
Muuta: Rakennusten lukumäärä: 15 erillistaloa, pienkerrostalo sekä 7,5 talousrakennusta.
Rakennusten käyttöönottovuodet: 1947. 1948, 1986 ja 1989.
Koneellinen poistoilmanvaihto.
Kuntotutkimukset: Kuntoarvioraportti
21.10.2010 Rakennuttajatoimisto Protiimi Oy
Taloyhtiön autopaikat
Autokatospaikkoja: 10
Autotalleja: 8
Tehdyt remontit
1985 Rakennus 49 A sähköt uusittu. 2002 Rakennuksiin 51 A, 53 A ja 55 A aluskate uusittu sekä lisätty tuuletusritilät. 2004 Kivitalo 49 A lisätty puhallusvillaa yläpohjaan. 2005 Rakennuksiin 49 A, 51 A ja 53 A tarkastettu ja korjattu salaojat. Rakennuksiin 49 A, 51 A ja 53 A perusmuurilevyt. Pihan 49-51 sadevesi ja likakaivot uusittu. 2005 Rakennuksiin 28 A – 34 B tehty ikkunoiden huoltomaalaus. 2009 Kaikkiin rakennuksiin lisätty rännikaivot. Saunatilojen remontti talo 49 B. Ovisummerijärjestelmän asennus kivitalo 49 A. 2010 Rakennukseen 51 B seinien tuuletus korjattu. Rakennuksiin 49 B, 51 B,53 B lisätty yläpohjan tuuletus ritilät.
Talo 51 B ja 55 B kattorakenteiden korjaus. Yläpohjan tuuletusritilät Länsinurkka I.
Ilmastointihuolto kaikki rakennukset. Kuntotutkimus 55 A ja 53 B. Talojen ulkoinen kuntotarkastus Protiimi.
2011 Talo 53 B aluskate uusittu, yläpohjan höyrysulku paikattu ja eristeeksi vaihdettu puhallusvilla. Ulkoverhouksen tuuletusta parannettu ja tiivistetty ulkoseinän alaosa. 2012 Talo 55 A salaojituksen kunnostus ja patolevyjen asennus sokkeliin. Perusvesipumppaamo on asennettu salaojaan ja hälytysjärjestelmä.
Huoneisto 34 B:n osakas tehnyt laajan remontin huoneistoon. Talossa 51 A ulko-oven vaihto.
2014 Talo 51 B nurkan kosteusvaurion korjaus. 2015 Talojen päädyn puuosien huoltomaalaus Länsinurkka II:ssa ja autotallien ovet maalattu Länsinurkka I:ssä. Talo 34 B salaojat uusittu etupihalle ja pihan muotoilu.
Asunto 49 A 2 on peruskorjattu. Lumieste asuinkerrostalon 49 A katolle. 2016 Kivitalo 49 A sai uudet ulkorappuset kyllästetystä puusta. 2017 Kaikkien erillistalojen yläpohjien lisäeristys selluvillalla. Samalla on asennettu pieneläinverkot ja tarvittaessa kulkusiltojen korotus ja tuulenohjaimet. Ulkorakennusten savupiippujen yläosat muurattu uudelleen talot 49B, 51B, 53B ja 55B. Korvausilmaventtiilien asennus ikkunoiden yläkarmiin talossa 55 A. 2018 Talot 55 B ja 53 B vedenpoistojärjestelmien (salaojat ja sadevedet) perusparannus.
Pihapiirin 53-55 asfaltin poisto ja muuttaminen murskesoralle ja pihan muotoilut. 2019 Talot 51 B ja 49 B vedenpoistojärjestelmien (salaojat ja sadevedet) perusparannus. Vakiopaineventtiilin asennus päävesimittariin.
Lisäautopaikan teko pihaan 49 A hiekkalaatikon viereen. 2020 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja mittaus kaikissa taloissa. Kivitalon 49 A sadevesienpoistojärjestelmän uusiminen. Pienkerrostalon yläkerran yhteinen wc kunnostettu. Vuokrakäytössä oleva kerhohuone 49 A 4 kunnostettu. 2021 Huoneisto 55 A:n ulkoseinien sokkelien pinnat eristetty estämään hajuhaitan siirtymisen alipaineiseen asuintilaan erillisen Raksystems Oy:n korjaussuunnitelman mukaan. Uima-allas poistettu käytöstä. Räystäskourujen puhdistus kaikki rakennukset ja rikkinäisten kattotiilien vaihto. 2022 Sadevesijärjestelmän parannustyö talosta 28 A taloon 34 B. Huoneistossa 49 A3 keittiö, kylpyhuone korjattu peruskuntoon. Huoneiston lämminvesi liitetty taloyhtiön lämminvesivaraajaan.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys 2024-2028:
2024: Autotallin ovi 49 B uusinta. Sähköauton (hybridi) lataussuunnitelma taloyhtiön 18 osakkaalle.
Kattojen kuntotarvio ja korjaukset kiireellisyys järjestyksessä.
2025: Autotallien ovien uusinta. Tiilikattojen puhdistus ja pinnoitus puuston puoleiset talot
2026: Tiilikattojen puhdistus ja pinnoitus kadun puoleiset talot. Ulkoseinien puuosien maalaus
2027: Ulkoseinien puuosien maalaus.
2028: Ulkoseinien puuosien maalaus.
Energialuokka
D (2018), voimassa 30.6.2030
Kaavoitustiedot
Joensuun kaupunki
Kaavoitustilanne
Asemakaava
