Rivitalo | 3h, k, kph, s, erillinen wc, vh, terassi. Yj:n mukaan 3h + k + s

Kanjoninreuna 10, Hervanta, Tampere

Hinta

175 000 €

Koko

77 m²

Vuosi

1985

Nyt myynnissä yksitasoinen rivitalokoti! Asunnon pohjaratkaisu on tilava ja toimiva. Keittiössä on runsaasti kaappitilaa sekä tila ruokailuryhmälle. Olohuone on avara ja sieltä on käynti suojaisalle takapihalle. Toisessa makuuhuoneessa sijaitsee asunnon vaatehuone. Tästä kodista ei säilytystila lopu kesken. Kylpyhuoneen kautta pääset nauttimaan oman saunan lämmöstä. Erillisessä wc:ssä on myös suihku. Asunto Oy Kanjoninkartano on valmistunut vuonna 1985 ja se koostuu 24 asunnosta. Rivitalo sijaitsee omalla tontilla, joka lisää kiinteistön arvoa ja vähentää asumiskuluja. Hervannassa on monipuoliset palvelut. Alue tarjoaa myös hyvät mahdollisuudet ulkoiluun ja urheiluun mm. jäähalli ja uimahalli ovat ihan lähellä, joten tämä koti sopii myös hyvin aktiiviselle liikkujalle. Alueella on myös sujuvat kulkuyhteydet joka suuntaan. Rauhallinen ympäristö ja lyhyt matka Tampereen keskustaan tekevät tästä unelmapaikan asua. Tervetuloa esittelyyn! Kohdetta myy: Minna Mollberg asuntomyyjä, KiLAT, KED, partner 040 167 1760 minna.mollberg@bo.fi

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

20064140

Sijainti

Tampere Hervanta
Kanjoninreuna 10, 33720 Tampere

Tyyppi

Rivitalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

3h, k, kph, s, erillinen wc, vh, terassi. Yj:n mukaan 3h + k + s

Huoneita

3 huonetta

Asuintilojen pinta-ala

77 m²

Kokonaispinta-ala

77 m²

Lisätietoja pinta-alasta

yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen

Kerrokset

1/1

Asuinkerrosten määrä

1 (yksitasoinen)

Rakennusvuosi

1985

Käyttöönottovuosi

1985

Vapautuminen

Heti vapaa

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

172 099,95 €

Velkaosuus

2 900,05 €

Velaton hinta

175 000,00 €

Neliöhinta

2 272,73 €/m²

Vastike

Hoitovastike

250,25 € / kk

Pääomavastike

89,09 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

339,34 € / kk

Lisätietoa vastikkeista

Lainaosuudet lasketaan ja vastaanotetaan joulu-ja kesäkuussa. Pankkikulut veloitetaan osakkaalta.

Muut maksut

Vesimaksu

11,60 € / hlö / kk

Autopaikkamaksu

10,00 € / kk

Lisätietoa maksuista

2023 Autolämpötolpat, sekä autotallien että pihapaikkojen autolämpötolpat muutettu sähkömittarillisiksi hidaslataustolpiksi. Lataussähkö veloitetaan käyttäjältä. Kotivakuutus omien sopimusehtojen mukaisesti. Ostaja maksaa varainsiirtoveroa 1,5 % velattomasta kauppahinnasta.

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Asunnossa on sauna

Tietoliikenne

kaapeli-tv

Kohteen lisätiedot

19.01.2024 isännöitsijäntodistuksen mukaan taloyhtiön osakeluettelo on liitetty Maanmittauslaitoksen ylläpitämään huoneistotietojärjestelmään, mutta osakekirja on paperinen, joten ostajan tulee kaupan jälkeen toimittaa osakekirja Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi, minkä jälkeen omistus osoitetaan sähköisellä omistajamerkinnällä. Ostajan omistuksen rekisteröinti Maanmittauslaitokselle maksaa 63 € (2023).

Asunnon kunto

Tyydyttävä

Asbestikartoitus

Lain mukaan purettavien materiaalien asbesti pitää kartoittaa ennen purkutyötä, jos rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994. Jos osakas aikoo remontoida tällaisessa talossa olevaa huoneistoaan, hänen tulee teettää asbestikartoitus purettaviin materiaaleihin.

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Betoni

Keittiön kuvaus

Lattiamateriaalit: muovi
Seinämateriaalit: maalattu
Varusteet: astianpesukone, liesituuletin
Liesi: sähköliesi
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi, pakastin

Kylpyhuoneen kuvaus

Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: pesukoneliitäntä, suihku
lavuaari

WC-tilojen kuvaus

suihku
Seinämateriaalit: kaakeli
Lattiamateriaalit: laatta
Varusteet: peilikaappi

Saunan kuvaus

Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: puu
Sähkökiuas

Olohuoneen kuvaus

Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti

Makuuhuoneiden kuvaus

Toisessa makuuhuoneessa sijaitsee asunnon vaatehuone.
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti

Kattotyyppi

Harjakatto

Kattomateriaali

Pelti

Kattomateriaalin kuvaus

peltikate

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Kanjoninkartano

Isännöitsijän yhteystiedot

Kiinteistö-Tahkola Tampere Oy, Kiinteistö Tahkola Hervannan toimipiste Insinöörinkatu 70, 33720 Tampere Maarit Malmi, 03 33900138, maarit.malmi@kiinteistotahkola.fi

Huolto

HH-Kiinteistöpalvelut Oy

Muuta taloyhtiöstä

Muuta: huoltorakennus
4.5.2022 Yhtiökokous päätti, että kun osakas käynnistää märkätilaremontin alkuperäiskunnossa olevassa kylpyhuoneessa, taloyhtiö maksaa vesieristyksen teettämisen eli vesieristysaineet ja työn osuuden.
Yhden huoneiston osalta sisäilmatutkimuksissa vuonna 2020 todettiin että yläpohjassa höyrysulkumuovi loppuu ennen seinärakennetta. Avausten kohdalla ei ole nähtävissä höyrysulun liittymien tiivistystä. Osalla seinää höyrysulun lieve ei ylety seinäelementille asti. Sama tilanne on oletettavasti kaikissa huoneistoissa.

Taloyhtiön autopaikat

Autotalleja: 12 Parkkipaikkoja: 25

Tehdyt remontit

2007-2008 Julkisivun puuosien huoltokäsittelyä. 2008 LVIS-Kuntoarvioraportti. 2009 Elementtisaumojen uusiminen. 2010 Julkisivun puuosien huoltokäsittely. 2011 Ilmanvaihtokanavien puhdistus, ilmamäärien säätö, laitteiden huolto. 2011 Ikkunapeltien maalaus. 2011 Lämpö-, viemäri- ja käyttövesiverkoston kuntotutkimus. 2011 Lämmönjakolaitteiden, patteri- ja linjasäätöventtiilien uusiminen, tasapainotus / suunnitteluvaihe. 2012 Pohjaviemärin korjaus (talot A-B). 2012 Lämmönjakolaitteiden, patteri- ja linjasäätöventtiilien uusiminen,
tasapainotus. 2012 Ulkopuolisten jakokaivojen tarkastus ja kunnostus. 2012 Huoneistojen ulko-ovien uusiminen (sis. lukostosarjoitus). 2013 Vesikaton huolto- ja korjauskartoitus. 2013 Pesu- ja WC-tilojen kuntokartoitus. 2013 Leikkialueiden kunnostus. 2014 Katon korjausraportin mukaisia korjauksia.
2014 Autotallien kiireelliset kynnysten korjaukset. 2014-2015 Kylpyhuoneiden korjaustarpeiden selvittäminen ja korjaustensuunnittelu, kiireellisten korjausten toteuttaminen. 2016 Kolmioiden pääovien ovilippojen asennus. 2016 Postilaatikoiden uusiminen. 2017 Kahden kylpyhuoneen ja kahden WC-tilan korjaukset. 2017 Alkuperäisten hanojen uusiminen. 2017 Seurannassa olevien kylpyhuoneiden kuntokartoitus. 2018 Vesikatteiden ja kattojen sadevedenpoistojen uusiminen. 2019 Pesutilakartoitus. 2020 LVV-Kuntotutkimus. 2022 käyttövesiverkoston sulku- ja säätöventtiilien uusiminen ja lämpimän käyttöveden säätö. Keskeytetty, ei toteuteta. 2022 Autotallien ja lämmönjaon maalaus talkoilla. 2022 Väliaitojen maalaus talkoilla. 2022 Kylpyhuoneiden kunnon seuranta ja tarvittavat korjaukset. 2023 Autolämmityspisteiden ja/tai latauspisteiden korjaus.
Suoritettujen korjausten takuuaikaiset vakuudet
2014 Ikkunoiden ja ovien korjaukset.
Huoneistojen ulko-ovien uusiminen (sis. lukostosarjoitus).

Tulevat remontit

2025 Ikkunoiden uusiminen.
2025 Viemäreiden puhdistus ja kuvaus.
2026 LVV-Kuntotutkimus.
2030 IV-puhdistus, mittaus ja säätö.

Energialuokka

E (2013), Voimassa 30.12.2024 asti. E-luku 255

Tontin koko

10 570 m²

Tontin omistus

Oma

Kaavoitustiedot

Tampereen kaupunki. Tiedustelut Frenckelin palvelupiste.

Kaavoitustilanne

Asemakaava

Asunto Oy Kanjoninkartano

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Muut lisätiedot

Lisätietoa auton säilytyksestä

Yhteisösäännöissä autotalliosakkeen lunastusoikeuslauseke.

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »