Kerrostalo | 3h, k, kph, vh, parveke

Kaivosrinteenkuja 2, Kaivoksela, Vantaa

Hinta

168 000 €

Koko

74,5 m²

Vuosi

1965

Tästä kerrostalon päätyhuoneistosta löytyy kaksi valoisaa makuuhuonetta sekä tilava vaatehuone, joka tarjoaa runsaasti säilytystilaa. Keittiö on varustettu tarvittavilla kodinkoneilla ja tarjoaa sopivasti säilytys- ja työtilaa ruoanlaittoa varten. Olohuoneesta avautuvat puistomaiset näkymät kahteen suuntaan, ja parvekkeelta voi nauttia raikkaasta ilmasta ja auringonpaisteesta. Asunto sijaitsee isossa taloyhtiössä omalla tontilla. Taloyhtiön pihalla on lasten leikkipaikka sekä viihtyisä grillikota, joten kesäiset grillaushetket onnistuu mainiosti. Taloyhtiön perusvarustuksen lisäksi löytyy iso kerhohuone, jossa voi järjestää vaikka syntymäpäiväjuhlia. Yhtiössä on tehty mm. putkiremontti (2006-2007), uusittu ikkunat ja parvekeovet (2016). Kohtuulliset asumiskustannukset: hoitovastike vain 3,50 €/m2, lisäksi kerätään tulevia menoja varten korjausvastiketta 1,00 €/m2. Yhtiön maksuvalmius onkin ollut viimeisimmän tilinpäätöksen mukaan hyvä. Kaivoksela sijaitsee hyvien kulkuyhteyksien varrella lähellä Helsinkiä. Alueelta on helppo päästä niin julkisilla liikennevälineillä kuin omalla autollakin eri puolille pääkaupunkiseutua. Kaivokselan alue tarjoaa monipuolisen ja viihtyisän asuinympäristön. Huoneistoselitelmä on yhtiöjärjestyksen mukaan 3h+k. Suosimme yksityisnäyttöjä, joten olethan rohkeasti yhteydessä ja varaat oman näyttöajan asuntoon. TIEDUSTELUT JA YKSITYISNÄYTÖT: | Merike Martikainen | Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT | Puh. 040 662 8525 | merike@skrealestate.fi | Instagram: skrealestate.fi | Www.skrealestate.fi I can provide services also in English. Teenindan teid ka eesti keeles. Asuntoportaalien (mm. Etuovi.com, Oikotie.fi ja Tori.fi) tiedot ovat rajalliset ja erilaiset keskenään. Tilaathan välittäjältä kohteen virallisen myyntiesitteen sekä muut asiapaperit sähköpostilla tai soittamalla.

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

20066005

Sijainti

Vantaa Kaivoksela
Kaivosrinteenkuja 2, 01610 Vantaa

Tyyppi

Kerrostalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

3h, k, kph, vh, parveke

Huoneita

3 huonetta

Asuintilojen pinta-ala

74,5 m²

Kokonaispinta-ala

74,5 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen, toimeksiantajan ilmoittama

Kerrokset

1/3

Rakennusvuosi

1965

Käyttöönottovuosi

1965

Vapautuminen

Sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

168 000,00 €

Velaton hinta

168 000,00 €

Neliöhinta

2 255,03 €/m²

Vastike

Hoitovastike

260,75 € / kk

Erityisvastike

74,50 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

335,25 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu

24,00 € / hlö / kk

Autopaikkamaksu

17,00 € / kk

Saunamaksu

17,00 € / kk

Lisätietoa maksuista

Autopaikkavuokra, kylmä 9,00 €/kk.

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Taloyhtiössä on sauna

Parveke

Asunnossa on parveke

Parvekkeen kuvaus

Parveketyyppi: sisäänvedetty
Ilmansuunta: länteen

Tietoliikenne

kaapeli-tv, kaapeli-tv taloyhtiössä

Kohteen lisätiedot

Lenomelualue. Lentomeluvyöhyke 3 (Lden 50-55 dB).

Tehdyt remontit

2022- mh ja vh laminaatti vaihdettu. Mh/oh välinen ovi lisätty.
2022- oh, mh seinät maalattu/tapetoitu.
2023- et maalattu.

Asunnon kunto

Tyydyttävä

Kosteustarkastus

Tehty

Asbestikartoitus

Ei
Kohde on valmistunut ennen vuotta 1994, eikä asbestikartoitusta ole tehty. Ennen vuotta 1994 valmistuneiden rakennusten korjaustöiden osalta otettava huomioon Laki eräistä asbestipurkutyötä koskevista vaatimuksista 684/2015 sekä Valtioneuvoston asetus asbestityön turvallisuudesta 798/2015.

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Betoni

Keittiön kuvaus

Hyllyt
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: kaakeli, maalattu
Työtaso: laminaatti
Varusteet: astianpesukone
Liesi: keraaminen
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin

Kylpyhuoneen kuvaus

Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: peilikaappi, pesukoneliitäntä, suihku, suihkuseinä, wc

Olohuoneen kuvaus

Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu

Makuuhuoneiden kuvaus

Mh/oh välinen ovi lisätty. Toisessa mh ja vh laminaatti uusittu 2022.
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti

Kattotyyppi

Harjakatto

Kattomateriaali

Pelti

Kattomateriaalin kuvaus

Peltikate

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Vantaa toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Kaivosmäki

Isännöitsijän yhteystiedot

REIM Pääkaupunkiseutu Oy / Aimo Saarinen Taivaltie 5, 01610 VANTAA Puh. 09 530 8620 aimo.saarinen@reim.fi

Huolto

Moxley Oy asiakaspalvelu@moxley.fi puh. 020 412 20 00

Taloyhtiöön kuuluu

Mankeli, Taloyhtiössä on sauna, Jäähdytetty kellari, Urheiluvälinevarasto, Talopesula/itsepalvelupesula, Kuivaushuone, Kellarikomero, Väestönsuoja

Muuta taloyhtiöstä

Muuta: Kerhohuone
Kuntotutkimus tehty: 2022

Taloyhtiön autopaikat

Autotalleja: 95 Parkkipaikkoja: 195

Tehdyt remontit

2023: Sähkö- ja telesaneerauksien suunnittelu.
2022: Ikkunoiden korvausilmaventtiilien suodattiminen vaihto. Yhtiön kuntoarvion laatiminen.
2020-2021: Parvekkeiden metallikaiteiden maalaus.
2020: Viemäreiden huuhtelu.
2019: Autopaikkojen sähkötolppien uusiminen.
2017: Asuinrakennuksen vesikattojen peltikorjaukset ja pinnoitus.
2016: Ikkunoiden- ja parvekeovien uusiminen.
2014: Autotallirakennuksen vesikaton saneeraus, Kaivosrinteenkuja.
2013: Piha-alueen kunnostus Kaivosrinteenkuja 2.
2012: Piha-alueen kunnostus Kaivosrinteentie 1-3.
2011: Autotallirakennuksen vesikaton uusiminen, Kaivosrinteentie 4, piha-alueen kunnostus Kaivosrinteentie 6.
2009: Yhtiö liittyi Welhon kaapelitelevisiojärjestelmään, vesikaton vaakakourujen pinnoitus, vesikaton paikkamaalaus.
2009-2010: Porrashuoneiden kunnostus ja maalauskorjaus.
2006-2007: Vesi- ja viemärijohtojen uusiminen.
2003: Hämeenlinnanväylän ja Kaivosrinteenkuja 1:n välisen P-alueen asfaltointi.
2002-2003: Ikkunoiden maalauskorjaus.
2001: Vesikattojen maalaus/korjaus.
2000: Pienempi kerhotila yhtiön toimistoksi. Hämeenlinnanväylän ja Kaivosrinteenkuja 1:n välisen P-alueen kunnostus.
1996: Julkisivujen/päätyjen lämmöneristys+levytys.
1993: Ikkunoiden perusteellinen kunnostus.

Tulevat remontit

Kunnossapitotarveselvitys 2024-2033:
2024: Ryömintätilojen kunnostus (Kaivosrinteenkuja N-M). Julkisivujen päätyjen puhdistus ja kiinnitysten korjaus tarpeen mukaan.
2024-2025: Sähkö- ja telejärjestelmien uusiminen. Autotallin ovien kunnostus.
2024 ja 2029: Pihapäällysteiden osittainen uusiminen ja paikkakorjaukset.
2024, 2027 ja 2030: Vesikaton pinnoitteen läpivientien ja tiivistysten kunnostus.
2025: Julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus. Lämmitysjärjestelmän putkistojen kuntotutkimus.
2026 ja 2031: Talopesuloiden laitteiden uusiminen tarpeen mukaan.
2027 ja 2033: Aluevarusteiden huoltokunnostuksia.
2027: IV-järjestelmän puhdistus, mittaus ja säätö, piharakennusten puuosien huoltomaalaus ja tarvittavat kunnostukset.
2028: Lukituksen uusiminen.
2029: Julkisivujen ja parvekkeiden kunnostuksen suunnittelu ja kilpailutus, rivipeltikatteen huoltokäsittely, lämmönjakokeskuksien ja säätimien uusiminen.
2030: Julkisivun puuosien huoltomaalaus, parvekkeiden kunnostus, teknisiä tiloja kunnostetaan tarpeen mukaan, sokkeleiden paikalliset korjaukset ja huoltomaalaukset.
2031: Kuntoarvion päivitys.
2032: Lämmitysverkoston perussäätö ja linja- ja patteriventtiilien uusiminen, viemäreiden huuhtelu ja kuvaus.
2033: Porraskäytävien ja yleisten tilojen maalauskunnostus.

Energialuokka

F (2013), Energiatodistus on laadittu 19.12.2017 ja se on voimassa 19.12.2027 asti.

Tontin koko

45 277 m²

Tontin omistus

Oma

Kaavoitustiedot

Vantaan kaupunki. Puh. +358 9 839 11.
Valmisteilla olevat suunnitelmat:
Vantaanlaaksoon uusi Lounaniityn päiväkoti:
Nykyinen Vantaanlaakson päiväkoti on liian pieni ja sijaitsee meluisalla paikalla. Tämä korvataan uudella päiväkodilla, joka sijoittuisi Lounaniitylle Usvatie 15 kohdalle. Vaihtoehtona tutkitaan päiväkodin sijoittamista Viherkummun siirtolapuutarhan itäpuolelle.

Palotien pientaloalue täydentyy: Kaivokselassa Palotien, Yhtiönkujan ja Laitilankujan alueella pientaloalue täydentyy. Rakennusperintökohteet suojellaan. Osallistuminen 2024.

Kaavoitustilanne

Asemakaava

Asunto Oy Kaivosmäki

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut

Koulut: Kaivokselan koulu n. 700 m.
Uomarinteen koulu n. 2 km.
Kilterin koulu n. 2,2 km.
Martinlaakson koulu n. 2,6 km.
Palvelut: S-Market Kaivoksela n. 1,2 km. Lidl n. 1,4 km.
Martinlaakson ostari n. 2,2 km. Kauppakeskus Myyrmanni n. 2,2 km. Myyrmäen kirjasto n. 2 km. Myyrmäen terveysasema n. 2 km. Martinlaakson terveysasema n. 2,4 km. Open Padel n. 700 m.
Vetokannaksen uimaranta n. 500 m.
Päiväkodit: Kaivokselan päiväkoti n. 750 m.
Useita päiväkoteja 3 km säteellä.

Liikenneyhteydet

Lähin bussipysäkki n. 100 m.

Muut lisätiedot

Lisätietoa auton säilytyksestä

Autopaikkojen jakamisesta on yhtiössä sovittu seuraavaa: Jonotuslistan mukaan. 3 Tallia yhtiön omistuksessa.

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »