Kerrostalo | 3h + k + kph / s + 2xvh + wc + lasitettu parveke (yhtiöjärjestyksen mukaan 3h + k + sauna)

Rajatie 6, Tapanila, Helsinki

Hinta

319 000 €

Koko

78,5 m²

Vuosi

2006

Toisen kerroksen kolmio Tapanilassa! Hissitalon toisen kerroksen asunnon pohjaratkaisu on toimiva ja käytännöllinen. Olohuoneesta ja parvekkeelta on näkymät rauhaisalle sisäpihalle länteen. Huoneistossa on leveä lasitettu parveke, johon mahtuu hienosti niin sohvaryhmä kuin ruokailuryhmäkin. Vaaleasävyinen keittiö, jossa on reilusti lasku- ja säilytystilaa. Makuuhuoneet ovat sopivan kokoisia ja molemmissa huoneissa on oma vaatehuone. Kylpyhuone on tilava, johon mahtuu hyvin pesutorni sekä lattialämmitys tuo lisämukavuutta arkeen. Kylpyhuoneesta on kulku omaan saunaan ja mikäs sen mukavampaa on saunan jälkeen mennä parvekkeelle vilvoittelemaan ja nauttimaan. Asunnon erillinen wc helpottaa paljon perheen arkea. Asuntoon on asennettu ilmalämpöpumppu, joka tuo helpotusta kovilla helteillä. Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja valmistunut vuonna 2006. Omistajat ovat lunastaneet tontin omaksi, joten tonttivuokraa ei tarvitse maksaa. Päiväkoteja ja kouluja on lähettyvillä hyvin. Linja-autopysäkki on noin 260 m päässä ja Tapanilan juna-asemalle on matkaa noin 880 m. Tervetuloa tutustumaan! Marko Meijanen 044 237 8058 marko.meijanen@spkoti.fi

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

20067440

Sijainti

Helsinki Tapanila
Rajatie 6, 00730 Helsinki

Tyyppi

Kerrostalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

3h + k + kph / s + 2xvh + wc + lasitettu parveke (yhtiöjärjestyksen mukaan 3h + k + sauna)

Huoneita

3 huonetta

Asuintilojen pinta-ala

78,5 m²

Kokonaispinta-ala

78,5 m²

Lisätietoja pinta-alasta

yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen

Kerrokset

2/4

Rakennusvuosi

2006

Käyttöönottovuosi

2006

Vapautuminen

Sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

319 000,00 €

Velaton hinta

319 000,00 €

Neliöhinta

4 063,69 €/m²

Valinnainen vuokratontti

Onko osuus tontista lunastettu

Kyllä

Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla

Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle.

Vastike

Hoitovastike

478,85 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

478,85 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu

24,00 € / hlö / kk

Autopaikkamaksu

25,00 € / kk

Lisätietoa maksuista

Autopaikka hoitovastike, autokatokset 3,05 €/ap.m2/kk. Autopaikka vuokra ulkopuoliselle 33 €/kk. 15.11.2023 yhtiökokous antoi hallitukselle valtuudet 2 kk:n ylimääräisen hoitovastikkeen keräämisestä mikäli yhtiön taloudellinen tila sitä vaatii. Taloyhtiön asuinhuoneistojen osakkeenomistajilla on oikeus lunastaa huoneistokohtainen murto-osa tontista maksamalla huoneistokohtainen osuus yhtiölle. Mikäli huoneisto on käyttänyt lunastusoikeuttaan ei sen vastikkeisiin ole merkitty tontinvuokravastiketta, Tontin vuokran suuruudessa huomioidaan huoneistokohtaisten tontin osuuksien lunastus.

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Asunnossa on sauna

Parveke

Asunnossa on parveke

Parvekkeen kuvaus

Parveketyyppi: lasitettu,ulostyönnetty
Ilmansuunta: länteen

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Tietoliikenne

kaapeli-tv

Kohteen lisätiedot

Lunastusoikeus: Lunastusoikeus yhtiöllä 14 päivää
Lunastusoikeus osakkailla 14 päivää

Tehdyt remontit

Parvekekaihtimet asennettu 2023. Ilmalämpöpumppu huollettu 2022. Sähkökiukaan vaihto 2020. Seinät maalattu 2020. Keittiön tasojen, induktiolieden, altaan, hanan, kylmäkoneiden ja astianpesukoneen vaihto 2020. Suihkun vaihto 2020. Ilmalämpöpumppu asennettu 2015.

Asunnon kunto

Hyvä

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Tiili

Keittiön kuvaus

Vaaleasävyinen keittiö, jossa on riittävästi säilytys- ja laskutilaa.
Varusteet: astianpesukone
Liesi: induktio
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi, pakastin

Kylpyhuoneen kuvaus

Tilava kylpyhuone, josta kulku saunaan. Varusteina, wc-istuin, bidee-suihku, allas/allaskaappi, peili, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä ja lattialämmitys.

WC-tilojen kuvaus

Erillinen wc, joka helpottaa kummasti perheen arkea. Varusteina wc-istuin, bidee-suihku, allas/allaskaappi ja peilikaappi.

Saunan kuvaus

Hyvässä kunnossa oleva sauna.
Sähkökiuas

Olohuoneen kuvaus

Valoisa ja avara olohuone, josta kulku tilavalle lasitetulle parvekkeelle.

Makuuhuoneiden kuvaus

Makuuhuoneet ovat hyvän kokoisia ja kummassakin on oma vaatehuone.

Kattotyyppi

Harjakatto

Kattomateriaali

Pelti

Kattomateriaalin kuvaus

Pelti

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Helsinki toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Helsingin Gerbera

Isännöitsijän yhteystiedot

Retta Service Oy, Retta Isännöinti. Isännöitsijä Susanna Petjoi. susanna.petjoi@retta.fi. Puh. 0102282000.

Huolto

Kiinteistöhuolto MAK Oy. asiakaspalvelu@mak.fi. Puh. 0207303300.

Taloyhtiöön kuuluu

Hissi

Muuta taloyhtiöstä

Rajoitukset: Autopaikkojen osakepaikoissa lunastuslauseke yhtiöjärjestys 10§.
Muuta: Yhtiön välittömään hallintaan kuuluu VSS/irtainvälinevarastot, irtainvälinevarastot, kuivaushuoneet, lastenvaunuvarastot, kerhotila, jätetila, tekniset tilat, autopaikat nrot 1-5, 12-14 ja 21 sekä invapaikat 22, 29 ja 30.
Kuntotutkimukset: Vesikalustetarkistus 2023. Kuntoselvitys ja lämpökamerakuvaus 2016.
Kuntotutkimus tehty: 2023

Taloyhtiön autopaikat

Autopistokepaikkoja: 13 Autokatospaikkoja: 17

Tehdyt remontit

Mahdollistettiin sähköauton lataus 2020. Iv-kanavien nuohous, tasapainotus 2020/2021. Porraskäytävän paikkamaalaus 2019. Asfaltin pikipaikkaaminen 2019. Viemäreiden kuvaaminen ja huuhtelu 2019. Ikkunoiden karmien ruuaminen 2019. Autokatosten ja kerhotalon maalaus 2019. Ikkunoiden karmien liimaaminen ja ruuaminen 2018. kerhohuoneen äänieristys levyjen asennus 2018. Aitojen maalausta 2016. Ulko-oven kätisyyden vaihto, A-rappu 2011.

Tulevat remontit

Hallituksen kunnossapitotarveselvitys 2023-2027: Elementtisaumojen uusiminen 2023/2024. Taloyhtiö puuosien huoltomaalaus 2023/2024. Aitojen lahovaurioiden kunnostus 2023/2024. Leikkipaikan puuosien huoltomaalaus 2023/2024. porraskäytävien maalaus 2023/2024. Pyöräkellarien maalaus/lattian kunnostus 2023/2024. Lukituksen uusiminen 2023/2024. Maalämpö- ja aurinkoenergia selvitys 2023/2024. Autojen lataus mahdollisuuksien selvittäminen 2023/2024. kerhotalon peruskorjaus 2024/2025.

Energialuokka

D (2018), 1.1.2024-1.1.2034.

Tontin koko

3 933 m²

Tontin omistus

Valinnainen vuokratontti
Onko osuus tontista lunastettu: Kyllä

Kaavoitustiedot

Helsingin kaupunki puh. 09 310 22111 tai https://kartta.hel.fi. Tapanilan asemanseudun eteläosan suunnitelman kuvaus: Tapanilan aseman eteläpuoliseen teollisuuskortteliin tutkitaan asuntovaltaista rakentamista. Viertolantien itälaidalle mahdollistetaan uuden jalkakäytävän sijoittaminen. Lisätietoja antaa Arkkitehti Antti Mentula, puhelin 310 20768.

Kaavoitustilanne

Asemakaava

Tontin vuokra

76 496,40 € / vuosi

Tontin vuokraaja

Suomen Hypoteekkiyhdistys

Tontin vuokra-aika päättyy

30.10.2055

Asunto Oy Helsingin Gerbera

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut

Koulut: Hiidenkiven peruskoulu n. 230 m. Tapanilan ala-aste n. 650 m.
Palvelut: Alepa n. 670 m. Tapanilan kirjasto n. 380 m. Tapanilan Urheilukeskus n. 510 m. Malmin terveysasema n. 1630 m. Malmin hammashoitola n. 1630 m.
Päiväkodit: Päiväkoti Tapanila n. 390 m. Päiväkoti Impivaara n. 630 m. Päiväkoti Jäkälä n. 930 m.

Liikenneyhteydet

Linja-autopysäkki n. 260 m. Tapanilan juna-asema n. 880 m.

Muut lisätiedot

Lisätietoa auton säilytyksestä

Autopaikkojen jakamisesta on yhtiössä sovittu seuraavaa: Osakepaikoissa lunastuslauseke, kts yhtiöjärjestys 10§. Talon ulkopuolisen henkilön autopaikkavuokra korkeampi. Autopaikat eivät ole huoneistokohtaisia eikä aikaisemman asukkaan tai osakkaan autopaikka siirry uudelle asukkaalle tai osakkaalle. Sähköauton lataus mahdollista Tehomenin tolpalla. Ensin pitää tehdä muutostyöilmoitus ja osakas/asukas vastaa siitä tolpasta. Kaikki autopaikat ovat varattuja, jonossa ei ketään 7.3.2024.

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »