Bo LKV Oulu

Kerrostalo | 3h, k, wc, kph, s, vh, las.p

Sienikuja 2, Kynsilehto, Oulu

Hinta

239 000 €

Koko

76 m²

Vuosi

2019

Huikea kattohuoneisto Kynsilehdossa! Tervetuloa tähän ihanaan kattohuoneistoon, joka tarjoaa monipuolista kaupunkiasumista. Tämä on valoisa suurten ikkunoiden ja ylimmän kerroksen sijaintinsa ansiosta. Suurenmoinen länteen avautuva lasitettu parveke kutsuu sinut viettämään kauniita kesäpäiviä omalla parvekkeellasi. Talven tullen parveke on helppo muuttaa kynttilälyhdyin ja valoketjuin tunnelmalliseksi tilaksi, jota voi ihastella olohuoneen ikkunoista. Tämä koti on kuin unelma ja tunnet sen heti, kun astut sisään; uutta vastaava ylimmän kerroksen koti, joka tarjoaa tilaa ja toimivuutta joka neliömetrillä. Tyylikkääseen ja moderniin keittiöön tulvii valoa ja tilaa jatkaa kaksi viihtyisää makuuhuonetta. Omaksi tilakseen eriytetty eteinen luo käytännöllistä arjen toimivuutta kuten myös suojaan katseilta nerokkaasti sijoitettu erillinen wc. Kylpyhuoneesta löytyy kaikki mitä arjen pyörittämisessä vain tarvitset, ja täältä löytyy myös tunnelmallinen sauna, jossa voit rentoutua kiireisen päivän päätteeksi. Kuumina kesäpäivinä asumisviihtyvyydestä huolehtii viilentävä ilmalämpöpumppu. Taloyhtiö on yhtä lailla uudehko ja hyväkuntoinen, eikä isompia remontteja ole suunnitelmissa. Taloyhtiö sijaitsee omalla tontillaan Kynsilehdon arvostetulla ja rauhallisella pientalovaltaisella alueella. Se tarjoaa luonnonläheisyyttä sekä upeita ulkoilumahdollisuuksia muun muassa metsäreiteillä, hiihtoladulla sekä Hintan jokivarren tuntumassa. Tämän kodin läheisyydessä sijaitsee kuntosali ja ruokakaupat ovat kävelymatkan päässä. Myös koulut ja päiväkodit löytyvät kävelyetäisyydeltä. Erinomaiset liikenneyhteydet omalla autolla tai bussilla, tekevät arjesta sujuvaa. Erillisenä osakkeena on myynnissä autokatospaikka hintaan 7 500 € ja pihapaikka hintaan 5000 €. Tämä koti on heti vapaa, joten toimi nopeasti ja ota yhteyttä, sekä varaa oma esittelyaikasi jo tänään! Nelli Hänninen | 050 323 2300 | nelli.hanninen@bo.fi

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
20069866
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
3h, k, wc, kph, s, vh, las.p
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
76 m²
Kokonaispinta-ala
76 m²
Lisätietoja pinta-alasta
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerrokset
5/5
Rakennusvuosi
2019
Käyttöönottovuosi
2019
Vapautuminen
Heti vapaa

Hinta

Myyntihinta

215 586,28 €

Velkaosuus

23 413,72 €

Velaton hinta

239 000,00 €

Neliöhinta

3 144,74 €/m²

Vastike

Hoitovastike

243,20 € / kk

Pääomavastike

197,60 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

440,80 € / kk

Lisätietoa vastikkeista

Laajakaistavastike 5 € / kk. Autokatospaikkavastike 16,96 €

Muut maksut

Vesimaksu

15,00 € / hlö / kk

Lisätietoa maksuista

Taloyhtiö on siirtynyt huoneistotietojärjestelmään. Kyseisellä huoneistolla on vielä paperiset osakekirjat. Ostajan täytyy hakea omistusoikeuden rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta kahden kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta, samalla ostaja toimittaa paperisen osakekirjan Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi. Jos tämä määräaika laiminlyödään, seuraa siitä hakemusmaksun korotus. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Maanmittauslaitoksen hakemusmaksu on noin 100 €. Oma pankki saattaa periä mahdollisesti muita kuluja tästä toimenpiteestä, lisätiedot tästä kustannuksesta omalta pankilta.

Sauna
  • Asunnossa on sauna
Parveke
Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
Parveketyyppi: lasitettu
Ilmansuunta: länteen
Hissi
  • Taloyhtiössä on hissi
Tietoliikenne
kaapeli-tv
Asunnon kunto
Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Rakennus- ja pintamateriaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Tiili
Keittiön kuvaus
Lattiamateriaalit: vinyyli
Seinämateriaalit: kaakeli, maalattu
Työtaso: laminaatti
Varusteet: astianpesukone, liesituuletin
Liesi: induktio
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi, pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: lattialämmitys, peili, peilikaappi, pesukoneliitäntä, suihku, wc
WC-tilojen kuvaus
Seinämateriaalit: maali
Lattiamateriaalit: laatta
Varusteet: lattialämmitys, peilikaappi
Saunan kuvaus
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: puu
Sähkökiuas
Olohuoneen kuvaus
Lattiamateriaalit: vinyyli
Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
Lattiamateriaalit: vinyyli
Seinämateriaalit: maalattu
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Kattomateriaalin kuvaus
Huopakate
Isännöitsijän yhteystiedot
OIT Isännöinti Oy Alasintie 10 E, 90400 Oulu Isännöitsijä Juha Hautakangas juha.hautakangas@oit.fi 08 4152 5043
Huolto
Kiinteistöhuolto Kotikatu Oulu Oy Siivous Huoltia Oy
Taloyhtiöön kuuluu
Urheiluvälinevarasto, Väestönsuoja, Hissi
Muuta taloyhtiöstä
Muuta: Taloyhtiö teettänyt sähköautojen latauskartoituksen Korpisähkö Oy 16.10.2021.

Ilmalämpöpumppujen asentaminen sallittu, osakkeella oma hallituksen hyväksymä asennusohje
annettava ennen asentamista.
Taloyhtiön autopaikat

Autopistokepaikkoja: 21

Tehdyt remontit
Rakennus uudehko eikä ole ollut tarvittavia korjauksia.
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvityksen mukaan:

Vesikaton tarkastus ammattilaisen toimesta 2025 ja 2028
IV-kanavien puhdistus 2024 ja 2029
Rappukäytävien huoltomaalaus 2027 - 2029
10.v tarkastus 2029
Energialuokka
B (2018)
Tontin koko
1 990,3 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustilanne
Asemakaava

Asunto Oy Oulun Iltarusko

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Lisätietoa auton säilytyksestä
Autokatospaikka myydään erillisenä osakkeena hintaan 7 500 €. (AK67)
Yhteiset vieraspaikat LPA alueelle, Sienikujalla yht. 8 kpl.

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Oulu

Asuinalueena Kynsilehto, Oulu

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Hänninen Nelli

asuntomyyjä, partner

Bo LKV Oulu

Bo LKV Oulu

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.