Isännöitsijän yhteystiedot
Isännöintitoimisto Koivu Isännöinti Oy Virsutie 4-6 A-B liiketila 01360 Vantaa Isännöitsijä Kirsi Salmenranta 040 0453252
Huolto
Kotikatu Kerava Wärtsilänkatu 61, Järvenpää
Muuta taloyhtiöstä
Rajoitukset: 17 § Osakkeenomistaja vastaa osakkeenomistajan toimesta
huoneistoon tai sen ulkopuolelle tehtyjen/teetettyjen
rakenteellisten, sisustuksellisten tms. muutosten ja/tai
lisäysten kunnossapidosta. Osakkeenomistaja vastaa lisäksi
kaikista mainituista muutoksista ja lisäyksistä yhtiölle
aiheutuneista lisäkustannuksista sekä näiden yhtiön
rakennukselle tai huoneistoile aiheuttamista vioista ja niiden
korjaamisen kustannuksista.
Tämän määräyksen tarkoituksena on ettei yhtiölle aiheudu mitään
kustannuksia mainituista muutoksista ja lisäyksistä.
Tässä mainittu vastuu kunnossapidosta käsittää vastuun kohteen
huollosta, hoidosta, korjaamisesta, perusparantamisesta ja
uudistamisesta sekä mainittujen toimenpiteiden kustannuksista.
Osakkeenomistajan vastuu on edellä mainittu, vaikka muutos
ja/tai lisäys on toteutettu huoneiston aikaisemman
osakkeenomistajan toimesta.
Tässä mainittu osakkeenomistajan vastuu käsittää huoneistoon tai
sen ulkopuolelle tehdyt sellaiset muutokset ja/tai lisäykset,
joita huoneistossa ei ole alun perin tai yhtiön asentamana
ollut. Niiltä osin kun osakkeenomistaja on kajonnut
alkuperäisenä tai perustasona oleviin rakenteisiin, pintoihin,
kalusteisiin, perusjärjestelmiin, laitteisiin tmv. Vastuu
määräytyy asunto-osakeyhtiölain mukaan.
Mikäli ostaja remontoi asuntoa, tulee ennen remontin aloittamista teettää asunnossa asbestikartoitus. Kartoitus vaaditaan teetettäväksi kaikissa ennen vuotta 1994 rakennetuissa taloissa.
Tehdyt remontit
1994 Vesikatot uusittu kuviopellille, yläpohjan lisälämmöneristys, ulkovaipan uusinta sekä lisälämmöneristys, ulko-ovet
1999 Lumiesteiden asennus
2002 Jätekatoksen uudelleen rakentaminen
2004 Ikkunoiden ja ovien puitteiden huoltomaalaus
2008 Julkisivun huoltomaalaus
2011 IV-kanavien nuohous
2012 Vesikatteen kulkusiltojen uusinta, pattereiden uusinta
2014 Salaojien ja sadevesikaivojen uusinta, perusmuurien vedeneristys, antenni- ja teleliikennekaapelointi, vesiputkien ja sähkönousujen uusinta, raitisilmaventtiilien lisäys huoneistoihin
2015 Julkisivun huoltomaalaus, vesikattojen huoltokunnostus
2016 Saneerattu kylpyhuoneet 7E ,11C, 11D, näiden saneerauskustannuksiin yhtiö osallistui
2017 Saneerattu kylpyhuoneet 9A, 5E ja 7F , näiden saneerauskustannuksiin yhtiö osallistui
2018 Lukitukset uusittu Sento avaimille
2019 Ikkunoiden uusiminen, Singnal windows myös ikkunoissa, huoneiston 7 C kylpyhuone saneerattu
2022 Lämpökamerakuvaus
Huoneistojen vesijohdot on uusittu pintavetona tai suojavaippaputkessa seuraavasti;
1998 3D
1999 5H
2000 7D ja 11B, 5C
2001 3E, 5A
2003 7C
2005 3C, 7A, 9E
2006 3B, 7B, 11A
2007 5F, 7G, 9C
2009 3A
2010 5E
2011 1D, 5D
2015 5B
2016 9D
Lattiakaivot vaihdettu;
3E 2001 2003, 7G 2007, 9E 2005, 11 A 2006
Myytävän huoneiston vesijohdot ja lattiakaivo uusittu 2020 kylpyhuoneremontin yhteydessä.
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys 2023-2027
Piha, latausinfra, pysäköintipaikkojen suunnittelu, julkisivut huoltomaalaus, katon kunnostuksen suunnittelu/kunnostus, ikkunat ja ulko-ovet, älylukitus
Energialuokka
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Kaavoitustiedot
Lisätietoja: Keravan kaupunki, p. (09) 29491
Katso ja tutustu mm. ajantasainen kaavatilanne ja alueen mahdolliset suunnitelmat ja muutokset:
https://kartta.kerava.fi/ -> aineistot
Kaavoitustilanne
Asemakaava
