Omakotitalo | 4h, k, tkh, s, khh, at, ak

Puolakatu 51, Kourula, Lappeenranta

Hinta

179 500 €

Koko

145 / 197 m²

Vuosi

1956

Hurmaava, hyvin hoidettu ja vuonna 2023 kuntotarkastettu talo halutulla sijainnilla Kourulan rauhallisella pientaloalueella. Taloon on tehty paljon käyttöikää pidentäviä remontteja, ja talo on sisätiloiltaan näyttävässä kunnossa. Käyttövesiputket, viemärit, lämmitysputket ja suuri osa sähköistä on uusittu 1990-luvulla. Tontti on todella iso ja monikäyttöinen. Talon huoneet ovat sopivan tilavia. Keittiössä on rutkasti työtaso- ja kaappitilaa, ja ruokapöytäkin sopii keittiöön. Ruokasali toimii tarvittaessa myös makuuhuoneena. Olohuone on niin tilava, että sinne saa mahtumaan perusvarustuksen lisäksi vaikka pianon ja kirjahyllyn tai tarvittaessa suuremman ruokapöydänkin. Tilavassa autotallissa on kunnollinen rasvamonttu. Ota yhteyttä, niin sovitaan sopiva esittelyaika.

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

20073231

Sijainti

Lappeenranta Kourula
Puolakatu 51, 53810 Lappeenranta

Tyyppi

Omakotitalo (kiinteistö)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

4h, k, tkh, s, khh, at, ak

Huoneita

4 huonetta

Asuintilojen pinta-ala

145 m²

Muiden tilojen pinta-ala

52 m²

Kokonaispinta-ala

197 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Pinta-alat ovat suuntaa antavia, eikä niitä ole tarkistusmitattu. Huoneistoalaan on laskettu pohjapiirustuksista kaikki asuinhuoneet (yläkerrassa 160 cm korkeampi tila) sekä kellarikerroksesta takkahuone, pesuhuone, sauna ja kodinhoitotila.

Asuinkerrosten määrä

Rakennusvuosi

1956

Käyttöönottovuosi

1956

Vapautuminen

Sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

179 500,00 €

Velaton hinta

179 500,00 €

184 000,00 €

Muut maksut

Muut lämmityskulut

150,00 € / kk

Lisätietoa maksuista

Kiinteistövero: 438.20 € / 2023
Varainsiirtovero 3% kauppahinnasta. Kaukolämmön kokonaisvuosikulutus keskimäärin n. 1800 euroa / vuosi.

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Asunnossa on sauna

Tilojen kuvaus

Eteinen, tuulikaappi, ruokailuhuone, takkahuone (laattalattia, vesikiertoinen lattialämmitys käyttövedellä), lämmönjakohuone, kellarivarasto, vaatehuone/pukeutumishuone. Iso terassi ja yläkerrassa myös pieni parveke.

Tietoliikenne

kaapeli-tv

Tehdyt remontit

Käyttövesi- viemäri- ja lämmitysputket sekä sähköt uusittu ja eristystä lisätty sisäpuolelle 1990-1991.
Ikkunoiden sisäkarmeissa tuplalasit, ulkokarmit uusittu alumiinisiksi 1999-2000.
Istutukset, sokkelin vierus seulanpääkivistä, ajotie ja parkkipaikat (kalliokivituhkasta betonisin reunakivin) 2010.
Katon lumiesteet, kourut ja rännit uusittu 2016, maalattu 2023.
Saunaosasto rakennettu entisen autotallin tiloihin 90-luvun alussa ja uusittu 2000-luvun alussa.
Keittiö remontoitu 2014.
Terassi rakennettu 2022.

Asunnon kunto

Hyvä

Kuntotarkastus

Tehty

Kosteustarkastus

Tehty

Energialuokka

C (2018)

Asbestikartoitus

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö, puu, lämpöpumppu

Tulisija

Takka

Vesihuollon kuvaus

kunnan vesijohto

Viemäri

kunnan

Sähköliittymä siirtyy

Kyllä

Siirtyvät liittymät

vesi- ja viemäriliittymät, kaapeli-tv

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Puu

Keittiön kuvaus

Keittiö uusittu 2014. Kaksi vesipistettä.
Lattiamateriaalit: lauta
Seinämateriaalit: tapetti
Työtaso: puu
Varusteet: astianpesukone, liesituuletin
Liesi: sähköliesi
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin

Kylpyhuoneen kuvaus

Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Kaksi suihkua, suihkuseinät, naulakot, lattialämmitys (vesikiertoinen).

WC-tilojen kuvaus

Yläkerran wc/kph: suihkukaappi, wc, pesullas, lattialämmitys (sähkö), kaksi peiliä, lasihylly, lattia laattaa, seinät kaakelia ja maalattua. Keskikerroksen wc: allaskaappi, ja pesuallas, peilikaappi, wc, naulakko, bidee-suihku, lattia ja seinät laattaa.

Saunan kuvaus

Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: puu
Sähkökiuas

Kodinhoitohuoneen kuvaus

Kuvaus: Pesukoneliitäntä, pesuallas, työtaso, peili.
Seinämateriaali: maali
Lattiamateriaali: muovi

Olohuoneen kuvaus

Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti

Makuuhuoneiden kuvaus

Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti

Kattotyyppi

Harjakatto

Kattomateriaali

Pelti

Kattomateriaalin kuvaus

pelti

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Lappeenranta toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Asunnon tontti

Tontin omistus

Oma

Kiinteistötunnus

405-63-23-14

Tontin tyyppi

Tasamaatontti

Tontin pinta-ala

1 413 m²

Tie perille

Kyllä

Rakennusoikeuden pinta-ala

300 m²

Kaavoitustiedot

AO 1/2 I

Kaavoitustilanne

Asemakaava

Rakennukset

Piharakennus 60 m2, jossa autokatos, autotalli (+rasvamonttu), lämmin huone ja varasto. Autotallissa on huoltosyvennys (rasvamonttu) öljyn- ja hiekanerotuskaivo, joka on yhdistetty viemäriverkkoon. Lattiassa on myös liitäntä pesualtaan poistoputkelle. Vesijohto on asennettu, mutta on liittämättä talon verkkoon (valmius kodinhoitohuoneessa). Autokatos ja talli yli 3 m leveät.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut

Koulut: Kuusimäen alakoulu, Sammonlahden yläkoulu.
Palvelut: Ruokakaupat (K-Market ja juuri avattu S-Market), postipalvelut ja Kesämäen leipomo ja kahvila n. 500 m. Keskustaan n. 4 km. Lentokentän pururadalle lyhyt matka.
Päiväkodit: Kourulan päiväkoti.

Liikenneyhteydet

Paikallisliikenne, pysäkille noin 700 m.

Muut lisätiedot

Pihan kuvaus

Iso nurmipiha, jossa puutarhurin suunnitelman mukaan istutettu kauniit hyöty- ja koristeistutukset.

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »