Herrainmäki LKV Oy
Herrainmäki LKV Oy

Kerrostalo | 2h, k, kph, erill. wc, vh

Hatanpään valtatie 12, Keskusta, Tampere

Hinta

209 000 €

Koko

57 m²

Vuosi

1927

Tervetuloa Hatanpään valtatielle Tampereelle huippu sijainnille! Etsikö Kotia kaupungin sykkeestä, mutta kuitenkin kaipaat rauhaa? Asunto Oy Hatanpään valtatie 12 on 1927 valmistunut ja hyvin hoidettu yhtiö. Tämä koti sijaitsee aivan Tampereen keskusta sykkeessä, mutta rauhallisella paikalla taloyhtiön sisäpihan puollella. Kaikki arjen palvelut löytyvät aivan vierestä. Kotia on remontoitu vuosien varrella ja sen pohjaratkaisu on selkeä ja toimiva. Olohuone ja keittiö on mukavaa yhtenäistä tilaa vaaleine pintoineen mikä antaa kodille valoa ja viihtyisyyttä. Keittiön saareke toimii hienosti ruokapöytänä jättäen tilaa sisutukselle olohuoneen puolelle. Makuuhuoneen yhteydessä on alkovi joka muuntuu moneen käyttötarkoitukseen tilanteen vaatiessa vaikka työhuoneeksi. Kodin kylpyhuone on remontoitu tämän päivän tarpeisiin ja tämän aikakauden taloyhtiöstä poiketen kylpyhuone on todella tilava ja sinne saat todella vaivattomasti sopimaan pesukoneen ja pyykkihuollon. Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja kaikki suuremmat remontit on tehty mm. Putkiremontti (LVIS) eikä isoja remonttihuolia näin ole. Asunto Oy Hatanpään valtatie 12 on 1927 rakennettu yhtiö mikä muodostuu 95 asunnosta sekä 6 liikehuoneistosta. Yhtiön omistuksessa 1 huoneisto 36m2. Lämmitysmuotona kaukolämpö. Taloyhtiön laajakaista 10M sisältyy hoitovastikkeeseen. Tilinpäätöksen 2022 mukaan taloyhtiö on saanut tilikauden aikana 18 932,40€ vuokratuottoa.

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Kohdenumero
20075547
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
2h, k, kph, erill. wc, vh
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
57 m²
Kokonaispinta-ala
57 m²
Lisätietoja pinta-alasta
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerrokset
1/7
Rakennusvuosi
1927
Käyttöönottovuosi
1927
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan

Hinta

Myyntihinta

188 329,31 €

Velkaosuus

20 670,69 €

Velaton hinta

209 000,00 €

Neliöhinta

3 666,67 €/m²

Vastike

Hoitovastike

159,60 € / kk

Pääomavastike

296,40 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

456,00 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu

25,00 € / hlö / kk

Saunamaksu

10,00 € / kk

Lisätietoa maksuista

Pesutupa 5 €/kk. Vuokra, autopaikka 130 €/kk. Vuokra, autopistoke 22 €/kk. 10 M taloyhtiölaajakaista sisältyy hoitovastikkeeseen. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta kahden kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta ja paperinen osakekirja on toimitettava Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista.

Sauna
  • Taloyhtiössä on sauna
Hissi
  • Taloyhtiössä on hissi
Tietoliikenne
kaapeli-tv taloyhtiössä
Asunnon kunto
Hyvä
Asbestikartoitus
  • Ei
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Rakennus- ja pintamateriaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Tiili
Keittiön kuvaus
Lattiamateriaalit: laminaatti
Varusteet: astianpesukone
Liesi: induktio
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: pesukoneliitäntä, suihku, wc
Olohuoneen kuvaus
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: tapetti
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaalin kuvaus
Kuparikate

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Tampere toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat
Urakkamaailma.fi logo.
Isännöitsijän yhteystiedot
REIM Tampere Oy, Sari Tuominen. Hatanpään valtatie 24 A , 33100 Tampere. sari.tuominen@reim.fi, 020 7438 600.
Huolto
Kiinteistöpalvelu Siiki Oy
Taloyhtiöön kuuluu
Hissi, Talopesula/itsepalvelupesula, Urheiluvälinevarasto, Taloyhtiössä on sauna
Muuta taloyhtiöstä
Muuta: Säilytysullakko.
10 M taloyhtiön laajakaista.
Ilmanvaihtojärjestelmä painovoimainen.
Tehdyt remontit
Hallituksen selvitys suoritetuista kunnossapito -ja muutostöistä valmistumisajankohtineen:
Hissit peruskorjattu, porrashuoneet maalattu, ikkunat ja patteriventtiilit 1988
Lämmönsiirrin 2004
Lukitus 2005
Digivalmius 2005
Tuuletusparvekkeiden uusiminen 2008
LVIS-remontin hankesuunnittelu 2010
Kattoremontti ja yläpohjan lisälämmöneristäminen 2010-2011
Pohjaviemäriremontti 2011
LVISA-saneerauksen tekninen suunnittelu 2011
LVISA saneeraus 2012 - 2014. Patteri- ja linjasäätöventtiilit uusittu, asuntojen ja liiketilojen märkätilat kunnostettu, käyttövesiputket ja viemärit uusittu, sähkön nousujohto uusittu (sähkö, antenni, huoneistokuitu, atk). Saneerauksen kesto v. 2012 - 2014.
Lukituksen uusiminen 2015. Ulko-oviin sähköinen tagi.
Kellaritilojen muutostyöt 2016-2017
Julkisivun- ja pihakannen saneeraus 2019 - 2020. Sisältää tiilijulkisivun sauma/tiili korjaukset, rappauksen uusiminen, piha-kannen uusiminen, kiinteistön ikkunoiden, porrashuoneiden ja liiketilojen ulko-ovien uusiminen, ovipuhelinjärjestelmän asennus, terassi ylemmälle sisäpihalle.

Yhtiössä suoritetut kuntoarviot ja -tutkimukset tai muut selvitykset ja tiedot:

Peruskuntoarvio 2006
LVV-järjestelmien kuntotutkimus 2003
Julkisivun kuntotutkimus 2017. Sisältää haitta-aineanalyysin.
Pihakannen kuntotutkimus 2018
Tulevat remontit
Yhtiön seuraavan viiden vuoden suunnitellut remontit 2023 - 2027:
Huoneistojen ulko-ovien kuntokartoitus, huoneistojen ulko-ovien saneeraus tarpeen mukaan kuntokartoituksen perusteella.
Lämmönsiirtimen uusiminen, teknisen käyttöiän mukaan vuosina 2025 - 2030.
Energialuokka
F (2013), E-luku: 230. Viimeinen voimassaolopäivä: 3.11.2024.
Tontin koko
2 098 m²
Tontin omistus
Vuokra
Kaavoitustiedot
Tampereen kaupunki
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Tontin vuokra
18 931 € / vuosi
Tontin vuokraaja
Tampereen kaupunki
Tontin vuokra-aika päättyy
29.4.2027

Asunto Oy Hatanpäänvaltatie 12

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Lisätietoa auton säilytyksestä
Taloyhtiössä ei ole autopaikkoja.

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Tampere

Asuinalueena Keskusta, Tampere

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Jaskari Mika

Asuntomyyjä, partner

Herrainmäki LKV Oy

Herrainmäki LKV Oy
Herrainmäki LKV Oy
SKVL jäsenyritys

Lavoniuksenraitti 1 B,
33100 Tampere

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.