Kerrostalo | 2h + k

Asemieskatu 38, 3.kaupunginosa, Rovaniemi

Hinta

45 000 €
Tarjouskauppa

Koko

52 m²

Vuosi

1954

Todellinen helmi nyt saatavilla mikäli arvostat 50-luvun arkkitehtuuria ja tunnelmaa hyvällä sijainnilla. Huoneistossa on säilytetty alkuperäiset komeroiden ja huoneiden väliset puuovet sekä makuuhuoneen upea puulattia. Pienellä entisöinnillä tästä asunnosta saa loihdittua upean kokonaisuuden, jos olet hakemassa edullista persoonallista kotia tai remontoimassa asuntoa jälleenmyyntiin. Tässä on siihen erinomainen tilaisuus!

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

20077237

Sijainti

Rovaniemi 3.kaupunginosa
Asemieskatu 38, 96100 Rovaniemi

Tyyppi

Kerrostalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

2h + k

Huoneita

Kaksio

Asuintilojen pinta-ala

52 m²

Kokonaispinta-ala

52 m²

Lisätietoja pinta-alasta

isännöitsijäntodistuksen mukainen

Kerrokset

2/4

Rakennusvuosi

1954

Käyttöönottovuosi

1954

Vapautuminen

Heti vapaa

Tarjouskauppa
on vakiintunut kauppatapa, jossa tarjoukset tehdään lähtöhinnasta ylöspäin.

Hinta ja kustannukset

Hinta

Lähtöhinta ilman velkaosuutta

34 851,35 €

Velkaosuus

10 148,65 €

Velaton lähtöhinta

45 000,00 €

Viimeisin tarjous

Seuraa kohteen tarjouskauppaa

Neliöhinta

865,38 €/m²

Vastike

Hoitovastike

260,00 € / kk

Pääomavastike

39,00 € / kk

Erityisvastike

43,89 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

342,89 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu

27,00 € / hlö / kk

Autopaikkamaksu

12,00 € / kk

Lisätietoa maksuista

Varainsiirtovero 1,5%. Lainan RL6 ylimääräinen lyhennyskulu on 400€, jos maksetaan muulloin kuin koron vaihtumistumispäivänä tai koron ja lyhennyksen eräpäivänä. Lainan RL1 lainaosuuden voi maksaa ilman pankin perimiä palkkioita touko- ja marraskuissa. Lyhennys oltava pankissa 8.päivä. Eräpäivät lainaosuuksille kuun alussa. Hallitukselle myönnetty valtuudet periä tarvittaessa 1-2kk ylimääräinen hoitovastike.

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Taloyhtiössä on sauna

Tietoliikenne

kaapeli-tv

Asunnon kunto

Tyydyttävä

Kosteustarkastus

Tehty

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Betoni

Keittiön kuvaus

Lattiamateriaalit: muovi
Seinämateriaalit: maalattu
Työtaso: laminaatti
Liesi: sähköliesi

Kylpyhuoneen kuvaus

Seinämateriaali: maali
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: pesukoneliitäntä, suihkukaappi

Olohuoneen kuvaus

Lattiamateriaalit: muovi
Seinämateriaalit: maalattu

Makuuhuoneiden kuvaus

Lattiamateriaalit: lauta

Säilytystilojen kuvaus

Huoneiston käytössä ullakkovarasto, sekä alakerrassa häkkivarasto

Kattotyyppi

Harjakatto

Kattomateriaali

Tiili

Kattomateriaalin kuvaus

Tiili

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Rovaniemi toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Asemieskatu 38

Isännöitsijän yhteystiedot

Realia Services Oy, Rovakatu 36 96200 Rovaniemi Petri Närä petri.nara@realia.fi 010 228 8559

Huolto

AR-Kiinteistöpalvelu Oy

Taloyhtiöön kuuluu

Talopesula/itsepalvelupesula, Urheiluvälinevarasto, Askarteluhuone, Taloyhtiössä on sauna, Vinttikomero, Mankeli, Väestönsuoja

Muuta taloyhtiöstä

Kuntotutkimukset: Yleistilojen haitta-ainekartoitus 2016,
LJH:n huoltotarkastus 2019, katon PTS 2019, tuuletusparvekkeiden kuntotutkimus 2020.

Taloyhtiön autopaikat

Parkkipaikkoja: 33

Tehdyt remontit

Ikkunoiden uusinta 1998, TV-verkon saneeraus 1999, Linjasäätöventtiilien uusinta 2002, Käyttövesiputkiston uusinta 2004, Päätyparvekkeiden korjaus 2004, Kaukolämpöön liittyminen 2005, Lukostojen uusinta 2011, Katto korjattu 2011, Salaojat/sadevesijärjestelmä 2015, IV-kanavat nuohottu 2016, Viemärijärjestelmän korjaus ja saneeraus 2016, Sähkön syöttökaapelin ja pääkytkinen uusinta 2016, syväkeräysastiat 2017, pohjakerroksen tilojen 3kpl muuttaminen asuinhuoneistoiksi 2021, autotallien purkaminen ja uusien autopaikkojen tekeminen autotallin tilalle 2021, sähkökeskuksen uusiminen ja sähköautojen latauspisteiden varaus 2021, tuuletusparvekkeiden pellitys 2021.

Tulevat remontit

Kts. hallituksen kunnossapitotarveselvitys.
11.2020 pidetyssä yhtiökokouksessa päätettiin Kellaritilojen muutos & autokatoksen purkutöiden aloittamisesta. Urakkaa varten on on nostettu remonttilimiitti summaltaan 265 000,00 €. Urakan valmistuttua limiitti muutetaan lainaksi joka jaetaan osakehuoneistoille yhtiöjärjestyksen mukaisesti.
22.2.2022 pidetyssä yhtiökokouksessa päätettiin antaa hallitukselle valtuudet päättää pääomavastikkeen perimisen ajankohta kuitenkin niin, että urakkalimiitti maksimissaan 265 000,00 € muutetaan pääomalainaksi ennen 18.11.2022.
9.2.2023 pidetyssä yhtiökokouksessa päätetiin, että taloyhtiössä tehdään märkätilakartoitus. Kokouksessa todettiin.että pihaurakkaa, sähkötöitä ja taloyhtiön kolmen huoneiston remontoimista varten nostettu limiitti 265.000,00 € on konvertoitu pääomalainaksi.Päätettiin että pääomavastiketta aletaan perimään 1.3.2023 alkaen koron osalta.
29.2.2024 pidetyssä yhtiökokouksessa Päätettiin että tilinpäätös 1.9.2022-31.8.2023, tilikauden tuloksen käsittely, vastuuvapauden myöntäminen vastuuvelvollisille käsitellään ylimääräisessä yhtiökokouksessa johon isännöitsijä lähettää erilliset kutsut osakkaille. Ylimääräinen yhtiökokous pidetään arviolta huhti/toukokuussa 2024

Energialuokka

F (2013), Viimeinen voimassaolopäivä 2.7.2027.

Tontin koko

3 562 m²

Tontin omistus

Vuokra

Kaavoitustilanne

Asemakaava

Tontin vuokra

6 760,50 € / vuosi

Tontin vuokraaja

Rovaniemen kaupunki

Tontin vuokra-aika päättyy

30.12.2064

Asunto Oy Asemieskatu 38

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Muut lisätiedot

Lisätietoa auton säilytyksestä

Autopaikat 33 kpl taloyhtiön hallinnassa, autopaikkamaksu 12 €/ kk
Autopaikat yhtiönhallinnassa

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »