TuplaR LKV

Paritalo | 5H + K + S

Pohjantähdentie 16 A 1, Talvikangas, Oulu

Hinta

229 900 €

Koko

122 / 140 m²

Vuosi

2008

Talvikankaalta vapautumassa upea koti uusille asukkaille! Tämä kaunis vuonna 2008 valmistunut 122 m² paritalo etsii nyt uusia omistajia. Kodissa edukseen erottuu muun muassa: - 4 tilavaa makuuhuonetta - 2 kylpyhuonetta - 2 autopaikkaa - suojaisa piha-alue - reippaasti varastotilaa Pohjaratkaisu on huolella suunniteltu kokonaisuus, joka taipuu monenlaiseen arkeen. Värimaailma läpi huoneiston on harmoninen yhdistelmä vaaleaa ja harmaata, tehden tilojen sisustamisesta helppoa. Alueena Talvikangas on ylläpitänyt suosiotaan vuodesta toiseen. Koti on lapsiystävällisen kadun varrella, jonne on helppo kulkea niin omalla autolla kuin julkisillakin. Palvelut löytyvät kaikki sopivan matkan päästä, jolloin arkesi sujuu mutkitta. Aktiiviliikkujalle puolestaan löytyy lenkkeilymaastot ja hiihtoladut aivan kivenheiton päästä. Mitä muuta voit sijainnilta toivoa? Kuvat kertovat enemmän kuin tuhat sanaa, mutta parhaimman kuvan tästä kodista saat paikan päällä. Tervetuloa tutustumaan uuteen kotiinne! Myynti ja lisätiedot: Rauno, 044 7133207, rauno.rahkonen@tuplar.fi Pauliina, 044 2408753, pauliina.pirila@tuplar.fi R\R-palvelukokonaisuuden mukaisesti kotiin on tehty asuntokaupan kosteusmittaus valmiiksi ennen myynnin aloitusta. Mittauksista ei löytynyt kaupan esteitä!

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika
su 28.4. 12:00 - 12:30
Esittelijänä Rauno Rahkonen
p. 0447133207

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
20081403
Sijainti
Tyyppi
Paritalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
5H + K + S
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
122 m²
Muiden tilojen pinta-ala
18 m²
Kokonaispinta-ala
140 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Yhtiöjärjestyksen mukainen asuintilojen pinta-ala 122 m². Huoneiston yläkerrassa 18 m² verran alle 1,6 m korkeaa huonetilaa, jota ei lasketa kuuluvaksi 122 m² asuinpinta-alaan. Kokonaisneliömäärä 140 m².
yhtiöjärjestyksen mukainen
Kerrokset
2/2
Rakennusvuosi
2008
Käyttöönottovuosi
2008
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan

Hinta

Myyntihinta

222 767,00 €

Velkaosuus

7 133,00 €

Velaton hinta

229 900,00 €

Neliöhinta

1 884,43 €/m²

Vastike

Hoitovastike

463,60 € / kk

Pääomavastike

91,50 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

562,60 € / kk

Lisätietoa vastikkeista

Hoitovastike 463,60 €/kk. Rahoitusvastike 91,50 €/kk.

Muut maksut

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: oma mittari
Vesimaksuennakko 12 €/hlö/kk. (Lämmin 8,50 €/m³, Kylmä 3,62 €/m³) Mediavastike 7,50 €/kk (sis. kaapeli-tv + laajakaista).

Sauna
  • Asunnossa on sauna
Tilojen kuvaus
Kodissa on runsaasti säilytystilaa. Alakerran makuuhuoneen yhteydessä vaatehuone ja lisäksi kolme muuta lämmintä varastohuonetta (yhdessä iv-kone)
Parveke
Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
Parveketyyppi: ulostyönnetty
Ilmansuunta: etelään,länteen
Tietoliikenne
kaapeli-tv
Tehdyt remontit
2023 Suihkuhanan ja WC-mekanismien vaihdot, 2020 Alakerran parkettilattian hionta ja uudelleen lakkaus.
Asunnon kunto
Hyvä
Kosteustarkastus
Tehty
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Tulisija
Takkavaraus
Rakennus- ja pintamateriaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Puu
Keittiön kuvaus
Varusteet: astianpesukone, liesituuletin
Liesi: keraaminen
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi, pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
Varusteet: lattialämmitys, peilikaappi, pesukoneliitäntä, suihku, suihkuseinä, wc
Huoneistossa on kaksi kylpyhuonetta, molemmissa kerroksissa oma. Alakerran pesuhuoneen yhteydessä WC, sauna ja pyykkihuolto. Yläkerrassa WC, suihku ja kylpyhuone kaapisto.
WC-tilojen kuvaus
Alakerrassa myös toinen WC.
Saunan kuvaus
sähkökiuas
Olohuoneen kuvaus
Valoisa olohuone, jossa harmaa tehosteseinä.
Makuuhuoneiden kuvaus
Tilavat makuuhuoneet, joissa seinäpinnat maalatut ja lattia parkettia. Yläkerran makuuhuoneissa rullaverhot
Säilytystilojen kuvaus
Huoneiston yhteydessä sille kuuluva tilava kylmävarasto.
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Tiili
Kattomateriaalin kuvaus
Tiili

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Oulu toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat
Urakkamaailma.fi logo.
Isännöitsijän yhteystiedot
OIT isännöinti Oy, Alasintie 10 E, 90400 Oulu.
Huolto
L&T Kiinteistönhuolto Oy
Taloyhtiöön kuuluu
Väestönsuoja, Urheiluvälinevarasto
Muuta taloyhtiöstä
Muuta: Huoneistokohtaiset ulkovarastot asuntojen yhteydessä. Väestönsuoja varastona: väestönsuojassa säilytetään taloyhtiön ruohonleikkuria, trimmeriä ja muita taloyhtiön päivittäiseen ylläpitoon liittyviä tarvikkeita ja työkaluja. Taloyhtiön piha-alueella myös leikkialue, jossa kaksi keinua ja hiekkalaatikko.
Tehdyt remontit
2023 Huoneistojen pattereiden sekä hanojen tiivisteiden tarkistus ja tarpeen mukaan korjaus.
2022 Tiivistyskorjaukset saatettu loppuun.
2022 A1 vesivahinkokorjaukset.
2022 Väestönsuojan lattian huoltomaalaus.
2021 Ilmanvaihtokanavien nuohous, ilmamäärämittaukset ja säädöt.
2020 Huoneistojen tiiveyskorjaukset.
2020 Huoneistojen lukkojen vaihto Abloy Sento -järjestelmään.
2020 Yläpohjan huoneistojen välisten palo-osastointien korjaukset.
2020 Postilaatikot uusittu.
2020 Kattoturvatuotteita lisätty.
2020 Rakennusten julkisivujen maalaukset.
2019 Pensasaitojen paikkausistutukset.
2019 Puuaitojen päällyslautojen uusiminen.
2019 Väestönsuojan paineistus- ja tiiveyskoe (lakisääteinen).
2018 Huoneistojen lämpökuvaus.
2017 Huoneistojen vesihanojen virtaamien säädöt.
2014 Pensasaitojen korjausistutukset.
2014 B4 jääkaapista johtuva pieni vesivahinko, korjaustyöt tehty.
2013 Huoneistojen ilmamäärämittaukset- ja säädöt.
2011 F11 huoneiston vesivahinkokorjaukset.
Tulevat remontit
2023-2024 Sähköpääkeskuksen sulakkeiden uusiminen, 2027 Kuntoarvio, 2028 Väestönsuojan paineistus ja tiiveyskoe.
Energialuokka
B (2018)
Tontin koko
5 160 m²
Tontin omistus
Vuokra
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Tontin vuokra
9 880,70 € / vuosi
Tontin vuokraaja
Oulun kaupunki
Tontin vuokra-aika päättyy
30.1.2067

As. Oy Oulun Tähtipuisto

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Lisätietoa auton säilytyksestä
Huoneiston edustalla kaksi asunnolle kuuluvaa autopaikkaa.

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Oulu

Asuinalueena Talvikangas, Oulu

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Pirilä Pauliina

Myyntineuvottelija

TuplaR LKV

TuplaR LKV
TuplaR LKV

Syrjäkatu 17 A8,
90130 Oulu

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.