KOTI LKV | Uudenmaan Laatuvälitys Oy
KOTI LKV | Uudenmaan Laatuvälitys Oy

Kerrostalo | 2h + avok. + kph + lasitet.parveke (yj.2h + kt)

Hernetie 4, Tikkurila, Vantaa

Hinta

253 000 €

Koko

42 m²

Vuosi

2018

Muuttovalmis kaksio rauhallisella alueella palveluiden läheisyydessä Vantaan Tikkurilassa. Tämä hyvässä kunnossa oleva kaksio luo ihanteelliset puitteet kodikkaan arjen viettoon. Asunnossa on avokeittiöllisen olohuoneen lisäksi tilava makuuhuone, lasitettu parveke, runsaasti kaappitilaa sekä hyvän kokoinen kylpyhuone. Valo tulvii sisään asunnon ikkunoista, luoden lämpimän ja kutsuvan tunnelman suojaisassa pihapiirissä. Asunnon pintamateriaalit ovat vaaleat, mahdollistaen erilaiset sisustustyylit asukkaan mieltymyksen mukaisesti. Taloyhtiössä on myös asukkaille pesutupa, kuivaushuone, asuntokohtaiset kellarikomerot, urheiluvälinevarasto sekä tilavat saunatilat. Taloyhtiön autohallipaikat ovat erillisillä osakkeilla. Asunnon tilava lasitettu parveke kruunaa kokonaisuuden. Makuuhuoneesta on kulku lasitetulle parvekkeelle, joka tarjoaa hyvät puitteet nauttia kesäpäivistä ja viettää aikaa ystävien kanssa keväästä pitkälle syksyyn. Näkymät parvekkeelta ovat taloyhtiön pihalle. Asunto sijaitsee loistavalla paikalla, Tikkurilan keskustan palveluiden läheisyydessä. Lyhyen kävelymatkan päässä on mm. ruokakaupat, apteekki, ravintoloita ja kirjasto. Myös koulut ja päiväkodit, sekä uimahalli ja Tikkurilan urheilupuisto ovat lyhyen matkan päässä. Alueen monipuoliset liikenneyhteydet sisältävät Talvikkitien ja Peltolantorin bussipysäkit, junayhteydet Tikkurilan keskustasta ja sekä Kehä III sekä Kantatie 45 yhteydet. Julkisilla pääsetkin näppärästi lähialueiden kulttuuri ja palvelutarjontaan sekä tarvittaessa myös lentokentälle. Asunnon rauhallinen sijainti, monipuoliset palvelut sekä julkiset liikenneyhteydet luovat erinomaiset puitteet niin yksinasuvalle, kuin pariskunnillekin. ESITTELYT JA TIEDUSTELUT: mari.koskiotilkv.fi tai 050-5599977

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika
la 27.4. 11:00 - 12:00

Tervetuloa!

Esittelijänä Mari Koski
p. 0505599977

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Kohdenumero
20081935
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
2h + avok. + kph + lasitet.parveke (yj.2h + kt)
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
42 m²
Kokonaispinta-ala
42 m²
Lisätietoja pinta-alasta
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen, toimeksiantajan ilmoittama
Kerrokset
4/7
Rakennusvuosi
2018
Käyttöönottovuosi
2018
Vapautuminen
Heti vapaa

Hinta

Myyntihinta

186 421,04 €

Velkaosuus

66 578,96 €

Velaton hinta

253 000,00 €

Neliöhinta

6 023,81 €/m²

Vastike

Hoitovastike

176,40 € / kk

Pääomavastike

420,00 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

596,40 € / kk

Lisätietoa vastikkeista

Hallitus valtuutettu perimään ylimääräisenä tai jättämättä perimättä yhden kuukauden hoitovastikkeen. YJ 5§. Hoitovastike lasketaan käyttäen perusteena edellä 4 §:ssä mainittuja pinta-aloja ja se on määrättävä yhtä suureksi kultakin neliömetriltä kuitenkin siten, että autohallipaikkojen vastikekerroin on 0,75 asuinhuoneistojen vastikkeisiin verrattuna.

Muut maksut

Vesimaksu

21,00 € / kk

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: oma mittari
Vesimaksu on ennakkomaksu 21 €/hlö/kk ja tasaus 2xvuodessa. Vesilaskutuksen yksikköhinnat kylmävesi 5,7902287€/m3 ja lämmin vesi 10,988989€/m3. Pesutupamaksu 2,00€/käynnistys (v.2022). Yhtiön osakeluettelo on siirretty Maanmittauslaitoksen sähköiseen huoneistotietojärjestelmään. Osakkaan tulee hakea omistuksensa rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta kun omistus vaihtuu. Sähköisen omistajamerkinnän hakeminen maksaa Maanmittauslaitoksen hinnaston mukaan 69 €, mutta ostajan pankki saattaa ottaa oman hinnastonsa mukaisen kulun mikäli ostaja käyttää huoneiston ostoon pankin rahoitusta. Ostaja vastaa kaikista sähköisen omistajamerkinnän hakemisen kustannuksista.

Sauna
  • Taloyhtiössä on sauna
Parveke
Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
Parveketyyppi: lasitettu,ulostyönnetty
Ilmansuunta: itään
Hissi
  • Taloyhtiössä on hissi
Tietoliikenne
kaapeli-tv
Kohteen lisätiedot
Ilmalämpöpumpun asentaminen osakasmuutostyönä voidaan sallia. Yhtiötä sitoo 22.12.2016 yhtiön, Asunto Oy Vantaan Keijunkukan ja Asunto Oy Vantaan Hernetien kanssa allekirjoitettu hallinnanjakosopimus koskien maakaaren 14:3:n mukaisesti tontin hallinnan jakoa sekä siihen liittyen tontin rakentamisesta ja tontille mahdollisesti tarvittavista sisäisistä rasitteista tai sisäisistä rasitteista tai yhteisjärjestelystä. Yhtiötä sitoo 6.6. / 16.6. / 5.7.2017 yhtiön, Asunto Oy Vantaan Talvikkitie 38:n, Asunto Oy Vantaan Hernetien, Asunto Oy Vantaan Keijunkukan, Asunto Oy Vantaan Tiukutertun, Asunto Oy Vantaan Kultarikonpolku 2B:n, Asunto Oy Vantaan Helmililjan ja Asunto Oy Vantaan Vuorenkilven kanssa allekirjoitettu yhteisjärjestelysopimus koskien Vantaan kaupungin 63. kaupunginosan korttelin 63172 tontin 2 ja tonttien 7-10 yhteisjärjestelyä ajoluiskan ja pysäköintihallin yhteisen perustuksen ym. osalta ja niihin liittyvien rakenteiden rakentamisesta ja niistä aiheutuvista rakentamiskustannuksista sekä peruskorjaus-, hoito-, huolto-, korjaus-, uusimis- ja ylläpitokustannuksista ja kustannusten jaosta. Yhtiötä sitoo yhtiön 14.12.2018 allekirjoittama yhtiön, Asunto Oy Vantaan Hernetien, Asunto Oy Vantaan Keijunkukan, Asunto Oy Vantaan Tiukutertun, Asunto Oy Vantaan Kultarikonpolku 2B:n ja Asunto Oy Vantaan Helmililjan kanssa allekirjoitettu yhteisjärjestelysopimus, jolla sovitaan tonttien 7, 8, 9 ja 10 sekä niille rakennettavien rakennusten ja pysäköintihallin yhteisestä käytöstä, rakentamisesta, ylläpidosta, perusparannus- ja uusimiskustannuksista sekä järjestelyistä aiheutuvien kustannusten jakoperusteista ja suorittamisesta. Em. yhteisjärjestelysopimus korvaa osapuolten välillä 19. / 20.12.2017 allekirjoitetun ja sitä edeltäneen 6. / 16.6.2017 allekirjoitettu sekä sitä edeltäneen 23.2.2017 allekirjoitetun yhteisjärjestelysopimuksen.
Asunnon kunto
Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Rakennus- ja pintamateriaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Betoni
Keittiön kuvaus
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: kaakeli, maalattu
Työtaso: laminaatti
Varusteet: astianpesukone
Liesi: keraaminen
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: lattialämmitys, peilikaappi, pesukoneliitäntä, suihku, suihkuseinä, wc
Saunan kuvaus
Sauna sijaitsee Kultarikontie 7:ssä/Keijunkukka (sopimus viereisen taloyhtiön saunatilojen käytöstä)
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: puu
Sähkökiuas
Olohuoneen kuvaus
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Kattotyyppi
Tasakatto
Kattomateriaalin kuvaus
Bitumikermikate

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Vantaa toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat
Urakkamaailma.fi logo.
Isännöitsijän yhteystiedot
Retta, Marjaana Vahvelainen, Ansatie 6 a C, 01740 Vantaa, asiakaspalvelu@retta.fi, p. 0102284000
Huolto
Kiinteistöhuolto A. Vänskä Oy, p. 09-8731617
Taloyhtiöön kuuluu
Taloyhtiössä on sauna, Hissi
Muuta taloyhtiöstä
Rajoitukset: Lunastusoikeus Osakkailla ja yhtiöllä, kts. yhtiöjärjestys 8 §. Lunastus koskee autohallipaikan hallintaan oikeuttavia osakkeita. Yhtiö voi lunastaa osakkeen vain jakokelpoisilla varoilla. Kts.yhtiöjärjestyksen 8§. Osakkeenomistajalla, jolle on vamman perusteella myönnetty Tieliikennelain mukainen pysäköintilupa, on etuoikeusliikuntaesteisen autohallipaikan nro 102 lunastamiseen ennen muita oikeutettuja. Muutoin yhtiöllä on etuoikeus lunastamiseen
ennen muita lunastamiseen oikeutettuja
Muuta: Peutupa, lastenvaunuvarasto/ulkoiluvälinevarasto, irtaimistovarasto, sauna (Kultarikontie 7:ssä/Keijunkukka) Ilmanvaihtojärjestelmänä koneellinen tulo/poisto, kaapelitelevisiojärjestelmä, Taloyhtiön laajakaista (10M Saunalahti), Kaapeliyhtiö Elisa, Autohallipaikkoja omilla osakkeilla, kuivaushuone, mankeli, urheiluvälinevarasto (lastenvaunuvarasto samassa tilassa), huoneistokohtaiset varastot. YJ 2§.Asunto Oy Vantaan Purokki omistaa 2620/9050 osaa yhteisomistuksessa olevasta tontista. Hallinnanjakosopimuksen osapuolet: Asunto Oy Vantaan Hernetie, Asunto Oy Vantaan Purokki, Asunto Oy Vantaan Keijunkukka. Hallinnanjakosop. rek 27.1.2017
Tehdyt remontit
2022: Parkkihallista porrashuoneeseen johtavan oven lukitus, IV-kanavien puhdistus ja ilmamäärien säätötyö
Energialuokka
C (2013)
Tontin koko
5 621 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
Vantaan kaavoitus, p. 09 839 11
Kaavoitustilanne
Asemakaava

Asunto Oy Vantaan Purokki

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Palvelut
Koulut: Peruskoulut: Vantaan kaupunki 88 m, Peltolan Koulu 699 m, Viertolan Koulu/Liljatien Opetuspiste 878 m, Viertolan Koulu 878 m
Lukiot: Tikkurilan Lukio 1,83 km, Helsinge Gymnasium 5,03 km
Palvelut: (Etäisyydet linnuntietä pitkin):Tähtönen 157 m, Kleart-Kiilto 238 m, K-Supermarket Yliveto 107 m, Herkut Tallinnasta 237 m, Kauppakeskus Dixi 1,2 km, HUS Helsingin yliopistollinen sairaala - Tikkurilan röntgen 672 m, Tikkurilan Terveysasema 672 m, Keltamopuiston ulkokuntoilupaikka 412 m, Voikukanpuiston luistelukenttä 505 m, Tikkurilan Uimahalli 992 m, Tikkurilan urheilupuiston ulkokuntoilupaikka 992 m
Muut palvelut: Koulut lähellä, ruokakaupat lähellä, urheilupuisto ja uimahalli lähellä
Päiväkodit: Sinirikon Päiväkoti 90 m, Folkhälsan Välfärd Ab - Vanda Daghem Lyckoslanten 311 m, Päiväkoti Lyckoslanten 311 m, Urheilupuiston Päiväkoti 352 m
Liikenneyhteydet
Tikkurilan juna-asemalta lentoasemalle ja/tai Helsinkiin nopeasti. Tulevaisuudessa myös Vantaan raitovaunu menee läheltä. Bussipysäkki Peltolantori n. 150 m, Lummetie n. 500 m
Lisätietoa auton säilytyksestä
Taloyhtiössä erillisillä osakkeilla autohallipaikkoja.
Autopaikkojen jakamisesta on yhtiössä sovittu seuraavaa: Osakkeina 20 autohallipaikkaa.

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Vantaa

Asuinalueena Tikkurila, Vantaa

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Koski Mari

Partner, Asuntomyyjä, MBA

KOTI LKV | Uudenmaan Laatuvälitys Oy

KOTI LKV | Uudenmaan Laatuvälitys Oy
KOTI LKV | Uudenmaan Laatuvälitys Oy
SKVL jäsenyritys

Leskirouva Freytagin kuja 15 A 4,
00790 Helsinki

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.