ROOF LKV Espoo Oy
ROOF LKV Espoo Oy

Erillistalo | 3H + K + R + aputilat + autokatospaikka

Kivirinne 7b, Tuomarila, Espoo

Hinta

415 000 €

Koko

115,5 m²

Vuosi

1989

Tervetuloa tutustumaan tähän viehättävään kivirakenteiseen erillistaloon suosittuun Tuomarilaan. Tämä koti on ollut omistajiensa silmäterä ja se huokuu lämpöä ja huolenpitoa. Kylpyhuone ja sauna on remontoitu viimeisen päälle ja taloyhtiössä on äskettäin suoritettu kattoremontti, joten voit huoletta nauttia tästä kodista ilman suurempia remonttihuolia. Kahdessa kerroksessa sijaitsevassa talossa ensimmäisessä kerroksessa ensimmäisenä näet tilavan eteisen. Iso askarteluhuone tarjoaa monipuoliset mahdollisuudet erilaisiin käyttötarkoituksiin. Huoneessa on myös tunnelmaa luova takka ja käynti lasitetulle terassille. Takapiha on yksityinen ja valtavan kokoinen luoden ihanteellisen paikan lasten leikkeihin ja aikuisten grillailuihin. Lisäksi ensimmäisessä kerroksessa sijaitsevat remontoitu kylpyhuone, sauna ja erillinen wc, mikä lisää asumismukavuutta. Toisessa kerroksessa avautuu olohuone, joka hurmaa korkealla huonekorkeudellaan. Keittiö ja ruokailutila on suunniteltu nykyaikaisesti olohuoneen jatkeeksi luoden viihtyisän ja avaran ilmapiirin. Yläkerrasta löytyy myös kaksi tilavaa makuuhuonetta, kylpyhuone sekä iso parveke, joka tarjoaa lisää mahdollisuuksia nauttia ulkoilmasta ja aamukahvista. Tämäön talon vieressä on myös autokatos ja varastotila helpottamassa arkeasi. Tämä taloyhtiö tarjoaa asukkailleen omakotitalomaista asumista yhtiömuodon eduilla sillä jokainen talo vastaa itsenäisesti omista rakennuksen kustannuksistaan. Sijainti on erinomainen sillä alue on rauhallinen ja juna-asema on kävelymatkan päässä tarjoten loistavat liikenneyhteydet. Tule ihastumaan tähän kauniiseen kivirakenteiseen kauniiseen kotiin! At your service Stefan von Harpe LKV Roof Espoo Myyntijohtaja p. 0400 377 358 stefan@roof.fi

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
20090892
Sijainti
Tyyppi
Erillistalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
3H + K + R + aputilat + autokatospaikka
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
115,5 m²
Kokonaispinta-ala
115,5 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Yhtiöjärjestyksen mukainen pinta-ala 60m2 + 55,5m2
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerrokset
1/2
Asuinkerrosten määrä
2
Rakennusvuosi
1989
Käyttöönottovuosi
1989
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan

Hinta

Myyntihinta

389 292,74 €

Velkaosuus

25 707,26 €

Velaton hinta

415 000,00 €

Neliöhinta

3 593,07 €/m²

Lisätietoa velkaosuudesta

Huoneiston velkaosuus on maksettavissa. Velkaosuuden voi maksaa kuluitta korontarkistuspäivänä vuosittain 6.7. Maksajan eräpäivä on n. 23.6. Lyhennysilmoitus pyydetään tekemään kuukautta ennen asiakaspalveluun: asiakaspalvelu@skh.fi tai puh. 09-530 8860.

Vastike

Hoitovastike

288,75 € / kk

Pääomavastike

332,64 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

621,39 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu

15,00 € / hlö / kk

Sähkölämmityskulut

200,00 € / kk

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu on ennakko. Vesitasauslaskutus kerran vuodessa. Sähkön kulutusarvio on noin 19500kwh/vuosi.

Sauna
  • Asunnossa on sauna
Parveke
Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
Parveketyyppi: lasitettu
Tietoliikenne
kaapeli-tv taloyhtiössä
Kohteen lisätiedot
1.8.2023 yhtiökokouksessa annettiin valtuudet periä tai jättää perimättä ylimääräisiä hoito- ja/tai pääomavastikkeita
Tehdyt remontit
Keittiö remontoitu 2002. Sauna sekä pesuhuone remontoitu 2014.
Asunnon kunto
Hyvä
Asbestikartoitus
  • Ei
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Sähkölämmitys
Tulisija
Takka
Rakennus- ja pintamateriaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Muut, Siporex
Keittiön kuvaus
Keittiö remontoitu 2002
Lattiamateriaalit: lauta
Seinämateriaalit: maalattu
Työtaso: laminaatti, metalli
Varusteet: astianpesukone
Liesi: induktio
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: pesukoneliitäntä, suihku
Kylpyhuone remontoitu 2014
WC-tilojen kuvaus
Alakerran erillinen wc laatoitettu. Yläkerran erillinen wc maalattu
Seinämateriaalit: kaakeli, maali
Lattiamateriaalit: laatta
Saunan kuvaus
Sauna remontoitu 2014
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: puu
Sähkökiuas
Olohuoneen kuvaus
Lattiamateriaalit: lauta
Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
Seinämateriaalit: maalattu
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Tiili
Kattomateriaalin kuvaus
Tiilikate

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Espoo toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat
Urakkamaailma.fi logo.
Isännöitsijän yhteystiedot
Isännöitsijätoimisto SKH-Isännöinti Oy Beckerintie 8 00410 Helsinki Käyntiosoite Postiosoite PL 90 15101 Lahti Puhelinnumero 09 530 8860 Sähköposti asiakaspalvelu@skh.fi Kotisivu www.skh.fi Aukioloaika Puhelinpalvelu on auki arkisin klo 8-10 sekä tiistaisin ja torstaisin klo 13-15. Henkilökohtaiseen tapaamiseen voi varata ajan puhelinpalvelusta. Päävastuullinen isännöitsijä Kulomäki Markku
Taloyhtiön autopaikat

Autokatospaikkoja: 4 Parkkipaikkoja: 2

Tehdyt remontit
2005 Sisäpihan laatoituksen korjaus
2017 Kattojen huolto; pesu ja pinnoitus
2018 Kattosiltojen uusiminen
2018 Ikkunapeltien uusiminen
2020 Viemärit: Salaoja- ja sadevesijärjestelmän ja JV pohjaviemärin kunnon tarkastus ja
puhdistaminen
2020 Elisa valokuidun hankkiminen, antennien poistaminen
2021 Ilmanvaihtokanavien puhdistus
2022 Liittyminen kaupungin hulevesijärjestelmään(Hallitus hoitaa) (toteutussuunnittelu,
toteutus): Taloyhtiön hulevesijärjestelmän rakentaminen ja sen liittäminen kaupungin
hulevesiviemäriin Kivirinne kadun kokonaisvaltaisen rakentamisen yhteydessä
2022 Sisäpihan korjaus: Korjausohjelmassa vuodelle 2022. Sisäpihan pohjatyöt sisältyvät
hulavesi projektiin. Kiveyksen ladonta on suunniteltu tehtävän talkootyönä.
2022 Sähköautojen latauspaikkojen toteutus(Sisältyy hulavesiprojektiin): Päätettiin antaa
hallitukselle valtuudet tilata saadun tarjouksen mukainen sähkö-ja hybridiautojen latausinfran
rakentaminen, Hanke sisältää 4 kpl sähköautojen latauspistettä, joka käsittää yhtiön kaikki
autopaikat ARA:n ehtojen mukaisesti. Toteutukseen päätettiin hakea ARA:n tukea, joka voi
olla max 35 %
hyväksytyistä kustannuksista, sis. alv:n. Asuinhuoneisto-osake sisältää aina yhden
autokatospaikan. Taloyhtiössä yhteensä (4)neljä osaketta. Yksi osake sisältää
huoneiston+aputilan+autokatospaikan.
Hallitus hoitaa
2023 Pumppaamo (toteutus): Hulevesijärjestelmä edellyttää pumppaamon asentamista yhtiön
järjestelmän ja kaupungin järjestelmän väliin
2023 Räystäiden kunnostus: Katon otsalautojen ja vesirännien kunnostus toteutetaan
kattoremonttiin kuuluvana.
2023 Katon ja kattoikkunoiden uusiminen, kilpailutus ja toteutus (hankesuunnittelu,
toteutussuunnittelu, toteutus): Hinta-arvio 29 000 EUR per talo, Taitokatto Oy.
Kokonaishinta 129 000 EUR. Katon osuus 66 000 EUR yhtiölainalla. Kattoikkunat
yksityisesti. Investointi tulee sisällyttää vuoden 2023 talousarvioon.
2023 Rasitteen alaisen tien kunnostus(Hallitus hoitaa): Korjausohjelmassa vuodelle 2022.
Päätettiin, että järjestetään keskustelu rasitustien osakkaiden kesken. Keskustelussa tien
omistajan (Tiitinen) kanssa päädyttiin ratkaisuun, jossa tien omistaja vastaa tien
kunnostuksesta, koska tie on vaurioitunut omistajan rakennusprojektin takia pahoin.
Tulevat remontit
Takuu - ja vuosikorjaustarkastukset.
13.12.2028 Pumppaamo: Hulevesijärjestelmä edellyttää pumppaamon asentamista vastaanotto:14.12.2023
yhtiön järjestelmän ja kaupungin järjestelmän väliin
Tarkastus: 6.5.2033 Katon ja kattoikkunoiden uusiminen, kilpailutus ja toteutus:
Hinta-arvio 29 000 EUR per talo, Taitokatto Oy. Kokonaishinta 129 000
EUR. Katon osuus 66 000 EUR yhtiölainalla. Kattoikkunat yksityisesti.
Investointi tulee sisällyttää vuoden 2023 talousarvioon. Vastaanotto: 7.5.2023
Kiinteistön pitkän tähtäyksen korjaussuunnitelma (PTS)
2024 Autokatosten ja jäteastian kattojen korjaus(Hallitus hoitaa)
2024 Talojen alapohjien kunnostus(Hallitus hoitaa omatoimisesti):
Päätettiin, että puhdistetaan ja kunnostetaan talojen alapohjat
hulevesiviemäröinnin ja sähköautojen latauspisteiden toteutuksen jälkeen.
kustannusarvio 10 000 €.
2030 Energiatodistus: Nykyisen todistuksen viimeinen voimassaolopäivä
27.10.2030
kustannusarvio 800 €
Energialuokka
E (2018), Uusitaan 2030
Tontin koko
1 318 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
Espoon kaupunki puh. 09 816 21
Kaavoitustilanne
Asemakaava

Asunto Oy Espoon Kivirinne 7b

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Lisätietoa auton säilytyksestä
Kuhunkin asuntoon kuuluu yksi autokatospaikka

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Espoo

Asuinalueena Tuomarila, Espoo

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

von Harpe Stefan

Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV

ROOF LKV Espoo Oy

ROOF LKV Espoo Oy
ROOF LKV Espoo Oy
SKVL jäsenyritys

Metsänneidonkuja 6,
02130 Espoo

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.