ROOF Group Oy
ROOF Group Oy

Kerrostalo | 3 h, k, vh, kph, lasitettu parveke

Kaivosrinteentie 2, Kaivoksela, Vantaa

Hinta

179 000 €

Koko

67,5 m²

Vuosi

1964

Tervetuloa Vantaan Kaivokselan idylliseen ympäristöön, missä tämä viehättävä läpitalon kolmio odottaa uusia asukkaita! Tämä koti yhdistää käytännöllisyyden ja tyylikkyyden luoden viihtyisän asumiskokemuksen. Avarasta olohuoneesta avautuvat upeat näkymät ympäröivään vehreyteen, tarjoten rentouttavan ja valoisan tilan päivittäisille hetkille. Moderni ja tyylikäs keittiö on remontoitu vuonna 2015, houkutellen kokkaamaan herkkuja perheelle ja ystäville. Keittiön käytännölliset ratkaisut tekevät ruoanlaitosta iloa, ja tilan ilme on ajanmukainen. Makuuhuoneissa on runsaasti tilaa, ja asunnon toimiva pohjaratkaisu takaa asumismukavuuden. Erikoisuutena löytyy kätevä vaatehuone, joka helpottaa arjen järjestelyjä ja pitää kodin siistinä. Lasitetulta parvekkeelta avautuvat kauniit näkymät ympäröivään luontoon, tarjoten oivan paikan rentoutumiseen vaikkapa kupillisen kahvin äärellä. Asunto-osakeyhtiö sijaitsee omalla tontilla ja on käynyt läpi julkisivuremontin vuonna 2017 sekä putkiremontin vuonna 2009, mikä lisää asumisen huolettomuutta. Ympäristö tarjoaa mahtavat ulkoilumaastot, kutsuen lenkkeilemään tai nauttimaan luonnosta. Lisäksi päiväkodit ja koulut palveluineen ovat lähellä, ja Myyrmäen sekä Martinlaakson ostoskeskukset ovat lyhyen ajomatkan päässä. Tämä koti luo puitteet paitsi kodikkaalle ympäristölle myös aktiiviselle ja mukavalle elämälle. Älä jää paitsi tilaisuudesta tutustua tähän upeaan läpitalon kolmioon - se saattaa olla unelmiesi koti! Ota yhteyttä ja sovi oma esittelyaikasi jo tänään. Welcome to the tranquil surroundings of Vantaa's Kaivoksela, where this charming three-bedroom apartment awaits new residents! This home seamlessly combines practicality and elegance, offering a cozy living experience. The spacious living room provides stunning views of the lush surroundings, creating a relaxing and well-lit space for daily activities. The modern and stylish kitchen was renovated in 2015, inviting you to cook delicious meals for family and friends. The kitchen's practical solutions make cooking a joy, and its aesthetic is contemporary. The bedrooms offer ample space, and the functional layout of the apartment ensures comfortable living. A noteworthy feature is the convenient walk-in closet, making daily organization easier and keeping the home tidy. From the glazed balcony, you can enjoy beautiful views of the surrounding nature, providing an ideal spot to unwind with a cup of coffee. The apartment association is situated on its own plot of land and has undergone a facade renovation in 2017, along with a piping renovation in 2009, enhancing the peace of mind for the residents. The area boasts excellent outdoor recreational opportunities, inviting you to take a stroll or immerse yourself in nature. Additionally, daycare centers and schools with services are nearby, and the shopping centers of Myyrmäki and Martinlaakso are just a short drive away. This home not only offers a cozy environment but also provides a great setting for an active and enjoyable lifestyle. Don't miss the opportunity to explore this wonderful three-bedroom apartment - it could be your dream home! Contact us to schedule your own viewing today. Tässä asunnossa pidetään vain yksityisnäyttöjä - soita tai kirjoita ja sovi yksityisnäyttö! Yhtiöjärjestyksen mukaan 3h+k TIEDUSTELUT JA YKSITYISESITTELYVARAUKSET: Marjut Uusmäe, KiLAT, 040 680 7717 tai marjut.uusmae@roof.fi OTATHAN YHTEYTTÄ JA VARAAT OMAN ESITTELYAJAN? I provide services also in English and in Estonian. ROOF LKV

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
20093287
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
3 h, k, vh, kph, lasitettu parveke
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
67,5 m²
Kokonaispinta-ala
67,5 m²
Lisätietoja pinta-alasta
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen, toimeksiantajan ilmoittama
Kerrokset
1/3
Rakennusvuosi
1964
Käyttöönottovuosi
1964
Vapautuminen
Muu ehto: sopimuksen mukaan tai 1.3.2024 alkaen

Hinta

Myyntihinta

167 058,23 €

Velkaosuus

11 941,77 €

Velaton hinta

179 000,00 €

Neliöhinta

2 651,85 €/m²

Vastike

Hoitovastike

303,75 € / kk

Pääomavastike

114,75 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

418,50 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu

20,00 € / hlö / kk

Autopaikkamaksu

16,00 € / kk

Saunamaksu

16,00 € / kk

Lisätietoa maksuista

Autopaikka, kylmä 11 euroa/kk. Autotallivuokra 140 euroa/kk. Sauna 2 kk kuukaudessa 10 euroa/kk. Pääomavastike 3 on julkisivulainan pääomavastike, lainaosuuksia otetaan vastaan kaksi kerta vuodessa (touko- ja joulukuussa), osakaslyhennyksistä aiheutuvat kulut veloitetaan osakkaalta. Yhtiössä on vuokrattu yhtiön asunto: 715, 85 euroa/kk, mistä vuosittain tuottoa. Varsinainen yhtiökokous järjestettiin 29.5.2023. Yhtiökokous valtuutti hallituksen perimään yhden (1) kuukauden ylimääräisen hoitovastikkeen yhtiön taloustilanteen niin vaatiessa. Varsinainen yhtiökokous 23.5.2022 valtuutti hallituksen valitsemaan projektipäällikön, joka selvittelee yhtiön maalämpöhankkeen, sähkösaneerauksen, piharemontin ja hulevesiviemäröinnin koordinointia. Hallitukselle annettiin selvityksien tilaamista varten 100.000 € limiittivaltuutus. Osakastilaisuudessa 2.2.2022 keskusteltiin taloyhtiön liittymisestä maalämpöjärjestelmään. Hankkeen käsittely on kesken. Kiinnitys- ja kulutustiedot liitteenä olevassa vahvistetussa tilinpäätöksessä. Hallituksen kirjallinen kunnossapitotarveselvitys sekä korjaushistoria erillisenä liitteenä. Taloyhtiö on siirtynyt Maanmittauslaitoksen sähköiseen huoneistotietojärjestelmään 19.7.2023

Sauna
  • Taloyhtiössä on sauna
Tilojen kuvaus
VAATEHUONE: VARUSTUS: Hyllyt. KATTO: Maalattu. SEINÄT: Maalattu ja tapetti. LATTIA: Parketti. ETEINEN: VARUSTUS: Kaapistot. KATTO: Maalattu. SEINÄT: Maalattu ja tapetti. LATTIA: Laminaatti.
Parveke
Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
Parveketyyppi: lasitettu,sisäänvedetty
Ilmansuunta: länteen
Tietoliikenne
kaapeli-tv taloyhtiössä
Tehdyt remontit
Huoneisto remontoitu 2015 edellisen omistajan toimesta.

2015: Keittiöremontti, pinta- ja lattiaremontti.
Asunnon kunto
Tyydyttävä
Asbestikartoitus
  • Ei
  • Asbestilainsäädännön (säädökset 684/2015 ja 798/2015) nojalla tulee tehdä haitta-ainekartoitus, kun suoritetaan ennen vuotta 1994 asennettujen rakenteiden purkutöitä.
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
vesikeskuslämmitys
Rakennus- ja pintamateriaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Betoni
Keittiön kuvaus
VARUSTUS: Aktiivihiilellä liesituuletin, keraaminenliesi, erillisuuni, hana, kaapisto, allas, kapea astianpesukone, jääkaappipakastin. KATTO: Maalattu. SEINÄT: Kaakeli ja maalattu. TASO: Puu. LATTIA: laminaatti.
Kylpyhuoneen kuvaus
VARUSTUS: Allaskaappi, peilikaappi, wc-istuin, käsisuihku, suihku, suihkuseinä, hana, vesikiertoinen patteri, allas, pesukoneliitäntä, valaisin. KATTO: Puupaneeli. SEINÄT: Kaakeli. LATTIA: Laatta.
Olohuoneen kuvaus
KATTO: Maalattu. SEINÄT: Maalattu ja tapetti. LATTIA: Parketti.
Makuuhuoneiden kuvaus
VARUSTUS: Liukuovikaapisto isossa makuuhuoneessa. KATTO: Maalattu. SEINÄT: Maalattu ja tapetti. LATTIA: Parketti.
Säilytystilojen kuvaus
huoneistokohtaiset varastot: iso ja pieni (viileämpi, ei kylmävarasto).
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Pelti
Kattomateriaalin kuvaus
Peltikate

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Vantaa toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat
Urakkamaailma.fi logo.
Taloyhtiön nimi
Isännöitsijän yhteystiedot
REIM Pääkaupunkiseutu Oy, Talvitie 5, 01610 Vantaa. asiakaspalvelu.paakaupunkiseutu@reim.fi Isännöitsijä: Aimo Saarinen, Puh.09-530 8620, aimo.saarinen@reim.fi
Huolto
Timolux Oy, talomies@timolux.fi
Taloyhtiöön kuuluu
Askarteluhuone, Taloyhtiössä on sauna, Väestönsuoja, Talopesula/itsepalvelupesula, Urheiluvälinevarasto
Muuta taloyhtiöstä
Muuta: Laajakaista, kaapeliyhtiö: Elisa Oyj. Tietoliikennejärjestelmät: Elisa Oyj:n Taloyhtiönlaajakaista 25M perusnopeus.

Ilmanvaihto: Koneellinen poisto

Yhtiöjärjestyksen mukaan 7 § Osakkeenomistaja on velvollinen itse pitämään huoneistonsa kunnossa niin, että hän huolehtii ja kustantaa huoneiston sisäiset maalaus-, puhdistus- ja korjaustyöt, lukuunottamatta niitä töitä, jotka lain mukaan kuuluvat yhtiölle. Muista korjaus- ym. töistä vastaa taloyhtiö.
Taloyhtiön autopaikat

Autotalleja: 3 Parkkipaikkoja: 111

Tehdyt remontit
2023: Katon yläpohjan lisälämmöneristys.
2021: Viemäreiden huuhtelu.
2021: Kellarikäytävien palo-ovien uusiminen.
2021: ilmastointihormien kunnostuksia. Sähkökeskuksien tarkastukset.
2019: Lämmitysjärjestelmän saneeraus, kaukolämpövaihtimien uusiminen.
2019: Vesikattojen peltiosien korjaus ja pinnoitus.
2019: Ilmastointijärjestelmän puhdistus ja säätö, automatisointi.
2017-2018: Ulkovaipan saneeraus (eristys, parvekekaiteet, parvekelasit).
2016: Ulkovaipan saneerauksen suunnittelu.
2014: Tele- ja viestintäverkoston uusiminen.
2013: Piha-alueen kunnostuksen suunnittelu.
2013: L-P -talon parvekepuolen salaojien kunnostustöitä.
2011: Tukimuurien uusiminen (Ä- ja Ö-porras).
2010: A-talon salaojien kunnostustöitä. Tukimuurien uusimisen (Ä- ja Ö-porras) suunnittelu.
2009: Kellarikäytävien pistorasioiden ja katkaisijoiden uusiminen.
2007-2009: Putkistosaneeraus, ilmanvaihtojärjestelmän uusiminen, huoneistokohtaisten
sulaketaulujen uusinen (vikavirtasuojatut).
2005: Lukituksen saneeraus.
2005: Porrashuoneiden ulko-ovet.
2003-2004: Porrashuoneiden kunnostus.
2001: Piha-asfaltointi.
1999: Pihavalaistus ja autopaikkojen sähkötyöt.
1997: Linjasäätö- ja patteriventtiilit.
1995: Julkisivut ja jätekatokset.
1993-1995: Ikkunat ja parvekkeet.
Tulevat remontit
Kiinteistön pitkän tähtäyksen korjaussuunnitelma (PTS)

2023 - > Maalämpöhankeen suunnittelu.
-- Sähkösaneeraus (sisältäen sähkökeskusten vaihdon, 3-vaiheisen kaapeloinnin huoneistoihin, varautuminen sähköautojen tarpeisiin)
-- Piharemontti (pihojen kunnostaminen, kasvistojen uusiminen, hulevesiviemäröinti)
-- Yleisten tilojen valaistuksen uusinta.

Kiinteistön pitkän tähtäyksen korjaussuunnitelmassa (PTS) mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapitotoimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.
Energialuokka
F (2013), Voimassaolo 15.12.2017-15.12.2027
Tontin koko
24 217 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
Vantaan kaupunki,
puh. 09 839 11

Lentomelualue.
Kaavoitustilanne
Asemakaava

Asunto Oy Kaivosrinne

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Palvelut
Palvelut: kaupat lähellä, koulut ja päiväkodit. Myös Myyrmäen ja Martinlaakson palvelut lyhyen ajomatkan päässä. Hyvät ulkoilumaastot. Kävelymatkan päässä S-market ja Lidl.
Liikenneyhteydet
Juna Myyrmäen juna-asema, bussit.
Lisätietoa auton säilytyksestä
Jonotuksen mukaan, sähkötolppapaikoille on jonoa, kylmäpaikkoja vapaana 2 kpl 18.1.24
Toteutetut autopaikat 111 kpl, josta yhtiön hallinnassa 111 kpl (osakkeiden määrä 32 kpl).
Yhtiön osakkailla/asukkailla on pääsääntöisesti (1) yksi pihapaikka huoneistoa kohti, vaikka huoneiston osakkeet jakautuisivat useammalle osakkaalle. Autopaikkoja luovutetaan jonotuslistan mukaisesti.
Yhtiön omistama autotalli Ö-portaan lähellä sisäpihalla vuokrataan hintaan 140 euroa/kk, käyttäjä valitaan arvonnalla.

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Vantaa

Asuinalueena Kaivoksela, Vantaa

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Uusmäe Marjut

Myyntineuvottelija, KiLAT

ROOF Group Oy

ROOF Group Oy
ROOF Group Oy
SKVL jäsenyritys

Metsäläntie 20,
00320 Helsinki

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.