Kerrostalo | 1h + avok. + kph ( 1h + kk)

Punahilkantie 8, Roihuvuori, Helsinki

Hinta

153 000 €

Koko

25 m²

Vuosi

1957

Hetivapaa loistava muuttovalmis yksiö rauhalliselta alueelta. Yhtiössä on toteutettu linjasaneeraus 2016 jonka yhteydessä myös kylpyhuone on saanut uuden ilmeen. Keittiö on remontoitu vuonna 2021 Hyvin hoidettu taloyhtiö jossa kaikki suuret remontit on tehty. Sijainti on rauhallisella alueella, jossa lähellä ovat loistavat ulkoilumaastot ja meri sekä palvelut: kaupat, koulut ja päiväkodit ja Strömsinlahdenpuistoa pitkin pääset merenrantaan ja Marjaniemen uimarannalle. Hyvät kulkuyhteydet Herttoniemeen, Itäkeskukseen ja keskustaan pääsee alle puolessa tunnissa. Raidejokeri myös lähellä. Soita ja sovi esittely: Jaana Långström 040-616 4155 jaana.langstrom@bo.fi Onko sinun asunto vielä myymättä? Soita, niin sovitaan tapaaminen. Saat hinta-arvion, myyntisuunnitelman ja tarjouksen välityssopimuksesta.

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

20093565

Sijainti

Helsinki Roihuvuori
Punahilkantie 8, 00820 Helsinki

Tyyppi

Kerrostalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

1h + avok. + kph ( 1h + kk)

Huoneita

Yksiö

Asuintilojen pinta-ala

25 m²

Kokonaispinta-ala

25 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisten ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen

Kerrokset

1/3

Rakennusvuosi

1957

Käyttöönottovuosi

1957

Vapautuminen

Heti vapaa

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

139 105,96 €

Velkaosuus

13 894,04 €

Velaton hinta

153 000,00 €

Neliöhinta

6 120,00 €/m²

Vastike

Hoitovastike

137,50 € / kk

Pääomavastike

127,50 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

265,00 € / kk

Lisätietoa vastikkeista

Seuraavien vuosien aikana vuokra nousee 5 % vuosittain siten, että vuonna 2031 ja siitä eteenpäin vuokra peritään täysimääräisenä. Tämän hetken hintatasolla täysimääräisen vuokran suuruus on n. 39 222 € vuodessa. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröinnistä ja osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista Kevään yhtiökokous pidetään 23.5.2024 ............................................................................................................................................. Lisäksi hallituksella on valtuudet periä tarvittaessa 1-2 ylimääräistä hoitovastiketta, sekä tarkistaa pääomavastikkeen tasoa korkokehityksen näin vaatiessa.

Muut maksut

Vesimaksu

15,00 € / kk

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: oma mittari
Kylmä ja kuuma käyttövesi tasauslaskutetaan vuosittain huoneistokohtaisten mittarilukemien mukaan.

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Taloyhtiössä on sauna

Tietoliikenne

kaapeli-tv, kaapeli-tv taloyhtiössä

Tehdyt remontit

Keittiö uusittu v. 2021

Asunnon kunto

Hyvä

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Rakennusmateriaalit: betoni, tiili

Keittiön kuvaus

Keittö remontoitu 2021
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu, muu
Työtaso: laminaatti
Varusteet: liesituuletin
Liesi: keraaminen
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin

Kylpyhuoneen kuvaus

Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: peilikaappi, pesukoneliitäntä, suihkuseinä, wc
Pyyheliinakuivain

Olohuoneen kuvaus

Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu

Säilytystilojen kuvaus

Myyjän käytössä 2 kellarivarastoa.

Kattotyyppi

Harjakatto

Kattomateriaali

Pelti

Kattomateriaalin kuvaus

peltikate

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Punahilkantie 8

Isännöitsijän yhteystiedot

Isännöinti Luotsi Oy/ Tuomas Milton Elielinaukio 5 B 00100 Helsinki Puh. 010 207 5343 tuomas.milton@isannointiluotsi.fi

Taloyhtiöön kuuluu

Talopesula/itsepalvelupesula, Urheiluvälinevarasto, Kellarikomero, Taloyhtiössä on sauna

Taloyhtiön autopaikat

Autopistokepaikkoja: 11 Autotalleja: 6

Tehdyt remontit

-93 Parvekeremontti -94 Ikkunat uusittu: pihan puoleiset ja eteläpääty -95 Lukkojen vaihto -98 Jätekatoksen rakentaminen, autopaikkojen sähköistys, kuivaushuoneen kunnostus, lämmönjakolaitteiden uusiminen -04 Puhallusvilla yläpohjaan, ikkunat uusittu: sisäänkäynnin puoleiset ja pohjoispääty -07 Pohjaviemäreiden uusiminen -09 Viemäreiden huuhtelu ja kuvaus, porrashuoneiden ikkunoiden tekninen kunnostus, ulko-ovien kynnysten tekninen kunnostus -10 Porrashuoneiden ja kellarikäytävien kunnostus -11 katon paikkamaalaus ja reikien tinaus -12 sisäänkäyntisivun paikka-asfaltointi, kattoturvatuotteiden hankinta, ilmanvaihtohormien nuohous, julkisivun päädyn tiilisaumojen kunnostus, katon maalaus -14 Putkiremontin suunnittelu, putkiremontin hankesuunnittelu ja asbestikartoitus -16 Putkiremontin toteutus, lukituksen uusiminen, porrashuoneiden ja kellarikäytävien maalaus, patteritermostaattien uusinta ja verkoston säätö -17 Julkisivujen ja parvekkeiden kuntoarvio -18 Julkisivun valkoisten nauhojen lisätutkimus 19-20 Julkisivuremontin suunnittelu -20 Lämmönjakokeskus uusittu -21Asuntojen ikkunat ja parvekeovet uusittu -22 Julkisivu remontoitu ja autotallien ovet sekä peltikate uusittu.

Tulevat remontit

Hallituksen kunnossapitotarveselvitys:
2023 Piha-alueiden kunnostamisen kartoitus 2025 Uuden peltikaton maalaaminen 2027 Ikkunoiden ja parvekeovien kuntotarkastus

Energialuokka

E (2018), Viimeinen voimassaolopäivä 3.7.2028

Tontin koko

4 250 m²

Tontin omistus

Vuokra

Lisätietoa tontin omistuksesta

Helsingin kaupunki

Kaavoitustiedot

Helsingin kaupunki
www.hel.fi/kaavoitus

Kaavoitustilanne

Asemakaava

Tontin vuokra

23 533,28 € / vuosi

Tontin vuokraaja

Helsingin kaupunki

Tontin vuokra-aika päättyy

30.12.2075

Asunto Oy Punahilkantie 8

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »