Bo LKV Tampere

Kerrostalo | 3h, k, kph, s, vh, parv.

Karosenkatu 3, Annala, Tampere

Hinta

159 000 €

Koko

73 m²

Vuosi

2002

Vapautumassa upea 3. kerroksen remontoitu kolmio rauhalliselta Annalan asuinalueelta. Tässä kodissa on loistava pohjaratkaisu. Eteisen läheisyydessä on tilava vaatehuone, johon mahtuu kätevästi ulkovaatteet. Kylpyhuone on tyylikkäästi pintaremontoitu ja pyykinpesukoneelle löytyy paikka. Omassa saunassa otat mainiot löylyt päivän päätteeksi. Erillinen keittiö on laadukkaasi remontoitu vuonna 2023. Keittiöstä löytyy muun muassa integroidut uudet kodinkoneet sekä runsaasti kaappi- ja laskutilaa. Ruokapöydän äärestä voit ihailla maisemia. Olohuoneessa on runsaasti tilaa suuremmallekin sohvaryhmälle sekä esimerkiksi työpisteelle. Kaksi makuuhuonetta ovat vierekkäin ja molemmista löytyy kaappitilaa. Parvekkeelta avautuu maisema ilta-auringon suuntaan. Asunto Oy Tampereen Karosenkatu 3 on hissillinen vuonna 2002 valmistunut taloyhtiö, johon kuuluu 66 asuntoa. Yhtiö sijaitsee kaupungin vuokratontilla ja on liitettynä kaukolämpöverkkoon. Yhtiössä on lisäksi koneellinen ilmanvaihto. Sijainti on mitä mainioin; lähikauppa, bussipysäkki, päiväkoti ja koulu ovat kaikki lähellä. Alueella sijaitsee lisäksi hyvät ulkoilumaastot ja viihtyisät puistot. Asunnon myynnin yhteydessä myydään erillinen autokatospaikka (nro. 29) hintaan 4000 euroa. Ota yhteyttä ja tule tutustumaan sekä ihastumaan! Henri Majuri Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT, partner 040 8121 957 henri@bo.fi kotisivut: henrimajuri.fi instagram: henrimajuri facebook: henrimajuribolkv #majurimyy

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
20094908
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
3h, k, kph, s, vh, parv.
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
73 m²
Kokonaispinta-ala
73 m²
Lisätietoja pinta-alasta
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen, toimeksiantajan ilmoittama
Kerrokset
3/4
Rakennusvuosi
2002
Käyttöönottovuosi
2002
Vapautuminen
Muu ehto: Sopimuksen mukaan, noin 1-2kk

Hinta

Myyntihinta

159 000,00 €

Velaton hinta

159 000,00 €

Neliöhinta

2 178,08 €/m²

Vastike

Hoitovastike

292,00 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

292,00 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu

28,00 € / hlö / kk

Lisätietoa maksuista

Autopaikkavastike katos: 25 €/kpl, Autopaikkavastike tolppa: 25 €/kpl, hoitovastike: 2,00 €/os, Pov1 perustamislaina: 9,34 €/os, vesimaksu: 28 €/hlö. Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5 % kohteen velattomasta kauppahinnasta.

Sauna
  • Asunnossa on sauna
Parveke
Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
Parveketyyppi: sisäänvedetty
Ilmansuunta: länteen
Hissi
  • Taloyhtiössä on hissi
Tietoliikenne
kaapeli-tv
Kohteen lisätiedot
19.02.2024 isännöitsijäntodistuksen mukaan taloyhtiön osakeluettelo ja myytävä huoneisto on liitetty Maanmittauslaitoksen ylläpitämään huoneistotietojärjestelmään, jolloin omistus osoitetaan sähköisellä omistajamerkinnällä. Ostajan omistuksen rekisteröinti Maanmittauslaitokselle maksaa 69 € (2024). Asunto-osakeyhtiölain mukaan pelkkä kauppakirja ei mahdollista uuden osakkaan osallistumista yhtiökokoukseen. Tilanteessa, jossa uusi omistaja haluaisi osallistua yhtiökokoukseen, mutta omistuksen rekisteröinti on vielä käsittelemättä Maanmittauslaitoksella, tulee vanhan omistajan valtuuttaa uusi omistaja osallistumaan yhtiökokoukseen.
Tehdyt remontit
2023 Keittiöremontti
2023 Pintaremontti
Asunnon kunto
Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Rakennus- ja pintamateriaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Muut, Betonielementti
Keittiön kuvaus
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Työtaso: laminaatti
Varusteet: astianpesukone, liesituuletin, mikroaaltouuni
Liesi: induktio
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaali: kaakeli, maali
Lattiamateriaali: muovi
Varusteet: peili, pesukoneliitäntä, suihku, suihkuseinä, wc
Saunan kuvaus
Lattiamateriaalit: muovi
Seinämateriaalit: puu
Sähkökiuas
Olohuoneen kuvaus
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Säilytystilojen kuvaus
Irtaimistovarasto myyjän käytössä.
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Kattomateriaali
Tiili
Kattomateriaalin kuvaus
Tiili
Isännöitsijän yhteystiedot
Pirkanmaan isännöintitiimi Oy / Vesa Turunen 020 712 9580 / asiakaspalvelu@pirkanmaanisannointitiimi.fi Pl 82003, Viinikankatu 1 B, 33100 Tampere www,pirkanmaanisannointitiimi.fi
Huolto
Kartanon kiinteistöpalvelut Oy 010 424 2950/ asiakaspalvelu@kartanonkp.fi Juvankatu 10, 33710 Tampere
Taloyhtiöön kuuluu
Hissi
Muuta taloyhtiöstä
Muuta: Taloyhtiön tilat: pesutupa, kuivaushuone, väestönsuojat, ulkoiluvälinevarasto, irtainvarastot, kerhohuone. Ilmanvaihtojärjestelmä: koneellinen. Vakuutukset: Laaja Turvataso, AsumisPLUS/ If Vahinkovakuutusyhtiö Oy. Antennijärjestelmä: kaapeli-TV. Tietoliikennejärjestelmä: Elisa.

Autopaikkaosakkeiden (osakkeet 7224-7331) omistaminen ei oikeuta yhtiön välittömään hallintaan jäävien tilojen käyttöön.

Remontit: Osaan huoneistoista tehty pesuhuoneremontit.
Kuntoarvio: RKM Engineering 2.7.2020, Rakennukset tyydyttävässä kunnossa KL3.
Vikailmoitushistoria: ei ole ollut toistuvia rakenteisiin viittaavia ilmoituksia.

Huoneistoihin asennettu sähkömittarit huhtikuussa 2022. Sähkönlaskutus huoneistoittain 1.5.2022 alkaen.

Yhtiöjärjestyksen 15 § mukaan tupakointi on kielletty taloyhtiön omistaman ja hallitseman asuinrakennuksen kaikissa sisätiloissa, parvekkeilla ja sisäänkäyntien välittömässä yhteydessä, riippumatta siitä, ovatko kyseiset tilat osakas -vai taloyhtiön hallinnassa.
Kuntotutkimukset: Kuntoarvio: RKM Engineering 02.07.2020. Rakennukset tyydyttävässä kunnossa KL3
Kuntotutkimus tehty: 2020
Taloyhtiön autopaikat

Autopistokepaikkoja: 50 Autokatospaikkoja: 2

Tehdyt remontit
19.02.2024 päivätyn isännöitsijäntodistuksen mukaan osaan huoneistoista on tehty pesuhuoneremontit. Huoneistoihin on asennettu sähkömittarit huhtikuussa 2022.
Tulevat remontit
Hallituksen laatiman selvityksen mukaan yhtiön kunnossapitotarve seuraavalle viidelle vuodelle (2023-2027):
- huoneistokohtaisten vesimittareiden asennuksen selvittäminen
- lämmönsiirtimien nykykunnon selvittäminen ja mahdollinen vaihtaminen
- elementtisaumojen kunnon selvittäminen
- piha-alueiden siistiminen, kurtturuusujen poistaminen tontilta
- pihavalaistuksen uudelleensuunnittelu
- piha ja jätekatoksen huoltomaalaus

Kiinteistö on hyvässä kunnossa ja hallitus tekee toimenpiteitä sitä mukaa, kun tarve kunnostukseen
tulee ilmi.
Energialuokka
F (2013), E-luku: 239. Viimeinen voimassaolopäivä 22.05.2024.
Tontin koko
6 389 m²
Tontin omistus
Vuokra
Kaavoitustiedot
Tampereen kaupunki, kaavoitus.
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Tontin vuokra
11 500 € / vuosi
Tontin vuokraaja
Tampereen kaupunki
Tontin vuokra-aika päättyy
30.12.2060

Asunto Oy Tampereen Karosenkatu 3

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Palvelut
Koulut: Annalan Koulu n. 600 m
Palvelut: K-Market Annala n. 150 m, Sale Annala n. 1,1 km, S-Market Kaukajärvi n. 2,9 km
Päiväkodit: Annalan päiväkoti n. 900 m.
Liikenneyhteydet
Linja-autopysäkki n. 100 m, autolla keskustaan n. 15 min
Lisätietoa auton säilytyksestä
Erillinen autokatospaikka (nro. 29) myydään erikseen hintaan 4000 euroa. Mahdollisuus ladata sähköautoa hintaan 21,00 €/kk
Autokatospaikat ja sähköpistokepaikat myydään erillisinä osakkeina.

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Tampere

Asuinalueena Annala, Tampere

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Majuri Henri

Kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT, Partner

Bo LKV Tampere

Bo LKV Tampere
Bo LKV Tampere

Kelloportinkatu 1 A,
33100 Tampere

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.