Rivitalo | 4h + k + sauna

Kotitontunkuja 20, Laajakallio, Kirkkonummi

Hinta

249 000 €

Koko

84,5 m²

Vuosi

2004

Kaksikerroksinen rivitalon päätyasunto rauhallisella pientaloalueella Kirkkonummella. Tämä koti sijaitsee vehreällä Laajakallion alueella, aivan metsien ja peltojen kupeessa. Vierestä löytyvät myös yksityinen päiväkoti ja leikkipaikka sekä jalkapallokenttä. Laajakallion kouluun on matkaa noin 1,6 kilometriä ja Tolsan lähikauppaan noin 2 kilometriä. Kirkkonummen keskustan palveluiden äärelle on matkaa noin 3 kilometriä ja autolla matkaan menee vain viisi minuuttia. Asunnon sisääntulon yhteydessä on pieni terassi ja oma ulkovarasto, jonka lisäksi säilytystilaa löytyy myös eteisen yhteydestä portaiden alla olevasta komerosta. Ensimmäisessä kerroksessa on keittiön ja valoisan olohuoneen lisäksi erillinen wc, jonka yhteydessä on kodinhoitopiste. Olohuoneesta on käynti asunnon aurinkoiselle terassille, jolla on mukavasti tilaa grillille ja ruokailuryhmälle. Toisessa kerroksessa on kolme makuuhuonetta kaapistoineen sekä ikkunalliset kylpyhuone ja sauna. Esittelen tämän huoneiston mielelläni teille myös yksityisesittelyin, joten kysy lisätietoja ja sovi aika. Myyntiä hoitaa: Eveliina Laine, LKV, KM, partner puh. 040 869 8579 eveliina@bo.fi

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

20099860

Sijainti

Kirkkonummi Laajakallio
Kotitontunkuja 20, 02400 Kirkkonummi

Tyyppi

Rivitalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

4h + k + sauna

Huoneita

4 huonetta

Asuintilojen pinta-ala

84,5 m²

Kokonaispinta-ala

84,5 m²

Lisätietoja pinta-alasta

yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen

Kerrokset

1/2

Asuinkerrosten määrä

Rakennusvuosi

2004

Käyttöönottovuosi

2004

Vapautuminen

Sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

249 000,00 €

Velaton hinta

249 000,00 €

Neliöhinta

2 946,75 €/m²

Vastike

Yhtiövastike yhteensä

346,45 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu

16,00 € / hlö / kk

Autopaikkamaksu

20,00 € / kk

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu suoritetaan huoneistokohtaisen mittauksen mukaan, vesimaksun tasaus kerran vuodessa. Yhtiön osakeluettelo on siirretty Maanmittauslaitoksen huoneistotietojärjestelmään, ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Yhtiökokouksessa 3.5.2023 päätettiin päätettiin rahastoida osakkaiden maksamat lainaosuussuoritukset ja tulouttaa osakkaiden maksamat pääomavastikkeet. Päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet periä/jättää perimättä ylimääräinen enintään neljän kuukauden hoitovastiketta vastaava määrä yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa/salliessa. Päätettiin valtuuttaa hallitus aloittamaan yhtiön tarpeet täyttävän latausjärjestelmän hankesuunnittelu ja kilpailutus. Kustannukset hankesuunnitelman osalta n. 1500 € (Talokeskuksen antama noin hinta), joka rahoitetaan kassavaroin. Varsinaisen urakan aloittamisesta ja rahoituksesta päätetään yhtiökokouksessa. Päätetään, että jokaisella huoneistolla on oikeus yhteen saman numeroiseen autopaikkaan kuin huoneisto. Mikäli huoneistolla ei ole tarvetta autopaikkaan, on osakkailla ja osakkaiden vuokralaisilla oikeus kakkosautopaikkaan ilmoittautumalla autopaikkajonoon. Kakkospaikan haltija joutuu luovuttamaan autopaikan ko. huoneistolle välittömästi, mikäli huoneistolle syntyy tarve autopaikkaan. Autopaikkojen listaa ja jonotuslistaa hoitaa isännöitsijätoimisto. Yhtiökokouksessa 4.5.2022 päätettiin, rahastoida osakkaiden maksamat lainaosuussuoritukset ja tulouttaa osakkaiden maksamat pääomavastikkeet. Päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet periä/jättää perimättä enintään kahden kuukauden hoitovastiketta vastaava määrä yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa/salliessa. Päätetään, että ilmalämpöpumppumuutostyöt tehdään pääosin Bralevan Kiinteistöpalvelut Oy:n ohjeistuksella (asennuksen suorittajan oltava pätevä (sähkö- ja kylmälaite) asentaja ja työ valvotaan. Valtuutetaan hallitus määrittelemään tarvittavat rajaukset.

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Asunnossa on sauna

Tietoliikenne

kaapeli-tv

Muuta kauppaan kuuluvaa

Ilmalämpöpumpun ylläpito ja huoltovastuu kuuluvat ao. huoneiston osakkeenomistajalle. Ilmalämpöpumpun energiankulutuksesta vastaa osakas. Kiinteistön rakenteille mahdollisesti aiheutuvista haitoista vastaa osakas.
Kauppaan ei kuulu: Irtaimisto

Kohteen lisätiedot

Kodinhoitohuoneen lattiaa vesivaraajan alla ei ole laatoitettu.

Tehdyt remontit

2007 Eteisen lattian laatoitus sekä alakerran vessan laatoitus ja altaan vaihto
2010 Keittiön tasojen vaihto ja välitilan uudelleen laatoitus
2013 Ilmalämpöpumppu
2014 Lieden vaihto
2016 Sälekaihtimien asennus, kiukaan vaihto
2017 Tiskikoneen vaihto ja asennus
2018 Terassin rakentaminen
2019 sisäovien vaihto, saunanoven vaihto, saunan lauteiden vaihto ja paneelien käsittely, WC:n ja kylpyhuoneen kattojen maalaus
2020 Yläkerran kuivientilojen lattiamateriaalin uusiminen
2019 Keittiön kosteusvauriokorjaus, keittiön ja olohuoneen parketti uusittu.
2022 keittiön kylmälaitteet uusittu

Asunnon kunto

Hyvä

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Sähkölämmitys
Ilmalämpöpumppu

Asunnon tilat ja materiaalit

Keittiön kuvaus

Vaaleat kaapistot jääkaappi, pakastinkaappi, keraaminen liesi, liesikupu (hormiin), astianpesukone. Työtasot puuta, välitila laatoitettu, parkettilattia.

Kylpyhuoneen kuvaus

Kylpyhuoneessa wc-istuin, käsienpesuallas, peilikaappi, suihku. Lattiat ja seinät laatoitettu, lattialämmitys.

WC-tilojen kuvaus

Alakerran wc:n yhteydessä kodinhoitotila, pesukoneliitäntä, käsienpesuallas kaapistolla, peilikaappi. Lattia laatoitettu.

Saunan kuvaus

Saunassa sähkökiuas, laattalattia, seinät paneloitu.

Olohuoneen kuvaus

Valoisan olohuoneen seinät maalattu, parkettilattia. Olohuoneesta käynti terassille.

Makuuhuoneiden kuvaus

Makuuhuoneissa laminaattilattiat, seinät maalattu, kaapistot.

Säilytystilojen kuvaus

Jokaiseen huoneistoon kuuluu noin 3,5m2 varasto. Yhtiön hallintaan jäävät ulkoiluvälinevarasto, väestösuoja/irtaimistovarasto sekä tekniset tilat.

Kattotyyppi

Harjakatto

Kattotyypin kuvaus

Harjakatto tiilikatteella

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

As. Oy Kirkkonummen Kotitontunkuja 20

Isännöitsijän yhteystiedot

Braleva Kiinteistöpalvelut Oy Isännöitsijä Lena Wänni 09-801 3044 lena.wanni@braleva.fi

Huolto

Oy Sevifi Ab 010 4111 640

Taloyhtiöön kuuluu

Urheiluvälinevarasto, Väestönsuoja

Taloyhtiön autopaikat

Parkkipaikkoja: 12

Tehdyt remontit

2023 Kuntoarvio + PTS
2023 Sähköautojen latausvalmiuden kartoitus
2023 Väestönsuojan tarkastus ja tiiveyskoe
2022 Hallitus kartoitti yhtiössä tehdyt muutostyöt
2022 Leikkipaikan penkki uusittiin
2021 Väestönsuojaan gsm-vahvistin
2021 Aitojen puuosien kunnostus ja maalaus
2021 Roskakatoksen otsalautojen kunnostus ja maalaus
2021 Keittiöiden viemäriliitosten tarkistus ja korjaus
2020 IV-kanavien nuohous ja säätö
2019 Roskakatos ja väestönsuojan katos on pesty
2015 B-talon takana olleen kallistuksen korjaus
2015 Kattojen pesu ja huolto
2014 Kaikkien rakennusten puuosien huoltomaalaus
2014 Salaojat kuvattu ja sakkapesät tyhjennetty
2014 Leikkipaikka uusittu 2013 Radonimurit asennettu
2009 IV-mittaus ja säätötyö

Tulevat remontit

Kunnossapitotarve seuraavien viiden vuoden aikana:
Kasvillisuuden karsiminen seinustoilta (talkoo),ilmavaihtojärjestelmän puhdistus, poistoilmakoneita uusitaan tarvittaessa, yleisten tilojen lämmityslaitteiden vaihto tarpeen mukaan.
2023 ulko-ovien tiivisteiden kartoitus ja tarpeen mukaan vaihto, kattojen tarkastus, sähköautojenlatausmahdollisuuden hankesuunnitelma 2023-2025.
2025 salaojien kuvaus, tarkistuskaivojen nosto pintaan ja huuhtelu, viemärien kuvaus ja puhdistus.

Energialuokka

E (2018)

Tontin koko

2 240 m²

Tontin omistus

Oma

Kaavoitustiedot

www.kirkkonummi.fi

Kaavoitustilanne

Asemakaava

As. Oy Kirkkonummen Kotitontunkuja 20

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Muut lisätiedot

Lisätietoa auton säilytyksestä

Toteutettuja autopaikkoja yhtiössä 12 kpl. Autopaikan käyttökorvaus 20€/kk.

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »