Omakotitalo | 4-5h + k + s

Suovunniementie 71, Kaislastenlahti, Kuopio

Hinta

439 000 €

Koko

125 / 135 m²

Vuosi

2022

Kaunis hirsitalo Kallaveden rannalla luonnon keskellä. Kaislastenlahdessa, Suovunniementie 71 sijaisee kaunis nykyaikainen yksitasoinen hirsitalo, joka on huolella rakennettu. Rakentamisessa on käytetty paljon luonnonmateriaaleja. Talossa on myös ihastuttavia yksityiskohtia. Korkea huonekorkeus ja lähes kauttaaltaan vino sisäkatto lisää avaruutta. Upea isot ikkunat avautuvat järvelle. Talossa on toimiva pohjaratkaisu ja se on muunneltavissa eri elämäntilanteiden tarpeisiin. Maalämpö ja pönttöuuni. Säilytystiloja on mukavasti, eteisen yhteydessä on erinomainen varasto/vaatehuonetila. Talo on rakennettu lähelle rantaa, katetulta terassilta voi ihailla järvimaisemia. Rannassa on hiekkaranta ja kivilaituri. Autokatokseen mahtuu kaksi autoa ja rakennuksen päädyssä on 20 m2:n harraste-/varastotila. Von Wrightin hirsikoulu on lähin koulu (luokat 1-6). Koululla on monipuolisia kansalaisopiston harrastusmadollisuuksia niin lapsille kuin aikuisille. Koululla on myös päiväkoti. Luonnon läheisyys tarjoaa alueen asukkaille monia mahdollisuuksia. Suovu-Palosen ulkoilumaastot ovat aivan vieressä. Vesiurheilun pariin pääsee omasta rannasta. Erimainen sijainti Kallaveden rannalla noin puolen tunnin ajomatkan päässä keskustasta. Esittelemme kohdetta yksityisnäytöin, joten soitathan meille tai laitat sähköpostia, niin sovitaan katsomisesta: Katja Määttälä, 040 5411 452 katja.maattala@lkvkiinteistoinssi.fi Lassipekka Parviainen, 044 700 8775 lassipekka.parviainen@lkvkiinteistoinssi.fi

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

20103848

Sijainti

Kuopio Kaislastenlahti
Suovunniementie 71, 71520 Kuopio

Tyyppi

Omakotitalo (kiinteistö)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

4-5h + k + s

Huoneita

4 huonetta

Asuintilojen pinta-ala

125 m²

Muiden tilojen pinta-ala

10 m²

Kokonaispinta-ala

135 m²

Asuinkerrosten määrä

1 (yksitasoinen)

Rakennusvuosi

2022

Käyttöönottovuosi

2022

Vapautuminen

Sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

439 000,00 €

Velaton hinta

439 000,00 €

Muut maksut

Lisätietoa maksuista

Kohteessa on maalämpö. Energiamuodon kertoimella painotettuna energian kulutus (energiatodistuksessa): 11 139 kWh/vuosi. Kiinteistövero 895 eur/vuosi. Tiemaksu 56,50 eur/vuosi. Pihan aurauspalvelu saatavilla. 2022-2023 talvena lasku oli 195 euroa. Vesi omasta porakaivosta.

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Asunnossa on sauna

Tilojen kuvaus

Eteisaulan vieressä on loistava vaatehuonetila ulkovaatteille ja vaatesäilytykseen. Eteisessä on myös peililiukuovikaapistot. Terassilla on kiinteä lasikate.

Tietoliikenne

antenni

Kohteen lisätiedot

Rakennuksesta avutuvat upeat näkymät Suovunlahdelle. Omalta sohvalta pääsee seuramaan joutsenten ja sorsien paluun keväällä ja syksyllä koskeloiden kokoontumiset.

Asunnon kunto

Hyvä

Energialuokka

B (2018)
ET-luku 91.

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Maalämpö, puu
Hyvä

Tulisija

Pönttöuuni.

Vesihuollon kuvaus

porakaivo

Viemäri

Maasuodattomo+imeytys

Sähköliittymä siirtyy

Kyllä

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Hirsi, Rakennusmateriaali: Ks. piirustukset

Keittiön kuvaus

Kaunis keittiö, puutasot, korkeat jääkaappi ja pakastin, Boran induktioliesi, jossa on integroitu liesituuletin, astianpesukone. Erillisuuni ja mikro. Komposiittiallas. Aamiaiskaappi.

Kylpyhuoneen kuvaus

Pesuhuoneessa on tyylikäs harmaa laatoitus. Lattiassa on linjalattiakaivo.

WC-tilojen kuvaus

Kaksi erillistä wc-tilaa.

Saunan kuvaus

Saunassa on haapalauteet, puukiuas.
Puukiuas

Kodinhoitohuoneen kuvaus

Kuvaus: Kodinhoitohuoneesta on käynti terassille. Pesukoneliitäntä ja tilavaraus kuivausrummulle. Pöytätaso ja kaapistoja.

Olohuoneen kuvaus

Olohuoneessa on isot aukeavat lasiovet.

Makuuhuoneiden kuvaus

Talon toisessa päädyssä on kaksi makuuhuonetta. Olohuoneen vieressä on yksi iso makuuhuone, jossa on liukuovet. Makuuhuone on rakennettu siten, että se on muutettavissa kahdeksi erilliseksi huoneeksi.

Säilytystilojen kuvaus

Kaapistot ja sisääntulon viereinen vaatehuone/varastotila.

Kattotyypin kuvaus

Viistokatto

Kattomateriaalin kuvaus

Huopakate

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Kuopio toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Asunnon tontti

Tontin omistus

Oma

Kiinteistötunnus

297-419-3-123

Tontin tyyppi

Rinnetontti

Tontin pinta-ala

5 040 m²

Tie perille

Kyllä

Lisätietoja tontista

Loiva rinnetontti, omaa rantaa on noin 60 metriä.

Rakennusoikeuden pinta-ala

250 m²

Tontin nimi

Lounatuuli

Lisätietoja rakennusoikeudesta

Kuopion kaupungilta 017 182 111.

Kaavoitustiedot

Suovun ranta-asemakaava.
1)
Yleiskaava(297-YK 1993.1)
Hyväksymis-/vahvistamispvm: 20.8.2007
Voimaantulopvm: 3.10.2007
2)
Ranta-asemakaava(297-30042)
Hyväksymispvm: 28.1.2013
Voimaantulopvm: 12.8.2015

Kaavoitustilanne

Ranta-asemakaava

Rakennukset

Autokatoksessa on tilaa kahdelle autolle. Autokatoksen yhteydessä on myös harraste/varastotila 20 m2.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut

Koulut: Von Wrightin koulu (päiväkoti, esikoulu sekä vuosiluokat 1-6) 5 kilometrin päässä. Koulukuljetus Länsirannantieltä (700 m kävelymatka)
Palvelut: Hirvilahden kyläkauppa noin 01 km. ABC Pitkälahti 19 km.
Päiväkodit: Von Wrightin koulun yhteydessä.

Liikenneyhteydet

Lähimmät linja-autopysäkit 700 m ja 800 m päässä.

Muut lisätiedot

Pihan kuvaus

Rannan puolen alue on nurmikkoa, rannassa on hiekkaranta ja kivilaituri. Luonnon niittyä. Kulkualueet sora. Pensasistutuksia. Toiselta puolelta tietä kohoaa jylhät kalliot.

Ranta

Oma ranta
Rannan tyyppi: Järvi
Suovunlahti. Rannassa on hiekkaranta ja kivilaituri.
Suovunlahti, Kallavesi

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »