Sp-Koti Hämeenlinna | WM Kiinteistönvälitys LKV

Kerrostalo | 3h, k, psh / wc, vh, eteinen, parveke. Yhtiöjärjestyksen mukaan 3 h + k.

Jaakonkatu 44, Myllymäki, Hämeenlinna

Hinta

139 000 €

Koko

76 m²

Vuosi

1982

Suositulla Myllymäen asuinalueella ja hyvien palveluiden, koulujen, sekä harrastusmahdollisuuksien tuntumassa kaunis, valoisa ja hyvin pidetty toisen kerroksen kerrostalo kolmio. Huoneistossa tilavat kauniit huoneet ja toimiva pohjaratkaisu, sekä hyvin säilytystilaa. Saniteettitila on kokonaan remontoitu 2015 ja keittiö uusittu 2010 Puustellin kalusteilla. Huoneiston sisäpinnatkin ovat ihan tip top kunnossa. Tämä koti on sinulle muuttovalmis. Tällä alueella on harrastusmahdollisuuksia vauvasta vaariin. Ihan lähituntumassa, mm. jäähalli, Ahveniston ulkoilumaastot ja uimapaikka, moottorirata, ym. Alueelle on myös juuri remontista valmistuva Myllymäen ala-aste noin 0,6 km päässä, sekä koulutuskeskus Tavastila ihan tuntumassa. Täältä alueelta on palvelut päiväkodista korkeakouluun ja kaikki ne ovat alle 3 km säteellä. Lähikauppa ja paikallisliikenne on myös ihan lähellä. Taloyhtiö on päättänyt käynnistää talossa Tate-saneerauksen alkusyksystä. Tuo remontti pitää sisällään paljon hyviä asioita mm. vesijohtojen uusimisen komposiittijohdoiksi, sähköisen vedenmittauksen, uudet vesikalusteet, huoneistojen sähkötaulut, palovaroittimet, ym. Huoneiston arvioitu osuus näistä tulevista kustannuksista on noin 30.000 euroa. Kysy lisää kaikesta tästä. Tähän asuntoon sinun kannattaa tutustua lähemmin. Kohdetta välittää ja sinulle esittelee Sp-koti Hämeenlinna Ensio Repola p. 045 134 1962 sp. ensio.repola@sp-koti.fi

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
20104341
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
3h, k, psh / wc, vh, eteinen, parveke. Yhtiöjärjestyksen mukaan 3 h + k.
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
76 m²
Kokonaispinta-ala
76 m²
Lisätietoja pinta-alasta
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerrokset
2/3
Rakennusvuosi
1982
Käyttöönottovuosi
1982
Vapautuminen
Muu ehto: n. 2kk/ sopimuksen mukaan

Hinta

Myyntihinta

139 000,00 €

Velaton hinta

139 000,00 €

Neliöhinta

1 828,95 €/m²

Vastike

Hoitovastike

332,99 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

332,99 € / kk

Lisätietoa vastikkeista

Taloyhtiön hyväksymän budjetin 2024 mukaan hoitovastike on 1.7.2024 alkaen 437,05€.

Muut maksut

Vesimaksu

23,00 € / hlö / kk

Autopaikkamaksu

10,00 € / kk

Saunamaksu

15,00 € / kk

Lisätietoa maksuista

Pesutupamaksu 2€/kerta, kuivaushuone 1€/kerta. Talon netti (10 M, Telia) sisältyy vastikkeeseen.

Sauna
  • Taloyhtiössä on sauna
Tilojen kuvaus
Eteinen, jossa kaapisto, sekä vaatehuone.
Parveke
Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
Parveketyyppi: ulostyönnetty
Ilmansuunta: etelään,kaakkoon
Muuta kauppaan kuuluvaa
Kaikki kiinteät valaisimet, naulakko (eteinen), sälekaihtimet ikkunoissa, kiinteät kaapistot.
Kauppaan ei kuulu: Irtaimisto, huoneiden verhotangot.
Tehdyt remontit
Edellisen omistajan toimesta tehty ja isännöitsijäntodistukseen merkityt seuraavat muutokset ja remontit:
- Keittiön kaapistot uusittu, astianpesukone ja hella/uuni uusittu 2010.
- Kylpyhuoneremontti tehty maaliskuussa 2015 (työn suoritti: JV-Bril, Tmi Janne Vaahtera vesieristystyöt, Lvi-Saastamoinen Oy. Sähkötyöt Miska Takamäki, laatoitustyöt itse).
- Lisäksi tehty huoneiston pintaremontti maalaus/tapetointi, sekä uusitaan lattialaminaatit.
Muutostyöilmoitus isännöitsijällä.
Asunnon kunto
Hyvä
Lisätietoja kunnosta
Valoisa, siisti ja hyväkuntoinen huoneisto.
Asbestikartoitus
  • Ei
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö, vesikiertoiset patterit.
Rakennus- ja pintamateriaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Betoni
Keittiön kuvaus
Kaunis ja toimiva Puustelli- keittiö, jossa hyvin laskutilaa. Keittiö kokonaan remontoitu 2010. Varustus: jääkaappi, pakastinkaappi, erillinen liesitaso (induktio), erillisuuni (kiertoilma), Integroitu mikroaaltouuni, astianpesukone, liesituuletin ja kiinteät valaisimet. Erillinen ruokailutila.
Työtaso: laminaatti
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Ikkunallinen, yhdistetty psh-/wc/khh- tila. Tämä kalustettu tila on kokonaan kauniiksi ja toimivaksi remontoitu 2015. Vaaleat pinnat ja tummat kalusteet luovat miellyttävän kontrastin tilaa, johon tulee myös luonnonvalo ikkunasta. Tässä tilassa on myös mukavasti tasotilaa. Lattiapinta laatoitettu, seinät kaakeloitu, katto paneloitu. Tilan varustus: Wc-istuin, suihku, kääntyvät suihkuseinät, pyykkikorikaapit, peili, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet ja lattialämmitys.
Kodinhoitohuoneen kuvaus
Kuvaus: Kodinhoitotila on yhdistettyä tilaa psh/wc:n tilan kanssa.
Olohuoneen kuvaus
Avara, tilava ja valoisa oleskelutila. Avointa tilaa yhdessä ruokailutilan ja keittiön kanssa. Tilasta käynti parvekkeelle.
Makuuhuoneiden kuvaus
Kaksi valoisaa ja mukavan kokoista makuuhuonetta. Molemmissa makuuhuoneissa kaapistot. Toisessa makuuhuoneessa kaapisto peililiukuovilla.
Säilytystilojen kuvaus
Huoneistokohtainen varasto, urheiluvälinevarasto.
Kattotyyppi
Tasakatto
Kattomateriaalin kuvaus
Huopa

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Hämeenlinna toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat
Urakkamaailma.fi logo.
Taloyhtiön nimi
Isännöitsijän yhteystiedot
Isännöinti Kuvaja Ky Mike Leinonen 03-615 6629 Arvi Kariston katu 13 13100 Hämeenlinna
Huolto
A. Kariniemen Talohuolto Oy
Taloyhtiöön kuuluu
Talopesula/itsepalvelupesula, Urheiluvälinevarasto, Kellarikomero, Mankeli, Taloyhtiössä on sauna, Väestönsuoja
Muuta taloyhtiöstä
Muuta: Ilmanvaihtojärjestelmä koneellinen poisto, Kaapeli TV (DVB-C).
Kuntotutkimukset: Peruskuntoarvio 1999.
Huoneistojen märkätilatarkastus 2020.
Kylpyhuoneiden kuntotarkastus 2021.
Vesikaton kuntotarkastus 2022.
Tate-remontin hankesuunnitelma ja viemäreiden, sadevesiviemäreiden ja salaojien kuvaus 2023.

Taloyhtiön autopaikat

Autopistokepaikkoja: 17

Tehdyt remontit
Isännöitsijäntodistuksen mukaan:
- Parvekkeiden kunnostus ja ulkoelementtien saumaus v.2002.
- Antenniverkon digikunnostus (ketju-800) ja lukitukset uusittu 2003
- Patteritermostaattien uusiminen v.2006.
- Lämm.vaiht. uusiminen 2007
- Talonpuoleiset autopaikat rakennettu 2008.
- Jäteaitaus uusittu 2008
- Kattoremontti uusi kattohuopa sekä myrskypellit (Lemminkäinen)tehty 2009
- Pihan paikka-asfaltointi tehty 2009.
- Ovikoodi järjestelmät 2011. Rappukäytävien maalaus, sekä viemäreiden huuhtelu ja kuvaus 2013.
- Taloyhtiöön hankittu uusi pesukone ja kuivausrumpu 2015.
- Ilmanvaihdon nuohous ja säätö 2016.
- Kattotarkastus ja saunaremontti 2017.
- Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2018. Samalla uusittiin huippuimurit sekä tehtiin ilmanvaihdon automaation ohjaus. Urakkaan sisältyi myös ilmanvaihtokanavien nuohous ja
tasapainotus, vaikka se oli tehty vain pari vuotta aiemmin.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvityksen mukaan (esitetty yhtiökokoukselle 2024:
- Parvekkeet Kuntotutkimus 2025-2026.
- Kattotarkastus 2022 tehty. Raportin mukaiset korjaukset tehty myös 2022.
- Porraskäytävien metalliovien maalaus 2019.
- Käyttövesijohtoremontin hankesuunnitelma 2023
- Sähkö- ja hybridiauton latausselvitys 2023 käyttövesijohtojen tate-hankesuunnitelman yhteydessä.
- Talotekniikkaremontin (Tate) käynnistäminen 2024 syksyllä (yhtiökokouksen päätös tehty).
- Ilmanvaihdon nuohous tate-remontin jälkeen 2024-2025.
Muilta osin normaalia huoltoa ja kunnossapitoa.
Energialuokka
F (2013)
Tontin koko
1 913,5 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
Hämeenlinna kaupunki, hameenlinna.fi
Kaavoitustilanne
Asemakaava

Asunto Oy Jaakonkatu 44

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Palvelut
Koulut: Myllymäen alakoulu n. 0, 6 km. Koulutuskeskus Tavastia n. 250 m.
Palvelut: Poltinahon lähikauppa (Sale) ja K-lähikauppa n. 0,6 km.
Päiväkodit: Jaarlin päiväkoti 0,7 km.
Liikenneyhteydet
Paikallisliikenteen pysäkki n. 0,15 km.
Lisätietoa auton säilytyksestä
Taloyhtiö omistaa autopaikat, autopaikat ovat osakkaan vuokrattavissa isännöitsijän pitämän listan perusteella.

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Hämeenlinna

Asuinalueena Myllymäki, Hämeenlinna

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Repola Ensio

Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT, Kaupanvahvistaja

Sp-Koti Hämeenlinna | WM Kiinteistönvälitys LKV

Sp-Koti Hämeenlinna | WM Kiinteistönvälitys LKV

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.