Isännöitsijän yhteystiedot
Isännöitsijätoimisto Fallenius Oy Jani Laaksolahti 050 321 8503 asiakaspalvelu@fallenius.fi
Huolto
Kiinteistöhuolto J. Tikkinen
Taloyhtiöön kuuluu
Vinttikomero, Urheiluvälinevarasto, Hissi, Väestönsuoja
Muuta taloyhtiöstä
Muuta: Kiinteistö on liitetty Welho DNA Oy:n kaapelitelevisioverkkoon ja lisäksi yhtiöllä on taloyhtiökohtainen laajakaistasopimus Welho DNA Oy:n kanssa 10 M:n perusnopeudella.
kaapeli-tv
Ilmanvaihtojärjestelmä: koneell.poisto
Taloyhtiön autopaikat
Autopistokepaikkoja: 5
Autotalleja: 7
Tehdyt remontit
1997 Ilmanvaihto: Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö
1998 Elementtisaumat: Elementtisaumojen kunnostus
1998 Kiinteistö: Kiinteistön 10-vuotistarkastus ja korjaukset
1999 Lämmitys: Lämmitysjärjestelmän joustavien liittimien vaihto jäykkiin
2000 Palovaroittimet: Palovaroitinjärjestelmän asennus ullakolle
2000 Piha: Porrashuoneiden edustan kivetyksen oikaisu
2002 Maalaus: Porrashuoneen ulko-ovien ja sokkelin huoltomaalaus
2002 Lämmitys: Lämmitysverkoston ja käyttöveden automatiikan uusiminen
2003 Piha: Piha-alueen kunnostustöitä
2003 Parvekkeet: Parvekekaiteiden huoltomaalaus
2004 Piha: Pihan kunnostustoimia (nurmikon istutus, laatoitusta ym.)
2004 Maalaus: Ikkunoiden, parvekeovien, autotallinovien ja muiden puuosien maalauskunnostus
2006 Piha: Asfaltointikorjauksia
2006 Lukitus: Porrashuoneen ulko-ovien lukkojen uusiminen
2006 Katto: Lumiesteiden asennus pihanpuolen katolle
2008 Sokkeli: Sokkelin valukorjauksia
2008 Piha: Pihan asfalttikorjauksia ja sadevesikaivon madaltaminen
2008 Hissi: Hissin huoltokorjausta
2008 Maalaus: Jätekatoksen, autotallinovien ja pihanpuolen ulko-ovien maalaus
2009 Lukitus: Lukituksen uusiminen
2009 Katto: Peltikatteen huoltomaalaus ja kävelysiltojen uusiminen
2009 Ilmanvaihto: Poistoilmajärjestelmän (kanavisto ja laitteet) puhdistus ja säätö
2010 Parvekkeet: Parvekkeiden painepesu
2010 Ilmanvaihto: Ilmanvaihtokoneen uusiminen
2010 Piha: Kadunvieren puiden karsiminen ja puutarhan siistiminen
2010 Katto: Lumiesteiden asennus kadunpuolen katolle
2011 Väestönsuoja: Väestönsuojan häkkikomeron ylimääräisentilan muutos rengasvarastoksi.
2011 Piha: Kaiteen rakentaminen A-portaan ulkoportaisiin Kadetintien puolelle
2012 Porrashuoneet: Porrashuoneiden ala-aulojen maalauskunnostus ja rikkinäisten akustiikkalevyjen uusiminen sekä kulmalistojen asentaminen porrashuoneen ulkokulmiin.
2012 Piha: Sisäpihan puiden oksien karsiminen
2012 Lämmitys: Lämmönjakokeskuksen uusiminen ja patteritermostaattiventtiilien uusiminen sekä verkoston tasapainotus
2012 Lämmitys: Lämmönjakokeskuksen uusiminen ja patteritermostaattiventtiilien uusiminen sekä verkoston tasapainotus
2013 Märkätilat: Märkätilojen kuntokartoitus
2013 Ikkunat: Ikkunoiden huoltomaalaus/uusiminen
2013 Ikkunat: Ikkunoiden huoltomaalaus/uusiminen
2014 Ekonor-lämpövahti
2014 A-portaan huippuimurin uusiminen
2017 Viemärit: Viemäreiden (vaaka, pysty, salaoja ja sadevesi) huuhtelu.
2018 Puiden kaato ja pensaiden leikkaus
2018 LKV-pumpun uusinta
2020 IV-kanavien puhdistus ja korvausilman kartoitus
2020 Vesiputkiston ja lämmitysverkon kuntotutkimus
2021 Ullakon palovaroittimien sekä keskuksen uusiminen
2021 Vesikaton kuntotutkimus
2021 Julkisivun ja parvekkeiden kuntotutkimus
2022 Katon korjaustoimenpiteitä
2022 Julkisivun ja parvekkeiden saneeraamisen suunnittelu
2023 Sähköautojen latausselvitys
2022-2023 Julkisivun ja parvekkeiden kunnostus
2022-2023 Korvausilmaventtiilit asuntoihin sis. edelliseen
Tulevat remontit
2022-2023 Jätekatoksen kunnostaminen (ei ole tehty, eikä tehdä toistaiseksi)
2024 Energiatodistus (nykyinen todistus voimassa 27.8.2024 asti)
2024-2025 Pihasuunnittelu ja pihan kunnostus
2025-2026 peltikaton huoltomaalaus
Lukijan on huomattava, että kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitotarveselvityksessä mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapitotoimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.
Energialuokka
F (2013), Viimeinen voimassaolopäivä: 27.08.2024
Lisätietoa tontin omistuksesta
Vuokrantarkastusperuste: elink.indeksi
Kaavoitustiedot
- Helsingin kaupunki asemakaavoitus
- Puhelin: +358 9 310 1691
- Ostajan tulee tutustua lähialueen kaavoitushankkeisiin huolellisesti: kartta.hel.fi
Valmisteilla olevat asemakaavat per. 28.03.2024
1. Munkkiniemi, Kalastajatorpantie 3
Hankkeen kuvaus: Osoitteessa Kalastajatorpantie 3 Valtion vierastalon tonttia ympäröiviä valtion omistuksessa olevia alueita liitetään osaksi vierastalon tonttia. Lisäksi tutkitaan rakennuksen ja piha-alueiden mahdollista suojelua asemakaavassa.
Hankkeesta vastaavatArkkitehti Heini Hiukka, p. (09) 310 24569
2. Kivitorpan alue ja Turunväylän toimitilakortteli
Hankkeen kuvaus: Huopalahdentielle rakennettavan Kivitorpanaukion länsi- ja eteläreunalle suunnitellaan täydentävää asuinrakentamista, jatkoksi kadun eteläpään rakennuksin rajatulle katuympäristölle. Turunväylän uudelleen muotoiltavan liittymän eteläpuolella selvitetään nykyisen toimitila-alueen laajentamisen edellytyksiä. Kivitorpanpuistoa kehitetään monipuolisena leikki-, liikunta-, oleskelu- ja oppimisympäristönä; osa Huopalahdentien puoleisesta kentästä muuttuu tonttimaaksi. Hanke on osa Läntisen bulevardikaupungin suunnittelua ja perustuu kaupunkiympäristölautakunnan vuonna 2019 hyväksymään Vihdintien-Huopalahdentien kaavarunkoon.
Hankkeesta vastaavatNina Välkepinta-Lehtinen, arkkitehti, p. (09) 310 37024
Lisätietoa liitteenä.
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Tontin vuokra
60 900,42 € / vuosi
Tontin vuokraaja
Helsingin kaupunki
Tontin vuokra-aika päättyy
30.12.2050
