Bo LKV Espoo | Jaakko Haapamäki Oy

Rivitalo | 4h + k + s + kph + 2wc + khh + var + p

Munkkiluodonkuja 1, Westend, Espoo

Hinta

549 000 €

Koko

101,5 m²

Vuosi

1986

Kolmikerroksinen rivitaloasunto kallioisessa maisemassa Westendissä! Tämän kodin arkkitehtuuri hurmaa jo eteisessä; eteistila aukeaa huikaisevan korkeaan porrasaulaan, jota suuret ikkunat korostavat. Talon sijainti rinteessä korostaa korkeaa tilaa; ikkunoista aukeaa esteetön näkymä. Eteisen vasemmalla puolella avautuu olohuone ja kauniin vaalea keittiö. Ylimmästä kerroksesta löytyy kaksi tilavaa makuuhuonetta, joissa kummassakin on runsaasti kaappitilaa. Suuremman makuuhuoneen yhteydessä on parveke, joka katselee mäntyistä kalliomaisemaa. Lisäksi tässä kerroksessa on kylpyhuone ja sauna. Omassa saunassa kelpaa ottaa kunnon löylyt, minkä jälkeen on mukava vilvoitella parvekkeella tai terassipihalla - kesää ja grillijuhlia odotellessa. Alimmasta kerroksesta löytyy vielä yksi huone, joka soveltuu hyvin myös työ- tai vierashuoneeksi. Portaiden alla on erillinen wc ja sen vieressä erittäin kätevä ja hiljattain remontoitu kodinhoitotila. Yhtiö on mallikkaasti hoidettu ja asumiskulut maltilliset. Asunnolle kuuluu myös autokatospaikka, jossa on mahdollisuus tarvittaessa ladata hybridiautoa. Lisäksi asunnossa on ulkovarasto ja tilava verkkokellarivarasto, joka tarjoaa runsaasti lisäsäilytystilaa. Meren rantaan pääset kävellen muutamassa minuutissa ja Helsingin keskustaan autolla noin vartissa - kaikki tarvittava löytyy läheltä. Alue on kuitenkin rauhallinen, läheltä löytyvät myös kattavat ulkoilumaastot vaihtelevassa maisemassa meren rannalta puiden siimekseen. Tämä koti on todellakin näkemisen arvoinen! Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittelyaika, niin pääset tutustumaan tähän kauniiseen ja toimivaan kotiin lähemmin. Varaa itsellesi sopiva esittelyaika ja ota yhteyttä allekirjoittaneeseen! Jaakko Haapamäki | LKV, LVV, KiAT, kaupanvahvistaja | 040 9522 162 | jaakko@bo.fi Service also in English https://bo.fi/henkilo/jaakko-haapamaki/ IG: @jaakko.haapamaki Harkitsetko oman asuntosi myyntiä? Pyydä minut maksuttomalle arviokäynnille sitoumuksetta. Kerron samalla lisää tämän hetkisestä asuntomarkkinatilanteesta, palveluistani ja Bo:n loistavasta välityskonseptista. Autan mielelläni!

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
20108334
Sijainti
Tyyppi
Rivitalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
4h + k + s + kph + 2wc + khh + var + p
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
101,5 m²
Kokonaispinta-ala
101,5 m²
Lisätietoja pinta-alasta
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerrokset
1/3
Asuinkerrosten määrä
3
Rakennusvuosi
1986
Käyttöönottovuosi
1986
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan

Hinta

Myyntihinta

549 000,00 €

Velaton hinta

549 000,00 €

Neliöhinta

5 408,87 €/m²

Vastike

Hoitovastike

484,80 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

484,80 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu

22,00 € / hlö / kk

Lisätietoa maksuista

Hybridiauton latausmaksu / autopaikka 35€/kk

Sauna
  • Asunnossa on sauna
Tilojen kuvaus
Eteisessä lattia osin laattaa ja osin parkettia, tilava liukuovikaapisto
Muuta kauppaan kuuluvaa
Rullaverhot, sälekaihtimet, kuivaava pesukone, kiinteät valaisimet, liukuovikaapistot
Tehdyt remontit
2011 Keittiö, kylpyhuone ja erilliset wc:t remontoitu
2018 kodinhoitohuone sekä alakerta remontoitu
2019 uusittu terassi,UPM ProFi Deck-lankkua
2022 uusittu kaikki väliovet (Swedoor massiivitammiovet) sekä sähkökatkaisimet ja pistorasiat (ABB Impressivo)
2023 portaat ja osa seinäpinnoista maalattu ja asunnon kaikki laattapinnat käsitelty nanopinnoitteella, kylpyhuonesilikonit vaihdettu, rullaverhot vaihdettu, alakerran sälekaihtimet asennettu
Asunnon kunto
Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaalit: betoni, tiili
Keittiön kuvaus
Kvik-keittiö. Jääkaappi-pakastin, induktioliesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kvartsitasot ja upotettu allas. Välitila lasia, lattia laattaa ja seinät maalattu.
Kylpyhuoneen kuvaus
Sadesuihku, kääntyvä suihkuseinä, seinä-wc, kuivauspatteri, allaskaapisto, peilikaappi, seinäkaappi, vesikiertoinen lattialämmitys. Seinä- ja lattiapinnat laattaa, katto lämpökäsiteltyä haapaa
WC-tilojen kuvaus
2 erillistä wc:tä, allaskaapisto, peili, pinnat laattaa. Lattialämmitys. Kylpyhuoneessa ja molemmissa wc:ssä lisäksi bideesuihku
Saunan kuvaus
Harvian tornikiuas, integroidut kuituvalot lauteissa, selkänojassa ja katossa. Seinät, katto ja lauteet lämpökäsiteltyä haapaa, osin lasiseinä
Kodinhoitohuoneen kuvaus
Kuvaus: Kodinhoitohuoneessa runsaasti kaappitilaa, pesukone, kuivauspatteri ja allaskaapisto ja pesuallas. Mukavuuslattialämmitys.
Olohuoneen kuvaus
Lattia parkettia, seinät maalattu.
Makuuhuoneiden kuvaus
Lattia parkettia, seinät maalattu tai tapetoitu. Alakerran huoneessa lattia vinyylilaattaa. Kaikissa makuuhuoneissa runsaasti kaappitilaa
Säilytystilojen kuvaus
Asunnolle kuulu lämmin ja korkea häkkivarasto.
Kattotyyppi
Tasakatto
Kattomateriaalin kuvaus
Huopakate
Isännöitsijän yhteystiedot
Isännöintitoimisto H & J Viiala/Espoon Helvi Oy Kaupinkalliontie 3 02100 Espoo 0400 949 002 toimisto@helvi.fi Jaakko Viiala
Huolto
Tapiolan Lämpö Oy
Muuta taloyhtiöstä
Muuta: Taloyhtiössä koneellinen poistoilmanvaihtojärjestelmä, polkupyörävarasto ja kellarikomerot.
Tontti on yhteinen As Oy Westendinpuisto 1:n ja As Oy Westendinhelmen kanssa.
Hallituksella valtuudet kahden ylimääräisen hoitovastikkeen perimiseen tarvittaessa.


Tehdyt remontit
Aikaisemmin yhtiössä tehdyt korjaukset
2005 A-ja B-talon pihakannen peruskorjaus
2009 Julkisivusaneeraus
2016 D-talon peltikaton saumojen tiivistys ja myrskysuojien asennus
2016 E-talon sokkelin puhdistus muottilaudoista, ilmanvaihdon järjestäminen sekä lämpöeristys kapillaarisoralla
2017 Huoneiston D 18 kasettiseinän uusinta
2017 H-talon kaakkoispuolen yläikkunoiden kunnostus
2017 Huoneiston H 37 kaakkoispuolen seinävuodon korjaus
2018 Tasakattoisten vesikattojen ja parvekekattojen vedeneristeiden uusinta
2018 H-talon kaakkoispuolen seinän kunnostus
2019 Punalevien poisto ja julkisivujen pesu
2019 Betonisten pihaportaiden korjaus
2019 Numerovalaisinten kupujen vaihto
2019 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmanvaihdon säätö
2021 Julkisivujen huoltomaalaus
2021 E-talon kanavapuhaltimet vaihdettu
2022 Laaja kuntoarvio
2022 H-talon alapohjien tarkastus ja läpivientien tiivistys tarvittavilta osin
2022 Ulkovarastojen kunnostus tarvittavassa laajuudessa
2022 Syöksytorvien asennus, E-G huoneistot
2022 Betonirakenteiden kuntotutkimus
2022 A ja B talon pilareiden paikkakorjaukset
2022 Parvekelaattojen reunojen paikkakorjaukset
2022 Salaojajärjestelmän olemassaolon ja kunnon selvitys
2023 Peltikatteiden uusiminen (D-talo, varastokatokset, autokatokset, rännit)
2023 Hulevesien ohjauksen parantaminen
2023 Käyttövesi- ja viemäriputkiston kunnon seurantatutkimus
2023 alapohjien ilmanvaihdon ja kosteudenhallinnan parantaminen
2023 Ulko-ovien huoltomaalaus
2023 Autojen latausmahdollisuuksien parantaminen
Tulevat remontit
2024 A,B ja H talojen betonikaiteiden kunnostus
2024 H-talon rakenneterästen kunnostus.
2024 Ulkovalaistuksen uusinta
2025 Lämmitystavanmuutoksen ja energiaratkaisujen tarvearvio ja toimenpiteet
2025 Autokatosten pilareiden huoltomaalaus
2025 Kanavapuhallinten vaihto huippuimureihin
2026 Ilmanvaihtokanavien puhdistus
2026 D-talon kattoterassien vedeneristeiden ja pintalaattojen uusiminen
2026 H-talon kaakkoispuolen parvekkeiden vedeneristeiden ja pintalaattojen uusiminen
2026 Ikkunoiden ja ovien kuntoarvio
2021 – 2025 Yleis- ja huoltokorjauksia.
Energialuokka
E (2007)
Tontin koko
35 884 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
Espoon kaupunki, www.espoo.fi.
Kaavoitustilanne
Asemakaava

Asunto Oy Westendinpuisto 2

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Lisätietoa auton säilytyksestä
Toteutetut autopaikat 41kpl. A-B-taloille pihapaikat. C-H-taloille katospaikat. Paikat numeroitu huoneistonumeroiden mukaan. Mikäli osakas haluaa ladata täyssähköautoa, tulee osakkaan asennuttaa paikalleen mittauksella varustettu latausasema. Latausaseman enimmäisteho 8 A. Osakas on velvollinen ilmoittamaan latauspisteensä mittarilukeman ja energialaskutus suoritetaan kulutusmittarin osoittaman kulutuksen perusteella.

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Espoo

Asuinalueena Westend, Espoo

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Haapamäki Jaakko

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, kaupanvahvistaja, partner

Bo LKV Espoo | Jaakko Haapamäki Oy

Bo LKV Espoo | Jaakko Haapamäki Oy

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.