Bo LKV Tampere | Valtteri Lampinen LKV Oy

Kerrostalo | 1h, k, kph, wc

Itsenäisyydenkatu 16, Tammela, Tampere

Hinta

185 000 €

Koko

42 m²

Vuosi

1939

Tammelasta vapautumassa tyylikkäästi remontoitu iso yksiö! Tässä järkevällä pohjaratkaisulla varustetussa asunnossa on harvinaisen paljon tilaa ja valoa. Läpitalon asuntoon pääsee valoa suurista ikkunoista asunnon molemmin puolin. Eteinen jää asunnon keskelle, keittiö oikealle ja olohuone vasemmalle. Wc löytyy eteisen yhteydestä ja erillinen suihkuhuone keittiöstä. Wc ja suihku on saneerattu tyylikkäästi vuonna 2023 ja näissä molemmissa tiloissa on lattialämmitykset. Keittiössä on hyvin tilaa ruokapöydälle ja ennen kaikkea ruoanlaitolle. Keittiössä on myös astian- ja pyykinpesukoneet. Olohuoneen tyylikkäät lasiseinät rajaavat sängyn omaan rauhalliseen nurkkaansa. Syvät ikkunalaudat, suuret ikkunat sekä viehättävät vanhat kaapit henkivät 1930-luvun tunnelmaa. Asunto sijaitsee Itsenäisyydenkadun itäisessä päädyssä. Lähes alaovelta kulkeva ratikka takaa sujuvan kulkemisen. Myös autolla liikkuvan on helppo kulkea välttäen ydinkeskustan ruuhkat. Asunnon hoitovastike on hyvin maltillinen, vain 132,6€/kk. Huoneistolle kuuluu yhteensä kolme tilavaa erillistä varastoa. Lähteenpuiston asunto-osakeyhtiö on vuonna 1939 valmistunut yhtiö, joka koostuu kahdesta rakennuksesta ja yhteensä 92:sta asuinhuoneistosta. Yhtiön hallinnassa on kolme liikehuoneistoa ja yksi asuinhuoneisto, jotka tuottavat mukavasti vuokratuloa. Tässä hyvin hoidetussa yhtiössä on tehty vuosien saatossa suurimmat talotekniset peruskorjaukset, muun muassa putkiremontti- ja julkisivusaneeraus. Varaa oma esittelysi vaikka heti! Kohdetta myy: Valtteri Lampinen | 044 0778988 | valtteri@bo.fi #valtterivälittää Tiesithän että osaava ja aktiivinen välittäjä sekä laadukas brändi ja vaikuttava markkinointi ovat avainasemassa matkalla kohti onnistunutta asuntokauppaa. Kutsu minut maksuttomalle arviokäynnille, ja luodaan yhdessä paras mahdollinen suunnitelma teidän kotinne myyntiin.

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
20112495
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
1h, k, kph, wc
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
42 m²
Kokonaispinta-ala
42 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu.
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerrokset
3/4
Rakennusvuosi
1939
Käyttöönottovuosi
1939
Vapautuminen
Muu ehto: Viim 3kk kaupanteosta

Hinta

Myyntihinta

185 000,00 €

Velaton hinta

185 000,00 €

Neliöhinta

4 404,76 €/m²

Vastike

Hoitovastike

132,60 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

132,60 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu

27,00 € / hlö / kk

Saunamaksu

12,00 € / kk

Sauna
  • Taloyhtiössä on sauna
Tietoliikenne
antenni
Muuta kauppaan kuuluvaa
Pyykinpesukone ja olohuoneen vihreä kaapisto.
Kauppaan ei kuulu: Irtain.
Tehdyt remontit
Wc:n ja suihkutilan saneeraus vuonna 2023.
Asunnon kunto
Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Rakennus- ja pintamateriaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Tiili
Keittiön kuvaus
Jääkaappi, pakastin, uuni, liesi, liesituuletin, astianpesukone
Lattiamateriaalit: laminaatti
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: lattialämmitys, suihku, suihkuseinä
Kylpyhuone saneerattu vuonna 2023.
WC-tilojen kuvaus
WC saneerattu vuonna 2023.
Seinämateriaalit: kaakeli
Lattiamateriaalit: laatta
Varusteet: lattialämmitys
Olohuoneen kuvaus
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Pelti
Kattomateriaalin kuvaus
Peltikate
Isännöitsijän yhteystiedot
Kiinteistö-Tahkola Tampere Oy. Marko Nykänen, puh 0207488247.
Huolto
Siiki
Taloyhtiöön kuuluu
Talopesula/itsepalvelupesula, Vinttikomero, Askarteluhuone, Taloyhtiössä on sauna
Muuta taloyhtiöstä
Muuta: Ilmanvaihto: painovoimainen. Huoneistoissa ei alun perin ole ollut kylpyhuoneita. Kaikki kylpyhuoneet ovat osakkaiden rakennuttamia. Osakkeenomistaja vastaa huoneistojen jälkikäteen rakennettujen pesutilojen seinärakenteiden kunnossapidosta ja korjauksista.
Tehdyt remontit
1991-92 A- ja B-talon peltikaton maalaus
1993 Huoneistojen ikkunoiden sekä parvekeovien uusiminen
1994 A- ja D-saunojen peruskorjaus, paraatipuolen piha-alueiden peruskunnostus
1995 Kaukolämmön alajakokeskuksen saneeraus, kellarikerroksen vesiputkien sekä lämmitysverkoston linjasäätö- ja linjasulkuventtiilien uusiminen
1996 B-talon katon maalaus ja tikkaiden uusiminen, seinien rappauskorjaukset, sisäpihan asfaltointi sekä sähköpääkeskuksen kiinteistökeskuksen uusiminen
1997 LVS-saneeraus, sähkö- ja telejärjestelmien uusiminen sisältäen mm. sähköverkon uusimisen asuntojen sulaketauluihin asti, puhelinsisäverkon ja antennisisäverkon uusiminen sekä ovipuhelinjärjestelmän asennuksen, lämmitysverkoston tasapainotus ja patteritermostaattien uusiminen, uuden talopesulan rakentaminen, kuivauskoneet, uusi sisäänkäynti (B-talo), vuokratilojen kunnostus
1998 Rappauskorjauksia
1999 Poistoilmahormien puhdistus, myymälähuoneistojen näyteikkunoiden uusiminen, A-kellarin jakaminen varastokopeiksi
2000 Vinttitilojen ikkunapuitteiden maalaus, porrasaulojen seinien ja katon maalaus, kellarin lämpöjohtojen pvc-pinnoitus
2001 Myymälähuoneistojen ikkunoiden maalauskunnostus, teetetty julkisivusuunnitelmat
2002 Asuntojen kirjeluukkujen uusiminen, saunaosastojen pukuhuoneiden ja eteisten lattialaatoitukset
2003 Saunojen löylyhuoneiden paneelien ja lauteiden uusiminen
2004 Koneellisen ilmanpoiston korvausilmaventtiilien asennuksia, antennijakoverkon selvitystyö ja digitalisointi, parvekkeiden kuntotutkimus
2005 Julkisivusaneeraus, kattojen maalaus, LH:jen ovien sekä parvekkeiden uusiminen
2006 Piharakenteiden korjaustyöt
2009 Tukimuurin suojapellitykset, eteläpäädyn kellarivarastojen ikkunoiden uusiminen, kellarikäytävien maalauskorjaukset ja porrashuoneiden tasanteiden linoleumin uusiminen. Rakennusten päätyihin messinkiset kiinteistökyltit ja kupariset taloyhtiönimet
2010 A-saunan lauteiden uusiminen
2011 Porrashuoneiden perusparannus, poistoilmahormien puhdistus
2013 B-talon lämmityskaapeleiden uusiminen räystäskouruihin
2014 Lukostoremontti (iLoq), A-talon lämmityskaapelien uusiminen räystäskouruihin, sadevesien ohjaaminen rakennuksesta pois, keruukaivojen asennus A -ja B-talojen paraatin pihapuolelle
2015 B-talon saunan lauteiden uusiminen, sisäpihan kunnostus, pohjatyöt ja autopaikkojen lisääminen, lumiesteiden lisääminen talojen räystäille
2016 Sisäpihan kunnostus vihertöiden osalta, kameravalvonta, LH2:n patterien ja ikkunoiden uusiminen
2016-17 Kaukolämpölaitteiden uusimisen suunnittelu ja toteutus
2017 Paloilmaisimet ullakkotiloihin
2018-19 Tuulikaappien sisempien ovien uusiminen
2020 Lumenkasauspaikan laatoitus
2021 Kellarikäytävien valaisinten uusiminen, autolämmityskoteloiden uusiminen sellaisiksi, että niistä voi ladata sähköautoa
2022 Valvontakameroiden lisääminen paraatipuolelle ja Lähteenkadun puolelle, pihan puoleisten ulko-ovien uusiminen, maanvaraisen kellarin lattian korjaus
Tulevat remontit
Kunnossapitotarvesuunnitelman mukaan:

2024 Tuuletusparvekkeiden lattioiden huoltomaalaus, pyörätelineiden päivittäminen
2024-2025 Lämmitysjärjestelmän kehittäminen (maalämpö)
Energialuokka
F (2013)
Tontin koko
4 046,4 m²
Tontin omistus
Vuokra
Kaavoitustiedot
Tampereen kaupunki
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Tontin vuokraaja
Tampereen kaupunki
Tontin vuokra-aika päättyy
30.10.2038

Lähteenpuiston asunto-osakeyhtiö

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Lisätietoa auton säilytyksestä
Toteutetut autopaikat 13 kpl. Jonon mukaan.

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Tampere

Asuinalueena Tammela, Tampere

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Lampinen Valtteri

Bo LKV Tampere | Valtteri Lampinen LKV Oy

Bo LKV Tampere | Valtteri Lampinen LKV Oy

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.