Omakotitalo | 6h + k + 2xWc + th + kph + s + at

Kehäkatu 14, Niirala, Kuopio

Hinta

379 000 €

Koko

135 / 153 m²

Vuosi

1955

Sijainti, sijainti ja sijainti... Ja se ei tästä parane, sillä tämä ihana koti sijaitsee Kuopion Niiralan pientalo asuinalueella! Alue missä koti sijaitsee on yksi Kuopion parhaita asuinalueita. Alueelta on keskustaan matkaa parisen kilometriä ja yliopisto sekä Kys ovat kävelymatkan etäisyydellä. Kodin välittömässä läheisyydessä on myös Tähtitorninmäen ulkoilualue pururatoineen, sekä Valkeisenlammen puistokeidas Rodopuistoineen. Itse talon on aikanaa suunnitellu Kuopiossa kovinkin tunnettu arkkitehti Kaj Michael ja hänen kädenjälki sekä silloinen aikakausi näkyvät kodin tiloissa. Taloa on remontoitu niin asuintilojen pinnoilta kuin myös pintaa syvemmältä. Väljät asuintilat asettuvat kolmeen kerrokseen. Asuintiloista viimeisempänä on täydellisen uudistuksen kokenut kellarikerros. Sinne on tehty nykyaikaiset kodinhoitotilat sekä kylpyhuone ja sauna. Kellarikerrokseen tultaessa löytyy myös viihtyisä oleskelutila takalla sekä leivinuunilla. Saunan saneerauksen yhteydessä tila on saanut kaksi kiuasta, puu- sekä sähkökiukaan. Talon remonteista on saatavana erillinen liite! Tätä taloa esitellään yksityisnäytöin, Tiina Savenius, 0503544846, Tiina@hetikotiinlkv.fi sekä Hetikotiinlkv.fi

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Ota yhteyttä ja kysy lisätietoja kohteesta.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

20114614

Sijainti

Kuopio Niirala
Kehäkatu 14, 70600 Kuopio

Tyyppi

Omakotitalo (kiinteistö)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

6h + k + 2xWc + th + kph + s + at

Huoneita

Yli 5 huonetta

Asuintilojen pinta-ala

135 m²

Muiden tilojen pinta-ala

18 m²

Kokonaispinta-ala

153 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Kerrosala 153 m2, asuinpinta-ala 135 m2 (rakennusvalvonnan mukainen), kokonaisala 233 m2

Asuinkerrosten määrä

Rakennusvuosi

1955

Käyttöönottovuosi

1955

Vapautuminen

Sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

379 000,00 €

Velaton hinta

379 000,00 €

Muut maksut

Lisätietoa maksuista

Hulevesimaksu 35 e/v, talvikunnossapito 40,34 e/v, tontinvuokra 2014,98 e/v, kiinteistövero 229,94 e/v. Kaukolämmön kulutus v. 2022 38061 kWh

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Asunnossa on sauna

Tilojen kuvaus

Leveä portaikko yläkertaan!

Tehdyt remontit

en. 2015 perusmuur. ulkopuol. lämmön- ja kost. eristys, salaojat, kaukolämpö, osittainen LV-remontti (käyttöved syöttöjohto uusittu, viem vaakarunko), 2015 ph-ikkunat uusittu, piipunhattu, -pellitys ja -muurauksen korjaus, vintin oven eristäminen ja tiivistys, -16 yläker aulan panelointi ja lisäeristys ullakkoa vasten sein. 25 mm huokoinen puukuitulevy, sähk. uusim aulaan, parvekkeen oven entisöinti, erillispoistopuhallin pesuhuoneen ilmanvaihtohormiin,varastoon ja at:iin, vanhan öljykat poisto, -17 julkisivuremontti (Prima):
vanha verhouslevytys ja ulkopuolinen mineraalivillaeristys purettu, vanhan julkisivulaud kunnon tar., maalipinnan osit. poisto, eristevajauksen tark (lämpökamera) ja lisätty ekovillalevyt, ulkopuol. lisäeristykseksi 2 x 25 mm huokoinen puukuitulevy ristiin asen., julkisivuverhous, uudet ikkunat alkuperäisen arkkitehtipiirustusten muk., vinttiin lisät. ikkunat, kuistin ovi, kuistin rakentaminen, korvausilmaventtiilit huonetiloihin, sis.tul. betoniportaan purku, liittymien tark ja korjaus, uudet betoniport. sekä kaide, ulkopuoliset sähköt valoineen uusittu.-18 toimistohuoneen remontit;
pintarak. purku, taustojen tark., ulkoseinien ilmansulkupaperi, sähköjen ja sisäpint. uusiminen, pattereiden termost.venttiilien asennus. Sähkökesk osittainen uusim mm. vikavirtasuojan asennus, keittiön patterivent. uusim, mh kaapistojen rakent.
-18 kattoremontti (Prima)
vanha kate purettu, huonokunt aluslaudat uusit, korotettu ns. lämpökatto, lisäeristys lappeensuunt. katto-osuuksille (ekopuhallusvilla n. 200 mm), uusittu aluskate, peltikate kattovarusteineen, yläpohja tuuletuksen parant, viemärin tuuletusputk. uusim yläpohjasta ylöspäin, rännien- ja syöksytorv.uusimin, talotikkaat, pelastustikkaat (Vesivek), antennijohtojen uusiminen, vahvistimen asennus, talon ulkomaalaus (Prima), yläportaikon vanhojen pintarak purku, laudoituksen kunnon tarkast, ilmansulkupaperin asennus, panelointi, portaikon sähköistyk. uusim. -19 keittiörem.;
suun.Stailaamo, tot. Puuajatus, lattioiden ponttilaudoituksen purku, välipohjan ja ulkoseinäliit. kunnon tarkast, uusi ponttilaudoitus, seinien rakennepintojen poistam, ulkoseinien sisäpintojen laudoituksen kunnon tarkastus, pintojen uusiminen kaapistot ja kalusteet uusittu, sähköt uusittu.-20 oh rem.ulkosein. rak.pint. poistaminen, ulkoseinien sisälaud. kunnon tark., ilmansulkupaperin asenn, seinäpint. uusiminen,
patterien asemonti,termostaat.vent. asennus, sähköjen uusiminen.
Eteisen remontti -21, sähköjen uusim, seinän- ja kattopintojen uusim, patteriin termostaat sekä latausaseman asen, kiukaan- ja latausasem. syöttöjohdon uusim., pääsähkötaul isontaminen, vessojen remontit; pintarak.purku, lattia- ja välipohj.rak.tarkastus, vesieristys, sähk.uusit., lattialäm., kalusteet, -23 Th, khh, ph, s; alapoh.laat. ja maanpainesein. pintakost.tark., uusit. lat.läm. omalla lämmit.piirillä,patterilinj siirt pintaan/kotel.,märkätil.vedeneris., pintarak. ja vesikal. uusim., kiukaiden uusim., uusi sähkökesk

Asunnon kunto

Hyvä

Lisätietoja kunnosta

Hyvä kuntoine ja viihtyisä koti

Energialuokka

C (2018)

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö

Tulisija

Takka
Tulisija takka/leivinuuni

Vesihuollon kuvaus

kunnan vesijohto

Viemäri

kunnan

Sähköliittymä siirtyy

Kyllä

Siirtyvät liittymät

Vesi- ja viemäriliittymä, kaapeli-tv- ja kaukolämpöliittymä

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Puu

Keittiön kuvaus

Keittiöremontti toteutettu v. 2019. Tämän upean keittiön suunnitteli Stailaamo ja toteutti Puuajatus! Keittiö hillityn tyylikäs. Reilusti säilytystilaa sekä erillinen aamiaiskaappi.
Lattiamateriaalit: lauta
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Työtaso: puu
Varusteet: astianpesukone, liesituuletin
Liesi: induktio
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin

Kylpyhuoneen kuvaus

Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: suihku
Pesuhuone saneerattu vuonna 2023! Tehty täydellinen märkätilojen saneeraus. Vanhat vesikiert. lattialäm. poistettu. Uusi lattialäm. omalla lämmityspiirillä lämmitysverkosta. Lattioiden sekä seinien vedeneristys (Ardex 8+9) sekä laadukkaat pintamateriaalit.

WC-tilojen kuvaus

Kaksi erillistä wc:tä, jotka remontoitu v. 2021!
Seinämateriaalit: kaakeli, maali
Lattiamateriaalit: laatta

Saunan kuvaus

Sauna uudistettu vuonna 2023! Tyylikäs sauna, jossa puu- sekä sähkökiuas.
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: puu
Sähkökiuas, puukiuas

Kodinhoitohuoneen kuvaus

Kuvaus: Kodinhoitohuone saneerattu v. 2023!
Seinämateriaali: maali
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: keskuspölynimuri, lattiakaivo, lattialämmitys, pesuallas, pesukoneliitäntä, pyykkikaapit, pöytätaso

Olohuoneen kuvaus

Kodikas ja valoisa olohuone!
Lattiamateriaalit: lauta
Seinämateriaalit: tapetti

Makuuhuoneiden kuvaus

Tilavat makuuhuoneet! Keskikerroksessa 2 makuuhuonetta ja yläkerrassa 3 makuuhuonetta.
Lattiamateriaalit: lauta
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti

Säilytystilojen kuvaus

Talossa reilusti säilytystilaa!

Kattotyyppi

Harjakatto

Kattomateriaali

Pelti

Kattomateriaalin kuvaus

Pelti

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Kuopio toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Asunnon tontti

Tontin omistus

Vuokra

Kiinteistötunnus

297-7-28-16-L1

Tontin pinta-ala

1 119 m²

Lisätietoja tontista

Kaunis suojaisa tontti, josta löytyy istutuksia sekä viihtyisä patio.

Tehokkuusluku

0.22

Lisätietoja rakennusoikeudesta

Kuopion kaupunki, 017-182111

Kaavoitustiedot

Kuopion kaupunki, 017-182111

Kaavoitustilanne

Asemakaava

Tontin vuokraaja

Kuopion kaupunki

Vuokrasopimus päättyy

30.12.2040

Tontin vuokra

2 071,74 € / vuosi

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »