Bo LKV Helsinki, Ullanlinna

Kerrostalo | 1h + kk

Munkkisaarenkatu 8, Eira, Eiranranta, Munkkisaari, Helsinki

Hinta

249 000 €

Koko

32 m²

Vuosi

1912

Yksiö, josta on upeat merinäkymät! Asunto on kokoaan tilavamman oloinen, jota luovat korkea huonekorkeus ja avarat näkymät. Lisätilaa tuo hyvin suunniteltu parvi keittotilan päällä. Isosta olohuoneesta on avoimet näkymät telakalle. Asunnon kylpyhuone on kompakti ja se on remontoitu putkiremontin yhteydessä vuonna 2015. Kylpyhuoneen sävymaailma on raikkaan valkoinen. Taloyhtiössä on pesutupa ja sauna. Tässä arvokkaassa vuonna 1912 rakennetussa jugendtalossa (A-talo) yhtiö on tehnyt perusparannuksia oikealla rytmillä. Tehtyjä remontteja muun muassa vesiputket, sähkönousut, kylpyhuoneiden saneeraus, julkisivu, ikkunat, sisäovet ja porrashuoneiden kunnostus. Upea entisöity rappukäytävä on todellinen kaunotar ja uudet tähän taloon varta vasten suunnitellut ovet. Taloyhtiön sisäpiha on tilava ja sekin on remontoitu vuonna 2023. Huippusijainti kehittyvän Telakkarannan ja Eiranrannan välissä. Vierestä löytyvät suosittu Eiran uimaranta, Cafe Birgitta ja Ravintola Löyly. Kävellen pääset hetkessä keskustaan, Punavuoreen tai Hietalahteen. Vierestä tosin kulkevat myös ratikat 6 ja 1, jotka vievät vaikka Stockalle tai rautatieasemalle. Sovi esittely tähän toimivaan kotiin!

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
20121503
Sijainti
  • Helsinki Eira Eiranranta, Munkkisaari
  • Munkkisaarenkatu 8, 00150 Helsinki
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
1h + kk
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
32 m²
Kokonaispinta-ala
32 m²
Lisätietoja pinta-alasta
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerrokset
4/4
Rakennusvuosi
1912
Käyttöönottovuosi
1912
Vapautuminen
Muu ehto: vuokrattu

Hinta

Myyntihinta

211 518,40 €

Velkaosuus

37 481,60 €

Velaton hinta

249 000,00 €

Neliöhinta

7 781,25 €/m²

Vastike

Hoitovastike

220,80 € / kk

Pääomavastike

363,20 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

584,00 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu

25,00 € / hlö / kk

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu on ennakkomaksu, se tasataan vesimittarin kulutuksen mukaan. Hallituksella valtuutus periä kasi ylimääräistä vastiketta. Hallituksella valtuutus tarkistaa pääomavastiketta korkokehityksen niin vaatiessa. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan. Käyttösähkö kulutuksen mukaan. Kotivakuutus omien sopimusehtojen mukaisesti. Ostaja maksaa varainsiirtoveroa 1,5% velattomasta kauppahinnasta.

Sauna
  • Taloyhtiössä on sauna
Tietoliikenne
kaapeli-tv
Kohteen lisätiedot
As Oy Eteläkärjelle on lähetetty Uula Nordenswaldin (Asianajotoimisto Kalasatama) laatima (ja Markku Hjelmin asiantuntijalausuntoon perustuva) vaatimus maan pinnan kallistusten korjaamiseksi siten, ettei Eteläkärjen tontilta tuleva vesi ohjaudu enää As Oy Munkkisaarenkatu 8 rakenteisiin. Taloyhtiön tavoitteena on sopia asia Eteläkärjen kanssa ilman oikeudenkäyntiä. Sopiminen näyttäisi edellyttävän kanteen nostamista.
Tehdyt remontit
noin 2000 keittiö uusittu
Asunnon kunto
Tyydyttävä
Asbestikartoitus
  • Ei
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Rakennus- ja pintamateriaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Betoni
Keittiön kuvaus
keittotilassa jääkaappi, pakastin, kaapistot, liesi, uuni, parvi
Lattiamateriaalit: laatta
Kylpyhuoneen kuvaus
Lattiamateriaali: laatta
suihku+suihkuseinä, peilikaappi, lattialämmitys, wc-istuin
Olohuoneen kuvaus
korkea huone, syvät ikkunapenkit, näkymä merelle ja ilta-auringon suuntaan
Lattiamateriaalit: parketti
Säilytystilojen kuvaus
kellarikomero
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Pelti
Kattomateriaalin kuvaus
Peltikate
Isännöitsijän yhteystiedot
Isännöinti Luotis Oy Elielinaukio 5 B 00100 Helsinki Tapio Toppari 010 207 5386 tapio.toppari@isannointiluotsi.fi
Huolto
Kiinteistöpalvelu Hytönen Oy 09-8569 5959
Taloyhtiöön kuuluu
Taloyhtiössä on sauna
Muuta taloyhtiöstä
Muuta: Huoneistolla on käytössä kellarikomero.
A-talossa ei ole hissiä. A-talo on rakennettu 1912 & B-talo on vuonna 1932.
Taloyhtiössä on sauna, talopesula.
Taloyhtiössä varastotiloja 10 kpl (233m2), joista ei ole vuokratuloja.
Tehdyt remontit
Taloyhtiössä tehdyt remontit:
2022-2023 Pihakannen uusiminen
2022 Vesivahinko A24 ja A15
korjaukset
2022 Huoneiston A2 märkätilassa on hajuhaitan vuoksi purettu rakenteita ja tiivistetty ne Ardex tiivistysmassalla ja samalla uusittu märkätilan vesieristeet ja laatat
2019-2020 Porrashuoneiden maalaus ja kunnostus. A-rapun huoneistojen ovien uusiminen
2019 Kaukolämpölaitteiden uusiminen ja patteriverkoston perussäätö.
2018 Julkisivujen, parvekkeiden ja ikkunoiden kunnostus. Vesikaton maalaus.
2015 A talossa vesiputkien ja sähkönousujen uusiminen, molemmissa taloissa kylpyhuoneiden saneeraus
2014 A-talo: viemäreiden sukitus,
2012 Kylpyhuoneiden kuntokartoitus.
2011 Ikkunoiden sääpintojen huoltomaalaus, A-talo.
2008 Vesikatto A-talo, ullakkoparvekkeet
1995 Kaukolämpö
1988 Ulkom. ja kellarit
1987 B-talo peruskorjattu (putket ja sähkönousut)
1985 Piha vesier. ja kellarit, katto
Tulevat remontit
pihakansiurakan viimeistely 2023, ylimääräisessä yhtiökokouksessa 15.11.2023 päätettiin valtuuttaa hallitus nostamaan korkeintaan 200 000 € laina hulevesiongelman korjauksen ja siihen liittyvien
asianajokulujen, A-talon kellarin seinän korjauksen sekä pihakansiurakan aiemman lainavaltuuden
(1 000 0000 €)ylittävien kustannusten kattamiseksi.
Vesikaton kunnostus
Maalämpö esiselvitys
Energialuokka
E (2018)
Tontin koko
931 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki, hel.fi/kartta, 09 3101 673
Kaavoitustilanne
Asemakaava

As. Oy Munkkisaarenkatu 8

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Lisätietoa auton säilytyksestä
aluepysäköinti

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Helsinki

Asuinalueena Eira, Helsinki

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Kittilä Juha

Kiinteistönvälittäjä, LKV, Rakennuttaja- ja kiinteistöasiamies, RAKI, Partner

Bo LKV Helsinki, Ullanlinna

Bo LKV Helsinki, Ullanlinna

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.