Bo LKV Helsinki, Ullanlinna

Rivitalo | 3h, k, kph, s ja wc (Yj:n mukaan 3h + k + s)

Kytötie 52, Isokytö, Järvenpää

Hinta

198 000 €

Koko

79 m²

Vuosi

1982

Tervetuloa tutustumaan tähän kodikkaaseen ja yksitasoiseen rivitalon päätyhuoneistoon, joka sijaitsee velattomassa taloyhtiössä! Astu sisään ja tunne itsesi tervetulleeksi tähän harmoniseen rivitalokotiin. Tämä lämminhenkinen kolmio kutsuu sinut tutustumaan rauhalliseen ja kodikkaaseen elämään. Huoneisto hurmaa toimivalla pohjaratkaisulla ja lämpöisillä, kodikasta tunnelmaa huokuvilla materiaalivalinnoillaan. Arjen pyörittäminen sujuu vaivattomasti yhdessä tasossa olevassa kodissa, ilman ylimääräisiä rappusia. Kaikki tilat ovat helposti ja kätevästi yhden tason puitteissa. Kodin pohjaratkaisu on toimiva pitäen sisällään kaksi hyvän kokoista makuuhuonetta, ison olohuoneen, jonka vieressä on keittiö sekä kylpyhuoneen saunoineen ja erillisen wc:n. Tässä kodissa on ihanaa ilmavuutta kaikissa tiloissa. Kodin ehdoton sydän on sen avara olohuone, jonka yhdistät niin arkena kuin juhlapyhinäkin luontevasti muuhun asuntoon. Erillinen keittiö tekee ruoanlaitosta miellyttävää ja keittiöön mahtuu hyvn suurempikin ruokapöytä. Makuuhuoneet ovat, tyypillisesti tälle rakentamisen aikakaudelle, tilavia ja myös käytännöllisiin säilytystiloihin on kiinnitetty paljon huomiota, minkä ansiosta jokaiselle tavaralle löytyy oma paikkansa. Oman saunan löylyissä rentoudut silloin kun sinulle sopii ja erillinen wc tuo lisää sujuvuutta arjen toimintoihin. Merkittävänä lisäetuna mainittakoon oman terassin lisäksi myös yhtiön kaunis ja viihtyisä takapiha, jossa voit nauttia luonnonläheisistä kesäpäivistä Taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla, mikä tuo asumiseen levollisuutta – eipä tarvitse olla huolissaan tulevaisuuden tontinvuokrauksiin liittyvistä kustannuksista! Rivitaloyhtiö itsessään on hyvin hoidettu ja rauhallinen, mikä takaa asumisen huolettomuuden nyt ja tulevaisuudessa. Tässä yhtiössä 1980-luvun lopun charmia ei ole unohdettu, mutta yhtiötä on kuitenkin pidetty ajanmukaisena säännöllisesti tehdyillä remonteilla. Huoneisto sijaitsee Järvenpäässä, joka on vetovoimainen ja kehittyvä kaupunki. Alueella on erinomaiset palvelut, mukaan lukien päivittäiskaupat, koulut ja päiväkodit, sekä hyvät kulkuyhteydet, joko omalla autolla tai junalla. Asunto sijaitsee rauhallisella ja lapsiystävällisellä alueella, jossa on myös hyvät ulkoilumaastot. Tervetuloa tutustumaan tähän viehättävään kotiin ja sen monipuolisiin ominaisuuksiin! Tässä on koti, joka tarjoaa niin rauhaa kuin toiminnallisuutta – tämä kokonaisuus on ehdottomasti nähtävä paikan päällä. Katja Lampinen kiinteistönvälittäjä LKV, partner Bo LKV Helsinki, Ullanlinna p. 044 243 3744 I katja@bo.fi

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika
su 28.4. 13:20 - 13:50
Esittelijänä Katja Lampinen
p. 0442433744

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
20124506
Sijainti
Tyyppi
Rivitalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
3h, k, kph, s ja wc (Yj:n mukaan 3h + k + s)
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
79 m²
Kokonaispinta-ala
79 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Pinta-alaa ei ole mitattu SFS 5139 standardin mukaisesti. Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä olla mainittua pienempi tai suurempi.
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerrokset
1/1
Asuinkerrosten määrä
1 (yksitasoinen)
Rakennusvuosi
1982
Käyttöönottovuosi
1982
Vapautuminen
Muu ehto: sopimuksen mukaan, viimeistään 2 kuukautta kaupanteosta

Hinta

Myyntihinta

198 000,00 €

Velaton hinta

198 000,00 €

Neliöhinta

2 506,33 €/m²

Vastike

Hoitovastike

316,00 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

316,00 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu

12,00 € / hlö / kk

Lisätietoa maksuista

- Sähkön keskimääräinen kulutus 8 440 kWh/vuosi. Esitetty sähkön kulutus perustuu nykykäyttöön ja voimassa oleviin sopimuksiin. Kustannukset voivat siten olla suurempia tai pienempiä riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista ja palveluntarjoajasta. - Vesimaksu on ennakko ja tasataan mittarin mukaan. Vesitasaus 4,60 €/m3. - Kotivakuutusmaksut omien sopimusehtojen mukaisesti - Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta - Hallituksella valtuus periä tarvittaessa enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike

Sauna
  • Asunnossa on sauna
Tietoliikenne
kaapeli-tv
Kohteen lisätiedot
Yhtiön osakeluettelo on siirretty Maanmittauslaitoksen huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta kaupan jälkeen. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.
Tehdyt remontit
2012 Ilmalämpöpumppu
2017 Kylpyhuoneremontti
Asunnon kunto
Hyvä
Kosteustarkastus
Tehty
Asbestikartoitus
  • Ei
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Sähkölämmitys
Rakennus- ja pintamateriaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Puu
Keittiön kuvaus
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Työtaso: laminaatti
Varusteet: astianpesukone, liesituuletin
Liesi: sähköliesi
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: lattialämmitys, pesukoneliitäntä, suihku, suihkuseinä
WC-tilojen kuvaus
Seinämateriaalit: kaakeli
Lattiamateriaalit: laatta
Varusteet: lattialämmitys
Saunan kuvaus
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: puu
Sähkökiuas
Olohuoneen kuvaus
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Pelti
Kattomateriaalin kuvaus
Peltikate
Taloyhtiön nimi
Isännöitsijän yhteystiedot
Taloasema Keski-Uusimaa Oy, p. 040 671 6600. Isännöitsijä Hillevi Hellman.
Muuta taloyhtiöstä
Muuta: - Yhtiöjärjestyksen 16§: Osakkeenomistajan on pidettävä huolta siitä, että osakkeiden perusteella hallinnassaan olevissa tiloissa olevat vesihanat ja wc:n huuhtelulaitteet ovat asianmukaisessa kunnossa. Uusien vesihanojen ja wc:n huuhtelulaitteiden hankinnasta, huolto- ja korjaustöistä sekä niistä aiheutuvista kustannuksista vastaa osakkeenomistaja. Lämminvesivaraajan uusimisesta aiheutuneista kustannuksista, sekä huolto- ja korjaustöiden kustannuksista vastaavat osakkeenomistaja ja taloyhtiö yhdessä kummankin osapuolen vastatessa puolesta aiheutuneista kustannuksista.
- Yhtiökokous 25.3.2010 on tehnyt päätöksen asuntokohtaisen ilmalämpöpumpun asennuksesta osakkaan muutostyönä, jolloin osakas vastaa kaikista laitteesta aiheutuneista kustannuksista ja laitteen taloyhtiön rakenteisiin mahdollisesti aiheutuneista vaurioista
- Ylimääräinen yhtiökokous 8.11.2023 on tehnyt päätöksen kattorakenteiden korjauksesta, villojen vaihdosta, joka toteutetaan taloyhtiön jo kerätyillä varoilla, eikä lisärahoitusta tarvita.
Taloyhtiön autopaikat

Parkkipaikkoja: 8

Tehdyt remontit
2005 Kiinteistön kuntoarvio tehty
2006 Varastokoppien kattojen vesikatteet uusitu
2007 Lämminvesivaraajat uusittu asuntoihin 1,2,3,4,5 ja 7
2008 Vesikaton harjapellit ja piippujen pellitykset uusittu
2015 Terassin ulko-ovet uusittu
2016 Roskakatoksen kunnostus
2017 Ulko-ovet uusittu
2019 Lämpöpattereiden vaihto, katon kuntokatselmus
2020 Varaston pattereiden vaihto
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys seuraavan viiden vuoden aikana:
- Ikkunoiden uusiminen
- Katon uusiminen suunnitelman mukaan
- Huoneistojen märkätilojen tilannekartoitus
- Ilmanvaihdon parantaminen
Energialuokka
Ei lain edellyttämää energiatodistusta, Ei lain edellyttämää energiatodistusta.
Tontin koko
2 446 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
Tiedustelut: Järvenpään kaupunki p. 09 27 911
Kaavoitustilanne
Asemakaava

Asunto Oy Kytörastas

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Lisätietoa auton säilytyksestä
Huoneistoon kuuluu lämpötolpalla varustettu autokatospaikka nro 6.

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Järvenpää

Asuinalueena Isokytö, Järvenpää

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Lampinen Katja

kiinteistönvälittäjä LKV, partner

Bo LKV Helsinki, Ullanlinna

Bo LKV Helsinki, Ullanlinna

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.