Bo LKV Turku

Rivitalo | oh + avok. + 4mh + kph + s + wc + terassi (yhtiöjärjestyksen mukaan 5h + kt + s)

Kaupinkatu 3, Kerttula, Raisio

Hinta

319 000 €

Koko

94 m²

Vuosi

2022

Valoisa ja avara rivitalokoti loistavalla sijainnilla. Tämä neljän makuuhuoneen päätyasunto tarjoaa upeat ja uudehkot puitteet asumiselle isommallekin perheelle. Huoneiston selkeä ja avara pohjaratkaisu täynnä luonnonvaloa toivottaa sinut tervetulleeksi kotiisi. Vaaleat sävyt ja skandinaavinen tyyli tuovat tänne raikkaan ja nykyaikaisen ilmeen. Päätyhuoneiston rauha mahdollistaa työskentelyn sekä rentoutumisen rauhassa. Neljä makuuhuonetta takaavat tilaa isommallekin perheelle ja antavat mahdollisuuden mukauttaa tiloja omien tarpeiden mukaan. Heti sisään tultaessa on eteisen jälkeen makuuhuoneet molemmin puolin sekä kolmas makuuhuone ja erillinen wc ja kylpyhuone. Asunnon toiseen päätyyn avautuu avokeittiö ja olohuone, mistä on käynti takapihan terassille, sekä isoimpaan makuuhuoneeseen. Pohjaratkaisu on siis todella toimiva, pienemmät makuuhuoneet ovat omassa rauhassaan talon toisella puolen ja isompi makuuhuone omassa rauhassaan ja oleskelutilat yhteiselle ajanvietolle ovat valoisat ja avarat. Takapihan katettu terassi tarjoaa ihanat puitteet grillaukselle ja kesän auringosta nauttimiseen ja se on myös mahdollista lasittaa. Tällöin voit nauttia aikaisista kevään auringonsäteistä myöhäiseen syksyyn asti. Uudenveroinen ja moderni koti tarjoaa viihtyisää asumista isommallekin perheelle. Sijainti Raisiossa, Kerttulan alueella, joka tunnetaan lapsiystävällisenä ja rauhallisena asuinalueena on mitä parhain. Taloyhtiö sijaitsee vielä päättyvän tien päässä ja aivan vierestä löytyy myös ihanat metsät ulkoiluun ja lasten leikkeihin. Alueelta löytyvät kattavat palvelut sekä harrastusmahdollisuudet. Kouluja ja päiväkoteja löytyy lähietäisyydeltä, samoin tennis- ja jäähalli sekä yleisurheilukenttä ja luontopolku, joten alue on erityisen houkutteleva lapsiperheille ja aktiivisille liikkujille. Myös hyvät liikenneyhteydet ovat iso plussa tämän kodin sijainnissa. Tässä uutta vastaavassa kodissa yhdistyvät käytännöllisyys, nykyaikainen tyyli ja mainio sijainti! Tartu tilaisuuteen, tee unelmistasi totta ja tule tutustumaan tähän tyylikkääseen kotiin! Lisätiedot ja esittelyt: Johanna Lipponen Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, Partner p. 0400 561 315 johanna.lipponen@bo.fi Autan mielelläni myös sinua oman kotisi myynnissä ja asuntounelmiesi toteuttamisessa! Ota yhteyttä ja saat arvion asunnostasi sekä kuulla yksilöllisistä palveluistamme juuri sinun asuntosi myyntiin, kanssani saat koko Bo:n ainutlaatuisen myyntikonseptin käyttöösi, mikä mahdollistaa nopeamman myyntiajan sekä parhaan mahdollisen hinnan.

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
20132786
Sijainti
Tyyppi
Rivitalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
oh + avok. + 4mh + kph + s + wc + terassi (yhtiöjärjestyksen mukaan 5h + kt + s)
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
94 m²
Kokonaispinta-ala
94 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Puolilämmin ulkovarasto, arviolta noin 8m2
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerrokset
1/1
Asuinkerrosten määrä
1 (yksitasoinen)
Rakennusvuosi
2022
Käyttöönottovuosi
2022
Vapautuminen
Muu ehto: Sopimuksen mukaan / 1.7.24

Hinta

Myyntihinta

319 000,00 €

Velaton hinta

319 000,00 €

Neliöhinta

3 393,62 €/m²

Vastike

Hoitovastike

404,20 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

404,20 € / kk

Muut maksut

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: oma mittari
Hoitovastike sisältää DNA taloyhtiön laajakaistan 10M. Lisänopeudet ovat omakustanteisia. Vesiennakko 17€/hlö/kk, mikä tasataan todellisen kulutuksen mukaan. Asukas tekee oman sähkösopimuksen. Sähkön kulutus nykyisillä asukkailla 3500 kWh/vuosi (6hlöä). Esitetyt asumiskustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista sekä palveluntarjoajasta. Varainsiirtovero 1,5 %, maksetaan kaupanteon yhteydessä. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään ja ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan. Yhtiökokouksessa 9.3.2023 päätetty valtuuttaa hallitus perimään 1-3 kk ylimääräinen hoitovastike sekä pääomavastike, mikäli taloyhtiön taloudellinen tilanne sitä edellyttää. Valtuutus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen asti. Kustannustiedot perustuvat viimeisimpään vahvistettuun tilinpäätökseen. Kevään yhtiökokousta ei ole vielä pidetty, joten vastikemäärät sekä kunnossapitotarveselvitys saattavat muuttua yhtiökokouksessa.

Sauna
  • Asunnossa on sauna
Tietoliikenne
kaapeli-tv, kaapeli-tv taloyhtiössä
Muuta kauppaan kuuluvaa
Kauppaan ei kuulu: Etupihalla oleva ankkuri ei kuuluu kauppaan
Tehdyt remontit
Olohuoneen ja makuuhuoneen välinen seinä on erikoisvahvistettu jolloin voi TV:n voi asentaa molemmin puolin seinään.

Rakennuttaja korjannut haljenneen kylpyhuoneen seinälaatan 12/2023. Tehty paikkakorjaus ja rakennuttajalla vastuu työstä.
Asunnon kunto
Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
lämmönjako vesikiertoinen lattialämmitys. Ilmanvaihto koneellinen tulo- ja poisto.
Rakennus- ja pintamateriaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Puu
Keittiön kuvaus
Kodinkoneilla on takuu 6/2024 asti.
Lattiamateriaalit: vinyyli
Seinämateriaalit: maalattu
Työtaso: laminaatti
Varusteet: astianpesukone
Liesi: induktio
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: lattialämmitys, peilikaappi, pesukoneliitäntä, suihku, suihkuseinä, wc
Kylpyhuoneessa työtaso, allas ja allaslaatikosto, peilikaappi, pesukoneliitäntä, suihkuseinä, suihku, wc-istuin. Seinät ja lattia laatoitettu.
WC-tilojen kuvaus
Peili ja allaskaappi
Seinämateriaalit: kaakeli
Lattiamateriaalit: laatta
Saunan kuvaus
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: puu
Sähkökiuas
Olohuoneen kuvaus
Lattiamateriaalit: vinyyli
Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
Kaikissa makuuhuoneissa kaapistot
Lattiamateriaalit: korkki
Seinämateriaalit: maalattu
Säilytystilojen kuvaus
Puolilämmin ulkovarasto
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Pelti
Kattomateriaalin kuvaus
Pelti
Taloyhtiön nimi
Isännöitsijän yhteystiedot
Trio Isännöinti Oy Henri Kauhala Junakatu 9, Logomo Byrå 20100 Turku. 02720021
Huolto
Turun Tehohuolto Oy
Taloyhtiöön kuuluu
Urheiluvälinevarasto
Muuta taloyhtiöstä
Muuta: Taloyhtiö koostuu kahdesta erillisestä vuokratontista. Huoneistot A-B sijaitsevat tontilla 3 ja huoneistot C-D tontilla 4.

Taloyhtiössä käytössä vastuunjakotaulukko.
Taloyhtiön autopaikat

Autokatospaikkoja: 22 Parkkipaikkoja: 22

Tehdyt remontit
Vuosikorjausten ennakkotarkastus 2023
Vuosikorjaukset erillisen tarkastuksen mukaisesti (takuukorjaukset) 2023-2024
Tulevat remontit
Huoneistojen takapihojen suunnittelu (mahd.toteutuksesta päätetään myöhemmin) 2024
Paikoitusalueen laajentaminen 2024-2025

Jyrsijäverkkojen asennus 2024
Pihan kasvillisuuden hoitoa ja uusimista 2024
Pysäköintiviivojen maalaus 2024
A-tikkaiden hankinta yhteiskäyttöön 2024
Ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus ja säätö 2030
Palovaroittimien uusiminen 2031
Energialuokka
B (2018), 9.5.2022-9.5.2032
Tontin koko
7 397 m²
Tontin omistus
Vuokra
Lisätietoa tontin omistuksesta

Maanvuokrasopimuksen saat välittäjältä.

Kaavoitustiedot
Raision kaupunki, +358 2 434 3111.
Lisätietoa kaavoituksesta ja mahdollisista kaavoitushankkeista on saatavilla Raision kaupungilta.
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Tontin vuokra
17 734,64 € / vuosi
Tontin vuokraaja
Raision Kaupunki
Tontin vuokra-aika päättyy
30.3.2071

As Oy Raison Sara

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Lisätietoa auton säilytyksestä
AK7 ja AP7. Sähköauton (hybridi) latausmahdollisuus
Jokaiseen huoneistoon kuuluu yksi autokatospaikka sekä yksi piha-autopaikka.
Yhtiön hallinnassa on yksi pihapaikka ja yksi autokatospaikka vieraspaikkoina, tämä utokatospaikka on mahdollista osakkaan vuokrata 20€/kk, mikäli useampi osakas on halukas sen vuokraamaan, arvotaan paikka vuodeksi kerrallaan.
Pihan kuvaus
Takapihan nurmikkoalue yhtenäistä aluetta ja huoltoyhtiö hoitaa alueen nurmikon leikkuun. Laatoitettu osa takapihasta huoneistolle kuuluvaa

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Raisio

Asuinalueena Kerttula, Raisio

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Lipponen Johanna

Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, partner

Bo LKV Turku

Bo LKV Turku
Bo LKV Turku

Läntinen Rantakatu 53,
20100 Turku

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.