Kerrostalo | 2-3h + avok + kph + eril.wc + terassi (yhtiöjärjestyksen mukaan 3h + kk)

Kauppiaankatu 13, Katajanokka, Helsinki

Hinta

578 000 €

Koko

70,5 m²

Vuosi

1901

Upea kaksikerroksinen ullakkohuoneisto huippusijainnilla Katajanokalta! Kodissa kauniita vanhan talon yksityiskohtia sekä loistavat puitteet asumiseen. Keittiössä hyvin kaappi- sekä laskutilaa, ja edessä paikka isommallekin ruokailuryhmälle. Terassilta viehättävät näkymät sisäpihalle. Keittiön ja terassin välinen tila myös jaettavissa lisähuoneeksi tarvittaessa. Olohuoneesta avautuu avaraa tilaa, josta sivusta portaikko yläkertaan. Makuuhuoneessa oma kylpyhuone, vaatehuone, kaapistot sekä ilmalämpöpumppu. Alakerrassa myös erillinen wc, josta löytyy paikka pesukoneelle. Taloyhtiö on mallikkaasti hoidettu ja sijoittuu viihtyisälle sekä rauhalliselle paikalle Kauppiaankadun ja Vyökadun kulmaan. Yhtiön sisäpihalta löytyy myös erillinen siipirakennus, jossa sauna- ja takkahuonetila. Taloyhtiössä ei hissiä. HETI VAPAA! Ennakkotiedustelut sekä yksityisesittelyn ajanvaraukset: ville@neliotliikkuu.fi 040 486 1987

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

20134289

Sijainti

Helsinki Katajanokka
Kauppiaankatu 13, 00160 Helsinki

Tyyppi

Kerrostalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

2-3h + avok + kph + eril.wc + terassi (yhtiöjärjestyksen mukaan 3h + kk)

Huoneita

3 huonetta

Asuintilojen pinta-ala

70,5 m²

Kokonaispinta-ala

70,5 m²

Lisätietoja pinta-alasta

yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen

Kerrokset

4/4

Rakennusvuosi

1901

Käyttöönottovuosi

1901

Vapautuminen

Heti vapaa

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

555 455,32 €

Velkaosuus

22 544,68 €

Velaton hinta

578 000,00 €

Neliöhinta

8 198,58 €/m²

Vastike

Hoitovastike

423,00 € / kk

Pääomavastike

294,70 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

717,70 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu

24,00 € / hlö / kk

Saunamaksu

24,00 € / kk

Lisätietoa maksuista

Hallituksella on valtuudet periä/jättää perimättä enintään kahden (2) kuukauden ylimääräinen hoitovastike tarvittaessa

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Taloyhtiössä on sauna

Tietoliikenne

kaapeli-tv

Kohteen lisätiedot

Yhtiö on siirtänyt osakeluettelon huoneistotietojärjestelmään ja omistajamerkintä on sähköinen. Ostaja on tietoinen, että hänen tulee kaupanteon jälkeen hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Rekisteröinnin kustannuksista vastaa ostaja.
Lunastusoikeus: Lunastusoikeus yhtiöllä 14 päivää
Lunastusoikeus osakkailla 14 päivää

Asunnon kunto

Hyvä

Asbestikartoitus

Asbestilainsäädännön nojalla huoneistoremonttien yhteydessä on tehtävä haitta-ainekartoitus, kun suoritetaan ennen vuotta 1994 asennettujen rakenteiden purkutöitä

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Tiili

Keittiön kuvaus

Lattiamateriaalit: parketti
Varusteet: astianpesukone, liesituuletin
Liesi: sähköliesi
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin

Kylpyhuoneen kuvaus

Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: peili, suihkukaappi, wc

WC-tilojen kuvaus

Seinämateriaalit: kaakeli, maali
Lattiamateriaalit: laatta
Varusteet: pesukoneliitäntä

Olohuoneen kuvaus

Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu

Makuuhuoneiden kuvaus

Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu

Kattotyyppi

Harjakatto

Kattomateriaali

Pelti

Kattomateriaalin kuvaus

Peltikate

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Helsinki toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Työväen Asunto-Oy Tuki

Isännöitsijän yhteystiedot

Helsingin Seudun Isännöitsijät Oy / Heikki Unkuri. p. 040 773 7505, heikki.unkuri@hsi.fi .

Huolto

Kiinteistönhuolto Määttä Oy.

Taloyhtiöön kuuluu

Taloyhtiössä on sauna

Muuta taloyhtiöstä

Rajoitukset: Lunastusoikeus on ensisijaisesti yhtiöllä, mikäli se voi tapahtua osakepääomaa alentamatta vapaalla omalla pääomalla. Kts. yhtiöjärjestys 5 §
Muuta: Kellarivarasto, väestönsuojat, askarteluhuone, pesutupa ja piharakennuksessa sijaitseva sauna.
Painovoimainen ilmanvaihto.
Kaapeli-tv.
Taloyhtiölaajakaista DNA 10M.
Yhtiöllä on limiittitili (6727,52 €).

Tehdyt remontit

2022 Vyökadun puolen tornin korjaus;
2022 Sisäpihan julkisivun korjaus;
2020 Kadunpuolen rappausvaurioiden korjaus (Kauppiaankadun puoli);
2020 Lämmönvaihtimen uusiminen;
2020 Hormien kartoitus ja puhdistus;
2019 Viemäreiden painehuuhtelu ja kuvaus;
2017-2018 Pihan puolen julkisivu maalattiin uudelleen takuutyönä, pihan hulevesien ohjas rakennettiin, kadun puolen huoneistojen vesivahinkojen kuivaukset;
2016 Kadun puolen huoneistojen vesivahingon korjauksen aloitus;
2015-2016 Julkisivu- ja vesikattourakka (vesikatto, pihan puolen julkisivu, pihan puolen ikkunat, parvekkeet ja ovet);
2015 Vesivaurio- haitta-aineurakka;
2014 Ulkovaipan korjaussuunnittelu,
2013 Ulkovaipan kuntotutkimus;
2012 Ullakkohuoneistojen lämpöeristysten korjaus;
2010-2011 Kadun puolen ikkunoiden ja kerrosvesipeltien uusiminen, yhtiön omistaman asunnon (E32) peruskorjaus;
2009 Kattosiltojen korjaus, saunan terassin uusiminen ja yhtiön omistaman asunnon kylpyhuoneen peruskorjaus;
2008 IV-kanavien nuohous;
2008 Tulisijojen ja savuhormien tarkastus;
2007 Vesikaton pinnoitus;
2006 Parvekkeiden kuntotutkimus;
2000 Peruskorjaus: Ullakkohuoneistojen rakentaminen, porraskäytävien kunnostus, pihanpuoleisten ikkunoiden kunnostus, pesutuvan kunnostus, rakennettu sauna piharakennukseen, rakennettu jäte- ja varastorakennus, sisäpihan kunnostus, asuntojen ulko-ovien uusiminen, tuuletusparvekkeiden ovien uusiminen, sähkönousujen ja huoneistojen alajakokeskusten uusiminen, antenni- ja puhelinverkon uusiminen;
1992-1993 Putkiremontti.
(Kts. lisää tehtyjä korjauksia isännöitsijäntodistuksesta)

Tulevat remontit

Varsinainen yhtiökokous 31.5.2023 päätti käynnistää pihasaunarakennuksen peruskorjauksen ja vesikaton maalauksen. Kustannusarvio saunan peruskorjaukselle on 50 000–60 000 euroa ja vesikaton maalaukselle 70 000–90 000 euroa. Hallitus valtuutettiin nostamaan enintään 150 000 euron limiittiluoton urakoiden rahoittamiseksi.

Pihasaunan peruskorjauksen rahoituskysely on käynnissä 20.4.2024 asti. Osakkaille jyvitettävä summa on 60 000 euroa. Rahoitusvastikkeen 0,46 eur/m2/kk periminen aloitetaan 1.5.2024.

Kunnossapitotarveselvityksen 2023 mukaan:
2023 Pihasaunarakennuksen peruskorjaus;
2023 Vesikaton maalaus, lämmitysverkoston tasapainotus ja säätö;
2024-2025 Lämpöjohtojen eristeiden uusiminen, kadunpuolen sokkeleiden kuntotutkimus ja tarvittavat toimenpiteet, ikkunoiden huoltomaalaus, kuntoarvio.
Lisäksi tehdään kuntoarviossa lueteltuja ja esille tulevia vuosittaisia korjauksia käytettävissä olevan budjetin mukaan.

Energialuokka

E (2018)

Tontin koko

1 388 m²

Tontin omistus

Oma

Kaavoitustiedot

Helsingin kaupungin puhelinvaihde 09 310 1060, kartta.hel.fi

Kaavoitustilanne

Asemakaava

Työväen Asunto-Oy Tuki

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »