Boucht & Ekman LKV Oy
Boucht & Ekman LKV Oy

Paritalo | 3h, kt, s

Tolkinkyläntie 9, Ylästö, Vantaa

Hinta

299 000 €

Koko

62,5 m²

Vuosi

2022

Kaunis yksitasoinen koti Ylästössä idyllisen Tolkinkyläntien varrella. Tämän uudenveroisen kodin olohuone ja avokeittiö on yhtenäistä valoisaa ja avaraa tilaa. Suurten, melkein lattiasta kattoon ylettyvien ikkunoiden, ja yli 3 metrin huonekorkeuden ansiosta tämä on mainio paikka viihtyä perheen ja ystävien kesken. Kodin värimaailma on skandinaavisen rauhallinen. Kylpyhuoneessa jatkuu huoneiston harmoninen ilme. Moderni lasiseinäinen sauna viimeistelee kodin tyylikkään ilmeen. Olohuoneesta on käynti aurinkoiselle pihalle, ja koska asunto vapautuu uudelle omistajalle tarvittaessa nopealla aikataululla, voi omasta helppohoitoisesta pihasta päästä nauttimaan jo tulevana kesänä. Tälle asunnolle kuuluu kaksi varastoa; toinen niistä sijaitsee taloyhtiön yhteisessä, lämpimässä kellaritilassa ja toinen asunnon yhteydessä ulko-oven vieressä. Huoneiston yhteydessä myydään autokatospaikka. Taloyhtiö sijaitsee valinnaisella vuokratontilla, ja oman tonttiosuuden voi lunastaa niin halutessaan, jolloin tontinvuokravastike poistuu. Huoneiston lainaosuus on myös maksettavissa, jonka jälkeen rahoitusvastiketta / pääomavastiketta ei luonnollisesti enää peritä. Taloyhtiön lämmitysmuoto on energiatehokas vesikiertoinen lattialämmitys maalämmöllä. Alueen luonnonläheisyys viehättää monia ja lukuisat ulkoilureitit kutsuvat viihtymään luonnossa. Ylästö onkin suosittu ja haluttu asuinalue luonnon ja palveluiden läheisyydessä! Kattavat palvelut Ylästössä, kauppakeskus Jumbossa sekä Tammistossa tekevät arjen helpoksi. Lyhyt matka niin Kehä III:lle, Tuusulantielle että Hämeenlinnantielle. Helsinki-Vantaan lentoasemalle matka taittuu autolla noin 10 minuutissa. Yksityisesittelyt järjestyvät joustavasti, joten olethan yhteydessä sopiaksesi esittelyn sinulle sopivan aikataulun mukaan! Lisätietoa saat Johannalta tai Merviltä. Johanna Boucht ylempi kiinteistönvälittäjä YKV, LKV 050 368 6234 johanna@bekoti.fi Mervi Ekman kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT 040 568 4400 mervi@bekoti.fi

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Kohdenumero
20135331
Sijainti
Tyyppi
Paritalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
3h, kt, s
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
62,5 m²
Kokonaispinta-ala
62,5 m²
Lisätietoja pinta-alasta
yhtiöjärjestyksen mukainen
Kerrokset
1/1
Asuinkerrosten määrä
1 (yksitasoinen)
Rakennusvuosi
2022
Käyttöönottovuosi
2022
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan

Hinta

Myyntihinta

78 534,95 €

Velkaosuus

220 465,05 €

Velaton hinta

299 000,00 €

Neliöhinta

4 784,00 €/m²

Valinnaisen vuokratontin lunastushinta

56 000,00 €

Valinnainen vuokratontti

Onko osuus tontista lunastettu

Ei

Tontin vuokravastike

259,38 € / kk

Vuokratontin lunastushinta

56 000,00 €

Lisätietoa tontin lunastuksesta

Tontin lunastuksen mahdollinen ajankohta on kunkin vuoden kesäkuun viimeinen päivä.

Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla

Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle.

Vastike

Hoitovastike

281,25 € / kk

Pääomavastike

1 630,00 € / kk

Tontin vuokravastike

259,38 € / kk

Jos tontti lunastettu:

Tontin vuokravastike

0,00 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

2 170,63 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu

20,00 € / hlö / kk

Lisätietoa maksuista

Vesimaksussa ennakkolaskutus 20,00 €/hlö/kk, tasauslaskutus kulutuksen mukaan. Hybridiauton latausmaksu 30 €/kk Täyssähköauton latausmaksu 60 €/kk

Sauna
  • Asunnossa on sauna
Tilojen kuvaus
Eteisen lattia laatta
Tietoliikenne
kaapeli-tv taloyhtiössä
Muuta kauppaan kuuluvaa
vesipiste huoneiston pihalla
Asunnon kunto
Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Maalämpö
Rakennus- ja pintamateriaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Puu
Keittiön kuvaus
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Varusteet: astianpesukone, liesituuletin
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: peilikaappi, suihku, suihkuseinä, wc
Saunan kuvaus
Lattiamateriaalit: laatta
Sähkökiuas
Olohuoneen kuvaus
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Pelti
Kattomateriaalin kuvaus
peltikate

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Vantaa toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat
Urakkamaailma.fi logo.
Taloyhtiön nimi
Isännöitsijän yhteystiedot
Axel Isännöinti, Kimmo Järvinen, kimmo.jarvinen@axelisannointi.fi, p. 050 555 1598.
Huolto
Moxley Oy
Taloyhtiöön kuuluu
Kellarikomero
Muuta taloyhtiöstä
Muuta: Valokaapeli
Taloyhtiön autopaikat

Parkkipaikkoja: 21

Tulevat remontit
Yhtiö on valmistunut syksyllä 2022 ja rakennusliikkeen kanssa on pidetty vuositarkastuskokous 31.1.2024. Ennen vuositarkastusta Raksystems Insinööritoimisto Oy teki ennakkotarkastuksen taloyhtiön rakennuksissa ja dokumentoi havaintonsa. Havaitut puutteet on asuntokohtaisesti kirjattu pöytäkirjan liitteisiin ja rakennusliike korjaa niitä sovitussa aikataulussa.

Muita kunnossapitotarpeita kuin rakennusliikkeen takuukorjauksia ei ole hallituksen kunnossapitotarveselvitykseen kirjattu
Energialuokka
B (2018)
Tontin omistus
  • Valinnainen vuokratontti
  • Onko osuus tontista lunastettu: Ei
Kaavoitustiedot
Vantaan kaupunki
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Tontin vuokraaja
Suomen Asunnot ja Tontit I Ky
Tontin vuokra-aika päättyy
24.11.2069

Asunto Oy Vantaan Jalo

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Lisätietoa auton säilytyksestä
Autopaikat (autokatos- ja sähköpistokepaikat) erillisinä osakkeina.

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Vantaa

Asuinalueena Ylästö, Vantaa

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Boucht Johanna

ylempi kiinteistönvälittäjä YKV, LKV, kaupanvahvistaja, yrittäjä

Boucht & Ekman LKV Oy

Boucht & Ekman LKV Oy
Boucht & Ekman LKV Oy
SKVL jäsenyritys

Robert Huberin tie 3 B,
01510 Vantaa

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.