ROOF Group Oy
ROOF Group Oy

Luhtitalo | 2h, avok, kph, parvi, parveke (yhtiöjärjestyksen mukaan 2h + kt + parvi + parveke)

Kauppiaantanhua 3, Kauklahti, Espoo

Hinta

185 000 €

Koko

41 m²

Vuosi

2019

Tervetuloa tutustumaan tähän viehättävään luhtitalokaksioon Kauklahdessa! Asunto sijaitsee toisessa kerroksessa, ja sen pinta-ala on 41 m2, lisäksi siinä on noin 10 m2 parvi, joka tarjoaa monipuolisia käyttömahdollisuuksia. Astuessasi sisään huomaat heti kodikkaan ja valoisan ilmapiirin. Erinomainen pohjaratkaisu tekee asunnosta tilavan ja toimivan. Olohuone ja keittiö muodostavat kodin keskipisteen, ja olohuoneesta on käynti tilavalle parvekkeelle, jossa viihdyt keväästä pitkälle syksyyn. Makuuhuoneessa on hyvin kaappitilaa vaatteiden säilyttämiseen. Kylpyhuoneeseen mahtuu pesutorni, mikä lisää asumismukavuutta. Parvi tarjoaa ylimääräistä tilaa ja soveltuu erinomaisesti toiseksi makuuhuoneeksi ja työskentelytilaksi. Asukkaiden käytössä on kerho-, sauna- ja talopesulatila. Huoneiston yhteydessä on mahdollista ostaa lämpöpistokkeellinen autopaikka myyntihintaan 3 000 €. Kauklahti on yhteisöllinen alue upean luonnon ympäröimänä. Lähistöllä avautuu kaunis merenrantakaistale, ja alueen vehreys kutsuu ulkoilemaan ja nauttimaan luonnosta. Tule kokemaan, miten tämä huoneisto tarjoaa viihtyisää asumista toimivalla pohjaratkaisullaan ja yhteisöllisellä ilmapiirillään. Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi - tässä voisi olla uusi kotisi!

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
20137012
Sijainti
Tyyppi
Luhtitalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
2h, avok, kph, parvi, parveke (yhtiöjärjestyksen mukaan 2h + kt + parvi + parveke)
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
41 m²
Kokonaispinta-ala
41 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Asunnossa on noin 10m2 parvi.
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen, toimeksiantajan ilmoittama
Kerrokset
2/2
Rakennusvuosi
2019
Käyttöönottovuosi
2019
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan

Hinta

Myyntihinta

185 000,00 €

Velaton hinta

185 000,00 €

189 000,00 €

Neliöhinta

4 512,20 €/m²

Vastike

Hoitovastike

299,30 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

299,30 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu

20,00 € / kk

Saunamaksu

30,00 € / kk

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: oma mittari
Päätettiin, että pesulan ovi lukitaan ja sen käyttäjä saa siihen avaimen 35 €:n panttimaksua vastaan. Lisäksi pesulan käytöstä maksetaan käyttökorvausta 35 €/6kk ja 70€/12kk.

Sauna
  • Taloyhtiössä on sauna
Parveke
Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
Parveketyyppi: ulostyönnetty
Ilmansuunta: länteen
Muuta kauppaan kuuluvaa
Koko asunnossa lattialämmitys.
Asunnon kunto
Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Maalämpö
Rakennus- ja pintamateriaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Puu
Keittiön kuvaus
VARUSTUS: Induktioliesi, liesituuletin, uuni, hana, kaapistot, allas, astianpesukone, jääkaappi, pakastin, integroitu mikroaaltouuni. SEINÄT: Maali. LATTIAT: Laminaatti.
Kylpyhuoneen kuvaus
VARUSTUS: Suihku, suihkuseinä, wc-istuin, pesukoneliitäntä, hana, peilikaappi, allaskaappi. SEINÄT: Laatta. LATTIAT: Laatta.
Olohuoneen kuvaus
SEINÄT: Maali. LATTIAT: Laminaatti.
Makuuhuoneiden kuvaus
SEINÄT: Maali. LATTIAT: Laminaatti.
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Kattomateriaali
Pelti
Kattomateriaalin kuvaus
Pelti

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Espoo toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat
Urakkamaailma.fi logo.
Taloyhtiön nimi
Isännöitsijän yhteystiedot
Helena Kuikka REIM Lohja Oy Laurinkatu 48 B, 08100 Lohja helena.kuikka@reim.fi www.reim.fi asiakaspalvelu.lohja@reim.fi puh. 019 320 3364
Huolto
Huoltia Kiinteistöpalvelu Peuraniitty 5 B 29 02750 Espoo asiakaspalvelu@huoltia.fi 044 983 2760
Taloyhtiöön kuuluu
Taloyhtiössä on sauna
Muuta taloyhtiöstä
Muuta: Yhtiöjärjestyksen mukaan: kerho-, sauna- ja talopesulatila, joka on hyötyalaltaan yhteensä noin 66 m2. Lisäksi yhtiö hallinnoi rakennuksessa olevaa 26 m2 suuruista ulkoiluvälinevarastoa. Yhtiö hallinnoi piha-aluetta, jolla sijaitsevat oleskelu- ja leikkialue, autopaikat, jätteenkeräysalue sekä postilaatikot.

Kaapelitelevisio
Kaapeliyhtiö: Elisa
Tietoliikennejärjestelmät: Saunalahti 10M

Tehdyt remontit
Osa rakennuttajan puuttuvista pihatöistä toteutettu 2023, jonkin verran vielä toteuttamatta.
Tulevat remontit
Talo on valmistunut keväällä 2019 ja hallitus katsoo, ettei yhtiöllä ole normaalin vuosittaisen kunnossapidon lisäksi sellaisia tarpeita yhtiön rakennusten ja kiinteistön kunnossapitoon yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana, jotka vaikuttaisivat olennaisesti osakehuoneistojen käyttämiseen, yhtiövastikkeeseen tai muihin osakehuoneiston käytöstä aiheutuviin kustannuksiin. Viimeistään tarkastelujakson 2023-2028 loppupuolella yhtiössä on syytä varautua täydentävien puurakenteiden huoltomaalauksiin, mm. piha- aidat ja vastaavat rakenteet. Tarkastelujakson loppupuolelle ajoittuu ilmanvaihtokanavien nuohous- ja säätötyö. Pihan kunnostuksen loppuun saattaminen 2023 (urakoitsija).

2024 - 2028

Ilmanvaihtokanavien puhdistus
Kuntotutkimus
Pihatöiden loppuun saattaminen


Lukijan on huomattava, että kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitotarveselvityksessä mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapitotoimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.
Energialuokka
C (2013), Viimeinen voimassaolopäivä 06.03.2027
Tontin koko
2 465 m²
Tontin omistus
Vuokra
Lisätietoa tontin omistuksesta

Vuokrantarkastusperuste: indeksi

Kaavoitustiedot
- Lisätietoa antaa Espoon kaupunki
- Tarvittaessa voit olla yhteydessä lupavalmistelijoihin yhteisen sähköpostin kautta tai jättää lupavalmistelijoille soittopyyntöjä asiakaspalveluumme, p. +358 9 81625000.
- Ostajan tulee tutustua huolellisesti kaavamuutoksiin sekä muihin tietoihin, jotka saa Espoon karttapalvelusta: kartat.espoo.fi

Lähistöllä vireillä oleva asemakaava per. 08.02.2024

Kyytimäen pientaloalue

Alueelle suunnitellaan uusi pientaloalue, joka mukailee maastonmuotoja. Kyytimäki sijaitsee historiallisen Hansatien pohjoispuolella, noin kilometrin päässä Kauklahden juna-asemalta. Kaupunkisuunnittelulautakunta on hyväksynyt kaavaehdotuksen kaupunginhallituksen käsiteltäväksi 27.4.2022. Tämän hetkisen arvion mukaan kaava etenee kaupunginhallituksen käsittelyyn vuoden 2023 aikana.
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Tontin vuokra
29 008,80 € / vuosi
Tontin vuokraaja
Espoon kaupunki
Tontin vuokra-aika päättyy
11.9.2077

As Oy Espoon Puistolinna

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Palvelut
Koulut: Kauklahden koulu
Palvelut: K-Market Kauklahti, Alepa, Lidl Kauklahti jossa myös Alko, Emil Halme Kahvilaleipomo, Kauklahden kirjasto, Kauklahden sivuapteekki, Jorvin Sairaala

Espoon Golf, jalkapallokenttä ja Ravintola Cru
Päiväkodit: Kauklahden päiväkoti
Lisätietoa auton säilytyksestä
Myydään omalla osakkeella oleva lämpöpistokkeellinen autopaikka nro AP24.
24kpl, joista yhtiön hallinnassa 4 kpl

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Espoo

Asuinalueena Kauklahti, Espoo

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Uski Minna

Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV

ROOF Group Oy

ROOF Group Oy
ROOF Group Oy
SKVL jäsenyritys

Metsäläntie 20,
00320 Helsinki

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.