Isännöitsijän yhteystiedot
Petteri Soini, Tapiolan Lämpö Oy, Kalevalantie 5, 02130 Espoo
Huolto
Kotikatu Pohjois-Leppävaara
Muuta taloyhtiöstä
Muuta: Kaapeli-tv, Telia taloyhtiölaajakaista 10M, mankelihuone, ulkoiluvälinevarasto, irtaimistovarasto, väestönsuoja.
Jokaisella huoneistolla on oma sauna. Jokaista huoneistoa varten on oma varastokomero talon pohjakerroksissa. Taloyhtiön parveketupakointikielto on tullut voimaan 1.1.2020.
2.3.2023 pidetyssa ylimääräisessä yhtiökokouksessa päätettiin huoneistoikkunoiden, parvekeovien ja kellarien ikkunoiden uusimisen toteuttamisesta vuonna 2023 ja Pihla Oy:n valitsemisesta urakan toteuttajaksi. Kokouksessa päätettiin huoneistoikkunoiden, parvekeovien ja kellarien ikkunoiden uusimisen rahoittamisesta enintään 380 000,00 € taloyhtiölainalla 10 vuoden maksuajalla. Yhtiökokous valtuutti hallituksen ja isannöitsijan hakemaan uusia panttikirjoja tarvittaessa enintään 495 000,00 euron arvosta vakuudeksi ja valtuutti hallituksen ja isännöitsijän panttaamaan haettavat uudet panttikirjat ja taloyhtion vapaat panttikirjat huoneistoikkunoiden, parvekeovien ja kellarien ikkunoiden uusimislainan vakuudeksi.
15.6.2021 pidetty yhtiökokous päätti, että hallitus valmistelee sähköautojen lataushanketta ylimääräiseen yhtiökokoukseen. Kokous valtuutti hallituksen edistämään sähköautojen lataushanketta ja maalämpöhanketta. 13.12.2021 pidetty ylimääräinen yhtiökokous valtuutti taloyhtiön hallituksen teettämään ikkunaremontin suunnittelun ja edistämään maalämpöhankkeen ja lämmon talteenoton valmistelua.
Kuntotutkimukset: Vuonna 2018 Raksystems Oy:n laatimat tutkimukset: julkisivujen kuntotutkimus, sähköjärjestelmien kuntotutkimus ja LVV kuntotutkimus.
Kuntotutkimus tehty: 2018
Tehdyt remontit
1997–1998 Elementtisaumaus
1998 Savunpoistoluukut
2000 Lämmönvaihtimen uusinta
2001 Lämpöverkon huuhtelu ja tasapainotus
2001 Talojen ulko- ja väliovien lukkojen uusinta
2001 Piha-alueen asfaltoinnin korjaus
2002 Veden korotuspainepumppujen uusinta
2003 Märkätilojen (4 huoneistoa) peruskorjaus
2003 Parvekkeiden kuntokartoitus
2007 Pihavalaistus
2007 Märkätilojen korjaukset (19 huoneistoa)
2007 Pihavalaistuksen uusinta
2010 Poistokanavien puhdistus
2010 Autotallien lattioiden maalaus
2010 Märkätilojen korjaukset (49 huoneistoa)
2011 Vesikaton korjaustyö
2011 Julkisivun ja rakenteiden kuntotutkimus
2011 Ilmastointikanavien puhdistus
2012 Hissien uusiminen
2013 Porrashuoneiden ja varastokellareiden sekä muiden yhteisten tilojen maalaus
2013 Talojen poistopuhaltimien uusinta
2013 Autotallien poistopuhaltimien uusinta
2013 Kattojen pintakermien korjaukset sekä vanhojen hissikonehuoneiden
elementtisaumojen tiivisteiden uusinta
2014 Palovaroitinjärjestelmän uusinta
2014 Ulko-ovien ja muiden yleisten tilojen kulkuovien lukkojen perushuolto
2014 Isojen huoneistojen ( 84 m² ) WC-istuimien uusinta
2014 Lasten keinujen ja hiekkalaatikon uusinta
2014 Tontin takaosan orapihlaja-aidan istutus
2014 Porrashuoneiden ja varastokellareiden sekä muiden yhteisten tilojen valaistuksen uusinta
2015 Automaattisen ilmanpoistimen asennus lämpöverkostoon
2015 Vioittuneiden julkisivulaattojen uusinta ( 89 kpl )
2016 Autotalliovien kynnysten tiivistys
2017 Piha-aidan uusiminen
2017 Autotallien lattioiden peruskorjaus
2017 Jätehuoneen oven uusinta
2018 Julkisivujen, LVV:n ja sähkön kuntotutkimukset
2018 Bauer-puhdistuslaitteiston asennus lämpöverkostoon
2018 – 2019 Parvekkeiden peruskorjaus ja modernisointi
2019 Rakennusten ulkoseinävalaisimien uusinta LED-lampuiksi
2021 Pihakorjaukset
2021 Leikkialueen kunnostus
2022 Ikkunoiden, parvekeovien, kellarien ikkunoiden ja kellarien ulko-ovien uusimisen suunnittelu
2022 Korvausilmaventtiilien asennuksen suunnittelu
2023 A- ja B-talojen huippuimureiden uusiminen
2023 Irronneiden julkisivulaattoien kiinnitvs
2023 Julkisivujen kuntotutkimus
2023 Ikkunoiden parvekeovien uusinta, kellarien ikkunoiden ja kellarien ulko-ovien uusiminen
2023 Korvausilmaventtiilien asennus kaikkiin asuntoihin
Tulevat remontit
Korjaustarveselvityksen mukaan:
2024:
- Autopaikkoien sähköistys- ja sähköautojen lataussuunnittelu
- Elementtisaumojen uusiminen
- Kulkuovien lukkojen uusiminen
- llmastointikanaviston puhdistus ja ilmanvaihdon säätäminen
-Sähköremontin hankesuunnittelu ja energiataloudellinen selvitys
- Ulkopistorasiat
2025:
- Piha-asfaltointien korjausuusinnat
- Autopaikkojen sähköistys ja valmistautuminen sähköautojen lataukseen
Energialuokka
F (2013), Voimassa 24.6.2024
Kaavoitustiedot
Espoon kaupunki puh. 09 816 21. Kaavoitustiedot löytyvät https://www.espoo.fi/fi-FI/Asuminen_ja_ymparisto/Kaavoitus
Kaavoitustilanne
Asemakaava
