Omakotitalo | 4h + k + 2wc + pukuh. / khh + kph + s + tal.kell. + harraste- ja varastotilat + kuisti + ak

Naakantie 41, Metsola, Kotka

Hinta

149 500 €

Koko

85 / 180 m²

Vuosi

1951

KYSYTYLLÄ OMAKOTITALOALUEELLA JO SUURET SANEERAUKSET LÄPIKÄYNYT, 1951 VALMISTUNUT KODIKAS OMAKOTITALO SUURINE TERASSEINEEN, VUONNA 2015 RAKENNETTU, TILAVA AUTOKATOS, 2016 TEHTY TUNNELMALLINEN KESÄKEITTIÖ/GRILLIKATOS ETSIVÄT UUTTA PERHETTÄ VIIHTYMÄÄN VIEHÄTTÄVISSÄ SISÄ- JA ULKOTILOISSAAN! Olohuoneen varaava vuolukivitakka, ja ilmalämpöpumppu pitävät sähkökulut pieninä. Pääsisäänkäynnin yhteydessä kuisti, autokatoksesta sisäänkäynti kellarikerroksen portaikkoon. Kellarikerroksessa mainiot harraste- ja varastotilat. Suojaisalla puutarhapihalla erilaisia hyöty- ja koristekasveja, soma kasvihuone ja pihavaja. Tästä kannattaa kysyä, sovi oma esittelyaika ja ihastu!

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

20137598

Sijainti

Kotka Metsola
Naakantie 41, 48230 KOTKA

Tyyppi

Omakotitalo (kiinteistö)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

4h + k + 2wc + pukuh. / khh + kph + s + tal.kell. + harraste- ja varastotilat + kuisti + ak

Huoneita

4 huonetta

Asuintilojen pinta-ala

85 m²

Muiden tilojen pinta-ala

95 m²

Kokonaispinta-ala

180 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Ilmoitetut pinta-alat ovat tarkistusmittamattomia, eikä kauppahinta ole pinta-alaperusteinen. Ostajalla on halutessaan mahdollisuus tarkistusmittauttaa pinta-alat kustannuksellaan ennen kaupasta päättämistä. Yläkerran makuuhuonetilat eivät täytä kaikilta osin nykystandardin mukaisia, virallisia huonetilan määreitä mm. korkeutensa puolesta.

Asuinkerrosten määrä

1.5 (puolitoistakerroksinen)

Rakennusvuosi

1951

Vapautuminen

Muu ehto: Vapautuminen sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

149 500,00 €

Velaton hinta

149 500,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero

102,32 € / vuosi

Lisätietoa maksuista

Varainsiirtovero 4 %, vuoden 2024 alusta 3 %, vuokraoikeuden kirjaamismaksut

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Asunnossa on sauna

Tilojen kuvaus

Takapihalla suuret terassialueet; toinen tehty kiveyksistä, toinen puusta. Puusta tehty terassi jatkuu käytävänä kesäkeittiölle/grillikatokselle.

Tietoliikenne

antenni

Tehdyt remontit

Asuinrakennuksessa aiemman omistajan aikana tehdyt saneeraukset: Viemärit pääosin uusittu 1980-luvun vaihteessa, saunaosasto saneerattu, ikkunat uusittu (ei harraste- ja varastotilojen osalta), sähköjä uusittu 1990- ja 2000-luvulla. Nykyisen omistajan aikana tehdyt saneeraukset vuosina 2007-2023: Toinen wc-tila rakennettu kellarikerrokseen 2008. Peltikate maalattu, katon sadevesijärjestelmä; rännit ja kourut uusittu, salaojitus, patolevytys ja julkisivusaneeraus (uusi lautavuori) tehty+kuisti rakennettu nykyiseen muotoonsa, sekä autokatos rakennettu 2014-2015. Alakerran huonetilat saneerattu, ja keittiö siirretty nykyiselle paikalleen olohuoneen yhteyteen nykyisen makuuhuoneen paikalta 2016; samassa yhteydessä keittiö uusittu kokonaisuudessaan, myös sähköt, vesijohdot ja viemärit keittiön osalta. Muiden huonetilojen pintoja saneerattu vuosien varrella. Kesäkeittiö/grillikatos rakennettu 2016, kulku kesäkeittiölle puusta tehtyä käytävää pitkin suurelta terassilta asuinrakennuksen luota. Asuinrakennuksen ulkopuolisten saneerausten, autokatoksen ja kesäkeittiön/grillikatoksen rakentamisen yhteydessä tehty myös pihasaneerausta; kiveyksiä, terassi, kasvihuone, erilaisia istutusalueita hyöty- ja koristekasveille. Ilmalämpöpumppu asennettu 2019. Viemärit kuvattu ja tarkastettu 12/2022, tarkastuksen/myyjän mukaan ei vielä uusimistarvetta.

Asunnon kunto

Hyvä

Energialuokka

Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Kiinteistöllä ei ole lain edellyttämää energiatodistusta.

Asbestikartoitus

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Sähkö/puu/ilmalämpöpumppu

Tulisija

Takka

Vesihuollon kuvaus

kunnan vesijohto

Viemäri

kunnan

Sähköliittymä siirtyy

Kyllä

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Rakennusmateriaali: Puu/lauta

Keittiön kuvaus

Täyskorkea jääkaappi, sähköliesi keraamisella tasolla, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot. Keittiö siirretty alakerran nykyisen makuuhuoneen paikalta olohuoneen yhteyteen nykyiselle paikalleen 2016.

Kylpyhuoneen kuvaus

Kylpyhuoneessa suihku, lattialämmitys sähköllä.

WC-tilojen kuvaus

Alakerran wc-tila: Wc-istuin, pesuallas, allaskaappi, peilikaappi, seinäkaappi, bideesuihku. Kellarikerroksen wc-tila rakennettu 2008, tilassa wc-istuin, pesuallas, peili, bideesuihku.

Saunan kuvaus

Saunassa sähkölämmitteinen kiuas, lattialämmitys sähköllä.

Kodinhoitohuoneen kuvaus

Kuvaus: Tilavassa puku-/kodinhoitohuoneessa pk-liitäntä, lattialämmitys sähköllä.

Olohuoneen kuvaus

Olohuoneessa varaava vuolukivitakka. Olohuonetila yhdistyy keittiöön isolla oviaukolla.

Makuuhuoneiden kuvaus

Alakerrassa yksi makuuhuone, yläkerrassa kaksi makuuhuonetta.

Kattotyyppi

Harjakatto

Kattomateriaali

Pelti

Kattomateriaalin kuvaus

Konesaumapelti

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Kotka toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Asunnon tontti

Tontin omistus

Vuokra

Kiinteistötunnus

285-9-52-4-L1

Tontin tyyppi

Tasamaatontti

Tontin pinta-ala

675 m²

Tie perille

Kyllä

Lisätietoja tontista

Tasainen, aidattu puutarhapiha; nurmikkoa, omenapuita, marjapensaita, hyöty- ja koristekasvi-istutuksia.

Tontin nimi

Kaavoitustiedot

Kotkan kaupunki, Kustaankatu 2, PL 205, 48101 Kotka, (05) 23431, www.kotka.fi

Kaavoitustilanne

Asemakaava

Rakennukset

Asuinrakennuksen yhteydessä tilava autokatos. Pihapiirissä lisäksi katettu kesäkeittiö/grillikatos, puuvaja ja kasvihuone.

Tontin vuokraaja

Kotkan kaupunki

Vuokrasopimus päättyy

30.12.2050

Tontin vuokra

300 € / vuosi

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut

Koulut: Kotka Svenska Samskolan n. 400 m, Langinkosken koulu n. 900 m, päiväkoti n. 600 m.
Palvelut: Kaksi lähikauppaa n. 1,5 km:n säteellä, baari/pizzeria muutaman sadan metrin päässä, Kotkansaaren keskustapalvelut n. 5 km.

Liikenneyhteydet

Erittäin hyvät.

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »