Kiviniementie 5, Katajaranta, Rovaniemi

HETI VAPAA KOMEA OMAKOTITALO Katajarannan arvostetulta alueelta 337.000 eur. 2.parvekkeelta ja olohuoneesta Kemijoki näkymäkin. Talo kaukolämmöllä lämpenevä ja sisältä täysin 2010-luvulla modernisoitu. Komea punatiiliverhoiltu kaksikerroksinen omakotitalo ja autotalli sekä autokatos. Sisääntulokerroksessa on iso aula, eteisvaatehuone sekä 2. Ja 3. makuuhuoneet ja takallinen 4.huone, ikkunallinen erillis wc ja uusittu ikkunallinen saunaosasto kahdella suihkulla ja pesukoneliitännällä. Arjen helpotukseksi sisääntulokerroksen on autokatokselta takapihan puolelta kätevä katettu kulku arkieteiseen, kuin isoon kodinhoitohuoneeseen, jonka voi halutessaan palauttaa takaisin isoksi kodinhoitohuoneeksi. Kadun puolen pääsisäänkäynnin vieressä on tilava 2.vaatehuone perheen omia päällysvaatteita ja jalkineita varten. Yläkerrassa on upea avara korotetun unikin katon kera oleva olohuone, ruokailutila sekä avokeittiö kivitasoin. Olohuoneen vieressä on iso 1.makuuhuone ja sen jatkeena erillinen ikkunallinen pukeutumishuone / vaatehuone. Lisämukavuutena yläkerrassa on kesän helteisiin viilennys-ilmalämpöpumppu. Lisäksi yläkerran aulasta on kulku tilavaan ikkunalliseen uusittuun wc / kylpyhuone suihkutilaan, jossa on talon 3.suihku ja tyylikäs tupla-altainen käsienpesuallas runsaine säilytystiloihin. Parvekkeita on 2 kpl, josta toinen on iso lasitettu terassimainen kesähuone ja toinen on avoparveke avautuen Kemijoelle päin. Talon vieressä on erillisrakennus, jossa sijaitsee talotekniikan tila, autokatos sekä lämmin nosto-ovellinen lattiakaivollinen autotalli. Autotallin yläpuolella on erillinen käyttöullakko ja siellä on lisäksi myös eristetty sähköpatterillinen varastohuone. Tämä talo on As Oy yhtiössä, joten varainsiirtovero on vain 2 % velattomasta kauppahinnasta. Talo lämpenee huolettomalla kaukolämmöllä ja kodissa on myös haluttaessa käytettävissä mukavuus lattialämmöt ne toimivat sähköllä. Taloyhtiössä on kaukolämmön lisäksi kustannustehokkaat energiataloudellliset aurinkopaneelit omakotitalon tiilikaton molemmilla puolilla, joilla taloyhtiön sähkölaskuun tulee iso etu ja asumiskulut pysyvät maltillisina. Tämän kodin lämmitys sisältyy hoitovastikkeeseen. Kemijoen rannassa on ensikesälle veneille säilytystolpat vuokrattavissa. Soita 040 540 9499 kiinteistönvälittäjä Anne Turunen LKV, KiAT sovitaan paikanpäällä käynti teille sopivalle päivälle.