Kerrostalo | 3h + kt + rp

Raamikatu 10, Niemenranta, Tampere

Hinta

220 000 €

Koko

53 m²

Vuosi

2018

Tähän valoisaan ja avaraan päätyhuoneistoon on mainiosti pieneen neliömäärään saatu mahtumaan yksi tilava makuuhuone, yksi pienempi työhuone/ lapsen huone, avoin keittiö- olohuone yhdistelmä sekä kompakti moderni kylpyhuone, vaatehuonetta ja hyviä kaappitiloja unohtamatta. Näkymät lasitetulta länteen suuntautuvalta parvekkeelta on mukavan avarat puistoon, omakotitaloalueelle ja aina Hiedanrantaan asti. Siainti on mitä mainioin, kauppa on kulman takana, samoin mm päiväkoti, bussipysäkit lähellä ja pian raitiotien pysäkki ihan vieressä. Niemenranna upeat ulkoilumaastot Näsijärven rantaan avautuu lähes kotiovelta. Tämän huoneiston osalta tontti on oma.

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

20146786

Sijainti

Tampere Niemenranta
Raamikatu 10, 33400 Tampere

Tyyppi

Kerrostalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

3h + kt + rp

Huoneita

3 huonetta

Asuintilojen pinta-ala

53 m²

Kokonaispinta-ala

53 m²

Lisätietoja pinta-alasta

yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen

Kerrokset

2/6

Rakennusvuosi

2018

Käyttöönottovuosi

2018

Vapautuminen

Heti vapaa

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

82 599,34 €

Velkaosuus

137 400,66 €

Velaton hinta

220 000,00 €

Neliöhinta

4 150,94 €/m²

Lisätietoa velkaosuudesta

Pankin ja isännöitsijän lainan poismaksusta mahdollisesti perimistä kuluista vastaa ostaja.

Valinnainen vuokratontti

Onko osuus tontista lunastettu

Kyllä

Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla

Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle.

Vastike

Hoitovastike

217,30 € / kk

Pääomavastike

675,75 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

893,05 € / kk

Muut maksut

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: oma mittari
Vesimaksu ennakko 19,00€/kk/hlö, vesi kylmä 3,55€/m3, vesi lämmin 7,25€/m3

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Asunnossa ei ole saunaa

Parveke

Asunnossa on parveke

Parvekkeen kuvaus

Parveketyyppi: lasitettu
Ilmansuunta: länteen

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Tietoliikenne

kaapeli-tv taloyhtiössä

Kohteen lisätiedot

Tämän huoneiston osalta tonttiosuus on lunastettu, ja huoneisto on näin vapautunut tontinvuokravastikkeen maksamisesta. Huoneisto on ollut vuokrauskäytössä eikä myyjä ole asunut huoneistossa. Taloyhtiön oskeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin rekisteröintikustannuksista, mahdollisesta osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin ja panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan. Yhtiökokouskutsu lähetetään sille taholle, jonka yhteystiedot ovat MML:n ylläpitämässä osakehuoneistorekisterissä. Asunto-oskeyhtiölain mukaan pelkkä kauppakirja ei mahdollista uuden osakkaan osallistumista yhtiökokoukseen vaan vanhan omistajan tulee valtuuttaa uusi omistaj osallistumaan yhtiökokoukseen. Niin kauan kuin muulla kuin perustajaosakkaalla on huoneistoon kohdistuvaa yhtiölainaosuutta jäljellä enemmän kuin 50% huoneiston alkuperäisestä rakennusaikaisesta yhtiölainaosuudesta, tulee yhtiön hallussa olla ao. huoneiston osalta aina vähintään kolmen kuukauden pääomavastikkeiden A suuruinen pääomavastike-ennakko yhtiön pääomavastikesaatavan vakuudeksi. Yhtiön hallitus/isännöitsijä vastaa yhtiön päätöksen mukaisesti em. pääomavastike-ennakon palauttamisesta ja/tai korottamisesta. Hallituksella on valtuus periä tai jättää perimättä 1-2 kk ylimääräinen hoito ja/tai rahoitusvastike taloudellisen tilanteen niin vaatiessa tai salliessa.
Lunastusoikeus: Lunastusoikeus osakkailla

Asunnon kunto

Hyvä

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Betoni

Keittiön kuvaus

Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Työtaso: laminaatti
Varusteet: liesituuletin
Liesi: induktio
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin

Kylpyhuoneen kuvaus

Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: lattialämmitys, peilikaappi, pesukoneliitäntä, suihku, suihkuseinä, wc

Olohuoneen kuvaus

Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu

Makuuhuoneiden kuvaus

Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu

Kattotyyppi

Tasakatto

Kattomateriaalin kuvaus

huopa

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Tampere toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Tampereen Niemenrannan Sinfonia

Isännöitsijän yhteystiedot

Pirkanmaan Ammatti-isännöinti Oy, Anne Virolainen, 0440475087, Sarvijaakonkatu 5bA, 33540 Tampere

Huolto

HH-kiinteistöpalvelut Oy

Taloyhtiöön kuuluu

Hissi, Urheiluvälinevarasto, Talopesula/itsepalvelupesula

Muuta taloyhtiöstä

Rajoitukset: Osakkaiden lunastusoikeus koskien autopaikkoja.

Taloyhtiön autopaikat

Autopistokepaikkoja: 3

Tehdyt remontit

2020 vuosikorjaukset Yit

Tulevat remontit

Korjaustarveselvityksen 4.4.2023 mukaa yhtiö niin uusi, eikä varsinaista korjaustarvetta ole tiedossa

Energialuokka

C (2013)

Tontin koko

1 969 m²

Tontin omistus

Valinnainen vuokratontti
Onko osuus tontista lunastettu: Kyllä

Kaavoitustiedot

Tampereen kapunki asiakaspalvelu 0417308168

Kaavoitustilanne

Asemakaava

Tontin vuokra

10 880,64 € / vuosi

Tontin vuokraaja

Suomen Osatontti II Ky

Tontin vuokra-aika päättyy

3.12.2064

Asunto Oy Tampereen Niemenrannan Sinfonia

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut

Koulut: Lentävänniemen koulu 0,9 km, Lielahden koulu 1,5 km
Palvelut: S-market Niemenranta 0,2 km, K-market Lentävänniemi 1,0 km, Lielahden monipuoliset palvelut noin 2,0 km
Päiväkodit: Verkanappulat 0,1km, Niemenrannan päiväkoti 0,5 km

Liikenneyhteydet

Tkl pysäkit 0,2 km, Raitiotien pysäkit 0,1 km ( tulossa)

Muut lisätiedot

Lisätietoa auton säilytyksestä

Autopaikat osakkeina, 1 kpl invapaikka taloyhtiön hallinnassa

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »