Isännöitsijän yhteystiedot
Jolaka Oy / Juuso Mynttinen Vuorikatu 23, 15110 Lahti 020 734 4882
Huolto
Kiinteistöhuolto Nummela Oy
Taloyhtiöön kuuluu
Talopesula/itsepalvelupesula, Kellarikomero, Urheiluvälinevarasto, Askarteluhuone, Uima-allas, Taloyhtiössä on sauna, Hissi, Mankeli, Väestönsuoja, Kuivaushuone
Muuta taloyhtiöstä
Muuta: Koneellinen poisto.
Tehdyt remontit
Vesikatteet uusittu 1996, pihan asfaltoinnin laajennus 1997, jätekatos autokatokseen 1998, lämmönsiirrin uusittu 2000 ja patteriventtiilit 2001, porraskäytäväseinät maalattu, tuuletusparvekkeet ja sisääntulokatokset kunnostettu 2006, julkisivuikkunat uusittu vuosien 2000-2010 aikana ja vuosina 2000-2004 uusittu ikkunat sääsuojattu 2006 sekä kaikki tuuletus-. huoneistoparvekeovet ja- ikkunat tiivistetty, samoin pohjakerroksen kaikki ikkunat on sääsuojattu vuonna 2009-2010, vesi- ja viemärijohtojen uusiminen 2011-2012, lukituksen uusiminen Abloy Sento avaimille 2012, muurausten välissä olevien betoninauhojen kunnostus 2013, tiilisaumausten korjaus 2013, asuntoparvekkeiden kattojen korjaus 2013, autokatoksen saneeraus 2016, talojen reunustojen sorastus 2016, uima-allasosaston huippuimurin uusiminen 2016, hissit uusittu 2019, ulko-ovet uusittu ja sisäpihan ulko-oviin asennettu ovikoneistot ja sisäänkäynneistä tehty esteettömiä 2019, yhtiön raja-aita uusittu 2019, IV-kanavien nuohous, ilmamäärien mittaus ja säätö 2022, leikkialueen kunnostus 2022.
Tulevat remontit
Hallituksen 5-vuoden kunnossapitotarveselvityksen mukaan: vesikattojen saneeraus+aurinkokeräimien asennus, jätekatoksen uudelleen sijoituksen selvitys/toteutus, huoneistojen parvekeovien ja parvekeikkunoiden uusiminen ja sähköautojen latauspaikkojen kartoitus.
Hallitus on päättänyt kutsua ylimääräisen yhtiökokouksen koolle 25.3.2024, jossa tullaan päättämään vesikattojen uusimisesta ja hankkeen rahoituksesta. Arvioidut kokonaiskustannukset ovat n. 185 000 € eli 38,54 €/m2. Hallitus esittää, että hanke toteutetaan ja tarvittava rahoitus hoidetaan avaamalla 210 000 € remonttitili, joka hankkeen valmistuttua muutetaan 5 vuoden pääomalainaksi (remonttilaina). Osakkailla on tällöin mahdollista maksaa osuutensa kertamaksuna tai maksaa 0,86 €/m2/kk suuruista pääomavastiketta (ensimmäinen vuosi).
Energialuokka
E (2013), viimeinen voimassaolopäivä 11.3.2025
Kaavoitustiedot
Lahden kaupunki, puh. (03) 814 2355
Kaavoitustilanne
Asemakaava