Kerrostalo | 3h + k + kh + khh + s + parvi / LOFT

Tyrskyvuori 4, Kivenlahti, Espoo

Hinta

578 000 €

Koko

142,5 m²

Vuosi

2019

Upea loft-asunto tyylikkäässä As Oy Espoon Meripuiston Rannassa. Kiinteistö sijaitsee aivan meren äärellä Kivenlahdessa, keskellä kauneinta espoolaista merimaisemaa. Edessä on luonnonsuojelualue ja upeat lenkkeilymaastot, sekä luonnonhiekkainen uimaranta. Viereiseltä Tyrskyvuoren kalliolta avautuu upea näköala Espoonlahdelle. Kiinteistö on kauttaaltaan saneerattu vuosina 2017-2019. Sisustusarkkitehti Kari Lappalainen vastaa tämän näyttävän loftin suunnittelusta. Tämä asunto on sisustettu laadusta tinkimättä. Näyttävässä avokeittiössä italialaiset Scavolinin keittiö- ja kiintokalusteet pääsevät oikeuksiinsa. Mielen kodinkoneet ja Laattapisteen laadukkaat laatat kruunaavat upean keittiökokonaisuuden. Kauttaaltaan asunnossa käytetty tyylikäs ja toimiva korkkilattia on erinomainen niin arjessa kuin juhlassa. Uljas huonekorkeus ja isot ikkunat takaavat upean valon ja ilmavan tunnelman asuntoon. Yläkerran parvelta löytyy loistava tila päämakuuhuoneelle, sekä pesutilat. Yläkerrasta löytyy myös ”piilohuone”, mikä on nähtävä paikan päällä. Auton saat autohalliin, mistä pääset kätevästi omalla hissillä suoraan huoneistoon. Hissin sisäänkäynnin yhteydessä huoneistolla on oma lämmin varastohuone. Pääsisäänkäynti huoneistoon on erikseen. Autohallipaikat myydään erikseen 11.000 euron hintaan. Tervetuloa esittelyyn katsomaan paikan päälle tämän asunnon yksityiskohdat ja aistimaan alueen miellyttävä tunnelma. Virtuaaliesittelyn pääset katsomaan oheisesta linkistä. Olethan yhteydessä yksityisesittelyn sopimiseksi: Mira Kasslin, LKV, YKV +358405950090 mira@kasslin.com kasslin.com

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Ota yhteyttä ja kysy lisätietoja kohteesta.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

20148274

Sijainti

Espoo Kivenlahti
Tyrskyvuori 4, 02320 Espoo

Tyyppi

Kerrostalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

3h + k + kh + khh + s + parvi / LOFT

Huoneita

3 huonetta

Asuintilojen pinta-ala

142,5 m²

Kokonaispinta-ala

142,5 m²

Lisätietoja pinta-alasta

yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen

Kerrokset

1/1

Asuinkerrosten määrä

1 (yksitasoinen)

Rakennusvuosi

2019

Käyttöönottovuosi

2019

Vapautuminen

Heti vapaa

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

360 347,16 €

Velkaosuus

217 652,84 €

Velaton hinta

578 000,00 €

Neliöhinta

4 056,14 €/m²

Lisätietoa velkaosuudesta

Lainaosuus tarkastetaan uudesta isännöitijäntodistuksesta ennen myynti-ilmoituksen julkistamista. Velaton hinta kuitenkin 578.000 euroa.

Vastike

Hoitovastike

855,00 € / kk

Pääomavastike

1 781,25 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

2 636,25 € / kk

Lisätietoa vastikkeista

Lainaosuuksia voi maksaa helmikuussa.

Muut maksut

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: sisältyy vastikkeeseen
Vesimaksu sisältyy hoitovastikkeeseen toistaiseksi. Yhtiöjärjestys antaa mahdollisuuden siirtyä mittariperusteiseen laskutukseen. Yhtiön rahoitus järjestyy tällä hetkellä osakkaiden omarahoituksella johtuen osakaskunnan rakenteesta. Yhtiön yksi osakas on merkittävästi velkaa yhtiölle. Tämän huoneistot on otettu yhtiön haltuun ja vuokrattu.

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Asunnossa on sauna
Taloyhtiössä on sauna

Tilojen kuvaus

Huoneistojen väliovet ovat, maalattuja massiivipuuovia. Oven karmit ja karmilistat ovat maalattua puuta. Ovipainikkeet, kilvet ja vääntönupit ovat kromin väriset. Asuntosaunassa on karkaistu lasiovi.

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Asunnon kunto

Hyvä

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Betoni

Keittiön kuvaus

Kalustemalli Scavolini Evolution: alakaapit puukuvioitu, yläkaapit korkeakiiltoinen valkoinen, vedinura alumiini, sokkeli teräs, työtaso puristekivi (Qvartsi), allastasoon alta kiinnitetty teräsallas. Miele Kodinkonepaketti: Uuni, teräs, mikroaaltouuni, teräs, induktiokeittotaso, integroitu astianpesukone, integroitu jääkaappipakastin.

Kylpyhuoneen kuvaus

Varusteet: lattialämmitys
Kalustemalli Scavolini AQUO, laminaatti, työstetty tehtaalla SHAN 40cm malja allas.

Kattotyyppi

Tasakatto

Kattomateriaalin kuvaus

Huopakate

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Espoo toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

As Oy Espoon Meripuiston Ranta

Isännöitsijän yhteystiedot

Isännöintitoimisto Oiva Isännöinti Vantaa Oy Isännöitsijä: Teppo Rautavesi p. 0207862150

Huolto

Kotikatu Espoonlahti

Taloyhtiöön kuuluu

Hissi, Kellarikomero, Taloyhtiössä on sauna, Väestönsuoja, Urheiluvälinevarasto

Muuta taloyhtiöstä

Muuta: Taloyhtiön jätehuone, ulkoiluvälinevarastot, yhteiset saunatilat, yhteistila, kuivatushuoneet, väestönsuoja ja tekniset tilat sijaitsevat kellarikerroksessa. Lastenvaunuvarasto sijaitsee 1. kerroksessa eteläisen sisäänkäynnin yhteydessä.

Huoneistoissa on palovaroittimet, jotka toimivat verkkovirralla.

Tietoliikenne:
Yhtiöön asennetaan Elisa Oy:n kiinteistökuitu ja asuinhuoneistot varustetaan datakaapeloinnilla. Saadakseen internetyhteyden joutuu huoneiston haltija tilaamaan joko Elisalta tai muulta toimijalta haluamansa nopeuden omaavan laajakaistaliittymän. Perinteinen puhelinlankaliittymä ei ole mahdollinen, mutta datakaapelointi mahdollistaa internetyhteyden kautta toimivan lankapuhelimen tapaisen toimilaitteen käytön.
Ilmanvaihto:
Loft-asuinhuoneissa on lämmön talteenotolla (LTO) varustettu asuntokohtainen ilmanvaihtokone tulo-poistoilmanvaihtojärjestelmä. Keittiöin liesikuvulta on erillispoisto.
Lämmitys ja vesi:
Yhtiö on liitetty kaukolämpöverkostoon. Huoneistoissa on vesikiertoinen lattialämmitys. Mukavuuslämmitykset märkätiloissa toteutetaan huoneiston mittaukseen kuuluvalla sähköllä. Asunnoissa on huoneistokohtainen kylmän ja lämpimän veden mittaus.

Tehdyt remontit

Kiinteistöön on toteutettu vuosina 2017-2019 laaja saneeraus, jossa LVIS-tekniikka uusittiin suurimmaksi osaksi ja kaikki asunnot ja yleiset tilat saneerattiin nykystandardien mukaisesti. Kiinteistöön jää kuitenkin osittain vanhoja teknisiä komponentteja joiden käyttöikää on vielä jäljellä. Rakennuksessa on kaksi hissiä.

Yleiset tilat:
2007: Lämmönjakohuone, väestösuoja.
2018: Varastotilat, sähköpääkeskus, pesutuvat, sauna, autohallin kunnostus (ruutujen maalaukset), sähköautopaikat paikat 51-56.
2019: Salaojat.

A-rappu:
1975: Runko ja vesikatto.
2007/2015: Ikkunat (tiivistykset).
2007: Ovet, lämmitysjärjestelmä, Ilmanvaihto (huoneistot 108-119 ei toteutettu, huoneistokohtainen Ilmanvaihto+jäähdytys).
2007/2014: Vesi ja viemäri.
2007/2017: Elixian tila/Sähkö
2007: Tele, palohälytyskeskus, lukitus

B-rappu:
2007: Runko, ikkunat, ovet, vesikatto ja lämmitysjärjestelmä.
2018/2007: Vesi ja viemäri (pystyviemärit).
2007: Ilmavaihto huoneistot 201-412 (keskitetty ilmanvaihto+jäähdytys)
2018: Ilmavaihto huoneistot 101-107, sähkö, tele Cat 6, paloilmaisimet, Lukitus huoneistot 201-412 +yleiset tilat (Optima sähköinen), kylpyhuoneet ja keittiöt.

C-talo:
Saneerattu täysin vuonna 2020.
1975: Runko
1975/2020: ikkunat.
2007: Ovet, lämmitysjärjestelmä, turvatekniikka, jäähdytys.
2007/2020: vesi ja viemäri.
2020: Vesikatto, llmanvaihto, sähkö, Tele, lukitus.
2021: Energiatodistus, energiaselvitys, kameravalvonta.

Tulevat remontit

Kunnossapitotarveselvityksen mukaan kunnossapitotarve seuraavan 5 vuoden aikana:
2023: Lämmönjakolaitteiden uusiminen /korjaus lämmönjakohuoneessa (tehty).

Energialuokka

B (2018)

Tontin koko

3 899 m²

Tontin omistus

Oma

Kaavoitustiedot

Espoon kaupunki

Kaavoitustilanne

Asemakaava

As Oy Espoon Meripuiston Ranta

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Muut lisätiedot

Asunnon käytössä olevat autopaikat

Autotalli

Lisätietoa auton säilytyksestä

Mahdollisuus ostaa autohallipaikka. Rakennuksen myytävät auto- ja moottoripyöräpaikat sijaitsevat kellarikerroksen autohallissa. Autohalliin ajo tapahtuu luiskan kautta rakennuksen etelä- ja pohjoispäädyistä ja sen korkeus on yli 3200 mm. Vieraspaikkoja on 10 kpl ja ne sijaitsevat Tyrskyvuoren puolella katutasossa.
Yhtiöllä on 10 vieraspaikkaa sekä 6 moottoripyöräpaikkaa.

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »