Bo LKV Helsinki, Ullanlinna

Omakotitalo | 4 h, avok, aula, 2 kph, s, 2 wc, khh, 2 vh, var. (103 + 24 m2)

Niemitie 2 C, Siltamäki, Helsinki

Hinta

559 000 €

Koko

103 / 127 m²

Vuosi

2019

Tämä tyylikäs, vuonna 2019 valmistunut omakotitalo tarjoaa loistavat puitteet laadukkaaseen asumiseen. Tämä talo huokuu ajattomuutta, kestäviä materiaaleja ja arjen sujuvuutta. Yläkerran isoista ikkunoista tulvii paljon luonnonvaloa. Yläkerran sydän on avara olohuoneen, ruokailutilan ja avokeittiön muodostama kokonaisuus. Olohuoneen korkea huonekorkeus, tunnelmallinen takka sekä harmoniset sävyt ja materiaalit kruunaavat kokonaisuuden. Tyylikkäässä keittiössä on tilava niemeke ja kaikki tarvittavat kodinkoneet integroituina. Aamiaiskaappi kätkee sisäänsä pienkoneet ja aamupalatarvikkeet. Olohuoneesta on käynti parvekkeelle ja sitä kautta myös terassialueelle. Yläkerrassa on yksi makuuhuone sekä oma kylpyhuone. Alakerrasta löytyy arkiolohuoneena toimiva aulatila sekä tyylikäs sauna- ja kylpyhuoneosasto. Saunaosastolta ja kodinhoitohuoneesta on käynti alaterassille ja takapihalle. Alakerran kaksi harrastetilaa toimivat tällä hetkellä lastenhuoneina. Säilytystilaa löytyy vaatekaapistojen lisäksi kahdesta vaatehuoneesta sekä ulkovarastosta. Aurinkoisella pihalla on kiva terassialue sekä tilaa ulkoleikkeihin ja -peleihin. Talon vieressä on autopaikat kahdelle autolle ja toisesta löytyy latauspiste valmiina. Talon sijainti on mitä parhain lähellä erinomaisia ulkoilumahdollisuuksia sekä hyviä kulkuyhteyksiä. Kuntotarkastettu 9/2023. Tervetuloa ihastumaan! Esittelyt ja tiedustelut: Jenni Kilgast LKV, YTM, partner, sisustussuunnittelija 040 662 0156 // jenni@bo.fi Instagram @jennikilgastlkv

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
20149584
Sijainti
Tyyppi
Omakotitalo (kiinteistö)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
4 h, avok, aula, 2 kph, s, 2 wc, khh, 2 vh, var. (103 + 24 m2)
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
103 m²
Muiden tilojen pinta-ala
24 m²
Kokonaispinta-ala
127 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Tarkistusmittauksen 14.9.2023 mukaan asuinpinta-ala yhteensä 103,1 m2. Asuinpinta-alaan sisältyy yläkerta 65,8 m2 sekä alakerrasta 37,3 m2. Muut tilat yhteensä 24 m2: alakerran harrastetilat sekä tekninen tila yht. 20,8 m2 ja kylmä varasto 3,2 m2. Huoneistoala yhteensä 124 m2. Rakennuspiirustusten mukaan kokonaisala 158 m2. Alakerran harrastetilat nykyisellä omistajalla asuin-/työhuonekäytössä.
tarkistusmitattu
Asuinkerrosten määrä
2
Rakennusvuosi
2019
Käyttöönottovuosi
2019
Vapautuminen
Muu ehto: 2-3 kk kaupanteosta

Hinta

Myyntihinta

559 000,00 €

Velaton hinta

559 000,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero

608,94 € / vuosi

Vesi- ja jätevesimaksu

30,00 € / kk

Puhtaanapito

17,00 € / kk

Lisätietoa maksuista

Sähkön kulutus vuoden 2022 käytön mukaan. Omakotitalon ja kotivakuutuksen maksut omien vakuutusehtojen mukaisesti. Varainsiirtovero 3 %. Esitetyt asumiskustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla suurempia tai pienempiä, riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista sekä palveluntarjoajasta.

Sauna
  • Asunnossa on sauna
Tietoliikenne
antenni
Muuta kauppaan kuuluvaa
kylpyhuoneen seinähyllyt, yläkerran vaatehuoneen säilytysjärjestelmä, alakerran vaatekaapistot, sähköauton latauslaite
Kauppaan ei kuulu: pyykinpesukone
Kohteen lisätiedot
kaksi tolppapaikkaa, toisessa latauspiste
Tehdyt remontit
Alakerran portaikon seinien ja oven poistaminen.
Asunnon kunto
Hyvä
Kuntotarkastus
Tehty
Energialuokka
  • B (2013)
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Sähkölämmitys, poistoilmalämpöpumppu
Tulisija
Takka
Vesihuollon kuvaus
kaivo, kunnan vesijohto
Viemäri
kunnan
Sähköliittymä siirtyy
Kyllä
Siirtyvät liittymät
vesi- ja viemäriliittymä HSY, sähköliittymä Helen
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaalit: betoni, puu
Rakennusmateriaali: alakerta betonielementti, yläkerta puuelementti
Keittiön kuvaus
Upea avokeittiö, jossa paljon lasku- ja kaappitilaa. Tasot laminaattia, aamiaiskaappi sähköliitännöillä. Kodinkoneet: induktioliesi, kiertoilmauuni, mikroaaltouuni, liesituuletin, astianpesukone, jääkaappipakastin.
Kylpyhuoneen kuvaus
Yläkerrassa laatoitettu kylpyhuone. Alakerrassa laatoitettu saunaosasto ja kylpyhuone. Lattialämmitys.
WC-tilojen kuvaus
Alakerrassa erillinen wc.
Saunan kuvaus
sähkökiuas
Kodinhoitohuoneen kuvaus
Kuvaus: Alakerrassa kodinhoitohuone. Lattialämmitys, pesukoneliitäntä.
Säilytystilojen kuvaus
kaksi vaatehuonetta, vaatekaapistot, ulkovarasto
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Pelti
Kattomateriaalin kuvaus
peltikate
Tontin omistus
Oma
Kiinteistötunnus
91-40-213-3
Tontin tyyppi
Tasamaatontti
Tontin pinta-ala
965 m²
Tie perille
Kyllä
Lisätietoja tontista
Talon C hallinta-alue hallinnanjakosopimuksen mukaisesti noin 321 m2. Myytävä osuus koko kiinteistöstä 1/3. Kunkin hallinta-alueen osapuolet vastaavat itse hallitsemiensa alueiden rakentamisesta, vakuutuksista, kunnossapidosta, hoidosta, huollosta, puutarhaistutuksista ym. ja haltijoiden tulee pitää hallinta-alueensa siistinä. Hallinnanjakosopimuksen muk. osapuolet vastaavat yhteisesti ajotien kunnossapidosta ja kustannuksista siten, että jokaisen osapuolen osuus kustannuksista on 1/3. Osapuolet vastaavat hallitsemiensa olemassa olevien tai myöhemmin rakennettavien rakennusten kunnosta, korjauksista, huollosta, vakuuttamisesta ja kaikista muista kustannuksista, kukin omien rakennustensa kohdalta.
Tehokkuusluku
0.25
Kaavoitustiedot
Sitova tonttijako.
Kaavoitustilanne
Asemakaava

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Helsinki

Asuinalueena Suutarila, Helsinki

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Kilgast Jenni

Kiinteistönvälittäjä LKV, YTM, Sisustussuunnittelija, Partner

Bo LKV Helsinki, Ullanlinna

Bo LKV Helsinki, Ullanlinna

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.