Kerrostalo | 1h + kk

Kauppalantie 6-8, Etelä-Haaga, Helsinki

Hinta

159 000 €

Koko

23,9 m²

Vuosi

1957

Tervetuloa tutustumaan loistavalla sijainnilla olevaan pintaremontoituun yksiöön Etelä-Haagaan. Tämä asunto sijaitsee halutulla alueella ja tarjoaa erinomaiset puitteet asumiseen. Yhtiö on hyvin hoidettu ja suuret remontit on tehty, joten uuden omistajan ei tarvitse huolehtia suuremmista korjaustarpeista. Asunnon ikkunat avautuvat sisäpihalle joten saat nauttia rauhasta ja hiljaisuudesta arjen keskellä. Tämä pintaremontoitu yksiö tarjoaa modernin ja viihtyisän asumisympäristön. Etelä-Haaga on suosittu asuinalue, josta löytyy monipuoliset palvelut ja hyvät liikenneyhteydet. Lähellä sijaitsevat kaikki palvelut kuten kaupat, ravintola jne. Lisäksi ulkoilumahdollisuudet ovat eromaiset, sillä alueella on useita puistoja ja ulkoilureittejä. Tämä yksiö sopii mainiosti niin ensiasunnoksi sijoitukseen kuin opiskelija-asunnoksikin. Tule tutustumaan asuntoon. # oma tontti # putket tehty 2010 # pintaremontoitu 2024 # keittiöremontti 2014 # hyvä yhtiö # avarat näkymät sisäpihalle TIEDUSTELUT JA YKSITYISESITTELYVARAUKSET: Kimmo Väliniemi 0400 458 094 tai kimmo.valiniemi@roof.fi OTATHAN YHTEYTTÄ JA VARAAT OMAN ESITTELYAJAN! I can provide services also in English. Get a roof. www.roof.fi Seuraavat esittelyt

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

20153398

Sijainti

Helsinki Haaga Etelä-Haaga
Kauppalantie 6-8, 00320 Helsinki

Tyyppi

Kerrostalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

1h + kk

Huoneita

Yksiö

Asuintilojen pinta-ala

23,9 m²

Kokonaispinta-ala

23,9 m²

Lisätietoja pinta-alasta

yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen

Kerrokset

3/4

Rakennusvuosi

1957

Käyttöönottovuosi

1957

Vapautuminen

Heti vapaa

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

157 245,50 €

Velkaosuus

1 754,50 €

Velaton hinta

159 000,00 €

Neliöhinta

6 652,72 €/m²

Lisätietoa velkaosuudesta

Pääomav.vesikatto-19 296.35 / 31.12.23 Pääomav.korj.työt-22 1458.15 / 31.12.23

Vastike

Hoitovastike

129,06 € / kk

Pääomavastike

59,75 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

188,81 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu

26,00 € / hlö / kk

Lisätietoa maksuista

Vastikkeisiin on korotuspainetta: - LVIS-laina: Hallitus esittää, että pääomavastiketta nostetaan korkotason merkittävästä noususta johtuen ja aiemman ylijäämän vähentyessä. Pääomavastikkeeksi esitetään 4,80 €/m2/kk 1.7.2024 alkaen. - Hallitukselle ehdotetaan annettavaksi valtuutus muuttaa pääomavastiketta kesken talousarviokauden, mikäli korkotaso muuttuu oleellisesti. - Vesikattolaina: Hallitus esittää, että pääomavastiketta perittäisiin 1.7.2024. alkaen 0,80 €/m2/kk. - Hallitukselle ehdotetaan annettavaksi valtuutus muuttaa pääomasvastiketta kesken talousarvio- kauden mikäli korkotaso muuttuu oleellisesti. - Julkisivulaina: Hallitus esittää, että pääomavastiketta perittäisiin 1.7.2024 alkaen edelleen 1,10 €/m2/kk. - Hallitukselle ehdotetaan annettavaksi valtuutus muuttaa pääomasvastiketta kesken talousarvio- kauden mikäli korkotaso muuttuu oleellisesti. Hoitovastikkeelle esitetään korotus 1.7.2024 alkaen 5,90 €/m2/kk (ennen 5,40 €/m2/kk), vesimaksulle 28,00 €/hlö/kk (ennen 26,00 €/hlö/kk). Myös autopaikkojen maksut nousee 5 € / kk. Hallitukselle ehdotetaan annettavaksi valtuus tarvittaessa periä yhden-kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike mikäli yhtiön huolto- tai korjauskulut nousevat arvioitua suuremmiksi.

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Asunnossa ei ole saunaa

Tietoliikenne

kaapeli-tv

Tehdyt remontit

Osakas jättänyt 20.7.2014 ilmoituksen huoneiston korjaustyöstä koskien keittiöremonttia

Asunnon kunto

Hyvä

Asbestikartoitus

Ei
Rakennus on loppukatselmuksessa hyväksytty ennen vuotta 1994, eikä asbestikartoitusta ole tehty. Ennen vuotta 1994 valmistuneiden rakennusten korjaustöiden osalta otettava huomioon Laki eräistä asbestipurkutyötä koskevista vaatimuksista 684/2015 sekä Valtioneuvoston asetus asbestityön turvallisuudesta 798/2015. Purkutyötä ei saa aloittaa ennen asbestikartoitusta. Kaupan kohteena olevassa huoneistossa ei ole teetetty asbestikartoitusta. Ostaja on tietoinen, että jos hän aikoo tehdä tai teettää huoneistoremontin, hänen tulee tietyissä tapauksissa teettää asbestikartoitus purettaviin materiaaleihin. Asbestikartoitusvelvollisuus ei koske huoneistossa tehtäviä vähäisiä töitä, kuten reikien poraamista seiniin tai kattoon.

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Betoni

Keittiön kuvaus

Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Työtaso: laminaatti
Liesi: integroitu
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi

Kylpyhuoneen kuvaus

Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: lattialämmitys, peili, pesukoneliitäntä, suihku, wc

Olohuoneen kuvaus

Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu

Kattotyyppi

Harjakatto

Kattomateriaali

Pelti

Kattomateriaalin kuvaus

Peltikate

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Helsinki toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto-Oy Kauppalantie 6

Isännöitsijän yhteystiedot

Heikki Suomalainen Isännöitsijäntoimisto Itkonen Oy (09) 4774 150 toimisto@itkonen.fi

Huolto

Kotikatu Oy

Taloyhtiöön kuuluu

Urheiluvälinevarasto, Talopesula/itsepalvelupesula, Mankeli

Muuta taloyhtiöstä

Muuta: väestönsuoja

Kaapeli-TV

LAAJAKAISTA, KAAPELI-TV
Kiinteistöllä on DNA:n taloyhtiökohtainen laajakaista, joka välitetään antenniverkon
kautta. Taloyhtiön tarjoamaan peruspalveluun ilman erillisiä lisämaksuja sisältyy
kuhunkin huoneistoon 10/10M yhteys. Palveluun rekisteröityminen ja mahdolliset
nopeusluokan nostot suoraan DNA:n asiakaspalvelun kautta.

Taloyhtiön autopaikat

Autotalleja: 12

Tehdyt remontit

2023 Ilmanvaihtohormien nuohous
2022 Julkisivujen ja huoneistoparvekkeiden kunnostus- ja maalaus
2022 Autotallien ovien uusinta
2021 Tuuletusparvekelasiovien ja ikkunoiden kunnostus
2019 Vesikaton uusiminen
2017 Ullakon valaisimien uusinta
2015 Autotallien ovien maalaus
2014 Jätehuoneen/urheiluvälinevaraston rakentaminen
2013 Kaukolämmön alajakokeskuksen uusinta
2012 Vesikattojen maalaus, vuokrattavien varastokomeroiden muodostaminen lj-huoneeseen (3 kpl a'n. 4,5 m2)
2012 Kuntoarvion laadinta
2010 LVIS-peruskorjaus sisältäen vesi- ja viemärijärjestelmien, sähköjärjestelmän, telejärjestelmän,
antennijärjestelmän, asuntojen märkätilojen täydellisen uusimisen sekä kellaritilojen ja pesulan
kunnostuksen, ilmanvaihtojärjestelmän poistoilmaventtiilien uusinnan ja hormistojen puhdistuksen
2009 Patteriventtiilien ja termostaattien uusiminen ja Iämmitysjärjestelmän säätö
2009 Tuuletusparvekkeiden kunnostus
2008 Porrashuoneiden parvekeovien ja ikkunoiden kunnostus
2008 Ulkovalaisimien uusiminen
2004 Pihan asfaltointi
2004 llmanvaihtohormien nuohous
2002 Julkisivujen ja huoneistoparvekkeiden peruskorjaus sekä vesikaton korjaus ja maalaus
2000 Autotallien ovien maalaus
1999 Asuntojen ikkunoiden ja parvekeovien uusinta puu-alumiini ikkunoiksi
1997 Lukkojen uusiminen
1994 Kaukolämpölaitteiden uusiminen

Tulevat remontit

2023: Autotallien edustan asfaltontien uusiminen
2024: Kuntoarvion laadinta, porrashuoneiden paikkamaalaus, pesulan pintojen kevyt kunnostus. 2025: Piha-alueen asfaltontien uusiminen, lukituksen uusiminen.
2026-2027: Vuosihuoltotöitä.

Lukijan on huomattava, että korjaustarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, aikataulusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapitotoimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.

Energialuokka

E (2007)

Tontin koko

1 871 m²

Tontin omistus

Oma

Kaavoitustiedot

Lisätietoa kaavoituksesta Helsingin kaupungilta
09 310 1691
Ostajan tulee tutustua lähialueen kaavoitushankkeisiin ja muihin alueen tietoihin ja palveluihin huolellisesti Helsingin kaupungin karttapalvelun kautta: kartta.hel.fi

Valmisteilla oleva asemakaava per. 19.4.2024

Haaga, Kivihaantie 5

Suunnitelman kuvaus
Kivihaantie 5 tontille suunnitellaan täydennysrakentamista. Tontilla sijaitsevat kaksi 1960-luvun asuinkerrostaloa säilyvät ja uusi viisikerroksinen asuinrakennus sijoitetaan tontin itäosaan.
Lisätietoja antaa
Arkkitehti Heini Hiukka, p. (09) 310 24569

Kaavoitustilanne

Asemakaava

Asunto-Oy Kauppalantie 6

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Muut lisätiedot

Lisätietoa auton säilytyksestä

Autotallipaikat jaetaan jonotusjärjestelmän avulla.
Paikat eivät siirry uudelle asukkaalle asukkaan vaihtuessa.
Jonoon ilmoittaudutaan isännöitsijätoimistoon.

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »