Bo LKV Helsinki, Ullanlinna

Kerrostalo | 2h, kk ja kph (yj:n muk.2h + kk)

Döbelninkatu 3, Töölö, Helsinki

Hinta

325 000 €

Koko

45 m²

Vuosi

1935

Tarkoin harkittuja yksityiskohtia ja koko kodin täydeltä valloittavaa töölölaistunnelmaa! Poikkeuksellisen kaunis 30-luvun porraskäytävä ja muutama porrasaskelma johdattavat sinut ensimmäiseen kerrokseen, jossa tämä asunto sijaitsee riittävän korkealla katutasosta ja alueelle tyypillisen vehreän etupihan suojissa. Täällä sinua odottaa vanhaa kunnioittaen tämän päivän makuun remontoitu kaksio, jonka tunnelma hurmaa heti sisään astuttuasi. Tämä kaunis koti on täynnä ihanaa harmoniaa, tyyliä ja laadukkaita materiaaleja, sisältäen kuitenkin myös ripauksen tämän päivän trendejä sekä muistutuksia menneiltä aikakausilta upeiden kattoboordien ja rosettien ansiosta. Täältä löytyy kaikki mitä kaupunkilaiskaksiolta voi toivoa. Mielenkiintoisen muotoinen pohja tuo tähän kotiin ulottuvuutta ja takaa sen, että kaikelle on oma tilansa. Keittiössä on upean ilmeen lisäksi kaikki toiminnallisuudet sujuvaan kokkailuun ja olohuoneesta löytyy tilaa yhdessäololle. Erillinen makuuhuone avautuu upeiden pariovien takaa. Yhtiö on valmistautumassa linjasaneeraukseen ja uudella asukkaalla on mahdollisuus vaikuttaa uuden kylpyhuoneensa materiaaleihin. Linjasaneerauksen yhteydessä taloyhtiöön tullaan myös rakentamaan talosauna, talopesula ja kuivaushuone, jotka ovat yhteiskäytössä viereisen taloyhtiön kanssa. Keskeinen mutta erittäin rauhallinen sijainti töölöläisellä hiljaisella sivukadulla. Kulman takaa löydät Töölön toripalvelut, tunnelmalliset kivijalkaputiikit sekä ihastuttavat kahvilat ja ravintolat. Loistavat liikenneyhteydet, Helsingin upea kulttuuri- ja ostostarjonta kävelyetäisyydellä kotioveltasi. Luonnonystävälle unelmasijainti virkistävien vesialueiden ja puistojen keskellä. Mikä olisikaan ilahduttavampi tapa aloittaa aurinkoinen vapaapäivä kuin napata Cafe Regattasta aamukahvi matkaan ja lenkkeillä rantaa pitkin nauttimaan vaikkapa kauniista Seurasaaresta! Parempaa paikkaa saa Helsingistä etsiä. Tässä rauhallisen kadun varrella olevassa kodissa on tunnelmaa. Tule tutustumaan unelmiesi kaupunkiasuntoon Töölöntorin kupeessa! Myynti ja esittelyt: Katja Lampinen kiinteistönvälittäjä LKV, partner Bo LKV Helsinki, Ullanlinna p. 044 243 3744 I katja@bo.fi

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
20156621
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
2h, kk ja kph (yj:n muk.2h + kk)
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
45 m²
Kokonaispinta-ala
45 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Pinta-alaa ei ole mitattu SFS 5139 standardin mukaisesti. Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä olla mainittua pienempi tai suurempi.
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerrokset
1/7
Rakennusvuosi
1935
Käyttöönottovuosi
1935
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan

Hinta

Myyntihinta

301 080,94 €

Velkaosuus

23 919,06 €

Velaton hinta

325 000,00 €

Neliöhinta

7 222,22 €/m²

Vastike

Hoitovastike

247,50 € / kk

Pääomavastike

157,50 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

405,00 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu

25,00 € / hlö / kk

Lisätietoa maksuista

- DK 3 A kellarivarastot 25 €/kk - Käyttösähkö kulutuksen mukaan/ oman sähkösopimuksen mukaisesti - Kotivakuutusmaksut omien sopimusehtojen mukaisesti - Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta - Hallituksella valtuus periä tarvittaessa enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike. Mikäli talousarviota ylitetään merkittävästi on hallituksella valstuutus tarkistamaan pääomavastikkeiden tasoa korkokehityksen sitä vaatiessa. - Yhtiöllä on kaksi limiittitiliä: 50 000 euroa, josta käytetty 0 euroa/ 14.2.2024 ja 75 000 euroa, josta käytetty 72 275,60 euroa/ 14.2.2024 - Kustannustiedot perustuvat viimeisimpään vahvistettuun tilinpäätökseen. Kevään 2024 yhtiökokousta ei vielä ole pidetty, joten vastikemäärät saattavat muuttua yhtiökokouksessa.

Sauna
  • Asunnossa ei ole saunaa
Hissi
  • Taloyhtiössä on hissi
Tietoliikenne
kaapeli-tv
Kohteen lisätiedot
- Yhtiön osakeluettelo on siirretty Maanmittauslaitoksen huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta kaupan jälkeen. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.
Tehdyt remontit
2020 edellisen omistajan toimesta pintojen tasoitus ja maalaus, lattiamateriaalin vaihto. Keittiön kalusteiden uusiminen sekä keittiön ja olohuoneen seinän purku. WC:n vesikalusteiden vaihto.
Asunnon kunto
Hyvä
Asbestikartoitus
  • Ei
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
ilmanvaihto: painovoimainen poistoilmanvaihto
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaalit: betoni, tiili
Keittiön kuvaus
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: maalattu
Varusteet: astianpesukone, liesituuletin
Liesi: kaasu, keraaminen
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: peili, pesukoneliitäntä, suihku, suihkuseinä, wc
Olohuoneen kuvaus
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Pelti
Kattomateriaalin kuvaus
Peltikate
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Helsingin Döbelninkatu 3 B
Isännöitsijän yhteystiedot
ASA-Isännöinti Oy Kumpulantie 7 A 00520 Helsinki Puhelin 09 694 1932 Sähköposti: tilaus@asa-isannointi.fi Ismo Lahti, 09 4241 3144, ismo.lahti@asa-isannointi.fi
Huolto
Kotikatu Oy
Taloyhtiöön kuuluu
Hissi
Muuta taloyhtiöstä
Muuta: Ulkoiluvälinevarasto, kellarikomerot.
Kuntotutkimukset: 2010 Kiinteistön kuntoarvio
2011 Vesikatto- ja yläpohjarakenteiden kuntotutkimus
2015 LVV-lämpö, vesi- ja viemärijohtojen kuntotutkimus
Kuntotutkimus tehty: 2010
Tehdyt remontit
1990 Ulkoseinät
1992 Lämmönsiirrin
1995 Ilmastoinnin nuohous
1999 Ikkunat
2009 Hissin peruskorjaus
2009 Patteriventtiilien uusinta ja verkoston tasapainoitus
2010 Kiinteistön kuntoarvio
2011 Vesikatto- ja yläpohjarakenteiden kuntotutkimus
2012 Peltikatteen pinnoittaminen
2014 Ullakkorakentamisen virheiden ja puutteiden korjaustyö
2015 LVV- lämpö, vesi- ja viemärijohtojen kuntotutkimus
2018 Kiinteistön kaukolämpölaitteiden uusiminen
2019 Vesikalusteiden tarkistus ja kiireelliset LVI-korjaukset raportin perusteella
2019 Muurin korjaus ja kaide
2019 Palotikkaiden uusiminen
2021 Linjasaneeraushankkeen hankesuunnittelu
2022-2023 Linjasaaneeraushankkeen toteutussuunnittelu
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys seuraavan viiden vuoden aikana:
2024 Linjasaneeraushankkeen toteuttaminen
2024-2025 Porrashuoneen kunnostaminen, tuuletusparvekkeiden uusiminen, lukitukset, kellaritiloihin rakennetaan yhteiskäyttöön naapurityhtiön kanssa talopesula ja -sauna.
Energialuokka
E (2013), Viimeinen voimassaolopäivä 1.2.2025
Tontin koko
850 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
Tiedustelut Helsingin kaupunki p. 09 310 1691; kartta.hel.fi -> aineistot -> kaavoitus ja liikennesuunnittelu.
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Palvelut
Koulut: Taivallahden peruskoulu noin 550 m, Töölön ala-aste noin 650 m, Ressun peruskoulu noin 1,5 km, Töölön yhteiskoulu noin 1,1 km, Tölö gymnasium noin 300 m.
Palvelut: Lähimmät kaupat: Alepa Töölöntori noin 90 m, K-market Töölöntori noin 180 m.
Päiväkodit: Päiväkoti Onnimanni Ry noin 50 m, Päiväkoti Riikka noin 450 m, Päiväkoti Vaahtera noin 600 m.
Liikenneyhteydet
HSL bussipysäkki Töölöntori noin 160-260 m, linjat 14, 18, 37, 39, 41, 42, 69, 70. HSL raitiovaunupysäkki Töölöntori 280 m, linjat 1, 2 ja 8. Pyöräasema Töölöntori noin 180 m.

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Helsinki

Asuinalueena Töölö, Helsinki

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Lampinen Katja

kiinteistönvälittäjä LKV, partner

Bo LKV Helsinki, Ullanlinna

Bo LKV Helsinki, Ullanlinna

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.