Kerrostalo | 3h, k, kph, s, erill.wc, vh, parveke

Kaiturinkatu 15, Korkinmäki, Tampere

Hinta

198 000 €

Koko

69 m²

Vuosi

1989

Nyt vapautumassa siistikuntoinen, toisen kerroksen luhtitalokolmio rauhalliselta ja halutulta Korkinmäen asuinalueelta! Asuntoa on remontoitu todella kattavasti viime vuosien aikana ja se tarjoaa muuttovalmiin kokonaisuuden uudelle omistajalleen. Pohjaratkaisu on todella toimiva, keittiö-ruokailutila yhdistyy valoisaan olohuoneeseen ja makuuhuoneet ovat tilavat. Tunnelmallinen sauna ja etelänsuuntainen lasitettu parveke lisäävät asumismukavuutta. Säilytystiloja on reilusti. Asunto Oy Kaita-Salpa on hyvin hoidettu yhtiö, joka koostuu 36 asuinhuoneistosta. Yhtiöllä on oma tontti ja lämmitysmuotona energiatehokas maalämpö. Hoitovastike on edullinen. Turtolan kattavat palvelut, ratikkapysäkki sekä loistavat ulkoilureitit ovat kävelyetäisyydellä ja kulkuyhteydet ovat erinomaiset joka suuntaan. Tervetuloa tutustumaan! Esittelyt ja lisätiedot: Mentor Orllati 045 606 3434 mentor.orllati@muutoslkv.fi @dopementor

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

20167053

Sijainti

Tampere Korkinmäki
Kaiturinkatu 15, 33820 Tampere

Tyyppi

Kerrostalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

3h, k, kph, s, erill.wc, vh, parveke

Huoneita

3 huonetta

Asuintilojen pinta-ala

69 m²

Kokonaispinta-ala

69 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä: 3h+k+s
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen

Kerrokset

2/2

Rakennusvuosi

1989

Käyttöönottovuosi

1989

Vapautuminen

Sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

198 000,00 €

Velaton hinta

198 000,00 €

Neliöhinta

2 869,57 €/m²

Vastike

Hoitovastike

241,50 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

241,50 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu

22,00 € / hlö / kk

Autopaikkamaksu

10,00 € / kk

Lisätietoa maksuista

Yhtiön osakeluettelo on huoneistotietojärjestelmässä, ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Asunnossa on sauna

Parveke

Asunnossa on parveke

Parvekkeen kuvaus

Parveketyyppi: ulostyönnetty

Tietoliikenne

kaapeli-tv

Asunnon kunto

Hyvä

Asbestikartoitus

Ei
Huomioitava kaikessa remontoinnissa.

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Maalämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Betoni

Keittiön kuvaus

Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Työtaso: laminaatti
Varusteet: astianpesukone, liesituuletin
Liesi: sähköliesi
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin

Kylpyhuoneen kuvaus

Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: lattialämmitys, peili, pesukoneliitäntä, suihku, wc

Saunan kuvaus

Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: puu
Sähkökiuas

Olohuoneen kuvaus

Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu

Makuuhuoneiden kuvaus

Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu

Kattotyyppi

Harjakatto

Kattomateriaali

Pelti

Kattomateriaalin kuvaus

Peltikate

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Tampere toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Kaita-Salpa

Isännöitsijän yhteystiedot

Kiinteistö-Tahkola Tampere Oy / Maarit Malmi

Muuta taloyhtiöstä

Muuta: Irtaimistovarastot, ulkoiluvälinevarasto.
Kaapeli-TV, Telia laajakaista 1000M.
Ilmanvaihto: koneellinen poisto.

Kiinteistöllä on rasitesopimus toisen parkkialueen kulkuyhteyteen naapuriyhtiön kanssa.
Huollosta vastaavat taloyhtiöt autopaikkojen suhteessa.
Kuntotutkimukset: 2019 julkisivun kuntotarkastus
2018 vesikaton kuntotarkastus
2016 märkätilojen kuntokartoitus

Taloyhtiön autopaikat

Autopistokepaikkoja: 35

Tehdyt remontit

2001 Julkisivumaalaus
2006 Väliaitojen korjaus ja maalaus
2006 Lämmönsiirtimien uusiminen, patteriverkoston tasapainotus ja termostaattiventtiilien vaihto
2007-2009 Yläpohjan lisälämmön eristys, sisäänkäyntien katosten uusiminen, puupaneloinnin osittainen korjaaminen
2009 D-talon ylimmän kerroksen paneloinnin osittainen uusiminen ja ympärimaalaus
2009 Vesikaton kunnostus, elementtisaumojen uusiminen ja pintavesien poisto
2010 Lisäparkkien teko, pihojen korjaus ja muokkaus, istutusten uusiminen
2014 Parvekekaiteiden maalaus
2016 IV-nuohous ja ilmamäärien säätö
2016 Märkätilojen kuntokartoitus
2017 Maalämpöön siirtyminen
2018 Radonmittaus yhtiötasolla
2018 Radonmittauksen suositellut toimenpiteet: mm. korvausilmamäärän lisääminen huoneistoihin, joissa kohonneita lukemia
2018 Ulkorakennuksien puuosien huoltomaalaus
2018 Vesikattojen kuntotarkastus
2019 Julkisivun kuntotarkastus
2019 Radon-tarkastusmittaus tehtyjen korjaustoimenpiteiden jälkeen
2019 Kattorakenteiden korjaukset
2020 Akuutit korjaukset vesikatoilla ja vuosihuoltokäynti
2020 Pohjaviemärin huuhtelu ja kuvaus
2020 Elementtisaumojen uusinta
2021 Sähköautolatausvalmiuden rakentaminen, nykyisten lämmitysrasioiden vaihtaminen lataus/lämmitysasemiksi, ruutumaalaukset
2021 Pysäköintialueen asfaltointi, murskeen levitys reuna-alueelle
2022 Radonimureiden asentaminen kuuden huoneiston yhteyteen
2022 Pihavaraston uusiminen
2023 Vesikattoremontti
2023 Terassiaitojen uusiminen

Tulevat remontit

Kunnossapitotarveselvityksen mukaan:
2025 Putkistojen kuntotutkimus ja huoneistojen pesu- ja WC-tilojen kuntokartoitus
2025 Ikkunoiden uusiminen, IV-kanaviston puhdistus/säätö - Pää- ja terassiovien uusiminen ja lukituksen päivitys.
2025 Portaikkojen kunnostus

Vuosittain muistutetaan asukkaita IV-laitteiden suodattimien ja säleikköjen puhdistamisesta.
Vuosittain vesikattojen tarkastus-/huoltokäynti.

Rahoitussuunnitelman mukaan vesikatteiden ja aitojen uusinnan kulut yhteensä 422 000 €. Huoneiston B 13 arvioitu lainaosuus on 12 828,80 € ja rahoitusvastike 113,32 €/kk. Hankelaskelma laaditaan hankkeiden valmistuttua ja lopullisten kulujen selvittyä.

Energialuokka

E (2013), E-luku 183. Energiatodistus tehty ennen maalämpöön siirtymistä. Viimeinen voimassaolopäivä 6.1.2025.

Tontin koko

7 652 m²

Tontin omistus

Oma

Kaavoitustiedot

Tampereen kaupunki

Kaavoitustilanne

Asemakaava

Asunto Oy Kaita-Salpa

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Muut lisätiedot

Lisätietoa auton säilytyksestä

Jaetaan jonotusperusteisesti.

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »