Paritalo | 3h, k, kph, s, 2x erill. wc, vh, p, var, ak

Hirvikallionkatu 6, Hirvikallio, Tampere

Hinta

258 000 €

Koko

77,5 m²

Vuosi

2011

Haluttu paritalokoti arvostetulta Hirvikallion alueelta vain 500 metrin päästä päiväkodista ja koulusta! Tervetuloa ihastumaan tähän kauniiseen kotiin mikä tarjoaa vastinetta tämän päivän toiveisiin. Huoneiston pohjaratkaisu on käytännöllinen. Eteisestä löytyy säilytystilaa ja eteisen yhteydessä on arvostettu erillinen wc. Olohuone on todella tilava ja se antaa mahdollisuuksia moneen ratkaisuun. Olohuoneesta kulku aurinkoiselle, etelään aukeavalle etupihalle ja pimeneviin iltoihin tunnelmaa tuo oma takka. Huoneiston keittiö on remontoitu v. 2020 ja sieltä löytyykin tilaa useammalle kokille. Keittiön yhteydestä kulku kylpyhuoneeseen jossa on arkea helpottava erillinen tila kodinhoidolle. Yläkerran toisesta makuuhuoneesta löytyy vaatehuone sekä kulku parvekkeelle. Toisessa makuuhuoneessa on kaappitilaa. Yläkerrasta löydät myös huoneiston toisen erillisen wc:n joka tuo ripauksen luksusta arkeen. Säilytystilaa löytyy, sillä asunnolle kuuluu oma kylmä varasto asunnon yhteydestä sekä erillinen lämmin varasto yhtiön väestönsuojasta. Asunto Oy Tampereen Hirvikallio pitää sisällään peräti 18 asuntoa ja jokaiselle huoneistolle kuuluu lisäksi autokatos- sekä ulkopaikka asunnon edustalta. Yhtiön sijainti ei selittelyitä kaipaa. Hyvät liikenneyhteydet ja kaikki arjen palvelut lähettyvillä. TIEDUSTELUT JA YKSITYISESITTELYVARAUKSET: Mikko Anttikoski / 0443187770 tai mikko.anttikoski@roof.fi Instagram: mikkoanttikoski Get a roof. www.roof.fi

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

20172509

Sijainti

Tampere Hirvikallio
Hirvikallionkatu 6, 33710 Tampere

Tyyppi

Paritalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

3h, k, kph, s, 2x erill. wc, vh, p, var, ak

Huoneita

3 huonetta

Asuintilojen pinta-ala

77,5 m²

Kokonaispinta-ala

77,5 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu.
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen, toimeksiantajan ilmoittama

Kerrokset

1/1

Asuinkerrosten määrä

1 (yksitasoinen)

Rakennusvuosi

2011

Käyttöönottovuosi

2011

Vapautuminen

Sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

254 360,80 €

Velkaosuus

3 639,20 €

Velaton hinta

258 000,00 €

Neliöhinta

3 329,03 €/m²

Vastike

Hoitovastike

286,75 € / kk

Pääomavastike

64,33 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

351,08 € / kk

Lisätietoa vastikkeista

Yhtiövastike 351,08 €/kk koostuu: Hoitovastike 286,75 €/kk (3,70 €/m2/kk). Pääomavastike 64,33 €/kk (0,83 €/m2/kk). Pääomavastike kohdistuu huoneistoa rasittavaan yhtiölainaosuuteen: Pääomavastike 2 Julkisivumaalaus 2023 / 3 639,20 € per 29.02.2024

Muut maksut

Vesimaksu

12,00 € / hlö / kk

Lisätietoa maksuista

Sähkönkulutus ollut v. 2023 n. 13875 kWh. Lukijan on hyvä huomioida, että sähkön hinta voi vaihdella suurestikin edellä mainitusta riippuen sähkön tarjoajasta, tehdystä sopimuksesta sekä sähkön vallitsevasta markkinatilanteesta. Vesimaksuennakko 12,00 €/hlö/kk. Tasauslaskutus todellisen kulutuksen mukaan kaksi kertaa vuodessa maaliskuun ja syyskuun lukemilla. Käyttövesi kylmä 4,08 €/m3. Talousarvio 2023: Hallituksella valtuutus kerätä ylimääräistä hoitovastiketta 1 tai 2 kuukautta vastaava määrä yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa. Hallituksella valtuutus kerätä ylimääräinen pääomavastike tai korottaa pääomavastiketta, mikäli lainanhoitokulut, kuten koron nousu sitä edellyttää.

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Asunnossa on sauna

Parveke

Asunnossa on parveke

Parvekkeen kuvaus

Parveketyyppi: ulostyönnetty

Tietoliikenne

kaapeli-tv

Muuta kauppaan kuuluvaa

Ilmalämpöpumppu, huoneistokohtainen ilmanvaihtokone.

Tehdyt remontit

Kylpyhuoneen hana vaihdettu. Ilmoitettu yhtiölle.

Asunnon kunto

Hyvä

Kosteustarkastus

Tehty

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Sähkölämmitys

Tulisija

Takka

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Tiili

Keittiön kuvaus

Keittiö remontoitu v. 2020 edellisen/edellisten omistajien toimesta. Erilliseen keittiöön mahtuu suuri ruokailuryhmä. Varustus: Jääkaappi/pakastin, induktioliesi, erillisuuni, liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet. Seinät: Maalattu. Työtasot Laminaatti. Lattia: Parketti.

Kylpyhuoneen kuvaus

Kylpyhuoneen hana ja suihku vaihdettu. v. 2023. Yhtiölle ilmoitettu. Kylpyhuoneessa erillinen tila kodinhoidolle. Varustus: Suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys. Seinät: Kaakeli. Lattia: Laatta.

WC-tilojen kuvaus

Kaksi erillistä wc:tä helpottaa arkea. Alakerran wc:ssä on lämminvesivaraaja. Yläkerran wc:ssä huoneiston ilmanvaihtokone. Varustus: Peilikaappi, lattialämmitys, lattiakaivo, bidee-suihku. Seinät. Kaakeli. Lattia: Laatta.

Saunan kuvaus

Varustus: Sähkökiuas. Seinät: Puu. Lattia: Laatta.

Olohuoneen kuvaus

Suuren olohuoneen kruunaa tunnelmallinen takka. Olohuoneesta käynti terassille. Seinät: Maalattu. Lattia: Parketti.

Makuuhuoneiden kuvaus

Molemmissa makuuhuoneissa kaappitilaa. Toisessa makuuhuoneessa vaatehuone. Seinät: Maalattu. Lattia: Parketti.

Säilytystilojen kuvaus

Ulkovarasto ja puuliiteri asunnon yhteydessä. Huoneistolle on lisäksi yksi lämmin häkkivarasto yhtiön väestönsuojassa.

Kattotyyppi

Harjakatto

Kattotyypin kuvaus

Harjakatto.

Kattomateriaali

Tiili

Kattomateriaalin kuvaus

Tiilikate.

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Tampere toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Tampereen Hirvikallio

Isännöitsijän yhteystiedot

Pirkanmaan Laatuisännöinti Oy / Eija Hellén Tampellan Esplanadi 10, 33100 Tampere puh. (03) 357 5259 kisi@pirkanmaanlaatuisannointi.fi

Huolto

Kartanon Kiinteistöpalvelut Oy Juvankatu 10 33710 Tampere

Muuta taloyhtiöstä

Muuta: Huoneistokohtaiset varastot, väestönsuoja, kaapeli-TV, taloyhtiölaajakaista.
Koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto.

Tehdyt remontit

2023: Piippujen pellitysten korjaus. IV-koneiden uusinnan selvitystyö, yhden IV-kojeen uusiminen. Julkisivumaalaus. Rakennusten julkisivumaalaustyöseloste ja urakan kilpailutus. Energiatodistus uusittu. VSS määräaikais- ja tiiveystarkastus.
2022: Sähköverkon kartoitus / Tampereen Vera Oy. Yksittäisten kattotiilien vaihtoa.
2021: 10v-tarkastus ja kuntoarvio / Raksystems. IV-koneiden korjauksia.
2020-21: Vesi Verto uusinut vesimittareita suosituksen mukaan (vaihtoväli 1.000.000l).
2020: IV kone korjaus as. G ja A1. Huoneistoihin uusittu palovaroittimet.
2019: Uusittu pihavalot 6 kpl.
2018: Vesikaton vuosi huoltokorjaus. IV laitteiden korjaus as F1-F2. IV kanavien puhdistus.
2016: Varaston ovien päälle asennettu tippalaudat.
2015: IV koneita huollettu, korjattu ja asennettu tarkistusluukkuja. Varaston ovia on vaihdettu takuukorjauksina. Pihatie asfaltoitu.
2014: Taloyhtiön laajakaista otettu käyttöön.
2013: Hulevesikentän eteen on tehty tarkistuskaivo.

Tulevat remontit

Hallituksen selvitys yhtiön rakennusten ja kiinteistöjen kunnossapitotarpeesta:
2023-2027: Normaalit huoltotyöt.
2024: Piharinteen kunnostus, uudet istutukset. Salaojien kuvaus, huuhtelu, tarkastuskaivot esiin.
2024-2025: Sokkeleiden saumojen uusiminen.
2026: Yläpohjiin kulkusillat.

Lukijan on huomattava, että kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitotarveselvityksessä mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapito toimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.

Energialuokka

D (2018), Energiatodistus laadittu 01.09.2023.

Tontin koko

7 751 m²

Tontin omistus

Vuokra

Kaavoitustiedot

Lähialueella käynnissä ja suunnitteilla olevista kaavamuutoshankkeista voi aiheutua urakoinnin aikana rakennuspöly, -melu sekä liikennehaittaa.
Ostajan tulee tutustua lähialueen kaavoitushankkeisiin huolellisesti.

Lisätietoa kaavoituksesta antaa:
Tampereen palvelupiste
Frenckellinaukio 2 B, 3310 Tampere
p. 041 730 8168
tampereenpalvelupiste@tampere.fi
https://kartat.tampere.fi/oskari/

Kaavoitustilanne

Asemakaava

Tontin vuokra

19 737,72 € / vuosi

Tontin vuokraaja

Tampereen kaupunki

Tontin vuokra-aika päättyy

31.12.2068

Asunto Oy Tampereen Hirvikallio

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut

Koulut: Annalan koulu - Metsäniityn koulutalo n. 500 m.
Annalan koulu - Karosen koulutalo n. 600 m.
Annalan koulu n. 1,1 km.
Kaukajärven koulu n. 2,8 km.
Palvelut: K-Market Annala n. 550 m.
Sale Annala Tampere n. 1,6 km.
S-market Kaukajärvi Tampere n. 3,0 km.
K-Supermarket Kaukajärvi n. 3,3 km.
Päiväkodit: Metsäniityn päiväkoti n. 550 m.
Annalan päiväkoti n. 1,4 km.
Pilke musiikkipäiväkoti Nuottisilta n. 1,4 km.
Pikku Tutkijan Päiväkoti Annala n. 1,5 km.

Liikenneyhteydet

Linja-autopysäkki n. 600 m. Raitiovaunupysäkki (Hervannan kampus B) n. 3,7 km.

Muut lisätiedot

Lisätietoa auton säilytyksestä

Huoneiston eteen mahtuu peräti 3-4 autoa. Autokatospaikassa pistoke.
Jokaisen huoneiston yhteydessä on pistokkeellinen autokatospaikka ja avopaikka.

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »